Anunțuri imobiliare în Județul Bihor

Oportunitate unica : Teren intravilan, 10.000 mp Ciumeghiu Județul Bihor, la 1 m de DNE 671 - Ideal pentru afaceri PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Teren intravilan – Oportunitate excelentă pentru investiție! Localizare: Teren situat în zona de comerț și servicii, la doar 1 m de drumul european 671, una dintre cele mai circulate artere din zonă. Drum Expres DEx16 Arad - Oradea - A3, drum de legatura la profil de autostrada intre Autostrada A1 la Arad si DN7, traseu denumit A11 Suprafață și deschidere: Suprafață totală: 10.000 mp Front stradal: 108,09 m la DNE671 Destinații ideale: Acest teren este o oportunitate unică pentru dezvoltări comerciale sau industriale. Poate fi utilizat pentru: - Parcări pentru camioane și servicii conexe pentru transporturi (spălătorie, service auto, vulcanizare, stație carburant); - Hoteluri sau pensiuni pentru șoferi și turiști; - Centre logistice sau depozite; - Showroom-uri auto sau utilaje; - Supermarket-uri sau centre comerciale; - Stații de încărcare pentru vehicule electrice; Alte proiecte ce valorifică proximitatea față de drumul expres DEx16 Arad - Oradea - A3 și DNE671. Beneficii: Zonă strategică, cu trafic intens și vizibilitate maximă. Potențial ridicat pentru diverse activități economice. Infrastructură excelentă în apropiere. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2499053

Se oferă spre vânzare casă situată în localitatea Chijic, județul Bihor, la doar 19 km de Oradea, cu acces rapid pe drum nou, asfaltat. Imobilul are o suprafață construită de aproximativ 102 mp și este compartimentat în 6 camere, dintre care 3 dormitoare, bucătărie, spații auxiliare și anexe gospodărești. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan generos, în suprafață de 4.000 mp, oferind multiple posibilități de utilizare: rezidențial, investiție, activități agricole sau recreative. Construcția este una modestă și necesită renovare substanțială, fiind ideală pentru cumpărătorii care doresc să își personalizeze locuința sau să dezvolte un proiect pe termen lung într-o zonă liniștită, cu aer curat și vecinătate redusă. Avantaje: acces facil din Oradea teren intravilan de mari dimensiuni zonă liniștită, potrivită pentru locuire sau investiție potențial ridicat de valorificare după renovare Proprietatea se adresează celor care caută spațiu, intimitate și oportunitatea de a crea un cămin sau un proiect adaptat propriilor nevoi. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - [email protected] COD - CP2903907

De vânzare | Casă tradițională pe deal + teren 2.470 mp | Burzuc | Front ~60 ml Descoperă o proprietate cu farmec rural și liniște deplină, amplasată pe un deal retras, cu priveliște panoramică asupra împrejurimilor — locul ideal pentru cei care își doresc intimitate, aer curat și un colț de natură doar al lor. Avantaje cheie: Priveliște panoramică și poziție excelentă pe deal Teren generos: 2.470 mp Front stradal de peste 60 ml – potrivit și pentru diverse planuri de amenajare Utilități disponibile: apă de la retea și curent electric Preț: 21.000 € (negociabil) Comision-0 Contact: Sorin Gligor Telefon: 0731 290 032

immoSELL va ofera in exclusivitate Teren intravilan 12.800 mp – Remeti | Locație rară, liniște totală, potențial turistic ridicat Dacă ești în căutarea unui loc cu adevărat special pentru o investiție în turism sau pentru un refugiu în natură, această proprietate îți oferă exact acel „ceva” greu de găsit: liniște absolută, intimitate și peisaj autentic de munte. 🌲 Terenul are o suprafață generoasă de 12.800 mp și este intravilan, pregătit pentru construcții – ideal pentru: pensiune boutique cabane A-frame sau tiny houses glamping exclusivist retreat (yoga, wellness, detox) 📍 Localizare premium – situat în Remeti, într-o zonă apreciată pentru frumusețea naturală și interesul tot mai mare pentru turismul rural și montan. ✨ Ce îl face cu adevărat special: Izolare totală – fără vecini în apropiere Înconjurat de pădure și pășune, perfect pentru relaxare și reconectare Aer curat, liniște deplină, priveliști spectaculoase Acces facil + la doar 500 m de TransApuseana (atracție turistică majoră) Pârâu în imediata vecinătate – ideal pentru un proiect turistic cu atmosferă autentică Acces rapid la energie electrică 📈 Zona este în plină dezvoltare, iar cererea pentru experiențe autentice în natură este în continuă creștere – ceea ce transformă acest teren într-o investiție sigură și valoroasă pe termen mediu și lung. 💰 Preț imbatabil: 48.500 € (negociabil) 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere. Sorin Gligor tel: 0731.290.032

