Sebastian Nica

În inima Aradului Nou, într-o zonă cu vad comercial format și trafic constant, se află o proprietate rară pe piață, gândită pentru cei care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: stabilitate, versatilitate și potențial real de dezvoltare. Preț listare: 620.000 € | 0% comision Contact: Sebastian Nica 0722 252 639 Cu o suprafață totală de aproximativ 950 mp, proprietatea oferă o configurație ideală pentru afaceri de familie, producție, depozitare, showroom sau activități mixte. #Hală încălzită, cu acces auto pentru vehicule de până la 7,5 tone, perfectă pentru activități logistice sau comerciale #Apartament tip penthouse la etaj, cu terasă rooftop, ideal pentru locuire, birou de management sau protocol #Casă separată, mai mică, în curte, potrivită pentru personal, închiriere sau spațiu auxiliar #Locuri de parcare chiar în fața spațiului, un avantaj major pentru clienți și parteneri Localizare strategică – centrul Aradului Nou, cu acces facil, vizibilitate excelentă și flux constant de clienți, ceea ce face ca această proprietate să fie o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Aceasta este o proprietate care lucrează pentru tine – fie că îți dorești să-ți dezvolți propria afacere, fie că vizezi un activ imobiliar solid, cu multiple surse de venit. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Documentație disponibilă la cerere pentru investitori calificați. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vă propunem spre vânzare un apartament nou cu 3 camere, spațios și eficient compartimentat, situat în XCity Towers, unul dintre cele mai moderne și bine poziționate ansambluri rezidențiale din Timișoara. Un proiect reper pentru locuirea urbană contemporană, cu accent pe confort, sustenabilitate și valoare pe termen lung. Apartamentul se vinde direct de la dezvoltator, cu predare în martie 2026, complet finisat la cheie, fiind ideal atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată. Preț: 193.366 € (TVA inclus) | Parcare subterană inclusă în preț Contact: Sebastian Nica 0722 252 639 Detalii apartament: • 3 camere, compartimentare inteligentă • Suprafață utilă: 82 mp • Balcon + logie, spații exterioare funcționale • Living luminos, vitraje mari și expunere excelentă • Finisaje premium, alese pentru durabilitate și estetică Dotări și beneficii: • Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie • Sistem de climatizare modern • Rolete electrice • Sistem Smart Home • Eficiență energetică ridicată, costuri reduse de întreținere • Materiale și soluții prietenoase cu mediul Despre ansamblul XCity Towers: • Arhitectură contemporană și design urban inovator • Parc privat de aproximativ 6.000 mp, exclusiv pentru rezidenți • Zone de relaxare și spații dedicate comunității • Acces rapid către centre comerciale, mijloace de transport, școli și zone verzi • Ansamblu cu potențial ridicat de apreciere și foarte căutat pentru închiriere Pentru detalii suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Atenție! Imaginile au caracter informativ, preluate din apartamente finalizate și finisate din cadrul complexului!

Vă propunem spre vânzare un apartament nou cu 3 camere, excelent compartimentat, situat în XCity Towers, unul dintre cele mai apreciate și moderne ansambluri rezidențiale din Timișoara. Un proiect emblematic, gândit pentru un stil de viață urban premium și pentru investiții imobiliare sigure. Apartamentul se vinde direct de la dezvoltator, cu predare în martie 2026, complet finisat la cheie, gata să devină fie locuința ideală, fie o investiție cu randament foarte bun. Preț: 187.490 € – TVA inclus | Parcare subterană inclusă în preț Contact: Sebastian Nica 0722 252 639 Caracteristici apartament: • 3 camere, compartimentare modernă și eficientă • Suprafață utilă: 71 mp • Balcon + logie, spații exterioare perfect integrate • Living luminos, cu vitraje mari și lumină naturală din plin • Finisaje premium, atent alese Dotări și beneficii: • Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie • Sistem de climatizare modern • Rolete electrice • Sistem Smart Home • Consum redus de energie, costuri mici de întreținere • Materiale moderne, prietenoase cu mediul Avantajele ansamblului XCity Towers: • Arhitectură contemporană, design urban de impact • Parc privat de aproximativ 6.000 mp pentru rezidenți • Zone de relaxare și spații dedicate comunității • Acces rapid la centre comerciale, transport public, școli și zone verzi • Cerere ridicată la închiriere și potențial foarte bun de apreciere în timp Pentru informații suplimentare, disponibilitate și planuri, vă stau la dispoziție: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Atenție! Imaginile au caracter informativ, preluate din apartamente finalizate și finisate din cadrul complexului!

