Anunțuri imobiliare în Județul Arad

Vă prezentăm spre vânzare o casă cu teren generos de 1.440 mp, la strada principală în Zerind – oportunitate cu potențial! Cauți un loc unde să construiești casa visurilor tale sau o proprietate cu acces excelent? Această ofertă din Zerind, situată chiar la strada principală, îți oferă numeroase posibilități. Teren de 1.440 mp Casă veche, ideală pentru renovare sau demolare și construire nouă Front stradal cu vizibilitate foarte bună Acces facil și poziție avantajoasă Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru o mică afacere sau investiție! Un teren de această dimensiune îți oferă libertatea de a amenaja o curte spațioasă, grădină, livadă, anexe sau chiar un proiect cu destinație comercială, datorită amplasării la drumul principal. Locație: Zerind – zonă cu acces rapid și vizibilitate excelentă. Nu rata această oportunitate! Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare. Proprietățile cu teren generos și poziție bună sunt tot mai greu de găsit! Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0760672985 Email: [email protected] Radu Mitran - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0751621035 Email: [email protected] CASĂ ÎN ZERIND PE PRINCIPALĂ CU TEREN DE 1440 MP CP3212627

🇮🇹 Vilă în stil italian | 12.000 mp teren | La doar 28 km de Arad 📍 ID Proprietate: CP3285579 Există proprietăți pe care le vizitezi și proprietăți pe care le simți. Aceasta face parte din a doua categorie. Dacă ai visat la farmecul unei vile în stil italian, înconjurată de natură, liniște și spații generoase, această proprietate îți poate transforma visul în realitate. 📍 Situată la doar 28 km de Arad și la numai 200 de metri de DN7, vila oferă combinația perfectă între accesibilitate și intimitate. Ajungi rapid în oraș, iar acasă te bucuri de aer curat, liniște și un cadru natural deosebit. 🌳 Amplasată pe un teren impresionant de 12.000 mp, proprietatea este înconjurată de vegetație matură și spații verzi, oferind intimitate, relaxare și o priveliște superbă în orice anotimp. O suprafață atât de generoasă este o raritate și îți oferă libertatea de a amenaja o livadă, grădină, piscină, foișor sau orice proiect îți dorești. 🏡 Caracteristici ✔️ Casă individuală construită în 2018 ✔️ Suprafață utilă: 185 mp ✔️ Suprafață construită: 230 mp ✔️ 5 camere, dintre care 3 dormitoare ✔️ Living spectaculos cu bucătărie open-space ✔️ 2 băi ✔️ Terasă și balcon ✔️ Garaj + 2 locuri de parcare ✔️ Subsol pentru depozitare ✨ Dotări și facilități ✔️ Aer condiționat pentru un confort sporit în orice sezon ✔️ Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată ✔️ Încălzire cu centrală pe lemne și sobă ✔️ Ferestre din aluminiu și uși interioare din lemn ✔️ Pardoseli din gresie și piatră naturală ✔️ Ciubăr cu jacuzzi, ideal pentru momente de relaxare în aer liber ✔️ Curte amenajată și grădină proprie ✔️ Sistem de irigații pentru întreținerea spațiilor verzi ✔️ Magazie și debara pentru depozitare ✔️ Loc de joacă pentru copii ✔️ Garaj și 2 locuri de parcare ✔️ Utilități complete: apă, curent electric și internet ❤️ De ce este specială? 🌿 12.000 mp de teren înseamnă spațiu, libertate și intimitate – o proprietate cum rar apare pe piață. 🌳 Vegetația bogată și cadrul natural creează senzația că locuiești permanent într-o vacanță. 🤍 Liniștea este unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți, fără a renunța la accesul facil către oraș. 🚗 La doar 200 m de DN7 și 28 km de Arad, beneficiezi de conexiune rapidă, dar și de confortul unei locuințe retrase de agitația urbană. Aceasta nu este doar o casă, ci un loc în care stilul de viață se schimbă. O proprietate pentru cei care apreciază natura, spațiul și eleganța unei vile în stil italian. 💶 Preț: 300.000 € 📍 ID Proprietate: CP3285579 📞 Mihai Bica – Consultant Imobiliar 0742 543 526 Programează o vizionare și descoperă o proprietate cu adevărat unică!

