Birouri de închiriat în București

De închiriat spațiu de 105 mp utili, situat la etajul 3 al unui imobil nou, cu doar 7 apartamente, în zona Dorobanți - Floreasca. 3 camere generoase, decomandate, cu posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate. Zona principală are aproximativ 50 mp, în configurație open-space, cu posibilitatea extinderii până la circa 70 mp prin integrarea unei părți din terasă. Există și un spațiu dedicat pentru amenajarea unei bucătării, deschise sau închise. Spațiul este nemobilat și se închiriază exclusiv pentru activități profesionale sau comerciale, fiind foarte potrivit pentru cabinet medical, estetică, stomatologie, beauty sau birouri. Compartimentare: • aproximativ 105 mp utili • living open-space de aproximativ 50 mp • cameră separată de 19 mp • baie de 7 mp • terasă de 29 mp • posibilitate de recompartimentare în funcție de activitate În imobil funcționează activități de ortopedie și kinetoterapie, chirurgie plastică și estetică, precum și stomatologie. Spațiul dispune de centrală termică proprie, utilități contorizate separat, videointerfon, internet cablat, lift cu acces din garaj și supraveghere video. Există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în garaj. Chirie: 1.900 euro/lună Parcare: 200 euro/lună, opțional Întreținere părți comune: aproximativ 50 euro/lună Garanție: 2 luni Proprietar persoană fizică. Nu se adaugă TVA. Contractul se înregistrează la ANAF.

Vă propun spre închiriere un apartament cu un caracter aparte, situat într-o vilă reprezentativă din zona centrală a Bucureștiului, pe Strada Ion Neculce, într-o zonă rezidențială liniștită și extrem de bine conectată cu principalele puncte de interes ale Capitalei. Proprietatea ocupă integral etajul 1 al unei vile cu 3 niveluri, declarată oficial monument arhitectural, și oferă aproximativ 200 mp utili, compartimentați generos și beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Este o proprietate potrivită atât pentru rezidență premium, cât și pentru activități profesionale, fiind una dintre acele proprietăți rare care permit combinarea celor două funcțiuni într-un mod elegant și eficient. COMPARTIMENTARE ȘI AMENAJARE Apartamentul dispune de 5 camere ample, respectiv: - living generos; - 3 dormitoare; - birou; - bucătărie; - 3 grupuri sanitare; - multiple spații de depozitare; - zone generoase de circulație și depozitare. Spațiile sunt foarte versatile și pot fi adaptate în funcție de necesități: birou de companie, showroom, studio foto/video, sală de cursuri, spațiu pentru ședințe, studio de pilates sau alte activități profesionale, păstrând în același timp posibilitatea utilizării ca locuință. Proprietatea este potrivită în special pentru o companie sau un antreprenor care își dorește un spațiu reprezentativ, cu atmosferă de vilă și suprafață generoasă, dar și pentru o familie care apreciază spațiul, intimitatea și poziționarea centrală. Apartamentul a fost renovat recent și se prezintă într-o stare foarte bună. Se închiriază mobilat parțial și este echipat pentru o utilizare imediată. Bucătăria este complet funcțională și include inclusiv mașină de spălat vase. Un element distinctiv îl reprezintă mobilierul realizat la comandă, conceput de un arhitect, precum și ușile individual pictate manual, detalii care oferă proprietății o identitate aparte. CONFORT ȘI INTIMITATE Apartamentul beneficiază de: - intrare separată; - centrală termică proprie; - contoare separate pentru utilități; - pereți foarte groși, specifici construcției, cu avantaje importante privind confortul termic și fonic; - multiple spații de depozitare; - curte comună amenajată; - vecinătate restrânsă și discretă. Vila nu este încadrată în categorii de risc seismic, conform informațiilor furnizate pentru proprietate. CURTE ȘI PARCARE Proprietatea beneficiază de acces la o curte comună frumos amenajată, cu puțini vecini. În curte există posibilitatea de parcare pentru: 1 autoturism + 2 motociclete + 2 biciclete. De asemenea, există posibilități suplimentare de parcare în zona din fața proprietății și pe străzile adiacente, inclusiv în zone fără taxă, în funcție de disponibilitate. POZIȚIONARE EXCELENTĂ Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea. Imobilul se află pe o stradă liniștită, în apropiere de Parcul Kiseleff, la aproximativ 5 m

K imobiliare propune in zona Sala Radio Popa Tatu , imobil constructie 2000 , spatiu de birouri la parter inalt , s3 camere in suprafata 90 mp , 2 grupuri sanitare , incalzire centrala , aer conditionat ,nemobilat .

