Case de vânzare în Timișoara, Județul Timiș

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită din Giroc, Str. Mureș, formată din două case construite în anul 2002, amplasate pe un teren de 512 mp. Proprietatea este ideală pentru două familii, pentru rude apropiate care își doresc să locuiască împreună, dar să păstreze independența, sau pentru cei care caută o locuință cu potențial investițional. Casa 1 – P+M + garaj, amplasată în partea din față a proprietății, oferă spații generoase și o compartimentare practică: Parter – 77 mp - living luminos și generos, de 35 mp; - zonă de dining; - bucătărie închisă, complet mobilată și utilată; - dormitor; - baie cu duș; - cameră tehnică; - acces către o terasă de 12,5 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Mansardă - 3 dormitoare; - baie cu cadă, de 8,40 mp; - dressing de 2,5 mp. Casa 2 – P+M, oferă un spațiu confortabil și versatil, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru oaspeți sau pentru închiriere. Actele sunt depuse pentru intabulare. Parter - living generos, de 46 mp; - bucătărie care poate fi amenajată după preferințele viitorului proprietar; - baie de serviciu amenajată sub scară. Mansardă - 2 camere luminoase, de câte 10,5 mp; - baie cu cadă, de 5 mp; - hol spațios, cu acces către fiecare încăpere; - spațiu de depozitare de 2 mp. În lateralul casei se află o magazie pentru depozitare, iar curtea generoasă permite parcarea mai multor autoturisme. Avantaje și dotări - panouri solare de 6 kW, pentru eficiență energetică și reducerea costurilor; - centrală proprie și calorifere; - izolație interioară cu vată bazaltică din Germania; - poartă din fier forjat; - curte generoasă; Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Consultant imobiliar: Eugenia Oancea Telefon : 0744549059 Email : [email protected] CP2838229

5 CAMERE • CURTE PROPRIE • DÂMBOVIȚA • TIMIȘOARA O CASĂ CU POTENȚIAL REAL, ÎNTR-O ZONĂ URBANĂ ȘI CU CURTEA TA Dacă îți dorești o casă în Timișoara, cu spațiu pentru familie și curte proprie, această proprietate merită văzută. Dâmbovița – Timișoara Casă cu 5 camere 2 bucătării Curte interioară proprie Pomi, flori și viță-de-vie Spații de depozitare Locuibilă + posibilitate de modernizare și personalizare DE CE SĂ O VEZI? Pentru că este din ce în ce mai greu să găsești în Timișoara o proprietate care să-ți ofere simultan 5 camere, curte proprie și posibilitatea de a o amenaja după propriile nevoi. CE PRIMEȘTI CONCRET? Casa dispune de 5 camere, 2 bucătării și spații de depozitare, oferind numeroase variante de compartimentare și utilizare. Poate fi potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două generații sau pentru cineva care are nevoie de camere separate pentru dormitoare, birou, hobby-uri ori depozitare. Casa este locuibilă în prezent, însă poate fi modernizată treptat, în funcție de bugetul și stilul viitorului proprietar. CURTEA ESTE UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE În spatele casei găsești o curte interioară proprie, cu vegetație matură, pomi, flori și viță-de-vie. terasă pentru familie zonă pentru mese în aer liber loc de relaxare spațiu pentru familie și copii o mică grădină urbană Ai posibilitatea să o amenajezi exact cum îți place. Un avantaj major este faptul că rămâi în Timișoara, cu acces facil către punctele importante ale orașului. Ai astfel combinația pe care mulți cumpărători o caută: CASĂ + CURTE + SPAȚIU + INTIMITATE + ORAȘ. Este o proprietate pentru cine vede POTENȚIALUL și își dorește să o transforme într-o casă modernă, personalizată, păstrând avantajul foarte important al curții proprii în Timișoara. Și tocmai aici poate fi oportunitatea: îți creezi propria casă, în propriul stil, fără să pornești de la zero. Nu încerca să-ți dai seama doar din fotografii dacă este casa potrivită pentru tine. Vino să vezi spațiul, curtea și posibilitățile pe care le oferă. Pentru detalii și programarea unei vizionări, ma puteți contacta.: Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3373657 PRET : 265.000 euro

Casă de vânzare în Timișoara – spațiu generos Descoperă potențialul acestei proprietăți situate într-o zonă liniștită din Timișoara ! • 5 camere spațioase, ideale pentru o familie numeroasă • Balcon perfect pentru momente de relaxare • 2 băi funcționale • 129 mp utili – compartimentare eficientă • Grădină generoasă de 624 mp – perfectă pentru amenajare, grădinărit sau spațiu de joacă ~ Necesită investiție în renovare, oferind libertatea de a personaliza fiecare detaliu după gustul tău. ~ Locație excelentă, cu acces facil către punctele de interes din oraș. ~ Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi ! Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2674028