Vă propunem spre vânzare o casă din văiugă, situată în localitatea Zerind, amplasată pe un teren de 800 mp, cu poziționare avantajoasă pe colț, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și este compartimentată astfel: 4 camere Bucătărie Baie Proprietatea dispune de următoarele utilități: Apă Curent electric Fosă septică Gaz disponibil la poartă Încălzirea se realizează prin sobe de teracotă pe lemne, asigurând confortul necesar în sezonul rece. Un avantaj important îl reprezintă faptul că în localitate există planuri pentru introducerea canalizării, ceea ce va contribui la creșterea confortului și a valorii proprietății în viitor. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 100 mp Teren: 800 mp Construcție din văiugă 4 camere, bucătărie și baie Poziționare pe colț Gaz la poartă Apă și curent electric Fosă septică Încălzire cu sobe de teracotă pe lemne Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care caută o casă într-o zonă liniștită, cu acces la utilități și teren suficient pentru activități gospodărești. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Szekeres Carol Telefon: 0729 966 649 E-mail: [email protected] Cristina Sipea Telefon: 0741 688 040 E-mail: [email protected] CP2888996

De inchiriat: apartament ultracentral, 3 camere, 2 dormitoare, Oradea. 450 E/luna neg. Comision 50% Apartamentul se afla in zona pietonala intr-o cladire istorică, la parter. Clădirea are o curte interioară frumoasa, recent renovată. Apartamentul este format din: - bucatarie - complet utilata (cuptor cu microunde, plita electrica, cuptor electric, prăjitor de pâine,frigider etc.) - living open space (aer conditionat, Smart TV- cablu TV -, canapea extensibila) -baie - 2 dormitoare cu pat matrimonial fiecare Imobilul este situat aproape de mijloace de transport în comun și puncte de interes din zona centrală. Disponibil pentru inchiriere pe termen lung, se solicita garantie. Pentru mai multe informatii sau pentru vizionare, 0751 777 844 Madian Bosca

De vânzare: Vilă cu 5 dormitoare, 4 băi, 2 248mp teren, piscină încălzită. Preț: 229 000 Euro. Comision 0 la cumpărător. Vila este situată în apropiere de Oradea, în localitatea Apateu, 13 minute distanță de Piața Unirii Oradea. Este construită în anul 2013 cu materiale de calitate superioară, pentru uz personal. Zidurile sunt din cărămidă de 30 cm izolate cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este ventilat și acoperit cu țiglă Bramac. Fiecare dormitor are balcon, podul este înalt și are acces prin ușa interioară. Suprafață construită: 302 mp + 20 mp filigorie. Suprafață utilă: 258 mp Număr de camere: 7 + 4 băi Regim înălțime: D+P+1 Proprietatea beneficiază de un teren mai mult decât generos, de 2 248 mp. O mare parte din acesta este acoperit cu vegetație decorativă, vie, pomi fructiferi, nuci. Curtea mai dispune de un loc de joacă pentru copii, dus exterior, piscină încălzită, cu dimensiuni generoase (8 m x 3m), ciubăr de lemn cu jacuzzi cu sistem de filtrare, construcție separată cu rol de baie cu duș/vestiar, foișor cu grătar și sobă pentru ceaun. Curtea este amenajată cu pavaj și gazon rulouri cu sistem automat de udare. Garajul aflat la demisol este dotat cu ușa de intrare cu telecomanda. Energia electrică este asigurată de panouri solare, 16 kw putere instalată, bateroe 10 kw, contract de prosumator. Acestea asigură întregul consum al proprietății, inclusiv încălzirea piscinei. Încălzirea în pardoseală se face cu pompă de căldură sol - apă Dimplex. În plus, există aer condiționat în fiecare cameră. Vila este “Smart", majoritatea sistemelor (securitate, supraveghere, prize, pompe, încălzire, etc) putând fi controlate de la distanță prin aplicații de pe telefonul mobil. Proprietatea are toate acreditarile necesare pentru a funcționa și ca pensiune, aceasta putând fi și o oportunitate de afaceri în cazul în care se dorește achiziționarea ca investiție.