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Casă cu potențial în Berindia, județul Arad Vă propunem spre vânzare o casă primitoare situată în localitatea Berindia, un sat liniștit, cu oameni frumoși și gospodari, renumit pentru pământul roditor și atmosfera plăcută. Localitatea se află foarte aproape de orașul Sebiș, ceea ce oferă acces rapid la facilitățile urbane. Preț redus de la 32.500 euro la 22.500 euro. Teren: 1216 mp – spațiu ideal pentru grădină, livadă sau extinderea proprietății. Casă compusă din 3 camere: 2 dormitoare 1 cameră folosită ca bucătărie hol mare la intrare, luminos și practic Îmbunătățiri și utilități: Instalație electrică înlocuită Geamuri termopan noi Casă renovată parțial, pregătită pentru a fi finisată după gustul viitorului proprietar Utilități: apă curentă la stradă, fântână forată în curte, curent electric Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută liniște, aer curat și un loc cu adevărat cald, într-o zonă cu tradiție și natură frumoasă. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Dacă aveți nevoie de modificări sau adăugiri, vă stau la dispoziție! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2721455

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Proprietate deosebită de vânzare în Buteni, județul Arad – Construcție solidă, complet modernizată, ideală pentru locuire permanentă sau familie extinsă Vă prezentăm spre vânzare o proprietate completă și bine întreținută, situată în localitatea Buteni, județul Arad, într-o zonă liniștită și accesibilă, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu generos și siguranță. Imobilul are regim de înălțime P+1 și este construit în anul 1999 din cărămidă, pe fundație solidă cu structură din beton armat, beneficiind de multiple îmbunătățiri și modernizări finalizate în anul 2016. DETALII CONSTRUCTIVE ȘI FINISAJE • Pereții exteriori sunt izolați cu polistiren expandat de 10 cm • Finisaj exterior premium STO – structurată de calitate superioară • Structura din lemn a acoperișului este complet refăcută • Țigla a fost înlocuită integral • Burlane și jgheaburi în stare excelentă, conectate la rețeaua de canalizare • Balustradă din inox la scara interioară • Porți din fier forjat la intrarea în curte și accesul principal • Gard din beton • Curte complet pavată • Rigole exterioare pentru dirijarea eficientă a apei COMPARTIMENTARE – CASA PRINCIPALĂ Parter: • 4 dormitoare • Hol generos • Baie spațioasă dotată cu jacuzzi și cabină de duș cu hidromasaj Etaj: • 1 dormitor • 1 hol mare Mobilierul este realizat la comandă de firma Johanna din Arad, oferind un plus de eleganță și funcționalitate. ANEXĂ NOUĂ – CONSTRUCȚIE ÎN FORMĂ DE „L” • Living și bucătărie open-space • Dressing generos • Baie cu cabină de duș • Șpais • Cameră tehnică • Terasă deschisă în jurul anexei CASĂ VECHE – IDEALĂ PENTRU OASPEȚI SAU SPAȚIU AUXILIAR • Hol • Dormitor • Bucătărie • Baie • Șpais ALTE FACILITĂȚI • Garaj deschis • Zonă amenajată pentru barbecue • Grădină cu pomi fructiferi și viță de vie • Curte spațioasă și bine organizată UTILITĂȚI ȘI CONFORT • Apă curentă de la rețea • Canalizare • Fântână proprie cu izvor și hidrofor – aproximativ 16 m adâncime • Instalație electrică nouă – trifazată și monofazată • Încălzire cu centrală termică pe lemne și calorifere în toate camerele • 3 sobe de teracotă pentru siguranță și confort suplimentar • 2 aparate de aer condiționat Daikin, funcționare iarnă/vară Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care caută o locuință spațioasă, solid construită și atent întreținută, într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă. Se vinde complet mobilată și utilată Tot ce ai de făcut este să aduci bagajele și să începi o viață nouă. Contactați-ne doar dacă sunteți cu adevărat interesați. Această proprietate merită un proprietar care să o prețuiască pe măsură. Prețul se discută serios, cu cumpărători serioși. Dacă simți că este momentul tău să faci pasul spre o investiție solidă, te invit să discutăm. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2926831

