Terenuri de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu

Teren extravilan agricol de 3.800 mp în Bungard, județul Sibiu, cu trei căi de acces. Poziționat deasupra localității, terenul are panoramă asupra zonei. • Regim: extravilan, categorie de folosință agricolă • Suprafață: 3.800 mp • Acces din localitatea Bungard, la aproximativ 600 m • Acces din DJ 106 Sibiu, la aproximativ 1.200 m • Acces prin zona Zorabia, la aproximativ 1.500 m • Rețea electrică în vecinătatea imediată • În apropiere se află un rezervor de colectare a apei potabile din rețeaua Sibiului, cu capacitatea de 200 mc • Există o casă construită în vecinătate Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces. Cod anunț: CP3261253

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare parcele de teren extravilan, amplasate în zona Șelimbăr. Terenul este împărțit în loturi, având: -> 6 parcele de 400 mp, fiecare avand pretul de 29.000 EUR ->CF individual pentru fiecare parcelă, înregistrate în Eterra. Cele mai apropiate utilități se află la 150 m de teren. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să specificați telefonic că sunteți interesat/ă de anunțul cu ID: CP2796612 .

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan, amplasat în zona Șelimbăr. Terenul este împărțit în 6 loturi, având: -> 400 mp. ->CF individual pentru fiecare parcelă, înregistrate în Eterra. Cele mai apropiate utilități se află la 150 m de teren. Proprietarii au cedat deja un drum de acces primăriei și unul comun ( cu vecinii ). Pentru mai multe detalii, vă rugăm să specificați telefonic că sunteți interesat/ă de anunțul cu ID: CP2796588 .

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu o suprafață de 3.500 mp, situat în localitatea Porumbacu de Jos, într-o zonă liniștită, în imediata apropiere a canalului de fugă al Oltului. Detalii teren: Suprafață totală: 3.500 mp Deschidere: peste 22 m Lungime: aproximativ 150 m Teren plan, ușor accesibil Primii aproximativ 20 m acoperiți cu salcii și vegetație spontană, restul cultivat cu lucernă Avantaje: Zonă ideală pentru pescari sau iubitorii de natură Loc sigur, fără risc de inundații Posibilitate de construire cabană, casă de vacanță sau amenajare baltă proprie Acces facil din drumul principal Pentru mai multe detalii specificati telefonic ID: CP2786288

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren de 500 mp, situată într-un cadru natural liniștit, ideală pentru cei care își doresc o evadare din agitația urbană sau o investiție strategică. Caracteristici Principale și Localizare: -suprafață: 500 mp, teren cu destinație agricolă (extravilan). -amplasare: zonă liniștită, oferind o panoramă superbă și vedere directă spre munte. -acces: deschidere generoasă la drumul principal, cu acces auto facil pe străzi asfaltate și betonate. -utilități în zonă: acces facil la rețelele de utilități, parcela beneficiind deja de canalizare. Terenul este ideal pentru amplasarea unor structuri ușoare, tip containere modulare sau case de vacanță mobile, oferind flexibilitate maximă pentru un proiect personalizat. Oportunitate de Investiție Avantaj: Disponibilitate imediată pentru tranzacționare. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare și pentru a discuta detaliile tehnice , specificând: ID:CP2902879(codul proprietății).

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren de 1.350 mp, situat în zona Triajului, Șelimbăr, într-o zonă frumoasă, liniștită și în continuă dezvoltare – perfectă pentru investiții sau construcția unei locuințe. Localizare excelentă: la doar 5 minute de Mall Șelimbăr, KFC, Kaufland și alte puncte de interes. Utilități disponibile pe stradă: apă, gaz, curent, canalizare. Teren ideal pentru investiții – cu potențial ridicat de dezvoltare. O oportunitate excelentă într-una dintre cele mai căutate zone din Șelimbăr 📞 Pentru mai multe detalii, te rugăm să ne contactezi, specificând ID:CP2780190

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 4.720 mp, situat la DN, în localitatea Mohu, comuna Șelimbăr. Proprietatea se află într-o zonă avantajoasă, potrivită pentru diverse tipuri de investiții. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, menționând ID: CP2729520

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 514 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 23 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 514 mp Deschidere: 23 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului. CP3207408

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare parcele de teren intravilan situate într-un ansamblu rezidențial nou în localitatea Mohu, comuna Șelimbăr, într-o zonă în plină dezvoltare aflat la o distanță de maxim 15 minute de Sibiu. Amplasarea acestora într-un cadru natural liniștit oferă o panoramă deosebită și reprezintă oportunitatea ideală pentru construcția unei case departe de agitația orașului, dar cu acces facil către punctele de interes urban. Proprietățile beneficiază de un PUZ aprobat si au o suprafață de 413 mp, având o deschidere la stradă de 13,50 metri. Utilitățile necesare sunt disponibile în imediata proximitate a terenului, facilitând astfel procesul de demarare a construcției. Flexibilitate pentru proiecte cu regim de înalțime Demisol, Parter si Etaj sau Demisol, Parter si Mansardă. Pentru mai multe detalii tehnice , informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați menționând codul proprietății ID: CP2963865

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Rășinari, într-o zonă montană deosebit de frumoasă –Montana Garden. Suprafață: 519 mp Certificat de urbanism disponibil Utilități: apă, curent electric, gaz – disponibile la drum O oportunitate ideală pentru construcția unei case de vacanță sau locuință permanentă, într-un cadru natural spectaculos. 📞 Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați menționând ID:CP2611847