Anunțuri imobiliare

Dacă vrei o locuință nouă, cu grădină și loc de parcare, fără să stai într-un bloc clasic, această variantă din Sântandrei merită văzută. Se vinde apartament la casă, construcție nouă din 2026, finisat, cu 54 mp, compartimentat practic pentru un cuplu tânăr sau o familie la început care vrea confort, intimitate și costuri bine controlate. Locuința are: 2 dormitoare bucătărie baie balcon grădină loc de parcare Avantajele care contează zi de zi: construcție nouă centrală proprie pe gaz curent propriu încălzire în pardoseală geamuri Salamander gresie și parchet zugrăvit alb pervaze interior/exterior din granit Este genul de proprietate potrivită pentru cine vrea să se mute într-o locuință nouă, fără investiții mari după cumpărare, cu un plus clar față de apartamentele clasice: grădină proprie și parcare. Cele două dormitoare oferă mai multă flexibilitate decât o compartimentare standard. Poți avea dormitor matrimonial și cameră pentru copil, birou sau oaspeți. Grădina înseamnă spațiu util pentru relaxare, iar locul de parcare îți rezolvă una dintre problemele zilnice cele mai frecvente. Sântandrei este o alegere bună pentru cumpărătorii care vor o zonă mai liniștită, dar cu acces rapid spre Oradea și spre facilitățile importante din jur. Dacă vrei o proprietate nouă, practică și bine gândită pentru locuire, sună și programează o vizionare. Astfel de variante se vând repede când combină corect: nou, 2 dormitoare, grădină și parcare. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3048971

Dacă vrei un apartament accesibil, într-o zonă practică și ușor de valorificat, această variantă de pe Aleea Rogerius merită văzută. Se vinde apartament semidecomandat, situat la etajul 3, cu suprafață de 33 mp, compus din 2 camere, potrivit pentru locuire sau pentru investiție. Proprietatea este disponibilă imediat, ceea ce înseamnă că o poți folosi rapid, fie pentru mutare, fie pentru închiriere. Apartamentul este nemobilat, un avantaj pentru cumpărătorul care vrea să-l amenajeze după propriul gust, fără să piardă timp și bani cu mobilier inutil. În același timp, bucătăria și baia sunt deja mobilate și utilate, deci ai două zone esențiale deja pregătite. Detalii principale: 2 camere 33 mp semidecomandat etaj 3 din 4 finisat clasic nemobilat bucătărie mobilată și utilată baie mobilată și utilată disponibil imediat Preț: 67.500 euro Este o variantă bună pentru: cuplu tânăr la început persoană singură care vrea 2 camere, nu garsonieră investitor care caută un apartament accesibil într-o zonă cunoscută Dacă vrei un apartament practic, într-o zonă bună din Rogerius, sună și programează o vizionare. La proprietățile corect poziționate, diferența o face viteza de decizie. Email- [email protected] tel-0752636517 Cod proprietate-CP3034875

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 6 camere, construcție nouă din anul 2024, semifinisată, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un spațiu generos și modern în Sântandrei. Proprietatea are o suprafață utilă de 174 mp, o suprafață construită de 203 mp și este amplasată pe un teren de 490 mp, cu o terasă de 50 mp. Casa este construită din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, și dispune de un garaj încălzit pentru o mașină. Locuința este compartimentată inteligent, incluzând 5 dormitoare și 3 băi, cu geam la baie. Beneficiază de centrală proprie, contor electric și contor gaz, panouri solare, curent trifazic (380V), precum și de o bucătărie deschisă. Printre dotări se numără încălzire în pardoseală, aer condiționat, faianță, gresie, parchet laminat, ferestre PVC, jaluzele verticale, ușă de intrare PVC și uși interioare din lemn. Casa vine nemobilată, oferind posibilitatea personalizării interioare. Mansarda oferă un spațiu suplimentar ce poate fi amenajat conform nevoilor. Tur virtual: https://tour.giraffe360.com/e79f38119b4b489c9cc650c696910840/?lsf=1 Accesul este facil, pe străzi asfaltate și iluminate, iar în apropiere există mijloace de transport în comun. Proprietatea este racordată la apă, CATV, internet și dispune de fosă septică. Curtea și grădina proprie completează confortul acestei locuințe. Disponibilitatea este imediată. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon 0752636517. Cod proprietate: CP1652156

