Lucia Nete

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex situat în Șura Mică, într-o zonă rezidențială apreciată pentru liniște și acces facil către oraș. Proprietatea a fost construită în anul 2021 și este amplasată pe un teren de 200 mp, având o suprafață utilă totală de 115 mp, distribuită pe două niveluri, câte 57,5 mp pe fiecare etaj. Locuința este eficient compartimentată, cu parter open space și zonă de noapte bine delimitată la etaj, oferind confort și funcționalitate pentru o familie. Compartimentare: -Parter: living generos cu șemineu, spațiu de servit masa (dining), bucătărie cu insulă complet utilată, cămară, baie cu cabină de duș și geam de aerisire -Etaj: 2 dormitoare fiecare cu balcon propriu, 1 dormitor amenajat ca office space, baie cu geam de aerisire și cadă, debara Exteriorul este amenajat pentru relaxare și activități în aer liber, incluzând terasă mobilată la parter, spațiu de parcare pentru 2 mașini, grătar generos din fier cu spațiu de lucru, jacuzzi și pivniță. Casa este racordată la toate utilitățile și se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnice precum aragaz, aspirator, cafetieră, cuptor cu microunde, fier de călcat, frigider, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, robot de bucătărie, sandwich-maker, toaster și TV. Proprietatea beneficiază de panouri solare de 3 kW montate în 2024. Pentru mai multe detalii precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2103454.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate ultracentrală compartimentată în 4 unități, ideală pentru investiție, situată într-o zonă cu acces rapid la toate punctele de interes din Centrul orașului. Imobilul are o suprafață utilă de 138 mp și o suprafață construită de 194 mp, fiind organizat în 4 studiouri complet funcționale și modern amenajate, fiecare cu acces propriu. Proprietatea beneficiază suplimentar de 2 pivnițe, una de 11 MPU și a doua de 22,10 MPU, oferind spații suplimentare pentru depozitare. Compartimentare: -4 studiouri individuale -4 dormitoare -4 băi moderne, dotate cu cabine de duș -4 bucătării complet echipate, incluzând chicinete și bucătării deschise Fiecare unitate este complet mobilată lux, cu finisaje moderne precum tapet, faianță și vopsea lavabilă, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Proprietatea este dotată cu aragaz, hotă, frigider, TV și conexiune la internet wireless în fiecare studio. Încălzirea este asigurată prin centrală proprie, cu calorifere pentru fiecare unitate. Ușile de intrare sunt din lemn sau PVC, oferind siguranță și un aspect elegant. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent electric, telefon și internet de mare viteză. Zona dispune de străzi asfaltate și iluminate, iar accesul la mijloacele de transport în comun este rapid, facilitând deplasarea către toate zonele orașului. Compartimentarea în 4 unități individuale face ca această proprietate să fie ideală pentru închiriere, oferind un randament investițional excelent. Suprafața generoasă și amenajările moderne sporesc atractivitatea și valoarea imobilului, fiind potrivit atât pentru investitori interesați de venituri pasive, cât și pentru familii care doresc spații separate, dar în aceeași proprietate. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați specificând CP2290082.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament situat în Șelimbăr, zona Brana, o locație apreciată pentru liniște și acces facil către oraș. Locuința este amplasată la parter înalt al unui imobil bine întreținut, oferind un plus de confort și intimitate. Apartamentul are o suprafață utilă de 52 mp, la care se adaugă un balcon de 3 mp, închis, ideal pentru spațiu de depozitare sau zonă de relaxare. Compartimentarea este practică și bine gândită: - 2 dormitoare luminoase - bucătărie închisă, perfectă pentru gătit fără a afecta restul locuinței - baie dotată cu cadă - hol de acces - balcon închis Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Sibiu și principalele puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam sa specificati ID: CP2994974 .

