Anunțuri imobiliare

REPOZIȚIONARE DE PREȚ – ACUM 160.650 € NEGOCIABIL Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în centrul Oradiei pe care să o transformați într-o investiție profitabilă sau într-o locuință deosebită, aceasta este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață. Situată ultracentral, pe strada General Traian Moșoiu, această proprietate beneficiază de o locație premium, într-o zonă unde cererea pentru locuințe și spații de închiriat rămâne constant ridicată. Cu 100 mp utili, un beci de 30 mp și acces la o curte comună de aproximativ 30 mp, imobilul oferă spațiul și flexibilitatea necesare pentru un proiect cu adevărat valoros. Proprietatea necesită renovare, însă tocmai acest aspect vă oferă libertatea de a o amenaja exact așa cum vă doriți și de a-i crește semnificativ valoarea. Compartimentarea permite amenajarea unui apartament generos și a unei garsoniere independente, o variantă ideală pentru obținerea unui venit pasiv din închiriere sau regim hotelier. Avantaje: • 100 mp utili • beci de 30 mp • camere înalte și luminoase • uși înalte specifice clădirilor de epocă • 2 băi • cămară • sobe funcționale • compartimentare versatilă • locație ultracentrală, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului Este proprietatea potrivită pentru: * investitori care urmăresc randament și aprecierea valorii în timp; * persoane care doresc să dezvolte apartamente pentru închiriere; * exploatare în regim Airbnb; * birou boutique, cabinet sau sediu de firmă; * cei care apreciază farmecul clădirilor de epocă și vor să locuiască în centrul orașului. PREȚ REPOZIȚIONAT: **160.650 € NEGOCIABIL** Reducerea de preț transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care înțeleg valoarea unei locații ultracentrale și potențialul unei renovări bine realizate. Proprietățile cu această poziționare ajung rar pe piață și se valorifică în timp datorită amplasamentului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Roxana Hanes – Consultant Imobiliar Property Lab Telefon: 0774 588 104 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Cod proprietate: CP3079311

Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Centrului Istoric din Oradea, acest apartament de tip loft impresionează prin designul modern, compartimentarea inteligentă și atmosfera elegantă. Cu o suprafață utilă de 46 mp, proprietatea este amenajată într-un stil contemporan, cu accente premium și spații bine definite. Zona de living beneficiază de tavane înalte și lumină naturală din plin, iar dormitorul este amplasat la etaj, într-o zonă loft intimă și rafinată, oferind un plus de confort și personalitate întregului apartament. Poziționarea excelentă, la câțiva pași de Liceul Gojdu, Piața Unirii, pietonala Alecsandri și principalele puncte de interes ale orașului, transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție premium sau regim hotelier. Caracteristici: • 46 mp utili • compartimentare tip loft • dormitor separat la etaj • spațiu luminos și eficient organizat • finisaje moderne și ambient elegant • locație ultracentrală premium Un apartament cu stil, perfect pentru cei care apreciază designul urban și poziționarea exclusivistă în inima Oradiei. Pret : 129.900 euro Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032

