Terenuri de vânzare în Județul Brașov

Licarom Imobiliare propune spre vanzare un teren extravilan, in suprafata totala de 2,9 Ha, cu front stradal 136 m,compus din 2 loturi egale, fiecare in suprafata de 14500 mp Terenul este situat intre Cristian si Vulcan,aproape de ocolitoare. Ideal pentru dezvoltare urbana. Se accepta si cumpararea unei parcele de 14500 mp. Pretul este 9,5 euro/mp negociabil. La tranzactionarea acestui teren agentia percepe un comision de 3% Pentru mai multe detalii,nu ezitati sa ne contactati la telefon 0741059397 Consultant Imobiliar Calin.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu potențial turistic ridicat, situat în Cârțișoara, într-o zonă recunoscută pentru frumusețea naturală și proximitatea față de Munții Făgăraș. Caracteristici ale terenului: Suprafață totală: 1.800 mp Vedere spectaculoasă către Munții Făgăraș Pârâu la capătul proprietății, oferind un cadru natural deosebit Dublu acces auto, ideal pentru amenajare și proiecte turistice Utilități în apropiere 🌿 Destinație recomandată: Terenul este pretabil pentru dezvoltări turistice Poziționarea sa în zona turistică Cârțișoara, la poalele Transfăgărășanului, îi conferă un potențial excelent pentru investiție. Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2816364

Se oferă spre vânzare o fermă agricolă funcțională, situată la intrarea în localitatea Vurpar, potrivită pentru desfășurarea și dezvoltarea unei activități agricole. Detalii proprietate: Suprafață construită: 1.200 mp Fermă funcțională Situată la intrarea în localitatea Vurpar Potrivită pentru activități agricole și zootehnice Posibilitate de achiziție împreună cu utilajele Preț fermă + utilaje: 190.000 EUR Contactează echipa MAAC pentru mai multe informații, disponibilitate și programarea unei vizionări. Cod anunţ: CP2887025.

Construieste-ti casa de vis! Se vinde teren in suprafata de 555.00 mp pe drumul de Poiana, langa Hotel-Restaurant Belvedere, la pachet cu proiect de lux autorizat. Terenul dispune de: - toate utilitatile (apa, gaz, curent, canal); - o panorama superba; - deschidere la 2 drumuri asfaltate, Str. Stejerisului si Str. Nisipului. Proiectul: - lift, 4 camere (3 dormitoare), 4 bai, 1 grup sanitar; - demisol (75.86 mp) compus din dormitor, baie, depozitare, spalatorie, camera tehnica, hol, casa scarii + terasa (50.30 mp); - parter (80.84 mp) compus din living, bucatarie, baie, sauna, grup sanitar, windfang, hol, casa scarii + piscina (58.25 mp); - etaj (90.69 mp) compus din 2 dormitoare, 2 bai, hol, casa scarii + terasa si piscina (33.61 mp). Pentru mai multe detalii si vizionari: 0785 025 025 Claudiu Blaj. Comision 0%. Pret: 499,000 euro negociabil.

Vă propunem spre vânzare loturi de teren intravilan cu suprafețe cuprinse între 500 și 1.000 mp, situate într-o zonă liniștită din Zărnești–Tohănița, în apropierea pădurii și beneficiind de o priveliște deosebită asupra Munților Piatra Craiului. Terenurile sunt potrivite pentru construirea unor locuințe permanente sau case de vacanță. Pentru cei care doresc o proprietate mai mare, există posibilitatea achiziționării mai multor loturi alăturate. Acces și utilități: - Acces pe drum pietruit; - Drumul asfaltat se află la aproximativ 1,2 km; - Utilitățile sunt disponibile la aproximativ 300–400 m de teren. Situație juridică: - Teren intravilan; - Carte funciară; - Cadastru actualizat; - Certificat de urbanism pentru informare. Loturi disponibile: - Lotul 5 – 500 mp – 24.000 euro + TVA; - Lotul 6 – 500 mp – 24.000 euro + TVA; - Lotul 7 – 819 mp – 26.000 euro + TVA; - Lotul 8 – 876 mp – 26.000 euro + TVA; - Lotul 9 – 906 mp – 26.000 euro + TVA; - Lotul 10 – 580 mp – 23.000 euro + TVA; - Lotul 11 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 12 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 13 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 14 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 15 – 500 mp – 22.000 euro + TVA; - Lotul 16 – 700 mp – 26.000 euro + TVA. Prețurile afișate nu includ TVA. În cazul achiziției de către o firmă plătitoare de TVA, se aplică taxarea conform reglementărilor fiscale în vigoare. Pentru achiziția de către o persoană fizică sau o firmă neplătitoare de TVA, la preț se adaugă TVA de 21%. Reglementări urbanistice conform PUG. Suprafața minimă construibilă în această zonă este de 500 mp. Sunt permise locuințe și case de agrement, împreună cu dotările aferente. - Regim de înălțime: S+P, S+P+1 sau S+P+M; - POT maxim: 35%; - CUT maxim: 0,85. Schița lotizării este disponibilă în galeria anunțului.