Vă propunem spre vânzare un apartament la casă, ultracentral, o proprietate rară pe piață, ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru birouri, cabinet, sediu firmă sau mică afacere. Proprietatea dispune de 4 camere, este compusă din două corpuri de clădire separate, oferind flexibilitate excelentă în utilizare (locuire + activitate profesională). Un mare avantaj este accesul auto direct în curte, precum și garajul, extrem de rar întâlnite în zona ultracentrală. Caracteristici cheie: Localizare ultracentrală – Arad 4 camere - două corpuri de clădire Acces auto + garaj în curte Teren propriu Un singur vecin în curte – intimitate sporită Ideală pentru locuire sau activitate comercială Poziția excelentă oferă acces rapid la toate punctele de interes ale orașului: instituții, școli, magazine, restaurante și mijloace de transport. Preț listare negociabil: 207.000 € | COMISION 0% 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Există case frumoase… și există case care te fac să te simți acasă din primul moment. Această proprietate din Aradul Nou, amplasată pe o stradă liniștită, este exact acel loc în care fiecare zi începe și se încheie în armonie. Cu 5 camere spațioase și luminoase, casa oferă libertatea de a-ți crea propriul stil de viață: seri liniștite în familie, dimineți cu lumină naturală din plin, spații care se pot transforma după nevoile tale – birou, cameră de joacă sau refugiu personal. Aproape de tot ce contează, dar suficient de retrasă pentru intimitate: – 3 minute de Lidl – 10 minute de centrul Aradului – școli și transport în comun la îndemână Curtea cochetă, ușor de întreținut, îți oferă acel colț de liniște unde timpul pare să încetinească – locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute alături de cei dragi. Aceasta nu este doar o casă. Este un spațiu pentru amintiri, echilibru și un nou început. Preț: 249.000 € | COMISION 0% 📞 Pentru detalii și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Oportunitate rară de achiziție a unei clădiri ultracentrale, situată lângă Teatrul de Stat din Arad, într-o zonă cu cerere constantă pentru spații comerciale, birouri și rezidențial premium. Această proprietate se adresează cumpărătorilor care înțeleg valoarea poziției, dimensiunii și flexibilității într-o zonă consacrată. Date-cheie investiționale: Clădirea nu este încadrată în categoria de monumente istorice, fapt care oferă o flexibilitate mare pentru reconfigurare și renovare. Necesită renovare completă, oferind libertatea de a crea un proiect reprezentativ, adaptat viziunii și standardelor actuale. Teren 1.418 mp Spații comerciale la parter (vizibilitate excelentă) Acces auto în curtea interioară Structură ce permite recompartimentare Posibilitate dezvoltare birouri / apartamente / regim mixt Opțiune strategică de extindere: posibilitate de achiziție a unei parcele alipite de 439 mp, cu acces separat din strada Unirii, crește semnificativ valoarea și flexibilitatea proiectului Ideal pentru: proiect rezidențial premium hub de birouri spații comerciale + rezidențial reconversie turistică / medicală / educațională Preț: 720.000 € | COMISION 0% Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Îți propun spre vânzare un teren de 620 mp, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Aradul Nou, chiar lângă Tabacovici Residence – un cartier ales de oameni care își doresc confort, siguranță și intimitate. Poziționare specială: Terenul este amplasat pe o stradă înfundată, care deservește exclusiv această proprietate. Fără trafic. Fără zgomot. Doar liniște. Un loc unde te poți imagina trăind: dimineți liniștite, o curte exact așa cum o visezi, o casă construită după regulile tale, într-o zonă unde vecinătățile sunt atent alese. Avantaje importante: ✔ suprafață ideală – 620 mp ✔ toate utilitățile disponibile ✔ zonă exclusivistă, cu potențial foarte bun de valorizare ✔ perfect pentru familie sau cuplu Preț: 120.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Acesta nu este doar un teren. Este locul unde poate începe povestea casei tale. 📞 Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată strategic în Nădlac, într-o zonă cu acces excelent la infrastructura rutieră și la frontiera cu Ungaria. PREȚ DE VÂNZARE: 180.000 € | COMISION 0% pentru cumpărător Locație strategică: lângă DN7, aproape de urcarea pe autostrada E68, poziționare ideală pentru activități logistice, industriale sau comerciale, zonă tranzitată de fluxuri internaționale Caracteristici principale: Suprafață totală teren: 11.467 mp Clădiri existente: aprox. 2.500 mp (hale / construcții) Acces facil pentru vehicule de mare tonaj Utilități & infrastructură: Sursă proprie de apă – foraj la 45 m Curent trifazic, putere instalată 35 kW Parc fotovoltaic în proximitate, context favorabil dezvoltărilor industriale moderne Avantaje investiționale: - infrastructură deja existentă → costuri reduse de pornire - poziționare excelentă pentru depozitare, producție, logistică, hub de tranzit - ideal pentru antreprenori, investitori sau companii în expansiune - zonă cu potențial ridicat de dezvoltare pe termen mediu și lung Această proprietate oferă teren, clădiri și utilități într-un singur pachet, într-o zonă cheie pentru afaceri orientate spre piața europeană. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Vă prezentăm un apartament bine poziționat, cu 3 camere decomandate, situat la etajul 3/4, într-un imobil amplasat într-o zonă rezidențială stabilă - Cartier Alfa, Arad Preț de listare: 85.000 € | COMISION 0% Contact: Sebastian Nica 0722252639 Avantaje principale: - Trei balcoane: două închise, unul deschis - Luminozitate naturală excelentă - Compartimentare eficientă, ideală pentru familie - Proximitate față de malul Mureșului și Lunca Mureșului - Acces facil la mijloace de transport și facilități urbane Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț de listare: 85.000 € 📞 Sebastian Nica – 0722252639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133