Anunțuri imobiliare în Județul Caraș Severin

Într-un cadru natural pitoresc, chiar lângă Conacul Litsek din Măciova, vă prezentăm o proprietate specială, recent finalizată, care oferă spațiu generos, liniște și multiple posibilități de utilizare. Casa dispune de 8 camere și o suprafață utilă de aproximativ 400 mp, fiind amplasată pe un teren impresionant de 22.000 mp. Dimensiunea proprietății oferă libertate pentru diverse amenajări, de la grădină și spații de relaxare până la dezvoltarea unor activități turistice sau educaționale. Imobilul beneficiază de utilități complete: apă, curent electric, canalizare, precum și încălzire prin centrală pe lemne, oferind confortul necesar unei locuințe spațioase într-un cadru rural autentic. Datorită suprafeței generoase și amplasării într-o zonă liniștită, proprietatea se pretează pentru mai multe destinații: locuință familială spațioasă pensiune turistică after-school sau centru educațional reședință de weekend sau retreat Zona este apreciată pentru peisajele frumoase și atmosfera liniștită, fiind ideală pentru cei care își doresc spațiu, natură și intimitate. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări: Agent imobiliar: Szekeres Carol Telefon: 0729 966 649 Email: [email protected] CP2958042

Vă propunem un spațiu comercial versatil, situat în apropierea centrului municipiului Caransebeș, potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale, servicii sau activități educaționale și medicale. Caracteristici principale Suprafață utilă totală: 400 mp Dispunere: 2 nivele Suprafață totală teren: 400 mp Amplasare: zonă accesibilă, aproape de centrul orașului Spațiu generos, cu posibilitate de compartimentare în funcție de necesități Posibile utilizări Spațiul se pretează pentru o gamă variată de activități, precum: Magazin de prezentare / showroom Spațiu pentru prestări servicii Mini-grădiniță sau centru educațional Clinică medicală sau cabinete medicale Birouri sau sediu de companie Centru de training sau activități recreative Avantaje Locație bună, aproape de zona centrală Suprafață generoasă desfășurată pe două nivele Teren aferent de 400 mp Posibilitate de adaptare în funcție de activitatea desfășurată Potrivit atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiție Contact Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Consultant imobiliar Szekeres Carol Telefon: 0729 966 649 Email: [email protected] CP2958016

Vă prezentăm un teren extravilan de 7.000 mp, situat la doar 100 de metri de drumul județean, oferind acces rapid și facil la infrastructura locală. Terenul beneficiază de urbanism pentru construirea de construcții și amenajări specifice sectorului agricol, ceea ce îl face ideal pentru proiecte agricole, sere, ferme sau alte activități în domeniu. Utilitățile de bază – apă și curent – se află chiar lângă teren, facilitând racordarea rapidă și simplificând investiția. Amplasați într-o zonă cu potențial, cu acces ușor și vizibilitate bună, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea de proiecte agricole sau pentru extinderea unei ferme existente. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați agenții imobiliari: Szekeres Carol Telefon: 0729 966 649 Email: [email protected] Radu Mitran Telefon: 0751 621 035 Email: [email protected] CP2962090

Clădire pensiune nefinalizată – Poiana Mărului, Caraș-Severin O oportunitate unică de investiție într-o zonă montană renumită pentru aerul său curat și microclimatul benefic pentru sănătate! Situată în pitoreasca Poiana Mărului, această proprietate P+2E este ideală pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unei unități de cazare în regim hotelier sau chiar pentru rezidență destinată celor care lucrează remote și își doresc un stil de viață liniștit, în mijlocul naturii. Detalii proprietate: Suprafață teren: 990 mp Suprafață construită: 235 mp pe nivel, 690 mp total Compartimentare: • 8 apartamente (4 pe etaj), fiecare cu: - Dormitor: 12,5 mp - Birou: 20 mp - Baie: 3,6 mp - Balcon tip logie • Parter generos, conceput pentru: - Recepție și zonă de zi spațioasă - Bucătărie și sală de mese - Grupuri sanitare - Cameră tehnică pentru centrala termică - Locuri de depozitare - Apartament pentru personal - Terasă Stadiu actual: ✔ Parterul, casa scării și etajul 1 construite ✔ fose septice montate ✔ Tâmplărie PVC cu geamuri termopan achiziționate Proprietatea se vinde în stadiul actual, oferind flexibilitatea de a fi personalizată după preferințele noului proprietar. Compartimentarea poate fi adaptată între funcționalitatea rezidențială și cea comercială. Destinație ideală: Rezidență permanentă pentru cei care lucrează remote Investiție turistică (pensiune, hotel boutique, apartamente închiriate) Spațiu mixt – locuire și activități comerciale Prețul de vânzare include atât imobilul existent, cât și materialele deja achiziționate, inclusiv fier beton pentru etajul superior și tâmplăria PVC. Poiana Mărului – un colț de rai în inima Banatului Această zonă montană este renumită pentru aerul său puternic ozonat, comparabil cu cel din stațiunile alpine elvețiene. Înconjurată de păduri de conifere, Poiana Mărului oferă un cadru natural de excepție, fiind o destinație perfectă pentru recreere, relaxare și turism ecologic. Dacă ești în căutarea unei investiții profitabile într-un mediu natural deosebit, această proprietate este alegerea perfectă! Pentru detalii și vizionări, nu ezita să ne contactezi! Remus Beiușanu Tel.: 0785.997.537 Email: [email protected] CP2462936