Apartamente 2 camere de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca, Județul Cluj

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat la etajul 3 din 3 in zona str Migdalului cartierul Gruia. Apartamentul dispune de 45 mp utili + un balcon de 6 mp. Propietatea mai dispune si de o boxa la subsolul blocului. Incalzirea se face prin centrala termica proprie, geamurile termopane au fost schimbate recent, parchet, gresie si faianta clasica. Apartamentul se afla la cateva minute de mijloacele de transport in comun, magazine si multe alte puncte de interes comun. Pret negociabil. Modalitati de plata cash si credite bancare.

Amira House Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat la etajul 1, intr-un imobil tip vila cu regim de inaltime P+ET, avand pod deasupra, in cartierul Gruia zona stadionului CFR. Suprafata utila este de 44 mp. Compartimentarea este urmatoarea : hol, dormitor, living cu bucatarie tip open-space, baie. Se vinde mobilat si utilat cu centrala termica propie, frigider, aragaz, cuptor, cuptor cu microunde, masina de spalat, TV, geamuri termopan, usa antiefractie la intare, parchet, gresie, faianta, calorifere etc. Apartamentul fiind intr-un imobil tip vila dispune si de curte comuna interioara, pod si beci (spatiu depozitare). Zona este foarte bine conectata la transportul public, avand statia de autobuz la doar 2 minute de mers pe jos, ceea ce face acest apartament o alegere excelenta pentru cei care doresc acces rapid catre centrul orasului si la alte puncte de interes. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate bună atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita pozitionarii. Se accepta credite bancare.

Amira House Imobiliare va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă semicentrală a orașului, pe Str. Horea, ideal poziționat aproape de principalele puncte de interes: școli, facultăți, parcuri, restaurante, magazine și stație pentru mijloacele de transport în comun. Apartamentul este compartimentat astfel: un living generos, dormitor, bucătărie separată, baie, hol și cămară. Orientare: Estică, spre Str. Horea, oferind o lumină naturală plăcută pe parcursul zilei. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată cu electrocasnice: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe, TV, toate într-o stare bună de funcționare. De asemenea, apartamentul este dotat cu geamuri termopan, ușă metalică antiefracție la intrare și interfon. Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie pe gaz, instalată în martie 2025, cu calorifere. Apartamentul beneficiază de izolație termică pe interior, ceea ce asigură un confort sporit și eficiență energetică. • Mobilier complet (living, dormitor, bucătărie) • Electrocasnice (frigider, aragaz, mașină de spălat rufe, TV) • Faianta și gresie clasică • Aer condiționat instalat in anul 2025 • Posibilitate de parcare în curtea interioară a blocului • Boxă în beci • Camara Apartamentul este situat la doar 10 minute de mers pe jos de centrul orașului, oferind acces rapid la toate facilitățile urbane. Modalitati de plata cash/credite bancare.

pre vanzare o proprietate cu caracter aparte, situata in Cluj-Napoca, pe strada G-ral Eremia Grigorescu, intr-o zona semicentrala, foarte apreciata pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul orasului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de parcuri, centre comerciale, universitati, scoli, restaurante si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Parcul Central „Simion Barnutiu”; -Hotel Napoca; -Cluj Arena si BTarena; -Parcul Rozelor si promenada de pe malul Somesului; -Platinia Shopping Center; -USAMV Cluj-Napoca si Facultatea de Educatie Fizica si Sport; -magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante si cafenele; -statii de transport in comun cu acces rapid spre centrul orasului. Locatia ofera acces facil catre centrul istoric al Clujului, pastrand in acelasi timp avantajul unei zone rezidentiale linistite si retrase. Proprietatea este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 62 mp si este situat intr-o cladire din caramida, cu pereti grosi, in care exista doar 4 apartamente. Acest aspect ofera un nivel ridicat de intimitate si un caracter mult mai privat fata de un bloc obisnuit. Compartimentarea si spatiile aferente ofera: -camere generoase; -bucatarie; -baie; -hol; -pivnita separata; Proprietatea beneficiaza de: centrala termica proprie, aflata in functiune de aproximativ 2 ani; geamuri termopan de inalta calitate; toate utilitatile contorizate separat: apa, gaz si energie electrica; loc de parcare in curtea interioara; pivnita separata; spatiu de depozitare suplimentar in subsol. Un avantaj important il reprezinta curtea interioara comuna, generoasa si foarte bine intretinuta, amenajata cu pomi fructiferi, flori si spatiu pentru gratar. Curtea ofera o atmosfera placuta si relaxanta, fiind una dintre caracteristicile care diferentiaza aceasta proprietate de un apartament clasic de bloc. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc confortul si intimitatea unei case cu curte, dar fara sa renunte la avantajele unei locatii semicentrale, la cateva minute de Parcul Central si de centrul orasului. Datorita amplasarii, suprafetei, parcarii si spatiilor de depozitare, apartamentul reprezinta totodata o oportunitate interesanta pentru investitie, inclusiv pentru inchiriere pe termen lung sau, in functie de reglementarile aplicabile, in regim hotelier. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.