Case de vânzare în Rusciori, Județul Sibiu

MAAC IMOBILIARE supune atentiei dumneavoastra o casa individuala din Cristian, bine pozitionata, aflata intr-un stadiu de "gri" -deci nefinalizata- dar avand un potential de exploatare remarcabil. Proprietatea, situata pe un teren de 860mp, cuprinde: -casa - in planul de la strada, cu regim de inaltime S+P+M; -curte - cu acces auto (pot fi parcate minim 5 masini); fantana; spatiu pentru bbq; -sura - pentru care exista un proiect, aprobat, de transformare in pensiune; (acum are 2 incaperi folosite ca atelier, respectiv magazie) -gradina - spatiu liber, verde-in planul din spate. Locuinta e structurata astfel: Pivnita - 2 incaperi mari, decomandate, hol, casa scarii Parter - camera de zi, hol, bucatarie cu loc de luat masa, baie de serviciu, camara, casa scarii. In exterior-cuptor de paine refacut, veranda la intrare. Mansarda - 2 dormitoare, baie, hol, casa scarii. Casa, construita in anii "50, din caramida, a fost supusa unui amplu plan de renovare. S-au facut lucrari de subzidire, s-au montat instalatii noi pentru curent, gaz, apa si canalizare. Instalatie de aspirare centralizata. Pivnita- 2 incaperi (una din ele fiind proiectata ca birou, cealalta avand instalatii sanitare, canalizare, electrice pregatite pentru bucatarie, spatiu destinat centralei termice, boiler pentru apa calda/ panouri de incalzire); exista aerisire naturala, incapere tehnica; trebuie mentionata placa de beton a pivnitei (podeaua) care este suspendata pentru aerisire naturala; exista si un rezervor pentru pentru apa pluviala cu pompa submersibila pentru situatiile nedorite in care ar putea sa apara inundatiile. Parterul-izolația interioară va fi realizată cu vată bazaltică, acoperită cu plăci de rigips, asigurând o bună eficiență termică. La mansardă, pereții au fost reconsolidați prin adăugarea unui nou strat de cărămidă aparentă, iar între cele două rânduri de zidărie a fost integrată izolația din vată bazaltică, contribuind la o protecție termică superioară. Protectie fonica intre etaje Acoperisul de tigla are 2 straturi de izolatie (vata bazaltica + polistiren), ventilatie naturala, tigla noua, capriori consolidati. Au fost refacute si consolidate centurile casei. Pentru toti pasii renovarii exista filme si fotografii care sa ateste modul in care s-a lucrat. Toate materialele sunt de calitate premium, aduse din afara tarii. Pentru terminarea lucrarilor de finisare, o parte din materialele necesare sunt asigurate de actualul proprietar. O casa cu poveste, renovata cu pasiune in speranta ca va implini visul proprietarului de a locui intr-un spatiu unde traditia intalneste confortul si eleganta. Va asteapta! S-o achizitionati si s-o personalizati dupa gustul dumneavoastra! Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2798233

Agentia imobiliara Azura-Estate va propune spre vanzare o casa individuala moderna, complet mobilata, utilata cu materiale premium, compusa din 4 camere, 2 bai, spatii de depozitare si teren 210 mp, situata in proximitatea primariei din localitatea Cristian. Cristian se evidențiază prin dezvoltarea armonioasă din ultimii ani și prin proximitatea față de Sibiu, cu acces rapid la zone comerciale, școli și grădinițe. Legătura directă cu DN1 și autostrada A1 transformă localitatea într-un punct strategic, unde liniștea comunității se îmbină cu dinamica vieții moderne. Caracteristici si compartimentare: Living cu bucatarie open space mobilata premium cu echipamente noi. 3 dormitoare generoase utilate 2 bai cu ferestre de aerisire Casa scarii pavata cu granit si pereti din material dur lemnos Hol de acces si depozitare Loc de parcare auto Locuinta este echipata cu incalzire in pardoseala digitalizata pentru fiecare zona in parte, ferestre tripan, mobilier facut la comanda din MDF soft touch and close, spot uri, electrocasnice incorporate. Pretul de vanzare este de 200000 euro negociabil!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, pe un singur nivel, amplasată în localitatea Cristian, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș și infrastructură completă (drum asfaltat, utilități integral racordate). Detalii generale: Suprafață utilă: 133 mp Suprafață teren: 645 mp Teren liber: aproximativ 400 mp Construcție pe un singur nivel, cu pod mansardabil și pivniță Compartimentare interioară: Living de 29 mp, spațios și luminos, cu ferestre ample și ieșire directă pe terasa acoperită Bucătărie închisă de 12,8 mp, cu lumină naturală din două direcții și acces către balconul deschis de 4,6 mp Două dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie A doua baie pe hol, de 6,1 mp Hol de 15,5 mp, care oferă fluiditate și separare inteligentă a zonelor Terasă acoperită de 23,2 mp Spații auxiliare și funcționale: Pivniță compartimentată în două încăperi, de 22,8 mp și 8,4 mp Carport acoperit de 41 mp, spațiu de parcare protejat pentru două mașini Pod mansardabil, oferind posibilitatea de extindere sau depozitare suplimentară Dotări și finisaje: Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu electrocasnice Sistem video de supraveghere Toate actele și documentația sunt pregătite pentru tranzacție Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2781990

