Vânzare Spațiu comercial mp Roman

Școală

1 min

Spital

1 min

Parc

6 min

Raportează

ID: 13901

6 Vizualizări

Publicat 8 aprilie 2026 16:50

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 1

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 2

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 3

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 4

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 5

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 6

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 7

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 8

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 9

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 10

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 11

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 12

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 13

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 14

Spațiu comercial 159 mp intrare Strand lângă viitorul Aqua Park Roman - 15

€159.000

Preț pe m²

1006 €/m²

Marius Puscasu

Experiențămai puțin de o lună

Număr de anunțuri7

Aspecte importante

An constructie2000

Etaj0

Suprafață totală158 m²

Suprafață utilă158 m²

Descriere

DE VÂNZARE · SPAȚIU COMERCIAL · 159 mp · Roman · 1000 €/mp Str. Victor Hugo · Bl. 7 · Parter · Roman · Vânzare directă · Fără comision · Fără TVA ► CE SE VINDE Spațiu comercial de 159 mp la parterul unui bloc în Roman, zona Strand, la intrarea în viitorul Aqua-Roman Park — investiție publică de 17,7 milioane € cu proiect european depus, finantare aprobata in martie 2026 si pentru care este iminenta inceperea lucrarilor. Disponibil imediat. ► PROPRIETATEA → Suprafață utilă: 158,25 mp · parter · 10 încăperi → Cotă indivizibilă teren: 31,65 mp din terenul aferent clădirii → Adresă: Str. Victor Hugo, bl. 7, parter · Roman · jud. Neamț → Cadastru și intabulare existente → 3 căi de acces separate → Curent trifazic 380V → Utilități: curent · gaze · apă · canalizare · centrală termică ► DE CE ACEASTĂ LOCAȚIE Spațiul se află exact la intrarea în zona Strand Roman — singura zonă de agrement cu dezvoltare activă din municipiu. Aqua-Roman Park, cu investiție aprobata la finantare de 17,7 milioane €, în procedură de incepere a lucrarilor. Odată deschis, zona devine principalul generator de trafic pietonal și turistic din Roman și împrejurimi. Cine intră acum intră la prețul de dinainte de deschidere. ► UTILIZĂRI POSIBILE Facilitățile tehnice — trifazic, 3 cai de acces — permit aproape orice activitate: · Restaurant sau fast-food · Sală de evenimente sau agrement · Showroom sau magazin specializat · Cabinete medicale sau laboratoare · Spațiu de producție sau atelier · Depozit sau spațiu logistic ► TRANZACȚIE Proprietatea unei firme românești. Vânzare directă, fără intermediar, fără comision. Puscasu Marius · 0735 897 106 (telefon și WhatsApp)