Dacă îți dorești să locuiești aproape de cei dragi, dar să păstrezi în același timp intimitatea și confortul propriu, această proprietate este alegerea perfectă. Se vinde proprietate ideală pentru familie extinsă – două case separate pe teren generos de 1400 mp, Ambele case sunt la stradă, complet separate de poarta de acces (2 m), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Compartimentare totală: - 5 camere - 2 băi - 1 bucătărie - Spațiu de depozitare / cămară Caracteristici & dotări: - Construcții din cărămidă, solide și bine izolate - Amenajare clasică: parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan - Toate utilitățile disponibile - Încălzire prin teracotă sau centrală proprie pe gaz cu calorifere - Pod, placă de beton și acoperiș din țiglă Anexe & exterior: - Bucătărie de vară - WC de serviciu în curte - Anexe gospodărești, inclusiv spații utile pentru animale mici sau depozitare - 2 pivnițe + afumătoare - Grădină generoasă cu foraj și pompă pentru irigare Avantaje cheie: - Ideal pentru familie extinsă (două generații) - Posibilitate de locuire separată sau închiriere - Curte mare, perfectă pentru relaxare sau grădinărit, dar și cu potențial de creștere animale de curte Poziționată excelent pe o stradă liniștită, în imediata proximitate a mijloacelor de transport în comun și a principalelor puncte de interes. Contactează-mă pentru turul virtual, detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2993437

Oportunitate rară pentru cei care își doresc confortul propriei case și, în același timp, un spațiu pentru a-și desfășura activitatea profesională – totul într-un singur loc, fără navetă, fără compromisuri! Locație excelentă – zonă liniștită și practică: – Aproape de școală, magazine, mijloace de transport – Stradă asfaltată – Toate utilitățile (gaz, curent, apă, canal) Casa este compartimentată astfel: Parter (ideal pentru birou/cabinet/salon): – 2 camere – baie – vestibul – bucătărie open space – acces separat din stradă – perfect pentru clienți/pacienți Mansardă (zonă de locuit): – living generos cu bucătărie open space – 2 dormitoare – baie cu vană și geam – debara Beneficii: 2 intrări – locuință și activitate separate Se vinde mobilată și utilată Curte frumos amenajată cu alei, carport, foișor, spațiu de relaxare, magazie Aer condiționat, izolație cu polistiren de 10 cm Pentru cine este potrivită această proprietate? – Familii care vor confort, spațiu și grădină – Profesioniști (medici, terapeuți, stiliști, consultanți, ) care vor să lucreze de acasă într-un spațiu dedicat – Investitori care doresc o proprietate cu potențial de închiriere pe două zone distincte O casă completă, cu suflet, funcțională și versatilă! Contactează-ne pentru vizionare – e posibil să fie exact ce cauți! Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP2813655

Duplex premium de vânzare – Braytim . Aproape de str. Lidia, 5 minute de centrul Timișoarei Vă prezentăm spre vânzare un duplex deosebit, P+1, situat într-o zonă selectă din Braytim, foarte aproape de strada Lidia, cu acces rapid către centrul orașului. O proprietate care îmbină perfect liniștea rezidențială cu proximitatea urbană. Locuința impresionează prin spațiu, funcționalitate și finisaje de calitate, fiind ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, confortabil și bine poziționat. Compartimentare inteligentă: 5 camere spațioase și luminoase 2 băi elegant amenajate Bucătărie generoasă Cămară Numeroase spații de depozitare Avantaje cheie: Regim de înălțime P+1 Acces auto facil Toate utilitățile disponibile Proprietatea nu dispune de gaz la stradă, însă este echipată cu centrală pe gaz Finisaje premium, atent alese, gata pentru mutare Această proprietate este ideală pentru familii care apreciază confortul și spațiul, pentru profesioniști activi sau pentru cei care își doresc o locuință ce oferă un standard ridicat de locuire, aproape de inima orașului, dar ferită de agitația acestuia. Localizare excelentă, într-un cartier apreciat, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Timișoara. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP2892662

Propunem pentru vânzare, casă la curte comună situată în zona Iosefin, aproape de mijloace de transport în comun și de principalele puncte de interes din oraș. Caracteristici: - Suprafață utilă: 42 mp - Compartimentare: semidecomandată, compusă din: 2 camere, bucătărie, baie, cămară - Terasă generoasă de 25 mp - Magazie (în CF): aprox. 12 mp Finisaje: gresie, faianță, tâmplărie PVC Acoperiș nou Toate utilitățile disponibile Alte detalii: Casa necesită lucrări de renovare și modernizare la interior, ceea ce permite personalizarea completă după propriul gust. Acces rapid către transport public, magazine, școli și alte facilități. Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2555803