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată la intrarea în localitatea Cristian, o proprietate modernă și eficient compartimentată, ideală pentru locuire permanentă, într-o zonă cu acces facil către Sibiu. Locuința are o suprafață utilă de 119 mp și este dispusă pe trei niveluri, oferind un echilibru optim între spațiile de zi și cele de odihnă: -Parter: living, bucătărie, baie, cameră tehnică -Etaj 1: 2 dormitoare, hol, baie, balcon de 9 mp -Etaj 2: dormitor, baie, terasă de 23 mp Proprietatea beneficiază de o curte proprie de aproximativ 80 mp, oferind spațiu pentru relaxare, precum și de două locuri de parcare dedicate. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Amplasarea la intrarea în Cristian asigură acces rapid către Sibiu, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, fără a renunța la proximitatea orașului. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2861297

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, compusă din living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, băi și curte proprie, cu o suprafață utilă de 124 mp, construită pe regim de înălțime Parter + Etaj, amplasată pe un teren de 310 mp, în Cristian. 📍Cristian este o zonă rezidențială nouă, liniștită și în continuă dezvoltare, oferind acces rapid către municipiul Sibiu, dar și către zone verzi și principalele căi de acces. Caracteristici și compartimentare: 🏡 Parter: 🛋️ Living generos cu bucătărie open-space 🛁 Baie 🚪 Hol 🏡 Etaj: 🛏️ 3 dormitoare 🛁 Baie 🚪 Hol ✨ Dotări și avantaje: 🧱 Construcție din cărămidă Porotherm 🪟 Ferestre și uși Salamander GreenEvo 76 🚪 Ușă de intrare din aluminiu ⚡ Rulouri electrice 🏠 Pod mansardabil 🌞 Compartimentare practică și luminoasă 🌳 Curte proprie 🔑 Posibilitate de predare la alb sau la cheie 🔧 Varianta la cheie poate include: 🔥 Centrală termică Viessmann ♨️ Încălzire în pardoseală ❄️ Climatizare pentru întreaga locuință 📹 Sistem de supraveghere video 🧱 Curte pavată ✨ Finisaje interioare complete 💶 Preț de vânzare la alb: 245.000 € 💶 Preț de vânzare la cheie: 285.000 €

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă, aflată în stadiul de construcție la roșu, situată în comuna Cristian, județul Sibiu, o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare. Caracteristici principale: Suprafață teren: 300 mp Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: living spațios, bucătărie, baie, dormitor Etaj 1: 3 dormitoare, baie Stadiu: Se predă la roșu, oferind posibilitatea personalizării interioare după propriul gust Utilități: Apă, canalizare, curent electric – toate disponibile Avantaje: Zonă rezidențială nouă, cu acces facil către Sibiu Ideală pentru locuință de familie sau investiție imobiliară Posibilitate de amenajare completă conform propriilor nevoi și stil de viață Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificand ID-ul CP2641615.

