Închiriază Fabrică mp Strada Nicolae Bălcescu

Se închiriază modul industrial de 515 mp într-o hală nouă, tip vagon, cu suprafață totală de 3.891 mp, în zona Fundulea, la aproximativ 3 minute de nodul rutier A2. Spațiul este disponibil imediat și este potrivit pentru logistică, distribuție, e-commerce, depozitare, curierat, producție ușoară, service și alte activități industriale. Caracteristici: • 515 mp modul disponibil • Hală nouă, construcție 2026 • Înălțime 4,5 m • 10 uși secționale automate la nivelul halei • 1 acces industrial drive-in pentru TIR • 3 rampe de andocare TIR cu burduf și rampă de egalizare • Platformă betonată de aproximativ 2.000 mp • Acces facil pentru TIR, autocamioane și utilaje • Pereți antifoc din zidărie dublă • Uși antifoc între compartimente • Autorizație ISU existentă Utilități și dotări: • Putere electrică disponibilă până la 400 kW, aproximativ 50 kW/modul • Apă și canalizare • Internet prin fibră optică • Iluminat LED • Încălzire și răcire • Sistem de alarmă și supraveghere video • Hidranți interiori și exteriori • Centrală incendiu • Trape de fum și luminatoare • Grup sanitar propriu • Posibilitate de amenajare birouri • Posibilitate de instalare sistem fotovoltaic Localizare: • aproximativ 3 minute de nodul rutier Fundulea, A2 București - Constanța • aproximativ 15 minute de Centura București • aproximativ 25 minute de zona IKEA Pallady / Sector 3 • Gara Fundulea la aproximativ 5 minute de mers pe jos • posibilitate de utilizare a infrastructurii feroviare industriale din incintă, în funcție de activitate • posibilitate de închiriere suplimentară a unei platforme pentru parcarea autoturismelor, la aproximativ 20 m de hală Condiții inchiriere: Chirie: 1.890 € + TVA/lună Echivalent: aproximativ 3,67 €/mp/lună + TVA Mentenanța este inclusă în chirie. Disponibilitate imediată. Configurația modulară, costul de ocupare și accesul rapid la A2 fac proprietatea potrivită pentru companii care caută un spațiu industrial funcțional, fără suprafețe excedentare și fără costuri suplimentare de mentenanță. Se ia in calcul si vanzarea spatiului.