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata intr-o zona linistita si apreciata pentru accesibilitate si confort, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si functionalitate, in zona Lipovei. Proprietatea a fost construita in anul 2008, este dispusa pe 2 etaje si beneficiaza de o suprafata utila de 184 mp, amplasata pe un teren de 253 mp. In plus, casa dispune de piscina privata, garaj si spatii generoase, atent compartimentate pentru confortul intregii familii. Compartimentare: Parter: hol de acces; bucatarie nemobilata, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriul gust; living spatios si luminos; baie cu dus; garaj; Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si acces la balcon; dormitor cu acces la balcon; dormitor; Etaj 2 / Mansarda: dormitor generos; baie neterminata, ce poate fi amenajata dupa preferinte; Exteriorul proprietatii completeaza perfect confortul interior, casa beneficiind de piscina privata si curte amenajata, ideale pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta individuala, bine compartimentata, cu multiple facilitati si potential de personalizare. Va invitam cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati! ID Intern: CP3085712!

Agenția Imobiliară Propertylab – Timișoara vă propune spre vânzare un duplex modern, complet separat prin cameră tehnică, construit în 2025 din materiale premium, cu regim de înălțime P+1. Imobilul se remarcă prin spații generoase, compartimentare eficientă și multiple zone de relaxare (3 terase). - Prețul la alb este de 160.000. - Prețul la cheie, nemobilat este de 175.000. Compartimentare ~ Parter: - Hol de acces spațios Living open-space cu bucătărie Birou / dormitor Baie cu geam Cameră tehnică + spațiu depozitare Terasă exterioară Etaj: Hol; Două dormitoare; Dressing propriu; Acces la terasă; Baie cu geam; Exterior & teren: Suprafață totală teren: ~315 mp Gradina: ~150 mp Garaj + locuri de parcare în exterior Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală cu centrală proprie Termostat individual în fiecare cameră Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare Acces pietruit Zonă liniștită și aerisită Finisaje & personalizare Alte informații: Se acceptă credit bancar; Consultanță completă pe parcursul tranzacției; Proprietatea este situată în Giarmata, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Timișoara — ideală pentru familii care își doresc confort și intimitate. Contact: Sebastian Banda: 0722.621.277 [email protected] Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi. CP2994669

Casă individuală cu 3 camere și curte proprie, în Ronat – Timișoara Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Ronat, pe strada Corneliu Nepos. Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case, intimitate și acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Casa este amplasată pe un teren de 237 mp și dispune de o suprafață utilă de 81 mp, fiind compartimentată practic și renovată, astfel încât poate fi locuită imediat. Compartimentare Living generos cu zonă de relaxare Bucătărie open-space cu loc de luat masa 2 dormitoare spațioase Baie mare, prevăzută cu cadă Hol de acces Curte proprie amenajată cu gazon Terasă pavată Spațiu pentru depozitare și anexe Dotări și finisaje Construcție din cărămidă Casă renovată Aer condiționat Centrală termică proprie Geamuri termopan PVC Uși interioare moderne Ușă de intrare PVC Gresie și faianță Parchet laminat și pardoseală din lemn masiv în dormitoare Instalații funcționale Racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent și internet Curtea Curtea este complet împrejmuită și amenajată, oferind un spațiu ideal pentru relaxare, grătar, loc de joacă pentru copii sau petrecerea timpului liber în familie. Localizare Proprietatea este situată în cartierul Ronat, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Timișoara, cu acces rapid către: Centrul orașului Pasajul Solventul Calea Bogdăneștilor Școli și grădinițe Supermarketuri Stații de transport în comun Clinici și farmacii De ce să alegi această proprietate? ✔ Casă individuală cu intimitate deplină ✔ Mutare imediată, fără investiții majore ✔ Curte proprie amenajată ✔ Compartimentare practică și camere luminoase ✔ Zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului ✔ Ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează Rapigo Imobiliare! Detalii tehnice Tip proprietate: Casă individuală Compartimentare: 3 camere Suprafață utilă: 81 mp Suprafață construită: 100 mp Suprafață teren: 237 mp An construcție: 1970 (renovată) Regim de înălțime: Parter Încălzire: Centrală termică proprie Climatizare: Aer condiționat Utilități: Apă, canalizare, gaz, curent, internet Disponibilitate: Imediat Preț: 205.000 Euro Nr telefon: 0723.788.392