Marius Stanciu

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate de excepție, situată stradal în Vlădești, județul Vâlcea Descoperă o locuință completă, unde spațiul generos, compartimentarea inteligentă și poziționarea excelentă se îmbină perfect pentru a crea un cămin ideal pentru o familie. Amplasată stradal, într-o zonă excelentă, cu acces rapid către oraș și toate facilitățile necesare, casa îmbină perfect eleganța, spațiul generos și confortul modern. Casa construita in anul 2025, dispune de toate utilitățile (apă, gaz, curent electric, canalizare), asigurând confortul necesar unei locuințe moderne. Localizare premium: Imobilul este amplasat la strada principală, într-o zonă extrem de accesibilă, având în imediata apropiere toate punctele de interes necesare, dar si acces rapid către Râmnicu Vâlcea. Detalii proprietate: Regim de înălțime: Parter + Etaj Suprafață utilă totală: 232 mp Teren: 1.277 mp Construcție solidă, bine compartimentată Proprietate intabulată, cu acte la zi Compartimentare – Parter: Parterul este gândit pentru zona de zi și activitățile comune: Living generos (40,6 mp) – spațiu luminos, ideal pentru relaxare și socializare Bucătărie spațioasă (18,4 mp) – complet mobilată și utilată Birou (17 mp) – perfect pentru work-from-home Baie + grup sanitar Debara / spații de depozitare Hol amplu + casa scării (19,9 mp) Terasă (32,3 mp) – ideală pentru petrecerea timpului liber Compartimentare – Etaj: Zona de noapte oferă confort și intimitate: 3 dormitoare (inclusiv unul matrimonial foarte generos de 26,6 mp) 2 dressinguri 3 băi – pentru confort maxim Hol spațios (19,1 mp) Terasă mare (41,5 mp) – priveliște deschisă, perfectă pentru relaxare Exterior și facilități: Curte generoasă, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau zonă de relaxare Anexă gospodărească (27,8 mp) – perfectă pentru depozitare sau diverse activități Acces facil auto în curte Proprietate ce oferă intimitate și multiple posibilități de amenajare ✅ Avantaje majore: ✔ Locație excelentă – stradal ✔ Casă complet mobilată și utilată ✔ Nu necesită investiții – mutare imediată ✔ Compartimentare ideală pentru familie numeroasă ✔ Suprafață mare utilă + teren generos ✔ Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție (ex: pensiune, sediu firmă) Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață — o casă spațioasă, modernă și bine poziționată, pregătită să devină „acasă” fără niciun compromis. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC IMOBILIARE! CP3004798

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare o garsonieră situată la etajul 3, în cartierul Ostroveni din Râmnicu Vâlcea, o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități. Locuința are o suprafață utilă de 21 mp și se află în imediata apropiere a pieței Ostroveni, beneficiind de acces rapid către școli, grădinițe, licee și diverse magazine, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera este nerenovată, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a o amenaja și personaliza complet după propriul gust și necesități. Datorită poziționării avantajoase și a potențialului de amenajare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu compact într-o zonă bine dezvoltată. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați! MAAC IMOBILIARE CP2996187

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare o garsonieră confort 1, situată la etajul 3 al unui imobil amplasat central, pe strada Regina Maria – o locație excelentă, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 25 mp, la care se adaugă un balcon deschis, ideal pentru momente de relaxare. Garsoniera este compartimentată eficient și beneficiază de debara pe hol, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Locuința este dotată cu geam termopan cu deschidere către balcon, asigurând o bună iluminare naturală. Garsoniera se prezintă în stare nerenovată, ceea ce oferă viitorului proprietar oportunitatea de a o amenaja și personaliza după propriul gust și necesități. Datorită poziționării centrale, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, având potențial ridicat de închiriere. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa MAAC IMOBILIARE vă stă la dispoziție! ID: CP2994409

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la parterul unui bloc bine întreținut, anvelopat termic, în zona Petrișor din Râmnicu Vâlcea – o zonă apreciată pentru liniște, siguranță și accesibilitate. Locuința dispune de o compartimentare practică și eficientă, oferind un spațiu confortabil și bine organizat. Apartamentul a fost renovat integral, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Printre dotările și avantajele proprietății se numără: -centrală termică proprie pe gaz, ce asigură un control optim al temperaturii și costuri reduse de întreținere pe timp de iarnă -tâmplărie PVC cu geam termopan, pentru un plus de confort termic și fonic -bloc anvelopat termic, contribuind semnificativ la eficiența energetică -balcon închis, prevăzut cu calorifer, ideal pentru a fi utilizat ca spațiu suplimentar pe tot parcursul anului -poziționare la parter, oferind acces facil, potrivit inclusiv pentru familii cu copii sau persoane în vârstă Imobilul este amplasat într-o zonă foarte liniștită, ferită de agitația urbană, dar totodată cu acces rapid către puncte de interes. În imediata apropiere se află parc și loc de joacă pentru copii, ceea ce face proprietatea ideală pentru familii. Datorită poziționării, dotărilor și costurilor reduse de întreținere, acest apartament reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa MAAC IMOBILIARE vă stă la dispoziție! ID: CP2994388