**Apartament de lux cu 3 camere, 81 mp, etaj 1 – Calea Clujului** Vă oferim spre închiriere un apartament deosebit, cu **3 camere și 81 mp**, situat la **etajul 1 al unui bloc nou de pe Calea Clujului**, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes din Oradea. Proprietatea se adresează celor care își doresc mai mult decât o simplă locuință închiriată: un apartament modern, spațios și elegant, într-o construcție nouă și într-o zonă practică pentru viața de zi cu zi. **81 mp bine valorificați, într-un apartament premium** Suprafața generoasă de 81 mp oferă suficient spațiu pentru o familie, un cuplu care apreciază confortul sau pentru un profesionist care dorește să îmbine elegant zona de locuit cu un spațiu de lucru. Apartamentul este amenajat la standarde premium și oferă atmosfera unei locuințe moderne, în care finisajele și confortul se îmbină cu funcționalitatea. **Avantajul amplasării – Calea Clujului** Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății. Calea Clujului oferă acces facil către centrul orașului și către zone importante din Oradea, iar în proximitate există numeroase facilități pentru viața de zi cu zi. În zonă se regăsesc unități de învățământ precum **Liceul Tehnologic „Vasile Voiculescu”**, situat pe Calea Clujului, precum și alte servicii și puncte de interes. Vasile Voiculescu Technological High School Pentru familiile cu copii, în zonă se află și **Școala Gimnazială „Ioan Slavici”**, pe Calea Clujului. Şcoala Clasele I-VIII Ioan Slavici Transportul public este un alt avantaj important, cu stații în zona Căii Clujului și conexiuni către alte cartiere ale orașului. MOL Politia Rutiera În plus, apropierea de zona centrală înseamnă acces facil către cafenele, restaurante, magazine și zona universitară. Universitatea din Oradea este deservită de mai multe linii de transport public, ceea ce facilitează deplasarea către campus. **Pentru cine este potrivit?** Acest apartament este alegerea potrivită pentru cei care caută: * un apartament **premium și spațios**; * construcție nouă; * 3 camere și **81 mp utili**; * o poziționare bună pentru deplasările zilnice; * acces facil către școli, servicii și transport public; * apropiere de zona centrală și universitară; * confortul unei locuințe moderne. Dacă îți dorești un apartament în care **spațiul, eleganța și poziționarea** să lucreze împreună, această proprietate de pe Calea Clujului merită văzută. **3 camere | 81 mp | bloc nou | etaj 1 | apartament de lux | Calea Clujului, Oradea** Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3319262

Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, situat ultracentral în Oradea, chiar în imediata apropiere a Teatrul Regina Maria, într-o zonă elegantă și plină de farmec arhitectural. Proprietatea are o suprafață utilă de 50,93 mp și impresionează prin tavanul înalt de 4,20 m, oferind un spațiu aerisit, luminos și multiple posibilități de amenajare. Apartamentul este compus din 2 camere spațioase, bucătărie și 2 băi, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru cabinet, birou sau investiție. Imobilul se vinde nemobilat și necesită renovare, însă locația premium și caracterul aparte al spațiului oferă un potențial excelent de transformare într-o proprietate elegantă și valoroasă. Un avantaj important îl reprezintă boxa generoasă de la subsol, cu o suprafață de 19,9 mp, ideală pentru depozitare. Apartamentul este situat aproape de școli, magazine, restaurante, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului, oferind confort urban și accesibilitate excelentă. O proprietate rară, cu farmec aparte și potențial remarcabil, în inima Oradiei. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - [email protected] COD - CP3068698

🏡 Apartament 2 camere decomandat – Zona Spitalului Clinic Oradea 💰 Preț: 125.500 € negociabil ✅ Comision 0% De ce să-l alegi: ✨ Suprafață generoasă: 66 mp + 2 balcoane închise ✨ Etaj 1 din 4 – ideal pentru liniște și lumină naturală ✨ Apartament complet mobilat și utilat – gata de mutat ✨ Finisaje moderne: parchet masiv, granit premium, uși lemn, ferestre PVC Compartimentare inteligentă: 🛏 2 dormitoare 🍳 Bucătărie extinsă 🚿 Baie cu duș 🛋 Hol spațios la intrare 🌿 2 balcoane închise Avantaje suplimentare: 🚶‍♂️ Acces rapid la Spitalul Clinic Județean Oradea 🚌 Transport în comun la doi pași 🛒 Magazine, clinici și saloane în apropiere 🏢 Etaj intermediar – confort și intimitate 📞 Contact: Sorin Gligor – 0731 290 032 🔑 Gata de mutat și ideal pentru locuit sau investiție!

Se oferă spre vânzare casă individuală situată într-o zonă liniștită, în apropierea municipiului Oradea, cu acces facil către magazine (Lidl), școli și grădinițe. Imobilul are o suprafață de 105 mp și este construit din cărămidă, fiind pregătit pentru amenajare după propriul gust. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, oferind confort termic și eficiență energetică. Compartimentare: Parter: living spațios bucătărie open space baie amenajată Etaj: 3 dormitoare 1 baie mare (neamenajată) balcon Proprietatea dispune de loc de parcare amenajat în interiorul curții, iar în partea dreaptă a casei se află o construcție din lemn, ce poate fi utilizată ca spațiu de depozitare, atelier sau zonă de relaxare. Casa este ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către facilitățile orașului, oferind avantajul personalizării finisajelor interioare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - [email protected] COD - CP2925893