Vă propun spre închiriere o vilă situată în zona Aviației–Pipera, cu spații disponibile la subsol, parter, etajul 1 și etajul 2. Fiecare nivel poate fi închiriat separat, iar vila este disponibilă și integral. Este o opțiune pentru firme care caută birouri, spații de lucru sau un sediu reprezentativ, cu posibilitatea de a amenaja spațiile în funcție de activitate. Spații disponibile: Subsol – 50,69 mp utili: spațiu deschis, conform releveului, și cameră pentru centrala termică. Chirie: 1.000 €/lună. Parter – 49,34 mp utili: spațiu principal, zonă de depozitare și grup sanitar. Chirie: 1.000 €/lună. Etajul 1 – aproximativ 62,55 mp utili: spațiu open space luminos, cu formă rectangulară, ușor de compartimentat, și grup sanitar cu acces separat din casa scării. Chirie: 1.000 €/lună. Etajul 2 – 57,40 mp utili și balcon de 6,26 mp: spațiu open space reconfigurat, cu acces la balcon și grup sanitar. Deși figurează în acte ca mansardă, nivelul are înălțime normală și pereți drepți, fără tavane înclinate. Chirie: 1.000 €/lună. Întreaga vilă poate fi închiriată pentru 4.000 €/lună. Proprietatea beneficiază de poziționare pe colț, vizibilitate bună, suprafețe vitrate mari, centrală termică proprie și sistem de climatizare. Pentru detalii despre fiecare nivel și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Spațiu de birou – 17 mp, zona de Nord a Bucureștiului Mervani Imobiliare vă propune spre utilizare un spațiu de birou cu suprafața de 17 mp, situat într-o clădire modernă de birouri, într-o zonă premium din Nordul Bucureștiului. Un avantaj important îl reprezintă faptul că în preț sunt incluse costurile cu utilitățile, paza și curățenia, astfel încât chiriașul beneficiază de un cost lunar predictibil, fără grija cheltuielilor suplimentare pentru aceste servicii. Clădirea beneficiază de numeroase facilități, inclusiv recepție, pază și securitate, acces controlat, curățenie și spații comune moderne. În incintă și în imediata apropiere sunt disponibile diverse servicii, restaurante, cafenele și alte facilități utile pentru desfășurarea activității de zi cu zi. Poziționarea în Nordul Bucureștiului oferă acces facil către principalele artere ale orașului, zona de business din Pipera și Aeroportul Internațional Henri Coandă. Avantaje: 17 mp suprafață utilă; clădire de birouri modernă și reprezentativă; utilitățile sunt incluse în chirie; paza este inclusă în chirie; curățenia este inclusă în chirie; recepție și acces controlat; numeroase facilități în clădire și în imediata apropiere; zonă premium de business; acces facil către principalele zone ale Bucureștiului; potrivit pentru diverse activități profesionale. Preț: 450 Euro + TVA/lună Prețul include utilitățile, paza și serviciile de curățenie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu o suprafață de 110 mp, situat la etajul 4 – mansardă al unui imobil cu lift, în zona Lizeanu–Obor. Spațiul este curat, liber și disponibil imediat. Configurația predominant open-space permite o amenajare flexibilă, adaptată nevoilor viitorului chiriaș, fiind potrivit pentru sediu de firmă, agenție, activități de consultanță, IT sau alte servicii profesionale. Caracteristici și dotări: - suprafață de 110 mp; - compartimentare open-space; - etajul 4 – mansardă; - acces cu liftul; - centrală termică proprie; - sistem de aer condiționat; - spațiu curat și bine întreținut; - se închiriază liber; - disponibilitate imediată. Proprietatea reprezintă o opțiune practică pentru o companie care își dorește un spațiu generos, ușor de organizat și pregătit pentru amenajare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Ai nevoie de un spațiu modern, reprezentativ și ușor accesibil pentru afacerea ta? Descoperă locul ideal pentru dezvoltarea afacerii tale – un spațiu generos de 150 mp, aflat la mezaninul unei clădiri moderne dintr-o zonă centrală cu vizibilitate și acces excelent! Perfect pentru birouri, showroom, clinică sau activitate comercială care are nevoie de imagine profesională, siguranță și costuri predictibile. Un avantaj greu de găsit: -> Locație centrală – în apropiere de Piața si Metroul Obor (1.2km, respectiv 18 min. mers pe jos - conform google maps) și restul mijloacelor de transport (tramvai și autobuz) -> Vizibilitate bună și acces facil – clădire situată pe o stradă principală cu un liceu, ușor de găsit de către clienți și parteneri -> Mezaninul oferă un echilibru ideal între vizibilitate și intimitate pentru echipă fiind singurul spațiu de pe palier! -> Disponibil imediat – te poți muta rapid și eficient -> Spațiu luminos, cu posibilitate de compartimentare flexibilă Caracteristici cheie: -> Suprafață utilă: 150 mp -> Clădire de birouri modernă (P+Mezanin+4) -> Recepție între 07:00 – 22:00 -> Pază permanentă – 24/7 -> Parcare în fața clădirii, în funcție de disponibilitate (exista 2-3 locuri) -> Lift, rampă de acces pentru persoane cu dizabilități -> Centrală proprie și climatizare -> Întreținere inclusă: reparații, deszăpezire, administrare clădire -> Există fumoar, cu intrare separată, accesibil direct din palier/ holul principal -> Internet contractat separat de chiriaș -> Curățenia este organizată de către chiriaș, cu firma la alegere Costuri transparente și predictibile – totul inclus în chirie! Prețul de 1.999 €/lună include consumul de apă, curent și gaz, dar și întreținerea spațiului – fără grija costurilor variabile lunare. Spațiile de birouri cu astfel de condiții și în această zonă se închiriază rapid! Lucrează cu un profesionist care îți oferă un pachet complet de servicii – de la consiliere în alegerea spațiului potrivit până la sprijin în formalitățile de închiriere – pentru o decizie sigură, rapidă și de calitate. Contactează-mă ACUM pentru programarea unei vizionări! Ai nevoie de o suprafață mai mică? În aceeași clădire este disponibil și un alt spațiu de 140 mp, situat la etajul 2.

