Terenuri de vânzare în Rusciori, Județul Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare, o oportunitate strategică de investiție situată în localitatea Cristian, la 25 de minute de județul Sibiu, reprezentată de un teren cu potențial ridicat pentru dezvoltarea unui complex rezidențial, case, duplex-uri; fiind disponibile mai multe parcele de teren, suprafetele sunt cuprinse între 543 mp - 876 mp. Terenul are următoarele caracteristici: -o suprafață totală de 3.750 Mp² -este configurat ca un ansamblu de 5 parcele și se vinde integral -dispune de două fronturi stradale generoase, însumând o deschidere totală de aproximativ 204 metri liniari (152 m pe o latură și 52 m pe cealaltă) -PUZ Aprobat -utilitățile se află în zonă la aproximativ 150 m Terenul se distinge prin accesul facil și vizibilitatea oferită de cele două deschideri, fiind o opțiune clară pentru investitorii care caută un proiect rezidențial de anvergură. Pentru informații suplimentare referitoare la stadiul documentației sau pentru programarea unei vizionări la fața locului, vă invităm să ne contactați și să specificați că ați văzut anunțul cu codul proprietății ID: CP2903020.

Teren extravilan agricol de vânzare, cu suprafața de 1.198 mp, în Gura Râului. Parcela este inclusă în noul PUZ aflat în lucru al localității și are vedere spre munte. Detalii teren: • Suprafață: 1.198 mp • Regim: extravilan • Categorie de folosință actuală: fâneață • Inclus în noul PUZ aflat în lucru al localității • Accesul se face prin fața casei construite lângă teren • Vedere panoramică spre munte Contactează echipa MAAC pentru acces, regimul urbanistic și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3320344

Teren Intravilan de Vânzare pentru Construcție Locuințe în Comuna Cristian - MAAC Imobiliare MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan ideal pentru construcția de locuințe, situat în comuna Cristian. Terenul are dimensiunile conform imaginii atașate, iar zona de acces poate fi personalizată după preferințele dumneavoastră (3 - 5 m) Terenul se află într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces direct din drumul național, traversând un pod nou construit. Este locul perfect pentru construcția unei locuințe, oferind toate utilitățile necesare și un acces facil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificand ID:CP2465120

Teren intravilan de 14.056 mp în zona Exterior Vest din Sibiu, cu front stradal de 67 m și profil industrial, într-un pol deja dezvoltat pentru producție, logistică și servicii industriale. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 14.056 mp • Încadrare: intravilan, curți construcții • Zonă urbanistică IS1 – industrie și servicii, conform Certificatului de Urbanism nr. 65/03.07.2012 • Front stradal: 67 m • POT maxim: 80% • Regim de înălțime: hale și depozite P sau P+1; clădiri administrative și birouri P+3/P+4 • Minimum 20% spații verzi amenajate • Parcaje obligatorii în incintă conform normativelor • Construcțiile se amplasează la minimum 50 m față de axul drumului național • Pentru dezvoltare este necesară elaborarea și aprobarea unui PUD • Alimentarea cu utilități se realizează conform documentațiilor tehnice Proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1/E81, Autostrada A1 și Aeroportul Internațional Sibiu. În vecinătate sunt menționate companii precum Continental, NTN-SNR, Thyssenkrupp Bilstein, Günther Jaeggi Industries și Schmitz Cargobull Service, într-o zonă industrială matură, cu infrastructură deja consolidată. Pentru detalii urbanistice, documentație și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3217126.

Teren extravilan agricol de 2393 mp, situat în Gura Râului, în zona Sub Chiporal, cu acces din drum de exploatare. Este potrivit pentru folosință agricolă și se vinde cu cadastru și Carte Funciară. Detalii proprietate: • Regim: teren extravilan, categorie agricol • Suprafață: 2393 mp • Categoria de folosință: arabil și fâneață • Amplasament: Sub Chiporal, Gura Râului • Acces: drum de exploatare • Acte: cadastru și Carte Funciară • Disponibilitate: imediat Terenul poate fi folosit pentru activități agricole, livadă sau stupină și este situat în Mărginimea Sibiului. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces și cadastru sau pentru a programa o vizionare. Cod anunț: CP3244915

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare teren în Zona Industrială Vest, în suprafață de 5000 mp. Terenul se situează la granița cu GEMA ,zona aprobată prin PUZ. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați:CP2293743

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren situat în extravilanul comunei Cristian, cu deschidere la două căi de acces: una la DN cu 15,6 metri liniari și cealaltă la o stradă secundară, având 16 metri liniari. Terenul are o suprafață totală de 2.499 mp și este ideal pentru construcția unei cabane, parc auto, hale de construcții sau alte tipuri de investiții. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID:CP2242320

Va propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 10000mp in zona Calea Surii Micii. Utilitatile in proximitate (cca 300m). Regimul de constructie permis: UM Zona mixta (P+3+M/S+P+3+R/S+D+P+2+M/S+D+P+2+R) Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP1956216

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare un teren amplasat într-una dintre cele mai frumoase zone naturale din apropierea Sibiului – ieșirea din Orlat spre Sibiel, chiar lângă lacuri, într-un cadru care îmbină liniștea, verdele intens și aerul curat de munte. Caracteristicile proprietății Deschidere: 12 ml Topografie: teren drept, ideal pentru construcții ușoare Acces: Drum pietruit, ușor practicabil De ce merită văzut acest teren? Poziționarea lângă lacuri oferă un decor spectaculos, perfect pentru cei care visează la o cabana de recreere, un retreat privat sau chiar amenajarea unui loc de relaxare cu lac pentru pești. Zona este renumită pentru peisajele sale naturale și pentru apropierea de Sibiel – una dintre cele mai vizitate și autentice zone turistice din Mărginimea Sibiului. Este o oportunitate excelentă atât pentru persoane fizice care caută un loc de refugiu în natură, cât și pentru investitori care doresc să dezvolte un concept turistic într-o zonă cu potențial ridicat. Un teren care nu se vinde, ci se trăiește! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati Maac imobiliare, specificand: CP2822948

MAAC Imobiliare vă prezintă spre achiziție un teren situat în extravilanul localității Cristian, județul Sibiu. Caracteristicile terenului Suprafață totală: 2400 mp Dimensiuni: aproximativ 19 m deschidere și 132 m lungime Formă regulată, ușor de gestionat Categoria de folosință: arabil Teren drept, fără înclinație Accesul se poate face cu mașină de teren, drumul fiind practicabil pentru vehicule off‑road. Pentru informații suplimentare, contactați MAAC Imobiliare și menționați ID CP3016305.