Immosell.ro vă propune spre vânzare un teren pentru casă situat ultracentral, într-una dintre cele mai dorite și liniștite zone ale orașului. Proprietatea are o suprafață de 110 mp și este amplasată pe strada I.C. Brătianu, în imediata apropiere a parcului – o locație excelentă, care îmbină perfect liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la centrul orașului. Un avantaj major al acestei proprietăți este faptul că se vinde cu proiect și autorizație de construcție, economisind timp și costuri importante pentru viitorul proprietar. Astfel, puteți începe construcția imediat. ✔ Zonă ultracentrală și foarte căutată ✔ Aproape de parc ✔ Proiect + autorizație de construcție incluse ✔ Ideal pentru locuință sau investiție Preț: 140.000 € negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial nou, situat pe strada Cuza Vodă nr. 66, Oradea, cu suprafață utilă de 78,85 mp, aflat într-un imobil nou, cu predare estimată în aprilie/mai 2026. Spațiul se evidențiază prin vitrine mari, lumină naturală foarte bună și un potențial excelent de amenajare pentru activități care pun accent pe prezentare, confort și experiența clientului. Este alegerea potrivită pentru antreprenorii care înțeleg că locația și imaginea spațiului pot influența direct percepția brandului și decizia de cumpărare. Datorită configurației și poziționării, proprietatea este ideală pentru: showroom, boutique, salon premium, clinică estetică, cabinet, office elegant, servicii de consultanță, beauty, optică, design interior sau alte activități comerciale și de servicii. Puncte forte: spațiu nou 78,85 mp utili vitrine mari, excelente pentru expunere și branding imagine modernă, potrivită pentru businessuri premium predare în aprilie / mai 2026 adresă bună pentru afaceri care vor să se poziționeze profesionist Acest spațiu nu este doar o suprafață comercială, ci o bază solidă pentru un business care vrea să transmită seriozitate, stil și încredere încă de la primul contact cu clientul. Pentru detalii suplimentare, compartimentare și condiții, contactați-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2967586

Vă propunem spre închiriere sau vânzare un spațiu comercial, situat în Oradea, zona Valenta, pe Strada Grădinarilor. Proprietatea se află într-un centru comercial, oferind acces facil și vizibilitate. Spațiul are o suprafață utilă de 63 mp și este compartimentat open space, incluzând 3 camere și o baie. Imobilul a fost construit în anul 1997 și dispune de o terasă, parcare deschisă și posibilitatea de afișare a logo-ului pe clădire. Există o singură baie. Utilitățile disponibile includ apă, canalizare, curent și gaz, toate cu contorizare separată. Spațiul beneficiază de grupuri sanitare amenajate și utilate, un sistem de ventilație și o vedere panoramică spre oraș. Proprietatea este disponibilă imediat. Prețul de închiriere este de 400 € pe lună, iar prețul de vânzare este de 49.900 €, negociabil. Tur virtual: https://tour.giraffe360.com/a566c9882d4d4a7f8f713022842bf1df/?lsf=1 Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod proprietate: CP3363454 Raul Andrei Marchis | Consultant Property Lab Tel | 0770212353 E-Mail | [email protected]

Apartament 3 camere – 64 mp | 360 €/lună | Zona Cantemir Se oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, mobilat și utilat cu toate electrocasnicele necesare, cu o suprafața de 64 mp, situat la etajul 4 al unui bloc cu acoperiș, într-o zonă accesibilă și bine conectată din Oradea, vis-à-vis de Școala din Cantemir. Avantajele locației, -la doar 10 minute de Universitatea din Oradea si 5 minute de Centrul Comercial Lotus -în apropierea mijloacelor de transport în comun -acces rapid către magazine, școli și alte servicii -zonă bine conectată cu restul orașului -disponibil pentru închiriere Chirie: 360 €/lună Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Lucia- Elena Bredeanu- Consultant Imobiliar Propery Lab Telefon - 0771627873 Email - [email protected] COD - CP3453558