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu teren aferent de 320 mp, din care curte și grădină liberă 220 mp, situată într-o zonă liniștită, majoritar de case, cu acces rapid către puncte de interes importante. Imobilul are regim de înălțime P+E+Pod și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentat eficient pentru confortul unei familii. Compartimentare: parter: -living -bucătărie -baie -cameră tehnică -spațiu de depozitare -antreu -terasă mare acoperită etaj: -hol -3 dormitoare -1 baie Podul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, fiind prevăzut cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică. Accesul între niveluri se face pe scări din beton, iar între etaje există placă de beton izolată cu polistiren extrudat, asigurând izolare termică și fonică. Casa se predă la interior la stadiul de alb, cu următoarele dotări: -încălzire în pardoseală cu distribuitor, automatizare și pompe la parter și etaj -alimentare pentru termostat în fiecare încăpere -instalații sanitare -instalații electrice cu tablou și siguranțe pe fiecare nivel -centrală termică în condensare -geamuri termopan culoare POLAREICHE, profil PVC 5 camere, 3 foi de sticlă -pereți tencuiți, tinci și zugrăviți cu lavabilă albă -ușă termopan la intrare -ușă acces terasă / grădină La exterior, imobilul se predă cu: -izolație termică cu polistiren de 10 cm, tencuială și lavabilă de exterior -jgheaburi și burlane conectate la pluvială -pervaz la geamuri -alimentare pentru camere de supraveghere și alarmă -sistem de iluminat exterior -poartă acces pietonal cu alimentare pentru interfon -poartă culisantă pe șină pentru acces auto, cu alimentare pentru automatizare -curte pavată, cu alee pietonală și locuri de parcare Facilități în zonă: -Shopping City Șelimbăr – 5 minute -ieșire la autostradă – 3 minute -școală și grădiniță -teren de sport -magazine alimentare și nealimentare Această casă individuală reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință nouă, bine compartimentată, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP2687845 la telefon.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în zona centrală a Sibiului, o proprietate amplasată într-o zonă foarte căutată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție datorită poziționării și funcționalității spațiilor. Imobilul este compartimentat eficient și oferă camere bine dimensionate, fiind potrivit pentru organizarea unui spațiu de locuit confortabil. Locuința dispune de finisaje clasice și beneficiază de curte comună. Compartimentarea casei este următoarea: -2 dormitoare -birou -bucătărie deschisă cu living -baie -curte comună Un avantaj important al proprietății îl reprezintă spațiul comercial situat la stradă, care oferă posibilitatea desfășurării unei activități comerciale sau a obținerii unui venit suplimentar din închiriere. Datorită amplasării în zona centrală a Sibiului, într-o zonă cu cerere ridicată, proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP1883903.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o mansardă situată la etajul 5 al unui imobil din cartierul Vasile Aaron, o locuință potrivită pentru locuire sau investiție, amplasată într-o zonă cu acces facil către numeroase facilități urbane. Apartamentul are o suprafață utilă de 40 mp și este compartimentat pe două niveluri, oferind o organizare practică a spațiului locuibil. Compartimentarea locuinței este următoarea: -la primul nivel: bucătărie open space și baie cu duș -la etaj: dormitor Acoperișul imobilului este realizat din țiglă, oferind protecție și durabilitate în timp. Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă în cartierul Vasile Aaron, în apropiere de numeroase puncte de interes precum școli, farmacii, supermarketuri, sală de sport, cabinete medicale, parc, piață și mijloace de transport în comun. De asemenea, Shopping City Sibiu se află la aproximativ 4 minute de mers cu mașina. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2007565.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, situată într-un imobil cu regim de înălțime P+3 etaje, la etajul 2, într-o zonă liniștită din Cartierul Arhitecților. Locuința are o suprafață utilă de 33 mp, fiind eficient compartimentată și ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera este compusă din: cameră spațioasă și luminoasă bucătărie baie cu cadă balcon 3 mp Proprietatea beneficiază de aer condiționat, oferind confort sporit pe tot parcursul anului. În plus, locul de parcare este inclus, un avantaj important în zonă. Imobilul este amplasat într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces facil către magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari vă rugăm să specificați că ați văzut anunțul cu ID: CP2957412.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu două intrări, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu. Locuința este bine compartimentată și dispune de 3 camere, potrivite pentru living și dormitoare luminoase. Casa beneficiază de 2 băi, una dotată cu cadă, iar cealaltă cu duș, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Bucătăria este închisă, oferind un spațiu practic pentru gătit și organizarea activităților zilnice. Proprietatea dispune și de garaj, util atât pentru parcare, cât și pentru depozitare. Casa este amplasată pe un teren de 434 mp, care include și o grădină, oferind spațiu pentru relaxare, amenajarea unei zone verzi sau activități în aer liber. Avantaje ale proprietății: casă individuală cu două intrări 3 camere bine compartimentate 2 băi (cadă și duș) bucătărie închisă garaj teren generos de 434 mp cu grădină. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari vă rugăm să specificați că ați văzut anunțul cu ID: CP2938323 .

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, decomandat, luminos și foarte bine compartimentat, situat într-o zonă excelentă – vis-a-vis de Shopping City Sibiu. Locuința impresionează prin spațiul generos, tavanele înalte și finisajele premium, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, design modern și acces rapid la toate facilitățile orașului.Se vinde complet mobilat și utilat, fiind practic gata pentru mutare. Proprietatea a fost locuită doar ocazional, motiv pentru care se prezintă aproape ca nouă, necesitând doar câteva mici retușuri pentru finalizare. Compartimentare: living spațios cu bucătărie open-space două dormitoare confortabile baie modernă terasă balcon Dotări și finisaje premium: ✔ încălzire în pardoseală pentru confort termic superior ✔ centrală termică în condensare, foarte economică, cu termostate automatizate pentru fiecare încăpere ✔ aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire ✔ uși înalte, de calitate germană, cu izolare fonică ridicată ✔ parchet rezistent la apă, compatibil cu încălzirea în pardoseală, cu folie izolatoare premium (transfer termic excelent) ✔ bucătărie realizată la comandă, complet echipată: frigider, mașină de spălat vase, cuptor încorporat, plită electrică + gaz și espressor ✔ masă extensibilă robustă pentru până la 10 persoane, cu scaune moderne ✔ canapea designer, de calitate superioară ✔ paturi de 180 cm cu saltele premium ✔ șifoniere moderne, înalte și încăpătoare ✔ mașină de spălat rufe cu uscător ✔ duș walk-in la nivelul pardoselii, realizat pe comandă din sticlă cu strat antibacterian ✔ blat de marmură pentru baie, adus din Italia și finisat la comandă ✔ Smart TV 65” 4K, 144Hz Loc de parcare. Apartamentul este situat într-un cartier modern, în plină dezvoltare, cu grad de ocupare în continuă creștere și acces rapid către magazine, restaurante, transport și zone comerciale, toate la câteva minute de mers pe jos. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari vă rugăm să specificați că ați văzut anunțul cu ID: CP2969270.