Apartamente 3 camere de vânzare în P-ța Mihai Viteazul, Cluj-Napoca, Județul Cluj

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, situat la parterul unui imobil tip casa cu 2 etaje (plus pod), avand 9 apartamente in total, intr-o cladire superba, edificata in anul 1930, cu peretii grosi 60 cm plus izolatie exterioara, in zona centrala, in apropiere de Camera de Comert. Apartamentul are o suprafata utila de 87 mp, la care se adauga cota parte din pod (330 mp suprafata totala) plus cota parte din gradina care are o suprafata de 800 mp. Compartimentarea este urmatoarea : hol, 2 dormitoare, camera de zi, bucatarie, 2 bai si spatiu de depozitare, terasa care se poate inchide daca se doreste. Dispune de centrala termica proprie, calorifere, geamuri termopan, parchet lemn masiv, usi interioare lemn, gresie, faianta, instalatiile sanitare si electrice au fost schimbate etc. Tavanele au o inaltime de 3,6 m si au fost coborate la 2,80 m, ceea ce ofera spatialitate si eleganta. Se vinde nemobilat. Apartamentul este ideal pentru locuinta unei familii care are copii si doreste gradina, spatiu verde, liniste. De asemenea este ideal si pentru investitie, datorita zonei in care se afla si se preteaza pentru birou, cabinet, sediu firma etc. Casa dispune de o gradina generoasa, cu pomi fructiferi si multa verdeata, loc de gratar, foisor. Situat intr-o zona de case, la 5 minute de Piata Mihai Viteazul, mijloace de transport in comun, Facultatea de Litere, parcul Cetatuia, scoli, gradinite, etc. Se accepta credite bancare. Pret usor negociabil.

Va prezentam spre vanzare un penthouse exclusivist cu 4 camere, situat la etajul retras al ansamblului rezidential boutique Ploiesti 44, Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o terasa generoasa de 22 mp si ofera o configuratie ideala pentru un stil de viata modern, cu spatii bine delimitate intre zona de zi si cea de odihna. LOCATIE Ansamblul este amplasat pe strada Ploiesti, intr-o zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, cu acces rapid catre Piata Mihai Viteazu si centrul orasului. In proximitate se regasesc: * Piata Mihai Viteazu * Piata Avram Iancu si centrul orasului * NTT DATA Romania * Liceul Teoretic „Avram Iancu” * Liceul de Muzica „Sigismund Toduta” * Liceul Teoretic „Nicolae Balcescu” * magazine, supermarketuri, restaurante si cafenele * statii de transport public Pozitionarea centrala ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului si reprezinta un avantaj important atat pentru locuire, cat si pentru investitie. COMPARTIMENTARE Penthouse-ul este dispus la etajul retras si beneficiaza de o configuratie de 4 camere, cu separarea clara a zonei de zi de zona de odihna. Compartimentarea include: * living generos * 3 dormitoare * dormitor matrimonial cu baie proprie * baie secundara * hol si spatii de acces * terasa de 22 mp Terasa generoasa completeaza spatiul interior si creeaza o zona privata potrivita pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spatiu exterior elegant. DETALII ANSAMBLU SI FINISAJE Ploiesti 44 este un proiect rezidential boutique, realizat cu accent pe confort, eficienta energetica si calitatea materialelor. Penthouse-ul se preda TOTAL FINISAT, dar NEMOBILAT, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja interiorul conform propriilor preferinte. Dotari si caracteristici: * termosistem cu vata bazaltica de 15 cm si fatada ventilata * zidarie exterioara Ytong 25 cm * pereti intre apartamente Ytong 25 cm * compartimentari interioare Ytong 12 cm * tamplarie cu 7 camere, geam tripan, protectie solara si filtru UV * centrala termica profesionala si incalzire in pardoseala * instalatii sanitare TECE * usi premium cu termoizolare si fonoizolare pana la 52 dB * pregatire pentru climatizare si preluarea condensului * placi ceramice import Italia, gresie portelanata si rectificata Parcarea poate fi achizitionata separat, la pretul de 20.000 euro + TVA. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.