Case de vânzare în Cluj-Napoca, Județul Cluj

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip triplex, cu regim de inaltime P+Et, din caramida, izolata exterior, avand construri mici de intretinere, in cartierul Iris, intr-o zona de case, linistita, cu mult spatiu verde, unde va puteti bucura impreuna cu familia si admira privelistea superba spre oras. Suprafata utila este de 120 mp la care se adauga terasa si blaconul iar terenul este de 225 mp. Compartimentarea este urmatoarea : Parter - hol, living generos cu zona pentru servit masa si bucatarie, baie, spatiu de depozitare, casa scarii, iesire pe terasa Etaj - hol, 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon cu panorama deosebita spre oras, casa scarii Casa se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda, bai cu geam moderne, avand un design elegant si primitor, ideal pentru petrecerea timpului in familie. Dispune de centrala termica proprie, semineu cu lemne, geamuri termopan tripan, usa intrare PVC, usi interioare MDF, parchet, gresie, faianta, calorifere etc. Curtea, imprejmuita cu gard metalic, amenajata cu gazon, plante ornamentale, capacei, pergola din lemn stratificat si zona de barbecue, ce te invita la relaxare impreuna cu cei dragi. Printre facilitatile moderne ale casei se numara si sistemul de supraveghere video, cel de alarma pentru siguranta dumneavoastra ! Este racordata la toate utilitatile: apa, curent electric, gaz, canalizare, CATV. Casa se afla in apropierea statiei pt mijloacele de transport in comun, parc, la aproximativ 5 minute distanta cu masina de Facultatea de Inginerie Industriala Robotica si Managementul Productiei, Facultatea de Autovehicule Rutiere Mecatronica si Mecanica, aproximativ 10 minute distanta de Auchan Iris etc. Se accepta credite bancare. Pret negociabil.

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa intr-o zona linistita cartier cu multa verdeata Grigorescu. Casa dispune de 110 mp utili pe un singur nivel construita in anul 1930 din caramida si teren 550 mp. Este o casa locuibila cu finisaje modeste : centrala termica proprie, geamuri termpan, parchet, gresie, faianta. Propietatea este compusa astfel : 3 camere , bucatarie, baie si hol. Mai dispune si de un beci la subsol suprafata de 8 mp. Front la strada de peste 55 m. Zona linistita, retrasa de la strada principala. Pret negociabil.

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa cocheta individuala in zona strazii Donath , retrasa de la strada principala , zona linistita pe strada inchisa cartierul Grigorescu. Propietatea dispune de 1723 mp teren si 125 mp utili. Casa are un regim de inaltime S+ P+M (+pod), ( inaltimea interioara a peretilor: partial 2.6 m, partial 3.00 m) iar compartimentarea este astfel: Subsol: pivnita; Parter: hol, baie, bucatarie, 2 camere ( dormitoare), camara de alimente; un spatiu ( camera, sau atelier- dupa nevoi) cu baie proprie cu intrare separata din curte; Mansarda: 1 dormitor , baie, terasa acoperita de 15,34 mp cu acces catre gradina. Propietatea dispune de: o curte mare , spatioasa, cu un loc de parcare acoperita si un loc de parcare deschisa, loc de joaca pentru copii, gradina de flori foarte frumos amenajata; in spate o gradina mare de vis, cu pomi fructiferi, nuci, arbusti ornamentali, cu loc de joaca si de relaxare; pivnita; pod si anexe. Se vinde finisata , mobilata partial, utilata partial. Dispune de centrala termica proprie, cu incalzirea prin calorifere, parchet, gresie, faianta etc. Este amplasata intr-o zona foarte linistita, pe o strada inchisa, care poate fi destinata unei familii care iubeste natura, confortul, linistea . In apropiere exista statie pentru mijloacele de trnasport in comun, scoli, gradinite, magazine, clinici si multe alte puncte de interes comun. Pentru mai multe detalii la numarul de telefon afisat. Petruta Ficior 0749782937.

