Spații comerciale de închiriat în Bucureşti

În una dintre cele mai dinamice și căutate zone comerciale din București – Centrul Istoric, pe strada Blănari nr. 10 – este disponibil spre inchiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă și potențial ridicat de business. Proprietatea se află într-o clădire construită în anul 1935 și consolidată integral, un avantaj major pentru această zonă. Spațiul este dispus pe parter și subsol, având o suprafață totală de aproximativ 148 mp, cu tavan înalt de aproximativ 4,30 m la parter, ceea ce oferă o senzație de volum și permite amenajări comerciale spectaculoase. Configurație - Parter: aproximativ 62 mp utili – spațiu comercial open space - Subsol: aproximativ 53 mp utili – ideal pentru depozitare / spațiu tehnic -grup sanitar Avantaje -locație ultracentrală – Centrul Vechi -stradă cu trafic pietonal intens -clădire consolidată -tavan înalt la parter -spațiu ușor de configurat Destinații potrivite -retail -concept store -showroom -galerie -wine bar -cafenea -servicii premium. Poziționarea ultracentrală oferă vizibilitate și acces excelent, fiind o locație potrivită pentru branduri sau concepte care doresc prezență într-una dintre cele mai vibrante zone ale Bucureștiului.

Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0 Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei. Caracteristici generale ale proprietății Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp. Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse. Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes: supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional. Detalierea suprafețelor și compartimentărilor SUBSOL – 295 mp Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include: 10 camere utilizabile individual; spații tehnice și anexe funcționale; coridoare generoase de circulație; cameră tezaur construită la standarde bancare; spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate. Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare. PARTER – 368 mp Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde: 9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate; zone de acces și fluxuri bine definite; grupuri sanitare; garaj integrat cu acces direct; casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri. Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă. ETAJ – 263 mp Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în: 7 camere spațioase; încăperi anexe; grupuri sanitare; holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare. Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space. Teren, acces și facilități exterioare Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard. În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități: extindere parcare, zonă de încărcare/descărcare, terasă pentru restaurant sau cafenea, spațiu tehnic sau zonă verde. Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului. Conditii inchiriere: O chirie + doua garantii Nu se percepe comision

Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0 Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei. Caracteristici generale ale proprietății Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp. Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse. Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes: supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional. Detalierea suprafețelor și compartimentărilor SUBSOL – 295 mp Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include: 10 camere utilizabile individual; spații tehnice și anexe funcționale; coridoare generoase de circulație; cameră tezaur construită la standarde bancare; spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate. Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare. PARTER – 368 mp Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde: 9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate; zone de acces și fluxuri bine definite; grupuri sanitare; garaj integrat cu acces direct; casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri. Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă. ETAJ – 263 mp Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în: 7 camere spațioase; încăperi anexe; grupuri sanitare; holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare. Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space. Teren, acces și facilități exterioare Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard. În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități: extindere parcare, zonă de încărcare/descărcare, terasă pentru restaurant sau cafenea, spațiu tehnic sau zonă verde. Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului. Conditii inchiriere: O chirie + doua garantii Nu se percepe comision

Închiriere spațiu/salon complet echipat – ideal coafor / barber / make-up - Fara Comision Se închiriază salon amenajat și complet funcțional, pregătit pentru activitate imediată. Potrivit pentru echipă mixtă (coafură + frizerie + make-up) sau pentru extinderea unei afaceri existente. Dotări & stații de lucru 2 posturi de coafură 1 post de make-up 1 post de frizerie / hair-stylist Scafă pentru spălat părul Recepție Canapea zonă de așteptare Cărucior pentru unelte (ucenic) Depozitare & organizare Rafturi și dulapuri pentru produse Oglinzi și accesorii decorative Zonă dedicată pentru sterilizare / curățare unelte Confort & utilități Accesorii electrice + suport pentru uscător/perii/instrumente Prize bine poziționate lângă stații Coșuri de gunoi separate (inclusiv reciclare) Espressor cafea T.V. Vestiar Grupuri sanitare Disponibil imediat – spațiul este organizat practic și pregătit pentru lucru, fără investiții suplimentare.

Închiriere spațiu/salon complet echipat – ideal coafor / barber / make-up - Fara Comision Se închiriază salon amenajat și complet funcțional, pregătit pentru activitate imediată. Potrivit pentru echipă mixtă (coafură + frizerie + make-up) sau pentru extinderea unei afaceri existente. Dotări & stații de lucru 2 posturi de coafură 1 post de make-up 1 post de frizerie / hair-stylist Scafă pentru spălat părul Recepție Canapea zonă de așteptare Cărucior pentru unelte (ucenic) Depozitare & organizare Rafturi și dulapuri pentru produse Oglinzi și accesorii decorative Zonă dedicată pentru sterilizare / curățare unelte Confort & utilități Accesorii electrice + suport pentru uscător/perii/instrumente Prize bine poziționate lângă stații Coșuri de gunoi separate (inclusiv reciclare) Espressor cafea T.V. Vestiar Grupuri sanitare Disponibil imediat – spațiul este organizat practic și pregătit pentru lucru, fără investiții suplimentare.