Spațiu elegant și luminos, disponibil pentru închiriere în una dintre cele mai apreciate zone din București – Dorobanți – Floreasca. Situat pe Strada Hatmanul Arbore nr. 15, la etajul 6 din 7, într-un imobil construit în 2008, apartamentul oferă 110 mp utili, compartimentare decomandată și camere generoase, fiind o alegere foarte bună atât pentru sediu de firmă, cât și pentru locuință. Compartimentare și dotări - 4 camere spațioase și bine proporționate - 110 mp utili - Compartimentare decomandată - Etaj 6/7 - Bucătărie mobilată și utilată - Baie + grup sanitar - Centrală termică proprie pe gaz - Aer condiționat - Camere mari și foarte luminoase - Costuri de întreținere reduse - Imobil cu pază și supraveghere - Clădire modernă, bine întreținută Ideal pentru compania ta Datorită compartimentării și suprafeței, spațiul poate fi organizat foarte ușor ca sediu de firmă, birou de avocatură, consultanță, agenție, cabinet, firmă de IT sau reprezentanță. Un avantaj important este faptul că poate fi închiriat și în regim rezidențial, oferind flexibilitate proprietarului și viitorului chiriaș. O locație care se vinde singură Proprietatea este amplasată în zona Dorobanți – Floreasca, într-un cartier exclusivist, cu acces rapid către principalele zone de business și de interes ale Capitalei. În proximitate se află Calea Dorobanților, Șoseaua Ștefan cel Mare, Piața Dorobanților și zona Floreasca, cu restaurante, cafenele, magazine, servicii, centre medicale și numeroase sedii de companii. Zona beneficiază de acces facil către transportul public și către metroul Ștefan cel Mare, iar poziționarea permite legături rapide către Piața Victoriei, Aviatorilor, Floreasca și centrul orașului. Un spațiu versatil, într-o zonă premium, potrivit atât pentru activitate profesională, cât și pentru locuire. 📍 Str. Hatmanul Arbore Dorobanți – Floreasca, Sector 1 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu o suprafață utilă disponibilă de aproximativ 680 mp, situat la etajul 10 al clădirii Hyperion Tower, în zona Pipera–Voluntari. Spațiul beneficiază de o compartimentare funcțională, potrivită pentru o companie care își dorește să reunească echipele pe același nivel. Configurația include zone open space, numeroase birouri individuale, recepție, cameră pentru servere, spații de depozitare, chicinetă, oficiu și grupuri sanitare. Suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală, iar compartimentarea existentă permite organizarea eficientă a activităților, atât pentru echipele care lucrează împreună, cât și pentru departamentele care necesită birouri separate. Avantaje: - aproximativ 680 mp utili disponibili; - amplasare la etajul 10; - zone open space și birouri individuale; - recepție; - cameră dedicată serverelor; - chicinetă și oficiu; - spații pentru depozitare; - grupuri sanitare; - lumină naturală și vedere panoramică; - acces facil către principalele zone de business din Pipera–Voluntari. Chirie: 12.000 €/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cristina Enache | Apulum 94 Telefon: 0733 683 462

Vă propunem spre închiriere un apartament spațios, situat în zona exclusivistă Parcul Verdi, potrivit atât pentru activități de birou, cât și pentru alte activități profesionale. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 180 mp și ocupă singură întregul nivel, oferind intimitate, liniște și flexibilitate în organizarea spațiului. Apartamentul se închiriază nemobilat, ceea ce permite viitorului chiriaș să îl amenajeze și să îl compartimenteze în funcție de necesitățile propriei activități. Este o alegere potrivită pentru sediu de companie, firmă de consultanță, cabinet de avocatură, showroom sau alte activități de birou. Avantaje: suprafață utilă: 180 mp; apartament singur pe nivel; se închiriază nemobilat; spațiu generos și ușor de amenajat; potrivit pentru birouri sau sediu de firmă; amplasare premium, în zona Parcului Verdi; acces facil către Floreasca, Barbu Văcărescu și principalele zone de business din nordul Capitalei. O proprietate reprezentativă, potrivită unei companii care își dorește un sediu spațios, bine poziționat și cu un grad ridicat de intimitate.