Teren intravilan de vânzare – Loturi de 500 mp – Bran Tohănița / Zărnești Vă propunem spre vânzare loturi de teren intravilan situate în zona Bran – Tohănița, administrativ aparținând orașului Zărnești, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele atracții turistice din regiune. Accesul la proprietate se realizează din drum asfaltat, urmat de aproximativ 50 m de drum pietruit. Conform reglementărilor urbanistice în vigoare ale orașului Zărnești, suprafața minimă construibilă este de 500 mp. Loturi disponibile: * Lot 5 – 500 mp – 28.000 Euro * Lot 6– 646 mp – 25.000 Euro * Lot 7 – 500 mp – 26.000 Euro Lotul 1 (500 mp) este vândut. Pentru cumpărătorii care doresc o suprafață mai mare, există posibilitatea achiziționării a două loturi alăturate, rezultând aproximativ 1.000 mp de teren. **Caracteristici:** * Regim: intravilan * Suprafață loturi: 500- 646 mp * Cartea Funciară actualizată * Cadastru actualizat * Certificat de Urbanism disponibil Utilități: * Energie electrică, apă și alte utilități disponibile la aproximativ 50 m de proprietate Parametri urbanistici: * POT maxim: 35% * CUT maxim: 0,85 * Regim de înălțime admis: S+P, S+P+1 sau S+P+M **Distanțe:** * 7 km de Castelul Bran * 10 km de Moieciu * 2 km de Zărnești * 15 km de Râșnov * 30 km de Brașov Terenurile sunt potrivite pentru construirea unei locuințe permanente, a unei case de vacanță sau a unei investiții turistice de mici dimensiuni, într-o zonă cu acces rapid către Bran, Zărnești și Parcul Național Piatra Craiului.

Vindem loturi cuprinse intre 650 si 777 mp in zona Zarnesti-Tohanita . Terenul este situat intr-o zona linistita fiind pretabil pentru construirea de case de vacanta . Accesul la teren se face pe un drum pietruit .Distanta fata de asfaltat este de 700 m. Utilitati: (gaz si curent) sunt la limita terenului. Este intravilan si are :Carte funciara, Cadastru actualizat si Certificat de urbanism pentru informare. Sunt disponibile 4 loturi : Lot 1 705 mp 45000 euro Liber Lot 2 650 mp 43000 euro Liber Lot 3 777 mp 41500 euro Liber Lot 4 763 mp 41000 euro Liber Gasiti atasata si o schita cu pozitionarea loturilor. Conform PUG-ui(Planului Urbanistic General) suprafata minima pe care se poate construi case de locuit si de agrement cu dotarile aferente in aceasta zona este de 500 mp (terenul apartine de Zarnesti si de aceea se poate construi pe suprafete de 500 mp). Pentru locuinte regimul de inaltime poate varia intre S+P,S+P+1,S+P+M. -Procentul de ocupare al terenului(POT): maxim 35% -Coeficientul de utilizre a terenului(CUT): maxim 0,85 Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între vânzător și cumpărător.

Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare rezidențială/turistică în zona Tohănița - Zărnești! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan generos, în suprafață totală de 5.261 mp, situat într-un cadru natural deosebit, la granița dintre Zărnești și Bran. Proprietatea oferă o priviște panoramică spectaculoasă, cu vizibilitate neobstrucționată către Masivul Piatra Mică, Zărnești, Munții Bucegi și Postăvarul. Caracteristici Teren și Geometrie: • Suprafață totală: 5.261 mp (compus din două parcele aliniate și alipite, cu suprafețe de 4.000 mp, respectiv 1.261 mp). • Configurație: Formă regulată, ideală pentru construire. • Front stradal: Deschidere generoasă de 49 metri la drum public, cu o adâncime de 110 metri (excelent pentru parcelare sau proiecte cu multiple unități). • Regim juridic: Terenul este situat în intravilan, fiind înconjurat de fânețe și o lizieră de pădure, ce garantează intimitate, liniște și un aer curat. Localizare și Acces: • Poziționare: Situat în Tohănița, la doar 2 km de localitatea Bran și la 4 km de Castelul Bran. • Accesibilitate: Accesul se realizează din drumul județean asfaltat Sos Branului, prin intermediul unui drum public pietruit și bine întreținut, pe o distanță de aproximativ 400 de metri. Calea de acces este facilă în orice anotimp. Proprietatea beneficiază de acces direct la rețelele de utilități din zonă: • Curent electric • Rețea municipală de apă Datorită poziționării strategice în una dintre cele mai căutate zone turistice din județul Brașov, a suprafeței generoase și a deschiderii largi de 49 m, acest teren reprezintă o oportunitate ideală pentru construcția unei pensiuni, a unui complex de cabane/case de vacanță sau a unei reședințe private de lux. Parcela de teren - Proprietarul va lua în considerare propunerile de parcelare. Suprafața minimă a parcelei care va fi luată în considerare este de 1500 mp.

Vă prezentăm o oportunitate deosebită de investiție sau dezvoltare rezidențială într-una dintre cele mai căutate zone de lângă Bran – Tohănița. Acest teren reprezintă echilibrul perfect între liniștea naturii și accesibilitatea către principalele atracții turistice din zonă. Suprafață generoasă: 1.379 mp, oferind spațiu suficient pentru o vilă de vacanță, o pensiune boutique sau un proiect de glamping premium. Priveliște de vis: Localizarea oferă o deschidere panoramică spectaculoasă către Masivul Bucegi, Postavaru, și Pietrei Craiului. Configurație: Teren semi-plan cu formă trapezoidală, facilitând o sistematizare ușoară a curții. Dimensiuni: Deschiderede 33 m și o adâncime maximă de 50 m. Utilități: Rețelele de energie electrică și apă sunt disponibile în proximitate. Terenul este situat administrativ în orașul Zărnești, sat Tohănița, cu acces facil de drum public (300 m) din Strada Predeluti. Proprietatea se află la 5 km de Castelul Bran și la 4 km de orașul Zărnești. Locația se află la 30 de minute de mers cu mașina de orașul Brașov. Zona este renumită pentru aerul curat și densitatea scăzută a construcțiilor, garantând intimitate și o conexiune autentică cu muntele. Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între vânzător și cumpărător.

🌟 EXCLUSIVITATE | 5 Parcele Premium pe Drumul Poienii, Zona Warthe – Vedere spre Tâmpa Licarom Imobiliare prezintă în exclusivitate o oportunitate rară de investiție în cea mai selectă zonă rezidențială a Brașovului: Drumul Poienii – zona Warthe. Este vorba despre un ansamblu de 5 parcele de teren, poziționate într-un cartier exclusivist de vile, cu o panoramă spectaculoasă și neobstrucționată către muntele Tâmpa. 📐 Detalii Tehnice & Preț * Suprafețe disponibile: Între 500 mp și 713 mp. * Front stradal: Deschidere generoasă la drum asfaltat de 19 metri liniari (la parcela inițială). * Utilități complete: Toate utilitățile sunt deja disponibile la marginea terenului (curent, apă, gaz și canalizare.) * Pretabil pentru constructii P+ 2 +M. • Preț: 270 EUR / mp. • Opțiuni achiziție: Se poate cumpăra o singură parcelă pentru o vilă individuală sau întregul pachet pentru un mini-proiect rezidențial. ✨ Avantajele Locației • Poziționare: Zonă liniștită, înconjurată de natură, la doar 3 minute de Centrul Istoric și 12 minute de Poiana Brașov. • Comunitate: Vecinătăți exclusiviste, compuse doar din proprietăți de lux. • Potențial: O resursă imobiliară limitată, ideală pentru locuință premium sau investiție cu randament sigur. Comision agentie 3%. 📞 Pentru vizionări, nu ezitati sa ne contactați la telefon 0741059397 Consultant imobiliar Calin