Anunțuri imobiliare în Județul Vaslui

Proprietate industrială de vânzare – Teren 9.419 mp cu hale 6.968 mp, Huși, Calea Basarabiei Locație strategică și accesibilitate: Situată în municipiul Huși, județul Vaslui, pe Calea Basarabiei (arteră cu acces direct la DN24B/E581), proprietatea beneficiază de conexiuni rutiere excelente. Locația asigură legături rapide către vama Albița (aprox. 20 km, principalul punct de trecere a frontierei cu Republica Moldova) și către alte centre urbane importante. Frontul stradal de ~67 m la drumul asfaltat cu două benzi permite accesul facil al camioanelor de mare tonaj (TIR). Suprafață și construcții: Teren intravilan: 9.419 mp, plan și cu formă regulată, ideal pentru activități industriale. Suprafață construită: 6.968 mp, incluzând hale industriale spațioase, din structură beton-metal, cu înălțime adecvată pentru producție sau depozitare. Curte și acces: curte betonată ce permite circulația și parcarea camioanelor, prevăzută cu poartă de intrare largă și porți industriale pentru acces direct în hale. Facilități și utilități: Proprietatea dispune de utilități complete, pregătite pentru funcționare imediată: Electricitate: racord trifazic (putere industrială). Apă și canalizare: conectate la rețeaua urbană. Gaz natural: disponibil pentru încălzire sau procese tehnologice. Iluminat & ventilație: sisteme industriale instalate în hale, cu posibilitate de încălzire a spațiilor. Potențial de utilizare: Producție industrială: spațiul generos permite instalarea de linii de fabricație sau asamblare în diverse sectoare. Depozitare & logistică: halele pot servi ca depozit sau centru logistic regional, cu acces facil pentru camioane și poziționare avantajoasă aproape de graniță. Investiție: potrivit pentru amenajarea unui parc industrial sau hub de distribuție, ce poate fi ulterior închiriat, beneficiind de amplasarea strategică în proximitatea frontierei. Preț și condiții: 2.730.000 €, negociabil în funcție de condițiile tranzacției. Oferta reprezintă o ocazie rară de a achiziționa o bază industrială completă într-o zonă cu potențial de dezvoltare economică. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Andrei Laluciu - Consultant Imobiliar +40 753 934 085 CP2740401

Fermă viticolă integrată — 98 ha teren + infrastructură operațională | Șuletea, jud. Vaslui Oportunitate rară de achiziție a unui activ agricol integrat în inima unei zone viticole consacrate din Moldova: 98,06 hectare de teren cu vie pe rod, teren arabil fertil și platformă agricolă funcțională, cu echipamente incluse. Structura activului: — 27,77 ha vie (soi Muscat Ottonel), din care 18,86 ha pe rod, cu producție medie declarată de ~9 t/ha — 68,16 ha teren arabil fertil, pretabil culturilor agricole sau conversiei în plantații viticole — Platformă agricolă cu construcții de ~600 mp, incluzând hală principală de 411 mp, clădiri administrative și logistice, locuință pentru personal — Echipamente incluse pentru procesare primară a strugurilor și activitate agricolă curentă — Teren împrejmuit, acces asfaltat/pavat, utilități: electricitate, apă curentă, gaz, canalizare Potențial de dezvoltare — fonduri europene: Cele 68 ha de teren arabil permit extinderea imediată în segmentul strugurilor de masă — segment vizat direct de intervenția AFIR DR-17 (Planul Strategic PAC 2023–2027), cu finanțare nerambursabilă de până la 1.000.000 EUR/proiect pentru investiții cu construcții-montaj, respectiv 300.000 EUR/proiect pentru achiziții de utilaje (intensitate sprijin: până la 65% din costurile eligibile). Proprietatea beneficiază și de eligibilitate pentru subvențiile APIA pe suprafață. De ce merită atenția investitorilor: — Mix venit + dezvoltare: producție existentă plus rezervă de teren pentru expansiune — CAPEX inițial redus: infrastructura și echipamentele există deja — Scalabilitate ridicată: extindere plantații, dezvoltare cramă, procesare sau hub regional de colectare — Poziționare flexibilă: platformă viticolă extinsă, investiție yield + value-add sau bază de integrare verticală (producție – procesare – distribuție) Ideal pentru: operatori viticoli și producători, investitori agribusiness, family offices, investitori orientați spre proiecte cu finanțare europeană.