Oportunitate de Investiție: Afacere la Cheie - Pensiune 10+ camere in localitatea Tășnad zona Stațiunea Turistică Tășnad binecunoscută pentru apele termale care fac parte din ansamblul resurselor hidrotermale existente în vestul României fiind intr-o continuă expansiune de dezvoltare. Aceasta reprezintă o afacere la cheie, complet funcțională, cu o bază solidă de clienți fideli și o reputație excelentă. Pe suprafața terenului de 1169 mp parțial imprejmuit in Loc. Tășnad pe Str. Crasnei Nr. 46 Jud. Satu Mare cu front de 23 ml la strada asfaltată se regăsesc două clădiri util compartimentate una de tip D+P+M cu suprafața construită desfășurată de 478 mp, cu suprafața utilă de 368 mp și o a doua clădire de tip P cu suprafața construită desfăsurată de 83 mp, cu suprafața utilă de 63 mp la o distanță aproximativă de 1400 metri de Ștrandul Termal și 700 metri de centrul orașului. 🔹Clădire Pensiune D+P+M Construcția clădirii a fost finalizată in anul 2010, reamenajată și renovată în 2018, o clădire solidă, cu fundația din beton, structura pereților din cărămidă, pereți interiori din BCA și gips carton, plansee din beton, acoperiș cu tiglă metalică izolat termic, anvelopată termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotată cu sistem de incălzire propriu cu centrală pe gaz cu calorifere de 94 Kw și puffer de 300 litri, uși interioare din lemn, usă intrare din PVC, geamuri termopan cu tâmplărie PVC, pardoseala in camere cu parchet lamelar și casa scărilor, holul și sala de mese cu gresie, sistem de climatizare cu 8 aparate de aer condiționat, sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranță și este compartimentată inteligent pentru confortul maxim al clienților. ✅ Demisol de 122,71 mp utili – un spațiu primitor și funcțional: • 2 camere complet mobilate și utilate cu tv, frigider • Sala de mese mobilată și utilată cu electrocasnice pentru servirea mesei • 1 grup sanitar cu duș • 1 cameră tehnică • 2 spații de depozitare • 2 holuri • Casa scărilor ✅ Parterul de 122,71 mp utili – un spațiu primitor și funcțional: • 4 camere cu grup sanitar propriu cu duș complet mobilate și utilate cu tv, frigider, fiecare cameră cu balcon propriu • 1 hol pentru acces decomandat in camere • Casa scărilor • Ușa acces zonă terasă barbeque ✅ Mansarda de 122,71 mp utili– intimitate și rafinament: • 4 camere cu grup sanitar propriu cu duș complet mobilate și utilate cu tv, frigider • Hol pentru acces decomandat in camere 🔹Clădire proprietar P Construcția clădirii a fost realizată in anul 1970, a fost reamenajată și renovată in 2019 , o clădire solidă, cu fundația din piatră, structura pereților din cărămidă, acoperiș cu tiglă metalică, anvelopată termic exterior cu polistiren de 10 cm, fiind dotată cu sistem de incălzire propriu cu centrală pe gaz cu calorifere, sistem solar de incălzire pentru apa caldă, uși interioare din lemn, geamuri termopan cu tâmplărie PVC, pardoseala cu parchet lamelar și gresie. ✅ Casa de 63 mp utili • 2 dormitoare mobilate și utilate • 1 Living cu bucatărie mobilată și utilată open space • 1 Grup sanitar cu duș • 1 Hol 🔹 Zona de barbeque de aproximativ 47 mp dotată cu grătare din zidărie, terasă acoperită, loc de joacă. 🔹 Parcare interioară pavată cu 6 locuri 🔹 Livadă cu pomi fructiferi in spatele pensiunii Avantaje competitive: - Afacere complet funcțională: este operațional și profitabil, cu o bază de clienți loiali care asigură venituri constante. - Potential de creștere: amplasarea strategică și diversitatea serviciilor oferite permit extinderea și dezvoltarea ulterioară a afacerii. - Pensiunea dispune de toate facilitățile necesare pentru a asigura un sejur confortabil și plăcut pentru oaspeți. - Este pregătită pentru a fi preluată și continuată ca o afacere de succes. Utilizări posibile: Pensiune / hotel boutique, Cămin pentru vârstnici / centru rezidențial, Spațiu pentru tabere, activități educaționale sau team-building. Proprietatea vă așteptă să o vizionați și să o descoperiți in toată splendoarea și detaliile ei. O oportunitate unică – vino să descoperi farmecul acestei proprietăți complet mobilată și utilată gata de inchiriat fără a face investiții suplimentare. Dacă sunteți interesați să achiziționați o astfel de proprietate vă recomand să vizionați această frumoasă proprietate și să o descoperiți la adevărata ei valoare.