De închiriat: apartament ultracentral, 2 camere, Vasile Alecsandri. 450 €/lună. Comision 0. Apartamentul este situat la parter și este potrivit atât pentru uz rezidențial, cât și pentru uz comercial – închiriere pe termen scurt (Airbnb, Booking), birouri, salon etc. Apartamentul este decomandat, situat într-o curte comună și necesită renovare după mutare. Bucătăria este utilată cu echipamente profesionale. Apartamentul se închiriază parțial utilat și mobilat și dispune de aer condiționat. Proprietarul este flexibil în negociere și dispus să discute propuneri de colaborare. Compartimentare: • Hol • Cameră de zi • Bucătărie • Dormitor • Baie • Spațiu de depozitare Se acceptă doar contracte pe termen lung. Se solicită garanție. Contact: Flavius Bunoiu – 0751 254 234

Spațiu comercial 200 mp open space + mansardă 90 mp | Vad excelent | Bd. Cantemir | Vanzari Spațiu comercial versatil, cu vizibilitate foarte bună la bulevard, amplasat în zona Cantemir, potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale. Configurația open space permite amenajare flexibilă, adaptată exact cerințelor chiriașului sau investitorului. Spațiul are PUZ de P+2+Etaj retras. Date principale Suprafață parter: 200 mp open space Mansardă: 90 mp – utilizabilă Suprafață totală utilă: 290 mp Zonă cu trafic și expunere bună la bulevard Acces facil și poziționare comercială solidă Compartimentare și utilizare Parter open space – ușor de configurat Mansardă ideală pentru: depozit arhivă birouri zonă administrativă activități conexe Destinații potrivite Spațiul este pretabil pentru aproape orice tip de activitate: magazin retail/showroom clinică / servicii medicale birouri firmă sală fitness / studio antrenamente centru servicii after-school / training activități comerciale mixte Condiții financiare Preț vânzare: 299.500 € – negociabil Chirie: 1.950 € / lună – negociabil Avantaje cheie ✔ Suprafață mare, ușor adaptabilă ✔ Open space – flexibilitate totală de amenajare ✔ Mansardă funcțională inclusă ✔ Vizibilitate la bulevard – expunere comercială reală ✔ Potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Pentru detalii tehnice, schițe și programare vizionare, contact direct. Spațiul permite o implementare rapidă pentru majoritatea conceptelor de business. Ramon Morar - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP2891209

Teren intravilan 809 mp în Cihei – oportunitate excelentă pentru construcție sau investiție Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 809 mp, situat în localitatea Cihei, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, una dintre cele mai căutate zone din apropierea Oradiei. Terenul beneficiază de un front stradal generos de 18,84 ml și este ideal pentru construirea unei locuințe individuale, oferind spațiu suficient pentru casă, curte și zone de recreere. Amplasarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, aceasta fiind situată în apropierea Fundației Mihai Neșu și având acces rapid la Inelul Metropolitan, ceea ce permite deplasări facile către Oradea, Sânmartin și Băile Felix. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 809 mp • Front stradal: 18,84 ml • Teren intravilan • Zonă rezidențială în continuă dezvoltare • Potrivit pentru construcția unei case individuale • Vecinătăți bune și perspectivă excelentă de valorizare • Acces facil către drumurile principale • Curent electric disponibil pe strada paralelă • Utilități la aproximativ 400 m Zona se dezvoltă accelerat din punct de vedere imobiliar, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere inspirată atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung. Dacă vă doriți liniștea unei comunități în dezvoltare, aproape de oraș și de principalele puncte de interes din zonă, acest teren poate fi alegerea ideală. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3163298