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Casă în localitatea Buteni, Arad La această casă s-a făcut o reducere de preț de la 49.000 euro la 40.000 euro. Oportunitate rară într-un sat liniștit, cu suflet și perspective frumoase Dacă visezi la o casă cu aer curat, spațiu generos și liniștea pe care orașul nu ți-o mai poate oferi, atunci ai găsit exact ce căutai. Situată în localitatea Buteni, județul Arad, la doar câțiva kilometri de orașul Sebiș, această proprietate îți oferă tot ce ai nevoie pentru o viață tihnită și confortabilă, departe de agitație, dar aproape de toate facilitățile urbane. Despre proprietate Casa principală, construită solid din cărămidă pe fundație din piatră, este compusă din: hol spațios, două camere mari și luminoase, bucătărie, baie, debara și o frumoasă terasă acoperită unde poți savura diminețile în liniște. În spatele casei se află o construcție suplimentară, tot din cărămidă, formată dintr-o cameră și o terasă proprie, perfectă ca spațiu pentru oaspeți, birou sau atelier. Proprietatea include și anexe pentru animale, ideale pentru cei care doresc o gospodărie autentică. Terenul generos de 1.800 mp îți oferă libertatea de a amenaja o grădină, o livadă sau orice îți dorește sufletul. Utilitati Energie electrică în regim trifazat Apă prin fântână proprie cu hidrofor Rețea de canalizare și apă curentă disponibile la stradă, în fața casei Despre Buteni Buteni este o localitate cu o comunitate caldă și primitoare, aflată într-o zonă de o frumusețe aparte a județului Arad, în apropierea orașului Sebiș. Zona oferă peisaje liniștite, aer curat de munte și o viață la ritm omenesc, potrivită atât pentru familii, cât și pentru cei care caută un refugiu departe de stresul cotidian. Apropierea de Sebiș asigură accesul rapid la servicii, școli, magazine și instituții publice. Această proprietate este pentru tine dacă: Vrei spațiu, liniște și o gospodărie adevărată, cu tot ce îți trebuie la îndemână. O casă construită să dureze, pe un teren generos, într-un loc unde vecinii încă se salută pe nume. Dacă simți că este momentul tău să faci pasul spre o investiție solidă, te invit să discutăm. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2906368

Vă propunem o casă în centrul localităţii Cuied pe strada principală asfaltată şi iluminată. Terenul total este de 2837 mp, cu front stradal de circa 30 m. Casa principală a fost construită în 1960, pe fundaţii din piatră de codru, cu pereţi din lemn şi pământ tencuiţi, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică şi cuprinde: - Pivniţă - Hol generos de acces din stradă - Coridor - 4 camere - Cămară şi magazie - Grajd - Magazie lemne În 1986 s-a mai construit un corp de clădire, pe fundaţii din beton, pereţi din cărămidă tencuiţi, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică, care cuprinde: - Hol din curte - Cameră - Bucătărie - Cămară - Hol de ieşire în grădină - Magazie. Pe lângă construcţii, mai beneficiaţi de: - O curte interioară cu o fântână adâncă de 40 m, din care 20 m cu apă. Curtea poate deveni un spaţiu privat de odihnă, recreere sau de întâlniri cu familia ori cu prietenii. - O curte laterală, cu poartă de acces auto. - Grădină generoasă. Proprietatea este racordată la curent trifazic şi dispune de apă din fântâna proprie. Încălzirea se realizează prin sobele de teracotă. Cu puţine lucrări de recondiţionare puteţi obţine o casă de locuit permanent sau casă de vacanţă. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare. Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] sau Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] CP2852949

PROPERTY LAB vă prezintă spre achiziție o oportunitate excelentă pentru cei care caută un teren generos, cu deschidere mare, într-o zonă în continuă dezvoltare! Detalii teren: Suprafață: 13.861 mp Ideal pentru extindere, investiție sau parcelare Facilități fiscale în Sebiș Primăria Sebiș a adoptat pentru anul 2026 hotărârea Consiliului Local privind taxele și impozitele locale, iar facilitățile fiscale nu sunt rezervate exclusiv persoanelor fizice. Și persoanele juridice, firmele și societățile care investesc în oraș pot beneficia de scutiri sau reduceri, în condițiile prevăzute de lege și de hotărârea consiliului local, în funcție de tipul impozitului și de situația fiecărui contribuabil. Pentru un investitor, acest aspect poate conta serios în calculul unei afaceri pe termen lung. Beneficiile zonei – Orașul Sebiș: Orașul Sebiș este punct de plecare spre Crișul Alb, băile termale de la Moneasa și munții Codru-Moma — ideali pentru drumeții și recreere . Infrastructură modernizată: drumuri bune, rețele utilitare extinse Cadru natural atractiv, zonă liniștită și verde Comunitate primitoare, zonă ideală pentru locuit sau investiții Perfect pentru construcția unei case, vile sau chiar pentru un proiect turistic sau comercial! Preț atractiv! Pentru detalii suplimentare și programare vizionare, vă rog să mă contactați în privat sau telefonic. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2295272

