Spații comerciale de închiriat în Sector 1, București

Inchiriere spatiu comercial zona Gara de Nord, Dinicu Golescu/ Vulcanescu Spatiu comercial compus din: Parter: 145 mp Etaj 1: 148 mp Mansarda: 155 mp Subsol: 119 mp Total: 567 mp utili Aproximativ 670 mp construiti proprietar persoana juridica

De Închiriat / De Vânzare: Spațiu Comercial Premium / Vilă in Piata Victoriei! Pretabil imediat pentru Restaurant, Clinică, Sediu firmă sau Grădiniță. Oportunitate unică ultracentrală, cu trafic intens și vizibilitate ridicată, gata să fie adaptată afacerii tale! OPȚIUNI FINANCIARE: • Chirie: 5.500 Euro / lună (Negociabil) • Vânzare: 1.200.000 Euro SUPRAFEȚE ȘI INDICATORI: • Suprafață utilă: 600 mp (S+P+1+M) • Curte liberă: 560 mp (cu intrare direct din bulevard și zonă pentru aprovizionare) • Terasă acoperită: 100 mp • Sistem centralizat de securitate și supraveghere. Compartimentarea este ideală și vine cu dotări rare, gata pregătite (în special pentru HoReCa): PARTER: Recepție, salon, separeu, bucătărie, anexe, cameră depozitare, 2 camere frigorifice (cu instalații noi) și grup sanitar. ETAJ: Salon, separeu, grup sanitar, anexe și ascensor pentru alimente (recent instalat). SUBSOL: Salon, separeu, grup sanitar, anexe și ascensor pentru alimente. MANSARDĂ: 3 mansarde dotate cu grupuri sanitare și dușuri (ideale pentru staff/vestiare sau birouri). Vii cu viziunea de business, spațiul îți oferă toată infrastructura și prestanța unei locații premium! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, lăsați un mesaj privat sau sunați la: 0724360947

Clădire Boutique Premium de Închiriat Integral | Floreasca – zona top, Ideal Clinica, Birouri, Avocatură, Notariat sau Rezidențial Vă propunem spre închiriere integrală un imobil boutique exclusivist, finalizat recent, cu un design arhitectural de excepție semnat de prestigiosul birou Răzvan Bârsan + Partners. Clădirea se închiriază complet unui singur locatar (persoană fizică sau juridică), fiind ideală pentru sediu de companie, clinica birouri de avocatură, reprezentanțe, cabinete notariale, activități diplomatice sau uz rezidențial de lux Cladirea este pe configurație (P + 2E + 3r): Clădirea oferă o compartimentare extrem de versatilă, însumând o suprafață utilă interioară totală de aprox. 312 mp, la care se adaugă peste 92 mp de terase exterioare. Este compartimentata in 6 apartamente distincte, dupa cum urmeaza: • Parter (Studio 1): Living/Zonă open-space (23.95 mp), bucătărie, dormitor/birou (12.27 mp), baie și terasă (8.11 mp). Tot aici se află holul de acces principal și casa scării. • Etaj 1 (Studio 2 si Studio 3): Două unități independente. Dispun în total de 2 livinguri/spații de lucru, 2 dormitoare/birouri, 2 bucătării, 2 băi și 2 terase (una foarte generoasă, de 24.65 mp. • Etaj 2 (Studio 4 si Studio 5): Configurație similară etajului 1, oferind încă 4 încăperi mari pentru birouri sau dormitoare, 2 bucătării, 2 băi și 2 terase. • Etaj Tehnic / Retras (Apartament 6): Un spațiu premium cu 3 camere, compus dintr-un living luminos (17.53 mp), 2 dormitoare/birouri, bucătărie, 2 băi și două terase private spectaculoase (25.87 mp și 19.70 mp) cu vedere. Avantaje și Specificații Tehnice: • Arhitectură de Autor: Proiect realizat de Răzvan Bârsan + Partners, cu finisaje moderne și spații vitrate mari. • Dotări Moderne: Imobilul este echipat cu lift de ultimă generație care deservește toate nivelurile. • Flexibilitate totală: Compartimentarea permite amenajarea facilă a unor zone de recepție, săli de ședințe, birouri private sau apartamente de protocol. • Locație de top: Situat în Sectorul 1, într-una dintre cele mai sigure, exclusiviste și verzi zone din București (Floreasca) Condiții Comerciale: • Preț închiriere: 15.000 EUR / lună + TVA. Conditiile de inchiriere se discuta la vizionare. • Disponibilitate: Imobilul se închiriază exclusiv integral, către un singur utilizator (companie sau familie). cladirea se poate si subinchiria cu acordul contractual al proprietarului, (spatii locative, birouri, Airbnb etc...) • Destinație: Perfect adaptat pentru clinica, birouri, cabinete de avocatură, asociații, notariate, reprezentanțe oficiale sau rezidențial.