Spațiu comercial premium – Floreasca, etaj 1 Vă prezentăm spre închiriere un spațiu generos, modern și luminos, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale capitalei – Floreasca. Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri și dispune de o compartimentare semidecomandată, cu fiecare încăpere prevăzută cu fereastră, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafață utilă: 60 mp Balcon: 22 mp (ideal pentru zonă de relaxare sau amenajări suplimentare) Compartimentare: semidecomandat, format conform schiței Grup sanitar: 1 Utilități: curent trifazic, centrală proprie Stare: spațiu modern, întreținut, gata pentru utilizare Datorită amplasării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru: birouri, saloane de înfrumusețare, cabinete medicale sau stomatologice, diverse activități comerciale și de servicii. Avantaje: zonă exclusivistă, cu trafic intens și acces facil spațiu luminos și bine proporționat clădire modernă, cu vizibilitate și potențial pentru dezvoltarea unei afaceri de succes Condiții de închiriere: Se percepe chirie lunară + garanție. Se percepe comision. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – COMISION 0 – TRAFIC PIETONAL INTENS, VIZIBILITATE MAXIMĂ Art Imobiliare vă prezintă o oportunitate unică de închiriere a unui spațiu comercial de 140 mp utili, situat la parterul unui imobil stradal premium, într-o zonă cu trafic pietonal extrem de intens și vizibilitate excelentă. Spațiul este ideal pentru showroom, birouri, clinică, bancă sau retail, oferind compartimentare inteligentă, flux de lucru eficient și dotări moderne pentru o activitate comercială fără compromisuri. Localizare strategică și acces facil Amplasat într-o zonă extrem de căutată, aproape de intersecția cu Turda, pe Michalache, în Domenii, cu vizibilitate maximă pe două laturi. Stații de autobuz și tramvai la doar câțiva metri, facilitând accesul rapid pentru clienți și angajați. Zonă cu trafic pietonal intens, ideală pentru afaceri care doresc expunere constantă și atragere de clienți. Caracteristici ale spațiului Suprafață parter: 140 mp utili, compartimentare inteligentă, cu două vitrine generoase: 8 metri liniari pe fațada principală 8 metri liniari pe fațada laterală Uși de acces: 4 uși totale (2 pe fiecare vitrină), cu intrări separate pentru clienți și marfă, pentru un flux de lucru optim. Demisol opțional: 101 mp, perfect pentru depozitare sau birouri auxiliare (700 EUR/lună). Acces marfă: 2 uși dedicate pe spatele blocului, pentru logistică rapidă și eficientă. Locuri de parcare: 2 incluse, asigurând confortul angajaților și clienților. Dotări premium: 2 băi cu aerisire naturală Gresie și faianță moderne Sisteme de climatizare și aerisire cu inverter, pentru eficiență energetică Vitrine și uși din aluminiu, elegante și rezistente Facilități electrice: trifazic, cu contoare separate, ideal pentru activități comerciale cu consum mare de energie. Avantaje și beneficii Spațiu versatil și multifuncțional, adaptabil pentru diverse domenii de activitate. Două puncte de vânzare cu flux de lucru separat pentru marfă și clienți. Vitrină generoasă pe două laturi, pentru vizibilitate maximă și atragerea constantă a clienților. Posibilitate de instalare lift marfă. Zonă premium, cu trafic pietonal ridicat și acces facil pentru toți clienții. Spațiu disponibil imediat, gata de utilizare fără investiții suplimentare. Utilități și facilități tehnice Curent trifazic, Apă, Canalizare, Gaz Sisteme de climatizare și ventilație moderne, cu invertere, pentru un mediu confortabil și productiv Spațiu pregătit pentru diverse activități comerciale, de la retail la birouri de reprezentanță Această proprietate reprezintă o șansă unică pentru afaceri care își doresc vizibilitate maximă, flux de lucru optim și acces rapid la clienți, iar cel mai important: fără comision la închiriere.