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu adevărat reprezentativ, situat pe strada Principatelor Unite nr. 10, Oradea, în imediata apropiere a Primăriei, într-o zonă ultracentrală ideală pentru companii care pun accent pe imagine, accesibilitate și organizare profesională. Birourile au o suprafață utilă de 185,5 mp și se închiriază pe tot parterul, oferind o compartimentare foarte eficientă pentru activități de birou. Spațiul include 4 birouri separate, o sală mare de conferințe sau un birou principal, precum și o baie modernă cu mai multe unități, fiind potrivit pentru firme care au nevoie de un sediu funcțional, bine structurat și pregătit pentru lucru zilnic la standard bun. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă parcările în curte cu barieră, un beneficiu rar și extrem de valoros într-o locație atât de centrală. Pentru companiile care lucrează constant cu angajați, parteneri și clienți, acest detaliu aduce confort, eficiență și un plus clar de profesionalism. În plus, spațiul beneficiază de o terasă la etaj cu vedere panoramică, un element aparte care completează foarte bine imaginea unui sediu premium și oferă un cadru plăcut atât pentru echipă, cât și pentru întâlniri informale sau momente de respiro în timpul programului. Datorită poziționării excelente și compartimentării inteligente, proprietatea este ideală pentru o firmă de avocatură, contabilitate, consultanță fiscală, arhitectură, agenție imobiliară, IT, servicii financiare, training, recrutare sau alte activități de birou care au nevoie de o adresă centrală și de un spațiu care să susțină dezvoltarea businessului. Dacă îți dorești un sediu care să transmită seriozitate, stabilitate și profesionalism încă de la primul contact, acest spațiu este o alegere foarte bună. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2967586

Dacă îți dorești să ieși din apartament și să oferi familiei tale mai mult spațiu, confort și intimitate, această proprietate din Sânmartin, foarte aproape de Oradea, merită văzută. Se oferă spre vânzare casă tip terraced house / townhouse în stil englezesc, cu 120 mp utili, situată la doar 1 minut de strada principală care face legătura rapidă cu Oradea. Este alegerea potrivită pentru o familie tânără care caută o locuință nouă, bine compartimentată și ușor de personalizat. Casa se predă la alb, fără finisaje, ceea ce îți oferă avantajul să o amenajezi exact după gustul și bugetul tău, fără compromisuri. Compartimentare practică și confortabilă: bucătărie sufragerie mare, luminoasă 3 dormitoare 3 băi balcon terasă în fața sufrageriei parcare personală inclusă în preț Este o locuință potrivită pentru cei care vor: mai mult spațiu decât într-un apartament o compartimentare bună pentru viața de familie confortul oferit de cele 3 băi acces rapid spre Oradea o casă nouă pe care să și-o facă exact cum își doresc Poziționarea este foarte bună pentru cei care lucrează în Oradea, dar vor să locuiască într-o zonă mai liniștită, cu acces facil și rapid către oraș. Ideală pentru familie tânără, cuplu sau pentru cei care caută o locuință nouă, spațioasă și bine gândită, aproape de Oradea. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-mă. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2968121

**Birouri noi de închiriat – 72 mp utili | Str. Ioan Cantacuzino, Oradea** Dacă îți dorești un spațiu profesional care să inspire încredere și să ofere confort atât echipei, cât și clienților, aceste birouri reprezintă alegerea ideală. Situate la etajul 1 al unei clădiri noi, pe strada Ioan Cantacuzino din Oradea, vis-a-vis de școală, spațiile beneficiază de o poziționare excelentă și de vizibilitate foarte bună. La parterul clădirii se află un spațiu comercial de mari dimensiuni, iar clădirea dispune și de un subsol generos, ceea ce contribuie la funcționalitatea și atractivitatea întregului imobil. Birourile se predau complet finisate, fiind pregătite pentru desfășurarea imediată a activității. **Detalii proprietate:** * Suprafață utilă: 72 mp * Etaj 1 * Clădire nouă * Baie proprie * Spațiu predat la cheie * Acces facil și poziționare într-o zonă cu trafic și vizibilitate Acest spațiu este potrivit pentru: * Cabinete medicale sau de recuperare * Cabinete stomatologice * Cabinete de psihologie sau nutriție * Birouri de avocatură, notariat sau contabilitate * Agenții de asigurări și consultanță * IT, arhitectură, proiectare * Sedii de firmă sau alte activități de birou Poziționarea într-o clădire nouă, într-o zonă bine cunoscută din Oradea, oferă un cadru profesional și accesibil pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3257426

