Terenuri de vânzare în Sebiș, Județul Arad

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Terenul pe care îl cauți de ani de zile: 5.000 mp intravilan în Sebiș, cu front stradal de 50 ml la DJ 793 Unele oportunități apar o singură dată. Cine le recunoaște la timp, își schimbă viitorul. Cine ezită, rămâne cu regretul. În orașul Sebiș, județul Arad, este disponibil spre vânzare un teren intravilan de 5.000 mp, cu front stradal de 50 ml și acces direct din drumul județean DJ 793, drum asfaltat. Un astfel de loc nu se mai găsește ușor, iar cei care au căutat o suprafață generoasă, cu utilități și poziție accesibilă, știu cât de rar apare. Caracteristici principale Suprafață: 5.000 mp Front stradal: 50 ml Categorie: teren intravilan Localizare: orașul Sebiș, județul Arad Acces: direct din DJ 793, drum asfaltat Utilități: apă de la rețeaua publică și curent electric la limita proprietății Facilități fiscale în Sebiș Primăria Sebiș a adoptat pentru anul 2026 hotărârea Consiliului Local privind taxele și impozitele locale, iar facilitățile fiscale nu sunt rezervate exclusiv persoanelor fizice. Și persoanele juridice, firmele și societățile care investesc în oraș pot beneficia de scutiri sau reduceri, în condițiile prevăzute de lege și de hotărârea consiliului local, în funcție de tipul impozitului și de situația fiecărui contribuabil. Pentru un investitor, acest aspect poate conta serios în calculul unei afaceri pe termen lung. Visul tău poate începe aici Pe acest teren poți construi casa în care ai vrut dintotdeauna să-ți crești familia. Poți ridica o pensiune, un ansamblu rezidențial, un depozit sau un parc fotovoltaic. Poți deschide, în sfârșit, afacerea pe care ai amânat-o prea mult. Spațiul este aici. Accesul este aici. Utilitățile sunt aici. Singurul lucru care lipsește ești tu. Nu lăsa oportunitatea să treacă pe lângă tine Terenurile bune nu așteaptă, iar cel care întârzie se trezește că altcineva a luat decizia în locul lui. Contactează-ne astăzi și fă primul pas spre proiectul tău Dacă simți că este momentul tău să faci pasul spre o investiție solidă, te invit să discutăm. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2575115

Îți prezint spre vânzare o oportunitate unică! Cât valorează pentru tine o locație cu vizibilitate la DN? Nu cauți orice teren. Cauți o poziție bună. Iar acesta are tot! Acces excelent, vizibilitate, utilități, zonă în continuă dezvoltare și suprafață generoasă — exact genul de proprietate pe care un investitor o caută pentru un proiect pe termen lung. Dacă ai o idee de afacere și cauți locația potrivită, terenul acesta merită văzut! - 10.000 de metri pătrați. - DN. - Sebiș. - Utilități. Patru lucruri care pot transforma un teren într-o investiție foarte interesantă. Fie că ești investitor, antreprenor sau cauți o proprietate pentru un proiect viitor, aici ai spațiul necesar. Terenurile bine poziționate nu așteaptă la nesfârșit. Ai un proiect? Ai o afacere? Cauți o investiție? Poate tocmai ai găsit terenul pe care îl cauți. Investițiile bune încep cu locația. Acest teren extravilan, cu utilități, acces facil și o suprafață care îți oferă libertatea de a gândi un proiect de anvergură. Dacă ești investitor și cauți o proprietate cu poziționare strategică, merită să o ai pe lista ta. Nu este doar o suprafață de teren. Este poziția care poate face diferența pentru viitoarea ta investiție. Dacă ai viziune, terenul acesta îți oferă spațiul necesar! Contactează-mă astăzi, oportunitățile bune nu așteaptă ziua de mâine! Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0760672985 Email: [email protected] CP3265010

Teren intravilan de vânzare în Sebiș, Arad – 9.871 mp, ideal pentru investiții comerciale Oportunitate de investiție în orașul Sebiș, județul Arad! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 9.784 mp, amplasat într-o zonă intens circulată și frecventată de locuitorii orașului, cu potențial excelent pentru dezvoltări comerciale, logistice sau de depozitare. Caracteristici principale: Suprafață totală: 9.871 mp Front stradal: 106 m Adâncime: aproximativ 95 m Acces: direct din strada Crinului Amplasament: zonă cu vizibilitate și trafic pietonal și auto Destinație potențială: construcții comerciale, spații de depozitare și alte investiții compatibile cu reglementările urbanistice aplicabile Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea sa strategică, în imediata vecinătate a supermarketului Penny Market, pe una dintre laturile terenului, iar stadionului de fotbal din Sebiș este situat în spatele proprietății. Aceste repere contribuie la vizibilitatea amplasamentului și la accesul facil al publicului. Conform certificatului de urbanism și documentației privind amplasamentul, terenul prezintă premise favorabile pentru dezvoltări cu caracter comercial sau pentru activități de depozitare, în condițiile respectării reglementărilor urbanistice. Un avantaj suplimentar îl reprezintă faptul că, în prezent, terenul găzduiește târgul săptămânal organizat în fiecare zi de joi, eveniment care atrage numeroși locuitori ai orașului și împrejurimilor, oferind zonei un flux constant de vizitatori și o vizibilitate comercială deosebită. Datorită suprafeței generoase, frontului stradal de 106 m, accesului din strada Crinului și poziționării într-o zonă activă a orașului, proprietatea reprezintă o opțiune atractivă pentru investitorii care caută un amplasament potrivit pentru dezvoltarea unui proiect comercial sau pentru alte activități economice. Un teren cu potențial, vizibilitate și poziționare strategică, într-o zonă importantă a orașului Sebiș! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon 0745 06 93 93 E-mail [email protected] Cod Proprietate 3443511