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la parter, pe strada Republicii din Râmnicu Vâlcea – o zonă intens circulată, cu vizibilitate excelentă și acces rapid către multiple puncte de interes. Apartamentul dispune de o compartimentare practică și funcțională, fiind prevăzut cu debara pe hol (între baie și bucătărie), ideală pentru depozitare suplimentară. Dotări și caracteristici: -tâmplărie PVC cu geam termopan la dormitor, bucătărie și balcon -balcon închis cu termopan -ușă metalică la intrare -apometre cu citire automată -debranșat de la sistemul centralizat de încălzire, oferind posibilitatea instalării unei centrale proprii Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea sa, chiar lângă strada principală, ceea ce îi conferă un potențial ridicat pentru transformarea în spațiu comercial (birou, cabinet, salon etc.), datorită vizibilității și accesului facil. Zona este foarte bine dezvoltată, având în imediata apropiere magazine, licee, precum și centre comerciale importante precum Lidl și Kaufland, ceea ce asigură confort și acces rapid la toate facilitățile necesare. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa MAAC IMOBILIARE vă stă la dispoziție! ID: CP2994427

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil amplasat pe strada Republicii, în zona Nord a municipiului Râmnicu Vâlcea – una dintre cele mai căutate zone, datorită accesului facil și infrastructurii dezvoltate. Locuința beneficiază de o compartimentare practică, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este dotat cu ușă metalică nouă la intrare, oferind un plus de siguranță, precum și cu tâmplărie PVC cu geam termopan la bucătărie și dormitor, pentru un confort termic și fonic îmbunătățit. Balconul este închis, oferind un spațiu suplimentar util. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea într-o zonă bine dezvoltată, cu acces rapid către numeroase puncte de interes: magazine, grădinițe, școli, licee, precum și centre comerciale importante precum Kaufland și Lidl. Datorită amplasării la etajul 1 și a zonei foarte bine conectate, acest apartament reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugam specificati ID: CP2994449.

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat în zona centrală a municipiului Râmnicu Vâlcea, la doar câțiva pași de Parcul Zăvoi și River Plaza Mall. Acest apartament cu 3 camere decomandate este amplasat la etajul 1 al unui imobil modern, cu regim redus de înălțime, dotat cu lift, video interfon, sistem de supraveghere și acces securizat cu barieră. Construit cu materiale premium și finisaje de înaltă calitate, imobilul oferă confort și siguranță la cele mai înalte standarde. Cu o suprafață utilă generoasă de 91,7 mp, proprietatea se remarcă printr-o compartimentare eficientă și spații luminoase, ideale pentru un stil de viață modern. Compartimentare: -Living spațios și luminos cu bucătărie open-space -2 dormitoare confortabile -2 băi moderne -Hol generos -Balcon Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier nou, modern, totul fiind pregătit pentru mutare imediată – alegerea ideală pentru cei care își doresc confort fără investiții suplimentare. Localizare excelentă: poziționat în centrul orașului, cu acces rapid către parc, mall, unități de învățământ, restaurante, farmacii și mijloace de transport în comun. Proprietatea este ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită cererii ridicate din zonă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa MAAC IMOBILIARE vă stă la dispoziție! CP2987441

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Gării – Centru, ideal atât pentru locuință, cât și pentru activitate de birou. Imobilul este amplasat la parterul unui bloc anvelopat termic în anul 2020 și are o compartimentare semidecomandată, cu o suprafață utilă de 44,79 mp și o suprafață totală de 52,33 mp. Apartamentul a fost utilizat ca sediu de firmă și punct de lucru, fiind amenajat complet în anul 2013, cu îmbunătățiri semnificative: șapă refăcută, tâmplărie PVC cu geam termopan și pereți finisați cu glet. Instalația electrică a fost refăcută integral, oferind siguranță și funcționalitate sporită. Un avantaj important îl reprezintă modernizarea sistemului de încălzire: deși blocul este racordat la sistemul centralizat, în anul 2025 instalația interioară a fost refăcută pe orizontală, fiind dotată cu gigacalorimetru montat la ușă, pentru un control eficient al consumului. Datorită poziționării excelente, în apropierea zonei centrale și a Gării, proprietatea beneficiază de acces facil la mijloace de transport, instituții și puncte de interes. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de birou. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa MAAC IMOBILIARE. CP2987411

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă, situată în zona Traian, Râmnicu Vâlcea. Locuința este amplasată la etajul 2 al unui bloc stradal și are o suprafață utilă de 22 mp, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera beneficiază de o poziționare foarte bună, într-o zonă bine dezvoltată, cu acces facil către toate punctele de interes: magazine, școli, grădinițe și unități medicale. Amplasarea stradală oferă acces rapid la mijloace de transport și la principalele artere ale orașului. Datorită compartimentării eficiente, spațiul este ușor de amenajat în funcție de preferințele viitorului proprietar. Avantaje principale: -etaj intermediar (etaj 2) -bloc stradal, acces facil -zonă cu multiple facilități (magazine, școală, grădiniță, spital) -ideală pentru investiție sau locuință personală -suprafață ușor de întreținut Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un spațiu accesibil, bine poziționat, într-o zonă căutată a orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa MAAC IMOBILIARE vă stă la dispoziție. MAAC IMOBILIARE – alegerea potrivită pentru tine! CP2985250