Teren industrial 40.000 mp – Parc Industrial I Oradea – acces direct E60 / Borș II – PUZ aprobat – 70 €/mp Se oferă spre vânzare teren industrial amplasat într-o zonă cheie din Parc Industrial I Oradea, în zona Borșului, cu acces direct din drumul expres Oradea – A3 – Borș II. Suprafață totală: 40.000 mp (4 ha) Preț: 70 €/mp Terenul beneficiază de PUZ aprobat și, conform certificatului de urbanism, este ideal pentru dezvoltarea de: hale de producție spații de depozitare / logistică clădiri de birouri Utilități disponibile: apă din rețea canalizare electricitate gaz Avantaje: amplasare strategică în proximitatea punctului de frontieră Borș II acces rapid la A3 zonă industrială dezvoltată, cu infrastructură modernă potrivit pentru investiții majore în producție sau logistică Preț: 70 euro/mp negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: Sorin Gligor 0731 290 032 www.immosell.ro

De vânzare | Casă parter + mansardă pregătită | Sântandrei – zonă liniștită O casă gândită pentru confortul de zi cu zi, într-o zonă calmă din Sântandrei, perfectă pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și curte frumos amenajată. Proprietatea este pe parter, cu compartimentare practică și încăperi luminoase, iar mansarda este pregătită (izolată cu spumă, cu apă și curent trase) pentru extindere atunci când ai nevoie. Compartimentare: 3 dormitoare 2 băi living generos cu bucătărie open-space Anexe & spații auxiliare: garaj bucătărie de vară foișor cămară de lemne cameră tehnică Utilități & confort: curent monofazic, gaz, apă puț forat încălzire cu centrală pe gaz și lemne, calorifere Exterior și detalii care fac diferența: curte pavată cu piatră naturală porți auto automate terasă închisă cu policristal ✅ Se vinde mobilată și utilată 📐 Teren: 550 mp | Suprafață construită: 150 mp 💶 Preț: 208.000 € negociabil Nu se percepe comision! Pentru detalii și programarea unei vizionări Sorin Gligor Tel: 0731290032

Apartament 3 camere , decomandat, 71 mp renovat ,mobilat , utilat Vă propunem spre vânzare acest apartament de tip PC cu 3 camere la parter înalt situat în Calea Aradului aproape de hotelul Ramada. Proprietatea este complet renovată în anul 2025, amenajată cu gust se vinde integral mobilată și utilată exact ca și în poze, fiind pregătită pentru mutare imediată fără a necesita investiții suplimentare. Compartimentare: 2 dormitoare Living cu bucătărie open space Baia principală dispune de cadă cu hidromasaj (jacuzzi) și cabină de duș de tip walk-in cu sticlă securizată. Baia secundară oferă, de asemenea, zonă de duș walk-in și finisaje moderne Subsol privat cu acces din apartament de 10 mp ideal pentru spațiu de depozitare Boxă cu acces din exterior Dotări: Supraveghere video privata Video interfon Instalație electrică schimbata Instalație sanitara schimbata Ușa de siguranță solidă Geamuri termopan cu izolare fonica Internet Aer condiționat 3 televizoare smart oled Robot de curățenie Mașina de spalat cu uscător integrat Plită și cuptor electric Frigider Hota Vană cu hidromasaj Cuptor cu microunde Facilitați: Aproape de centrul orașului, mijloace de transport în comun, benzinării, școli , grădinițe și la câteva minute de mers pe jos de Prima Shops Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Andrei Domsa - Consultant Imobiliar Property Lab 0770408463 [email protected]