Case de închiriat în Sector 3, București

Vă propun spre închiriere o frumoasă vilă situată în zona centrală, la câteva minute de București Mall între Calea Vitan și Calea Dudești, cu acces facil la mijloace de transport în comun ( 1 minut de stația de tramvai și autobuz, 10 minute de metrou Mihai Bravu sau Dristor). Vila este situată la incidența unui cartier de vile selecte cu un cartier de blocuri finalizate după 1988, în spatele Clădirii Noi a Detașamentului de Pompieri Vitan, la mică distanță de centrul de panificație Koksal, peste drum de Atelierul de Pastramă și la 5 minute de Măcelăria AYT, de Centrul Comercial Kaufland Mihai Bravu ( intersecția cu Răcari, aici aflându-se și un magazin Pepco, Pet Shop Amimax, KFC și altele). În apropiere de imobil sunt multe saloane de Beauty, centre Spa și Wellness, restaurante cu specific internațional, acces facil spre zonele de promenadă de pe Bulevardul Unirii și Bulevardul Decebal. Vila este construită în 2017 și are o structură solidă din beton armat. Compartimentarea este foarte plăcută și se pretează atât pentru locuit având o suprafață generoasă de peste 200mp utili cu 6 dormitoare și 3 băi, cât și pentru activități economice de tip cabinet, centru de înfrumusețare sau clinică, activități educaționale de tip afterschool sau chiar birouri, la parter având o compartimentare ce permite amenajarea unei săli de așteptare, o recepție și chiar insule de lucru. Parterul este open space pe o suprafață de peste 40mp, avem două căi de acces, prin față și prin lateral, avem o baie în care se află și centrala termică prin condensare prevăzută cu vase de expansiune, cu filtru de magnetită schimbat, tot la parter avem și o bucătărie. Scara care urcă la etajele superioare este prevăzută cu o mână curentă elegantă cu elemente metalice și din lemn natural tratat, finisajele sunt premium iar cele două băi de la etajele superioare au ferestre pentru aer proaspăt și sunt prevăzute cu bideu. La etajul 1 avem 3 dormitoare, două decente ca și suprafață (aproximativ 10mp fiecare) și unul mai mare spre stradă cu un frumos balcon deschis. La etajul 2 avem aceeași compartimentare doar că dormitorul mare beneficiază și de un aparat de aer condiționat. Imobilul este racordat la toate utilitățile, curtea deși mică este foarte frumos amenajată, există sistem de supraveghere video și videointerfon, trebuie doar setate de personal specializat. Raportat la ceea ce se oferă chiria este una foarte bună în contextul în care toate prețurile au urcat, imobilul este liber. Pentru mai multe detaliii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Un spațiu care poate fi birou, clinică sau acasă – într-o locație excelent conectată Vă propunem spre închiriere un imobil proaspăt renovat, cu finisaje premium și compartimentare versatilă, situat într-o zonă foarte bine conectată din București, la aproximativ 300 m de Calea Vitan și Șoseaua Mihai Bravu. Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății: stația de metrou Mihai Bravu se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar în imediata apropiere există numeroase linii de autobuz și tramvai. Proprietatea este situată în diagonală față de Kaufland Mihai Bravu, cu KFC, Pepco și alte magazine, în spatele centrului comercial MatHaus, iar București Mall – Vitan se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Un avantaj important: două zone independente la parter Imobilul este dispus pe parter și etaj și oferă o compartimentare potrivită atât pentru activități profesionale, cât și pentru locuire. La parter există două intrări distincte: una conduce către o garsonieră independentă, potrivită pentru cazarea unui angajat, musafir sau pentru amenajarea unui spațiu de lucru separat; cealaltă oferă acces direct într-un living/salon generos de peste 50 mp, care poate deveni recepție, open-space, zonă de așteptare sau spațiu de zi. Din salon se accesează bucătăria de aproximativ 20 mp, baia principală și scara către etaj. La etaj regăsim cinci încăperi, dintre care două camere de peste 15 mp care comunică între ele, alte două camere de aproximativ 9 mp și 12 mp și un dormitor/spațiu de peste 14 mp. Două dintre camere beneficiază de balcon propriu. Etajul dispune, de asemenea, de grup sanitar. Imobilul beneficiază în total de trei grupuri sanitare, finisaje noi cu ceramică porțelanată până la tavan, tâmplărie premium, corpuri de iluminat moderne și centrală termică în condensare Ariston Class One. Pentru cine poate fi potrivit? Datorită poziției și configurației, proprietatea poate fi adaptată pentru birouri, cabinet/clinică, firmă cu spațiu de lucru și cazare, activități de servicii sau, pur și simplu, pentru o familie care își dorește o casă renovată într-o zonă centrală și foarte bine conectată. Totul este nou, locația este excelentă, iar compartimentarea oferă libertatea de a separa activitatea profesională de zona privată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție. Daniel – Apulum94