Anunțuri imobiliare

REPOZIȚIONARE DE PREȚ – ACUM 160.650 € NEGOCIABIL Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în centrul Oradiei pe care să o transformați într-o investiție profitabilă sau într-o locuință deosebită, aceasta este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață. Situată ultracentral, pe strada General Traian Moșoiu, această proprietate beneficiază de o locație premium, într-o zonă unde cererea pentru locuințe și spații de închiriat rămâne constant ridicată. Cu 100 mp utili, un beci de 30 mp și acces la o curte comună de aproximativ 30 mp, imobilul oferă spațiul și flexibilitatea necesare pentru un proiect cu adevărat valoros. Proprietatea necesită renovare, însă tocmai acest aspect vă oferă libertatea de a o amenaja exact așa cum vă doriți și de a-i crește semnificativ valoarea. Compartimentarea permite amenajarea unui apartament generos și a unei garsoniere independente, o variantă ideală pentru obținerea unui venit pasiv din închiriere sau regim hotelier. Avantaje: • 100 mp utili • beci de 30 mp • camere înalte și luminoase • uși înalte specifice clădirilor de epocă • 2 băi • cămară • sobe funcționale • compartimentare versatilă • locație ultracentrală, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului Este proprietatea potrivită pentru: * investitori care urmăresc randament și aprecierea valorii în timp; * persoane care doresc să dezvolte apartamente pentru închiriere; * exploatare în regim Airbnb; * birou boutique, cabinet sau sediu de firmă; * cei care apreciază farmecul clădirilor de epocă și vor să locuiască în centrul orașului. PREȚ REPOZIȚIONAT: **160.650 € NEGOCIABIL** Reducerea de preț transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care înțeleg valoarea unei locații ultracentrale și potențialul unei renovări bine realizate. Proprietățile cu această poziționare ajung rar pe piață și se valorifică în timp datorită amplasamentului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Roxana Hanes – Consultant Imobiliar Property Lab Telefon: 0774 588 104 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Cod proprietate: CP3079311

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cochetă și bine compartimentată, situată pe Strada Constanței nr. 1, ideală pentru un cuplu, o familie tânără sau pentru cei care își doresc confortul unei case cu spații suplimentare utile. Locuința este amenajată cu atenție la detalii și dispune de 2 camere, dintre care 2 dormitoare, o baie spațioasă dotată cu cadă cu jacuzzi și o zonă de zi luminoasă formată din bucătărie open-space și living. Mobilierul realizat pe comandă oferă un aspect modern și elegant, precum și multiple spații de depozitare, contribuind la funcționalitatea întregii locuințe. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă dependința separată, care poate fi utilizată ca birou, bucătărie de vară, cameră pentru oaspeți sau spațiu destinat activităților profesionale desfășurate de acasă. Casa beneficiază de balcon, pod pentru depozitare și rulouri exterioare din aluminiu, elemente care sporesc confortul și utilitatea proprietății. Curtea de 99mp nu este comună, oferind astfel un spațiu exterior generos. Caracteristici principale: 2 camere (2 dormitoare) Bucătărie open-space cu living Baie cu cadă tip jacuzzi Mobilier realizat pe comandă Balcon Pod Rulouri exterioare din aluminiu Dependință separată multifuncțională Curte proprie cu cotă-parte generoasă O proprietate practică și versatilă, pregătită să devină căminul ideal pentru viitorii proprietari. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3151921

Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Centrului Istoric din Oradea, acest apartament de tip loft impresionează prin designul modern, compartimentarea inteligentă și atmosfera elegantă. Cu o suprafață utilă de 46 mp, proprietatea este amenajată într-un stil contemporan, cu accente premium și spații bine definite. Zona de living beneficiază de tavane înalte și lumină naturală din plin, iar dormitorul este amplasat la etaj, într-o zonă loft intimă și rafinată, oferind un plus de confort și personalitate întregului apartament. Poziționarea excelentă, la câțiva pași de Liceul Gojdu, Piața Unirii, pietonala Alecsandri și principalele puncte de interes ale orașului, transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție premium sau regim hotelier. Caracteristici: • 46 mp utili • compartimentare tip loft • dormitor separat la etaj • spațiu luminos și eficient organizat • finisaje moderne și ambient elegant • locație ultracentrală premium Un apartament cu stil, perfect pentru cei care apreciază designul urban și poziționarea exclusivistă în inima Oradiei. Pret : 129.900 euro Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032