Inchiriere spatiu comercial zona Gara de Nord, Dinicu Golescu/ Vulcanescu 700 mp construiti 570 mp Parter + 1+ Mansarda - Subsol. proprietar persoana juridica

Spațiu comercial de închiriat – ideal pentru HoReCa, zona Grivița Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial excelent amplasat în zona Grivița, potrivit pentru activități din domeniul HoReCa sau alte funcțiuni comerciale. Proprietatea se remarcă prin vizibilitate excelentă, acces facil și dotări complete, gata să susțină o activitate profesională la standarde înalte. Spațiul este dispus pe două niveluri – parter și demisol, oferind o suprafață totală generoasă de 160 mp (60 mp la parter și 100 mp la demisol). Este compartimentat funcțional și pregătit pentru activitate HoReCa, cu flux complet format și spații dedicate pentru bucătărie, depozitare și servire. Dispune de: Două intrări/ieșiri, facilitând accesul personalului și al clienților sau aprovizionarea separată; Două grupuri sanitare moderne, situate la parter; Burlan pentru montarea hotei și tubulaturii, perfect pentru restaurante, cafenele sau fast-food-uri; Curent trifazic, gaz, apă curentă și canalizare – toate funcționale; Acte complete și conforme pentru desfășurarea activităților comerciale HoReCa; Spațiu aerisit, bine compartimentat, ce permite adaptarea la diferite concepte de business. Prin poziționarea sa strategică, în apropierea zonelor circulate și ușor accesibile, acest spațiu reprezintă o oportunitate rară pe piață. Se pretează perfect pentru restaurant, bistro, cafenea, brutărie, patiserie, catering sau alte activități similare. Toate aceste avantaje vin la un preț imbatabil, raportat la poziție, suprafață și dotări. Se percepe comision* Raspund si pe whats app*

Spațiu comercial de închiriat – Piața Gemeni | Zonă Centrală | Pretabil HoReCa Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, amplasat în inima Capitalei, în Piața Gemeni – Bulevardul Dacia, una dintre cele mai reprezentative și căutate zone centrale ale Bucureștiului. Poziționarea ultracentrală, în proximitatea principalelor artere, instituții și zone de birouri, oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unei afaceri HoReCa moderne și profitabile. Spațiul este tip open space, având o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, cu acces direct prin piață, ceea ce asigură o circulație constantă de clienți și acces facil pentru livratori, furnizori și personal. Deși nu este stradal, poziția sa oferă vizibilitate bună, acces rapid și un vad comercial stabil, specific zonelor centrale consacrate. Caracteristici principale și compartimentare: Compartimentare tip open space, ușor de configurat în funcție de fluxul de lucru și conceptul dorit Două camere dedicate zonei de preparare și gătit Salon principal generos, ideal pentru servirea clienților sau pentru amenajare în stil autoservire Zonă de bar configurabilă în funcție de nevoi Două burlane special amenajate pentru montarea hotei, conform standardelor HoReCa Grup sanitar comun (cu posibilitatea amenajării unui grup sanitar propriu în interior) Sistem complet de climatizare și ventilație Alimentare trifazică cu o putere minimă de 40 kW, potrivită pentru utilizarea simultană a echipamentelor profesionale Toate utilitățile necesare sunt disponibile (apă, canalizare, gaz, electricitate, ventilație) Opțiuni de închiriere: 1. Varianta complet echipată – 2.650 EUR/lună Spațiul se închiriază cu următoarele echipamente profesionale și mobilier incluse: Tejghea bar Vitrină frigorifică inox Mașină de cafea profesională Râșniță cafea Linie caldă cu două vitrine Ceaun special pentru menținerea temperaturii supei Friteuză dublă (2 x 6 litri) cu suport inox Două lavoare Șase mese de servire 24 de scaune Hotă inox cu motor Aragaz profesional cu 6 ochiuri Două mese de lucru inox Trei rafturi inox pentru bucătărie 2. Varianta neechipată – 2.500 EUR/lună (negociabil) Spațiul se predă gol, oferind libertate totală de amenajare și personalizare conform conceptului chiriașului. Condiții de închiriere: 3 luni de chirie Se percepe comision Puncte forte și potențial: Zonă ultracentrală, recunoscută pentru fluxul constant de clienți din segmentul mediu și premium Spațiu open space, ușor adaptabil pentru orice model de business HoReCa (restaurant, cantină, autoservire, laborator de cofetărie/patiserie, catering, bistro etc.) Infrastructură completă și putere electrică ridicată (40 kW) Acces facil, atât pietonal, cât și pentru aprovizionare sau livrări Posibilitate de amenajare personalizată în funcție de fluxul de producție, servire sau ambianță dorită Disponibil imediat pentru preluare și funcționare Un spațiu care îmbină poziția centrală strategică, dotările tehnice esențial