Vânzare Spațiu comercial 2400 mp Cuza Vodă

Vă prezentăm spre vânzare un salon de evenimente premium cu piscină. Oferta reprezintă o oportunitate excelentă de investiție de tip „turnkey business” (afacere la cheie) – noul proprietar poate prelua activitatea și genera profit din prima zi! 📐 Suprafețe și Structură Construcție Suprafață totală teren: 2.400 mp Suprafață construită: 917 mp Structură de rezistență: Placă de beton turnată peste parter, oferind posibilitatea reală de supraetajare (extindere pentru hotel, camere de protocol sau sală suplimentară). Acoperiș: Tablă de înaltă calitate marca Lindab. Izolație: Izolată fonic pe placă cu vată minerală și izolată termic cu polistiren de 10 cm, asigurând un confort termic optim și zero disconfort fonic în exterior. 🔥 Siguranță la Standarde Maxime (Ignifugare Completă) Proprietatea a fost construită cu un accent deosebit pe siguranța clienților, toate materialele fiind IGNIFUGE (dețin certificate de conformitate): Mochetă profesională ignifugă. Tâmplărie PVC (termopane) ignifugă. Mobilier complet (mese și scaune) realizat din materiale rezistente la foc. 🔌 Dotări Tehnice și Utilități Sistem de climatizare: 8 aparate de aer condiționat profesionale marca Daikin (18.000 BTU fiecare), care asigură climatizarea perfectă în orice sezon. Sursă de apă independentă: Puț forat la o adâncime de 110 metri (a 4-a pânză freatică), asigurând un debit constant și o calitate excelentă a apei. Sistem de încălzire: Centrală performantă pe peleți de 50 kW. Sistem electric: Branșament trifazic și monofazic complet (380V, 240V, 220V), pregătit pentru orice tip de echipament tehnic sau logistică de scenă. Securitate: Sistem de supraveghere video de ultimă generație cu 16 camere de înaltă rezoluție. 🍽️ Logistică și Facilități Incluse Bucătărie profesională: Complet utilată și mobilată conform normelor DSP/ANSVSA în vigoare (echipamente din inox, hote profesionale, linii de gătit). Zonă exterioară: Piscină amenajată, ideală pentru cocktailuri de întâmpinare, petreceri private, cununii în aer liber și decoruri foto de poveste. 💼 Avantajele Achiziției (Afacere la Cheie) Vânzare cu tot cu firmă: Societatea comercială este înființată în anul 2019, are un istoric curat, fără datorii și se bucură de o reputație excelentă în piață. Continuitate imediată: Pentru cunoscătorii din domeniu sau investitorii care doresc amortizare rapidă, afacerea se predă cu tot cu portofoliul de evenimente deja contractate pentru anul în curs. Fără timp pierdut: Nu necesită renovări, reautorizări sau investiții logistice. A doua zi după semnare se poate lucra. 💰 Preț și Condiții de Vânzare Preț Vânzare (Cash / Credit): 590.000 € – Negociabil Preț la Schimb (Variante cu apartamente): 690.000 € – Negociabil 📞 Pentru detalii suplimentare, consultarea documentației sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.