Terenuri de vânzare în Colentina, Sector 2, București

Vand teren Premium in zona Soseaua Fundeni, setcor 2. Terenul are dubla deschidere, 24 ml la sos. Fundeni si 16,25 la strada perpendiculara. Utilitatile sunt toate la strada, este solicitat deja un certificat de urbanism, terenul este ingradit. Pret 315.000 foarte putin negociabil.

Teren Premium 2.124 mp | Deschidere 54m Șos. Colentina. deal Retail/Clinică Descriere Generală Vă oferim spre vânzare o oportunitate strategică de investiție: un teren intravilan situat într-o locație cu vizibilitate maximă, la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței. Datorită poziționării la nodul rutier și a fluxului constant de trafic, proprietatea reprezintă un punct de reper pentru orice dezvoltare comercială sau de servicii. Indicatori Tehnici și Urbanistici Suprafață totală: 2.124 mp Deschidere: 54 ml direct la Șos. Colentina (vizibilitate excelentă) Încadrare Urbanistică: Subzona mixtă M3 Regim de înălțime: P+4 Potențial: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și Procent de ocupare (POT) generos, specific zonei M3. Puncte Forte si Utilizări Recomandate Terenul beneficiază de un trafic pietonal și auto intens, fiind situat într-o zonă de tranzit major. Este configurația ideală pentru: Retail/Supermarket: (Ancoră comercială pentru cartier). Medical: Clinică privată sau centru de recuperare. Auto/Showroom: Datorită deschiderii largi la artera principală. Servicii Drive-Thru: Food Drive (acces facil din fluxul auto). Corporate: Sediu de companie sau clădire de birouri reprezentativă. Detalii Financiare Preț: 2.500.000 Euro (Negociabil) Disponibilitate: Imediată