Casă premium complet mobilată | 150 mp utili | Teren 442 mp | Front dublu | Garaj dublu | Piscină | Dotări premium Proprietate rezidențială deosebită, ideală pentru familie, situată într-o zonă bine conectată, cu front la două străzi (14 m și 22 m), oferind acces facil, intimitate și potențial excelent de valorificare. Date generale Suprafață utilă casă: 150 mp Suprafață teren: 442 mp Front stradal: dublu – 14 m + 22 m Regim de locuire: casă complet mobilată și utilată, gata de mutare Compartimentare inteligentă 3 dormitoare Living generos, luminos Bucătărie open-space, mobilată la comandă 2 băi Cămară 2 terase Bucătărie de vară cu toaletă Dotări și finisaje premium Mobilier realizat la comandă în bucătărie Casă complet mobilată și utilată (electrocasnice incluse) Șemineu cu telecomandă Aer condiționat Încălzire în pardoseală prin centrală pe gaz în condensare, complet automatizată Control individual al temperaturii pe fiecare încăpere Parchet german rezistent la apă în toată casa (exceptând băile) Rulouri din aluminiu cu poliuretan, acționate electric cu telecomandă, la camere Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm – eficiență energetică ridicată, pierderi minime de căldură Acoperiș nou, cu garanție Anexe și exterior Garaj pentru două autovehicule, cu porți rulante electrice separate Curte amenajată complet: Gazon întreținut anual, cu sistem de aspersoare și fertilizare Sistem de irigații Două mașini de tuns iarba incluse Piscină cu cadru metalic, dotată cu încălzitor, filtru și clorinator Fântână decorativă Avantaje cheie Proprietate „la cheie” – fără investiții suplimentare Confort termic și eficiență energetică ridicată Curte complet funcțională și ușor de întreținut Front dublu – acces, lumină și valoare adăugată Ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție O casă completă, echilibrată și bine gândită – exact ce trebuie pentru un stil de viață modern și confortabil. Pentru mai multe detalii, fotografii sau programarea unei vizionări, contactează-mă. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP2883080

Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, situat ultracentral în Oradea, chiar în imediata apropiere a Teatrul Regina Maria, într-o zonă elegantă și plină de farmec arhitectural. Proprietatea are o suprafață utilă de 50,93 mp și impresionează prin tavanul înalt de 4,20 m, oferind un spațiu aerisit, luminos și multiple posibilități de amenajare. Apartamentul este compus din 2 camere spațioase, bucătărie și 2 băi, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru cabinet, birou sau investiție. Imobilul se vinde nemobilat și necesită renovare, însă locația premium și caracterul aparte al spațiului oferă un potențial excelent de transformare într-o proprietate elegantă și valoroasă. Un avantaj important îl reprezintă boxa generoasă de la subsol, cu o suprafață de 19,9 mp, ideală pentru depozitare. Apartamentul este situat aproape de școli, magazine, restaurante, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului, oferind confort urban și accesibilitate excelentă. O proprietate rară, cu farmec aparte și potențial remarcabil, în inima Oradiei. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - [email protected] COD - CP3068698

# SPAȚIU COMERCIAL 265 MP | VITRINĂ 22 MP | BULEVARDUL ȘTEFAN CEL MARE, ORADEA **O proprietate creată pentru antreprenorii care își doresc vizibilitate, acces facil pentru clienți și o logistică eficientă.** Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de **265 mp**, situat pe **Bulevardul Ștefan cel Mare din Oradea**, într-o zonă cu trafic intens și expunere excelentă la drumul principal. Acest spațiu se adresează în special companiilor care au nevoie atât de o zonă de prezentare și vânzare, cât și de un spațiu optim pentru depozitare și aprovizionare. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este **vitrina generoasă de 22 mp**, care oferă o vizibilitate remarcabilă și transformă spațiul într-un punct de atracție pentru clienți. În plus, proprietatea beneficiază de: * Suprafață utilă de 265 mp * Vitrină de 22 mp * Depozit inclus * Birou administrativ * Acces separat pentru aprovizionare * Rampă pentru descărcarea mărfurilor * Parcare generoasă în fața spațiului * Posibilitatea expunerii produselor în exterior * Poziționare la drumul principal * Trafic auto și pietonal intens **Avatarul perfect de client:** * Magazine de materiale de construcții * Showroom pentru mobilier și amenajări interioare * Magazin de articole pentru casă și grădină * Magazin de instalații sanitare și electrice * Magazin de piese și accesorii auto * Distribuitori de echipamente profesionale * Centre de bricolaj * Magazine de produse agricole * Depozite cu vânzare directă * Companii care își doresc un punct de lucru cu vizibilitate ridicată Un spațiu bine poziționat poate influența direct volumul vânzărilor. Iar această proprietate oferă exact elementele care fac diferența: **vizibilitate, accesibilitate, logistică eficientă și posibilitatea de a expune produsele într-o zonă cu circulație intensă.** Dacă sunteți în căutarea unei locații care să vă ajute să vă dezvoltați afacerea și să vă consolidați prezența pe piață, această proprietate merită toată atenția dumneavoastră. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3307340

