Apartamente 3 camere de vânzare în Hipodrom 4, Sibiu, Județul Sibiu

🏡 Apartament 3 camere | 94 mp utili | 2 băi | 2 terase | Calea Dumbrăvii | lângă Sub Arini și Pădurea Dumbrava Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat pe Calea Dumbrăvii, într-o zonă foarte apreciată a Sibiului, la imediata apropiere de Parcul Sub Arini și Pădurea Dumbrava. Apartamentul are o suprafață utilă de 94 mp, este amplasat la etajul 1, al unei vile cu doar 7 apartamente și beneficiază de o compartimentare aparte, cu scară interioară către etajul 2. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea pe Calea Dumbrăvii, într-o zonă în care orașul și natura se întâlnesc. Proprietatea se află în imediata apropiere a Parcului Sub Arini, unul dintre cele mai importante spații verzi ale Sibiului, cu aproximativ 22 de hectare, alei pentru promenadă și pistă de biciclete. Poziționarea permite acces rapid către centrul Sibiului, Ștrand, Valea Aurie, zona Mihai Viteazu, școli, grădinițe, magazine, servicii și principalele puncte de interes ale orașului, în timp ce în imediata apropiere ai parc, pădure, trasee pietonale și piste pentru biciclete. Compartimentare și caracteristici: • 3 camere • 2 băi • 2 terase individuale • Scară interioară către etajul 2 • Curte comună, generoasă și bine întreținută • Loc de parcare în curtea imobilului • Boxă la etajul 3 • Acces la o terasă comună generoasă situată la etajul 3 • Finisaje interioare cu parchet și tâmplărie cu geam termoizolant • Spații luminoase și bine proporționate • Baie amenajată cu cadă de colț și fereastră 💰 Preț: 230.000 euro – negociabil

Apartament de vânzare în Sibiu, pe Calea Dumbrăvii, cu 3 camere decomandate și 57 mp utili. Este situat la parter, cu vedere spre oraș și baie cu geam pentru aerisire naturală. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 57 mp; suprafață construită: 68,4 mp • 3 camere: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie și hol • Compartimentare decomandată • Parter într-un imobil cu 4 etaje, finalizat în 1980 • Spații de depozitare, boxă la subsol și boxă la intrarea în bloc, aferente apartamentului • Complet mobilat, cu centrală proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară • Disponibil imediat Locuința este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru investiție. În zonă se află magazine, școli, mijloace de transport în comun și zone de promenadă. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3447077 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament de vânzare în Sibiu, zona Arhitecților - Calea Cisnădiei, situat la parterul unui bloc finalizat în 2023. Cei 68 mp utili includ un living, două dormitoare și o bucătărie separată, închisă cu ușă de sticlă; proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 68 mp; suprafață construită: 81 mp • 3 camere decomandate: living, 2 dormitoare, bucătărie separată, baie și balcon • Baie cu geam • Parter, imobil cu 3 etaje • Bloc din cărămidă, finalizat în 2023 • Încălzire în pardoseală, centrală Bosch și termostat individual în fiecare cameră • Geamuri termopan, obloane la toate geamurile și izolație termică exterioară • Mobilier la comandă din MDF vopsit, riflaje din MDF vopsit și șemineu electric funcțional • Două locuri de parcare cu blocatoare • Mașină de spălat, uscător de rufe, mașină de spălat vase, frigider încorporat, cuptor, plită și hotă • Vedere spre munte și oraș • Electrocasnice în garanție Zona are spații verzi între blocuri și este aproape de centrul orașului. Există acord pentru schimbarea destinației apartamentului în spațiu comercial, pentru utilizare profesională sau comercială. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3460649 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare un apartament modern, situat intr-o locatie premium, cu o suprafata utila de 84.5 mp utili, format din living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai, 2 terase, hol si parcare subterana, intr-un imobil edificat din caramida si izolat exterior, situat pe artera principala a strazii Calea Dumbravii din Sibiu la o distanta de cativa pasi de Parcul Sub Arini si 5 min de zona Centrala. Calea Dumbrăvii se distinge ca una dintre cele mai prestigioase și bine cotate artere ale Sibiului, un bulevard cu identitate urbană excelenta, caracterizat printr-o combinație perfecta între eleganța arhitecturală, accesibilitatea excelentă și proximitatea față de repere culturale și naturale esențiale ale orașului, oferind un cadru rezidențial de înaltă calitate datorită vecinătății cu Parcul Sub Arini, centrul istoric, Muzeul ASTRA și Pădurea Dumbrava, precum și datorită prezenței instituțiilor educaționale, medicale și comerciale, a infrastructurii moderne și a unei comunități selecte, cu cerere constantă și potențial investițional ridicat. Caracteristici si compartimentare: Living cu bucatarie open space 38 mp utili cu iesire pe terasa 10.22 mp utili 2 dormitoare matrimoniale, 16.7 mp utili, respectiv 14.57 mp utili 2 bai cu suprafata de 5.4 mp utili, respectiv 1.73 mp utili Hol pentru acces cu spatiu pentru depozitare 8.19 mp utili 2 terase cu suma de 18.5 mp utili Loc de parcare privat, subteran 15.2 mp utili. Imobilul impresionează printr-un design futurist și o structură extrem de solidă, realizată cu materiale premium. Scările interioare sunt placate cu granit, oferind un aspect elegant și durabil, iar fațada beneficiază de o izolație exterioară performantă. Construcția este completată de un lift modern, care adaugă un plus de comoditate și funcționalitate întregului ansamblu. Pretul apartamentului este de 205.000 euro!