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Casă spațioasă pe drumul național din Buteni, un loc care poate deveni mai mult decât o locuință Sunt proprietăți pe care le privești și vezi doar o casă. Și sunt proprietăți în care începi să vezi posibilități. În Buteni, județul Arad, pe o poziție cu acces direct din șoseaua principală, se află această construcție din cărămidă, cu încăperi generoase și o compartimentare care îi oferă un potențial aparte. Casa este dispusă astfel: 6 camere generoase la parter 1 cameră la etaj 1 living 2 băi 1 bucătărie 1 spais anexă pentru depozitare și animale Proprietatea beneficiază de curent electric, apă și canalizare, încălzirea pe lemne. Accesul direct din drumul național reprezintă unul dintre avantajele importante ale imobilului, oferind vizibilitate și acces facil către proprietate. Iar aici apare adevărata valoare a acestei case: nu trebuie privită doar ca o locuință. Suprafața și compartimentarea permit analizarea mai multor variante de utilizare, în funcție de proiectul viitorului proprietar: casă de locuit, magazin comercial, grădiniță privată, centru pentru persoane vârstnice, sediu de firmă, activitate profesională sau alte proiecte care necesită spațiu și acces bun. Poate fi casa unei familii numeroase. Poate fi locul în care începe o afacere. Sau poate fi proprietatea în care o idee pe care o ai de mult timp capătă, în sfârșit, un spațiu real. Uneori, valoarea unei proprietăți nu stă doar în ceea ce este astăzi, ci în ceea ce îți permite să construiești mâine. O proprietate cu spațiu, acces și posibilități de adaptare, în Buteni, județul Arad. Dacă simți că este momentul tău să faci pasul spre o investiție solidă, te invit să discutăm. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP3396053

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Casă P+1E de vânzare în cartierul Prăjești, Sebiș – Spațiu generos, construcție solidă și acces rapid către Stațiunea Moneasa Vă propun spre vânzare o casă cu etaj construită în anul 1998, situată în orașul Sebiș, cartier Prăjești, județul Arad, construită din BCA, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de a personaliza finisajele după propriul gust. Proprietatea este amplasată la aproximativ 25 km de Stațiunea Moneasa, una dintre cele mai apreciate stațiuni turistice din județul Arad, renumită pentru aerul curat de munte, izvoarele minerale, traseele turistice și peisajele spectaculoase din Munții Codru-Moma. Suprafață utilă: 170 mp Suprafață teren: 1.079 mp Teren drept și curat Acoperiș din țiglă Regim de înălțime: P + 1E Compartimentare: Parter: 1 Salon 1 Living spațios 1 Bucătărie 1 Baie 1 Hol mare Casa scării Etaj: 4 Dormitoare 1 Baie 1 Terasă 1 Hol mare Detalii construcție și stadiu: Interior tencuit și gletuit La parter este montată instalația electrică completă (tuburi + fire) La etaj sunt montate tuburile pentru instalația electrică Gard exterior din BCA de beton cu plasă Poartă din oțel pe șină Utilități: Energie electrică Apă de la rețea Proprietatea oferă multiple posibilități de amenajare și finalizare după preferințele viitorului proprietar, fiind amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului Sebiș și către zona turistică Moneasa. Această proprietate este pentru tine dacă: Vrei spațiu, liniște și o gospodărie adevărată, cu tot ce îți trebuie la îndemână. O casă construită să dureze, pe un teren generos, într-un loc unde vecinii încă se salută pe nume. Dacă simți că este momentul tău să faci pasul spre o investiție solidă, te invit să discutăm. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP3065058

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Casă spațioasă cu teren generos și magazin alimentar funcțional Situată la doar 2 km de orașul Sebiș, județul Arad Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe colț de stradă, cu două fronturi stradale, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Teren: 1.439 mp An construcție: 2012 Structură: BCA Regim de înălțime: P + 1 (etaj nefinalizat) Casa nu a fost locuită niciodată Caracteristici proprietate: Casă construită integral din BCA Curte betonată Pivniță Ușă intrare termopan Ferestre și uși interioare din lemn Structură tavan între parter și etaj: grinzi din lemn Parter: lavabil, gresie, parchet laminat, sobe de teracotă Mobilată parțial Termen de eliberare: 1 lună Compartimentare: Parter: Hol generos cu dressing 5 camere 1 baie 1 bucătărie Etaj 1 (nefinalizat): 3 dormitoare Anexă cu magazin alimentar în funcțiune În partea din spate a proprietății se află o anexă din BCA, formată din 2 încăperi, în care funcționează în prezent un magazin alimentar. Afacerea poate fi preluată de noii proprietari Oportunitate excelentă pentru venit suplimentar Utilități: Apă curentă Energie electrică în regim trifazic Încălzire cu teracote Beneficii: Teren mare Poziție excelentă – colț de stradă Două fronturi stradale Potrivită pentru locuință + afacere Potențial ridicat de dezvoltare Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Dacă aveți nevoie de modificări sau adăugiri, vă stau la dispoziție! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2809796