Case de vânzare în Săcălaz, Județul Timiș

Casă spațioasă cu 9 camere, teren generos și multiple posibilități de utilizare – ideală pentru familie numeroasă, sediu de firmă sau investiție Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, care îmbină spațiul, confortul și versatilitatea într-o locuință potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri sau a unui proiect investițional. Cu o compartimentare inteligentă, suprafețe generoase și un teren bine proporționat, această proprietate oferă numeroase posibilități de amenajare și utilizare. Fie că vă doriți o locuință premium pentru întreaga familie, un spațiu pentru activități profesionale sau o investiție cu potențial ridicat, această casă reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piața imobiliară. O proprietate care oferă libertate și confort Încă de la intrarea pe proprietate veți descoperi o curte spațioasă, perfectă pentru momente petrecute în aer liber alături de familie și prieteni. Grădina generoasă permite amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii, a unei piscine sau chiar dezvoltarea unor spații suplimentare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Terasa acoperită reprezintă locul ideal pentru mesele în familie, seri liniștite sau întâlniri cu prietenii, oferind intimitate și confort pe tot parcursul anului. Compartimentare practică și funcțională Locuința este organizată pe două niveluri și oferă un număr impresionant de încăperi, fiecare beneficiind de lumină naturală și suprafețe generoase. Compartimentarea permite utilizarea eficientă a fiecărui metru pătrat, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale. Parter Parterul este destinat zonei de zi și include: living generos; sufragerie luminoasă; bucătărie separată; verandă închisă; dormitor; dressing; două băi; holuri spațioase; cameră tehnică/depozitare. Zona de zi este concepută pentru confortul întregii familii, oferind suficient spațiu pentru relaxare și socializare. Etaj Etajul este destinat zonei de noapte și include mai multe dormitoare spațioase, băi și dressing, oferind intimitate fiecărui membru al familiei. Dormitoarele sunt luminoase și permit amenajarea după propriul stil. În funcție de necesități, acestea pot deveni: camere pentru copii; dormitoare matrimoniale; birouri; dressinguri; camere pentru oaspeți; sală fitness; bibliotecă. Terasa de la etaj completează perfect această zonă, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare. Living spațios Livingul reprezintă centrul casei. Suprafața generoasă permite amplasarea unei zone de relaxare, a unui șemineu decorativ sau a unei zone multimedia, fiind locul perfect pentru întreaga familie. Lumina naturală oferită de suprafețele vitrate creează o atmosferă caldă și primitoare. Bucătărie practică Bucătăria este bine compartimentată și oferă suficient spațiu pentru mobilier și electrocasnice. Poate fi amenajată atât în stil modern, cât și clasic, iar zona de dining

Casă pasivă pe parter, cu piscina, în Cartier Europa – Săcălaz Descoperă un concept unic de locuință într-o zonă rezidențială exclusivistă – Cartier Europa, Săcălaz. O casă pasivă, inteligent proiectată pe un singur nivel, cu o amprentă modernă, confort premium și integrare perfectă în natură. Ideală pentru cei care caută liniște, eficiență energetică și proximitate față de oraș (doar 9 km până în Piața Victoriei – 17 minute cu mașina). Caracteristici generale: • Suprafață: 265 mp • Teren: 1.423 mp • Compartimentare eficientă, totul pe un singur nivel Compartimentare: • Hol de acces cu legătură directă către: o Garaj dublu (pentru 2 autoturisme) cu acces interior o Cameră tehnică și spălătorie • Living spațios cu bucătărie open space, zonă de dining și lumină naturală amplă • 3 dormitoare generoase • Birou separat – ideal pentru lucru de acasă • Dressing • 2 băi complet echipate • Terasă exterioară cu ieșire directă din living Dotări și facilități: • Casă pasivă cu izolație integrală și acoperiș verde (acoperită complet cu pământ) • Hidroizolație integrală • Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură performantă • Sistem de ventilație cu recirculare și aerisire automată • Ferestre din PVC cu sticlă tripan, completate de: o Rulouri exterioare din aluminiu, acționate electric o Rulouri interioare verticale pentru zonele vitrate • Sistem de porți automate la intrare și la garaj • Piscină Energie și sustenabilitate: • Branșament la rețeaua de energie electrică • Sistem de panouri fotovoltaice de 15kW inclusiv baterii de stocare, ce va asigura independență energetică și eficiență maximă pe termen lung Grădini amenajate: • Grădină principală cu acces direct din terasă, amenajată cu gazon și plante decorative • Grădină suspendată (pe acoperișul casei), cu acces frontal pe trepte decorative Utilități și echipamente suplimentare: • Bransament la rețeaua de apă • 2 foraje proprii: o Foraj la 130m pentru alimentare de rezervă cu apă o Foraj dedicat pentru sistemul automat de irigații • Sistem de irigație complet automatizat • Finisaje moderne de calitate superioară • Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii • Renovare completă realizată vara trecută – proprietatea este gata de mutare imediată Localizare și acces: • Cartier rezidențial Europa – zonă liniștită, cu vile noi și acces rapid spre oraș • 9 km până în centrul Timișoarei (Piața Victoriei) – timp de parcurs aprox. 17 minute Această casă reprezintă un echilibru perfect între design contemporan, tehnologie sustenabilă și confort absolut – o locuință premium pentru cei care apreciază liniștea, calitatea și eficiența energetică. Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected] CP2559436

Săcălaz – vatra veche | Proprietate generoasă cu teren de 1.940 mp Vă prezentăm o proprietate rară în zona Săcălaz – vatra veche, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, amplasată pe un teren generos de aproximativ 2.000 mp, cu acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. ~ DESPRE PROPRIETATE: Casa este dispusă pe parter și etaj, având o suprafață utilă de aproximativ 303 mp, compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate unei familii numeroase sau pentru utilizare mixtă. - 9 camere spațioase; - 4 băi moderne; - bucătărie complet funcțională; - dressing și cămară; - zonă de dining dedicată; - spații generoase de depozitare + pod ~ Proprietatea este echipată cu: - 2 centrale termice pe gaz (câte una pe fiecare nivel); - 3 unități de aer condiționat; - izolație exterioară cu polistiren; ~ EXTERIOR & ANEXE - garaj pentru 2 mașini cu ușă automatizată și grup sanitar; - 2 terase (una acoperită la parter, una deschisă la etaj); - curte amenajată cu spațiu verde generos; - seră și pomi fructiferi pe rod; - zonă de relaxare și loc de joacă; ~ TEREN – POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Terenul, în suprafață de 1.940 mp, reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății: - amplasare în vatra veche a localității; - deschidere bună și acces facil; - posibilitate de dezmembrare; - oportunitate pentru dezvoltare imobiliară (locuințe individuale / duplex); ~ UTILITĂȚI: - apă curentă; - gaz; - curent electric; - internet prin fibră optică; - canalizare; ~ IDEAL PENTRU: - familie numeroasă sau locuire multi-generațională; - relocare din oraș într-o zonă liniștită; - investitori imobiliari (parcelare / dezvoltare); ~ CONCLUZIE: - Această proprietate combină spațiul generos al unei locuințe solide cu avantajul unui teren mare, oferind atât confort rezidențial, cât și un potențial investițional semnificativ într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. ~ CONTACTEAZĂ-MĂ: Sebastian Banda: 0722.621.277 [email protected] Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. CP2995682