Agentia imobiliara AzuraImob va propune spre vanzare o locuinta individuala edificata pe structura de beton armat si caramida in anul 2024, folosind materiale premium, cu o suprafata utila de 140 mp, dispusa pe 2 niveluri si o curte generoasa de 480 mp utili, in Cristian. Cristian este o alegere excelentă pentru cei care caută liniște și confort, dar și proximitate față de oraș. Zona este aerisită și calmă, iar distanța scurtă până la Sibiu asigură acces rapid la toate facilitățile urbane. Transportul este bine organizat, conectând localitatea cu punctele cheie din oraș. În apropiere se găsesc magazine comerciale și servicii esențiale, pentru un trai comod zi de zi. În plus, accesul direct la autostrada A1 oferă mobilitate excelentă către restul țări. Caracteristici si compartimenare: Living cu bucatarie open space (bucataria poate fi inchisa) 3 dormitoare matrimoniale (1 dormitor cu baie proprie) 3 bai generoase cu ferestre de aerisire Debara pentru depozitare si loc pentru camara Dressing Balcon circular si terasa acoperita la partea de etaj Terasa la parter Curte 480 mp utili Locuinta dispune de incalzire in pardoseala, ferestre tripan cu 7 camere si feronerie premium iar podul este izolat. Pretul de vanzare este de 245000 euro negociabil!

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare o locuință modernă, recent finalizată, situată în localitatea Cristian, județul Sibiu. Ansamblul cuprinde două unități locative construite în oglindă, despărțite printr-un perete dublu, ceea ce asigură o izolare fonică excelentă și un nivel ridicat de intimitate. Compartimentată din: -living generos cu zonă de dining și ieșire pe terasa de 30 mp, bucătărie separată, două dormitoare (unul prevăzut cu dressing), baie principală, baie de serviciu, debara și hol. Proprietatea este dotată cu: -Panouri solare și baterii de stocare, precum și generator pentru situații neprevăzute, -Centrală pe gaz, încălzire în pardoseală, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, izolație planșeu pod cu spumă poliuretanică( celulă închisă) și geamuri tripan. -Podul este accesibil prin scară interioară. -Sunt incluse două locuri de parcare betonate. -Curtea, cu o suprafață de 350 mp, oferă un spațiu generos ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Este o alegere potrivită pentru familiile care caută o casă economică- clasa energetică A, bine organizată și cu acces rapid către Sibiu. Termenul de predare este stabilit pentru mai 2026. Locuința se predă „la cheie” la exterior și „la alb” la interior, cu posibilitatea de finalizare completă la cerere. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP2967184.

MAAC Imobiliare va prezinta o casa superba, pe 2 nivele P+1E, decomandata, situata intr-o zona linistita din Cristian. Compartimentare : Parter: Hol, living generos de 35mp cu iesire pe terasa, bucatarie separata, baie cu dus, debara, casa scarii. Etaj: Hol, 3 dormitoare ( unul cu dressing ), baie cu cada, 2 balcoane Locuinta este decomandata si ofera acces facil spre fiecare incapere. Curtea este amenajata cu terasa inchisa ( 35mp), loc pentru gratar si spatiu pentru foc de tabara, carport auto, pavele+gazon. In spate se gaseste si o magazie pentru unelte. Avantaje si dotari: Izolatie exterioara cu polistiren de 10 Izolatie pod cu vata bazaltica 20cm Pod pentru depozitare pe toata suprafata casei Gard nou ( urmeaza sa fie montat) Termopane noi la terasa ( urmeaza sa fie montate) Aer conditionat Centrala termica prin condensare + calorifere. Zona linistita, departe de trafic si agitatie. Clasa energetica A, costuri reduse . Predare exact ca in poze, mobilata si utilata, mutare imediata. Acte actuale, fara sarcini, se poate achizitiona si prin credit. Pentru mai multe detalii sau vizionari mentionati ID : CP2612792

MAAC Imobiliare propune spre vanzare o casa cu teren de 570 mp situata in Cristian. Casa, singura in curte, are 7 camere decomandate, o bucatarie inchisa, 2 bai cu geam, 2 camari, 2 balcoane. Regimul de inaltime este P+M. Utilitatile sunt la poarta. Casa este izolata. Acces auto in curte. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP1551846