🏡 Apartament 2 camere decomandat – Zona Spitalului Clinic Oradea 💰 Preț: 125.500 € negociabil ✅ Comision 0% De ce să-l alegi: ✨ Suprafață generoasă: 66 mp + 2 balcoane închise ✨ Etaj 1 din 4 – ideal pentru liniște și lumină naturală ✨ Apartament complet mobilat și utilat – gata de mutat ✨ Finisaje moderne: parchet masiv, granit premium, uși lemn, ferestre PVC Compartimentare inteligentă: 🛏 2 dormitoare 🍳 Bucătărie extinsă 🚿 Baie cu duș 🛋 Hol spațios la intrare 🌿 2 balcoane închise Avantaje suplimentare: 🚶‍♂️ Acces rapid la Spitalul Clinic Județean Oradea 🚌 Transport în comun la doi pași 🛒 Magazine, clinici și saloane în apropiere 🏢 Etaj intermediar – confort și intimitate 📞 Contact: Sorin Gligor – 0731 290 032 🔑 Gata de mutat și ideal pentru locuit sau investiție!

Se oferă spre vânzare casă individuală situată într-o zonă liniștită, în apropierea municipiului Oradea, cu acces facil către magazine (Lidl), școli și grădinițe. Imobilul are o suprafață de 105 mp și este construit din cărămidă, fiind pregătit pentru amenajare după propriul gust. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, oferind confort termic și eficiență energetică. Compartimentare: Parter: living spațios bucătărie open space baie amenajată Etaj: 3 dormitoare 1 baie mare (neamenajată) balcon Proprietatea dispune de loc de parcare amenajat în interiorul curții, iar în partea dreaptă a casei se află o construcție din lemn, ce poate fi utilizată ca spațiu de depozitare, atelier sau zonă de relaxare. Casa este ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către facilitățile orașului, oferind avantajul personalizării finisajelor interioare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - [email protected] COD - CP2925893

Immosell.ro vă propune spre vânzare un teren pentru casă situat ultracentral, într-una dintre cele mai dorite și liniștite zone ale orașului. Proprietatea are o suprafață de 110 mp și este amplasată pe strada I.C. Brătianu, în imediata apropiere a parcului – o locație excelentă, care îmbină perfect liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la centrul orașului. Un avantaj major al acestei proprietăți este faptul că se vinde cu proiect și autorizație de construcție, economisind timp și costuri importante pentru viitorul proprietar. Astfel, puteți începe construcția imediat. ✔ Zonă ultracentrală și foarte căutată ✔ Aproape de parc ✔ Proiect + autorizație de construcție incluse ✔ Ideal pentru locuință sau investiție Preț: 140.000 € negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial nou, situat pe strada Cuza Vodă nr. 66, Oradea, cu suprafață utilă de 78,85 mp, aflat într-un imobil nou, cu predare estimată în aprilie/mai 2026. Spațiul se evidențiază prin vitrine mari, lumină naturală foarte bună și un potențial excelent de amenajare pentru activități care pun accent pe prezentare, confort și experiența clientului. Este alegerea potrivită pentru antreprenorii care înțeleg că locația și imaginea spațiului pot influența direct percepția brandului și decizia de cumpărare. Datorită configurației și poziționării, proprietatea este ideală pentru: showroom, boutique, salon premium, clinică estetică, cabinet, office elegant, servicii de consultanță, beauty, optică, design interior sau alte activități comerciale și de servicii. Puncte forte: spațiu nou 78,85 mp utili vitrine mari, excelente pentru expunere și branding imagine modernă, potrivită pentru businessuri premium predare în aprilie / mai 2026 adresă bună pentru afaceri care vor să se poziționeze profesionist Acest spațiu nu este doar o suprafață comercială, ci o bază solidă pentru un business care vrea să transmită seriozitate, stil și încredere încă de la primul contact cu clientul. Pentru detalii suplimentare, compartimentare și condiții, contactați-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2967586