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex/ unitate locativa, cu regim de inaltime D+P+ET, din caramida, constructie noua, in cartierul Iris, intr-o zona de case, cu acces facil spre oras, cu strazi asfaltate si in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun. Suprafata utila este de 119 mp iar terenul de 300 mp. Compartimentarea este urmatoarea : Demisol - garaj, spatiu tehnic Parter: hol, casa scarii, baie, spatiu depozitare, bucatarie separata, living cu zona pentru servit masa, iesire pe terasa de 9,48mp Etaj - hol, baie, dressing, 2 dormitoare, dormitor matrimonial cu balcon de 3,63mp Duplexul se vinde la stadiul de semifinisat, cu pereti tencuiti-gletuiti, sapa turnata, instalatiile electrice, termice si sanitare pe pozitie, centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, geamuri termopan, usa intrare PVC iar curte amenajata cu alei pavate, gard metalic, poarta acces metalica, poarta acces auto/garaj automatizata, gazon etc. Dispune de toate utilitatile: apa, gaz, curent electric, canalizare! Zona frumoasa de case, cu mult spatiu verde, retrasa de zgomotul orasului si trafic. Acces imediat la mijloacele de transport in comun, parc. Se accepta credite bancare. Pret negociabil. *Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari în ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex/o unitate locativa, avand un regim de inaltime P+E+M, intr-o zona exlcusiv de case, iar imobilul se afla pe un drum privat, asfaltat, din care viitorul proprietar va avea cota parte din acesta. O unitate locativa are o suprafata utila de 127 mp, iar teren 229 mp. Compartimentarea este urmatoarea : Parter - hol, living, bucatarie separata, 1 baie Etaj - hol, 2 dormitoare, 1 baie Mansarda - hol, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, 1 spatiu de depozitare (pod), balcon. Casa se vinde la stadiul de semifinisat cu centrala termica Imergas de 24kw alimentata cu gaz, in toata casa este incalzire in pardoseala, peretii interiori sunt tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment peste care s-a aplicat un strat de glet, geamuri termopan 3 foi de sticla, sapa, instalatiile sanitare si electrice pe pozitie, usa PVC intrare. Constructia a fost realizata din caramida Porotherm 25 Robust, cu nut, iar termoizolatia din polistiren Hirsch EPS 80 de 15 cm grosime. Imobilul este acoperit cu tabla click Impro lambda 2.0 cu microrib cu grosime de 0.5 mm, avand 275 gr zinc/m2. Acelasi tip de tabla este regasita si pe fatade. Balcoanele au avea parapeti de sticla si se vor monta copertine de sticla deasupra usilor de intrare. Sticla este laminata 6-2-6. Fatada este placata partial cu caramida aparenta. Curtea este amenajata cu dale din beton iar gardul frontal vopsit in camp electrostatic. Portile auto sunt pregatite pentru automatizar iar portile pietonale pregatite pentru montare interfon. Se accepta credite bancare. Casa dispune de CF individual. Pret cu TVA de 19% inclus. *Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari în ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.

