Vânzare Teren Strada Țibleșului

Oferim spre vânzare PUZ aprobat, cu o suprafață totală de 22.273 mp teren intravilan, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideală pentru dezvoltare rezidențială de anvergură. Structura PUZ-ului: • 11.614 mp – teren cu destinație locuințe colective, cu parcele între 658 și 1.180 mp • 11.109 mp – teren cu destinație locuințe individuale și duplexuri, cu parcele între 500 și 650 mp Reglementări urbanistice (zona de locuințe individuale/duplex): • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30–40% • CUT: 1 – 1,4 • Destinație: rezidențial (pentru cele colective cu SAD la parter) Avantaje: • PUZ aprobat, parcelare eficientă • Teren intravilan cu forme regulate, ușor de valorificat • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu dezvoltări rezidențiale noi • Potrivit pentru dezvoltatori și investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale) Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare: Daniela Ianc – 0722 375 289 [email protected] CP2896059