Va prezentam o oportunitate rară de investiție în inima Clujului! Vă propunem spre vânzare un imobil situat ultracentral, la câțiva pași de principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea cuprinde 9 apartamente cu 2 camere semidecomandate, având suprafețe utile cuprinse între 43 și 65 mp. Apartamentele sunt ideale atât pentru locuire, cât și pentru exploatare în regim hotelier, zona fiind extrem de căutată de turiști și oameni de business. Imobilul a fost complet renovat în anul 2020, beneficiind de: * centrală termică proprie pentru fiecare apartament * încălzire prin pardoseală, pentru un confort sporit * bucătării complet mobilate și utilate * finisaje moderne și funcționale În prezent, toate apartamentele sunt închiriate, oferind randament imediat și siguranță investițională. Datorită poziției ultracentrale, accesului rapid către centrul istoric, restaurante, universități și mijloace de transport, această proprietate reprezintă o investiție cu potențial ridicat și stabil pe termen lung. Pentru detalii va invitam sa ne contactati. ID CP3335662

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu 0 % Comision din partea cumparatorului, casa este impartita in 2 apartamente si se vinde partea de la parter zona excelenta Ultracentrala. Este vorba despre 3 camere, ce are tavane inalte, situate la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+ET+Pod, intr-o cladire interbelica, ce se afla in inima orasului Spitalul Clinic de Urgente - Motilor Suprafata utila este de 81 mp + terasa si 3 incaperi la demisol ce au in total 23 mp (2 dintre ele avand geam spre strada). Casa a fost recent zugravit si schimbata centrala termica , mai exact in luna Octombrie au fost facute. Compartimentarea este semidecomandata dupa cum urmeaza : hol, 2 dormitoare cu trecere, bucatarie, 2 bai, living/dinning area, terasa, 1 demisol. Confortul termic este asigurat de centrala proprie si calorifere. la partea de finisaje gasim parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri lemn, usi interiore lemn, usa de intare PVC. Casa este ideala pentru investitie, cat si pentru locuinta personala avand posibilitatea de a personaliza dupa preferintele dumneavoastra. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata cum este prezentata in fotografii. Casa este impartita in 2 apartamente , partea de la parter se vinde. Zona excelenta in centrul orasului la cativa pasi de punctele de interes comun cum sunt facultatile de stat, intitutii publice, mijloace de transport, magazine, restaurante, parcul mare, Spitalul Clinic de Urgente etc. Pret negociabil.

GOLDNESS Imobiliare vă propune spre vanzare o casa individuala cu 5 camere complet mobilata și utilata. Dispune de loc de parcare in garaj si in curte! Casa este compartimentata astfel: - dormitor cu pat matrimonial, dressing, noptiere - dormitor cu pat matrimonial, dressing, noptiere - dormitor cu pat matrimonial, dressing, noptiere - living cu bucatarie open space complet utilată și mobilată, canapea extensibilă, loc de servit masa - baie cu cabina de dus, calorifer port prosop și dulap pentru depozitare. - baie cu cada, calorifer port prosop și dulap pentru depozitare. - 3 terase de 10 mp. Imobilul este dotat cu toate cele necesare- centrală proprie, frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat haine, etc. Dacă sunteți interesați de acest apartament și doriți să îl vizionați, dar și pentru alte oferte nu ezitați să ne contactați telefonic sau prin e-mail. Vă stăm la dispoziție! Pentru intermediere se percepe un comision de 2% din pre!

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in cartierul Andrei Muresanu. Casa dispune de 225 mp utili cu un regim de inaltime P+2E+M si teren 285 mp. Compartimentarea propietati fiind astfel : - Parter : garaj pentru 2 masini, spalatorie si boxa casa scarii, hol central, sufragerie, bucatarie si toaleta serviciu - Etajul 1 : hol, 2 dormitoare, logie si baie - Etajul 2 : mansarda partial amenajata . Suprafata construita pe nivel 78 mp, anul constructiei 1982. Casa are termoizolatie exterioara si incalzire cu centrala termica pe gaze. Curtea este pavata partial cu piatra cubica si are zone cu gazon si vegetatie decorativa, gratar exterior din caramida refractara. Zona linistita, expunere sud-vestica.