Anunțuri imobiliare

REPOZIȚIONARE DE PREȚ – ACUM 160.650 € NEGOCIABIL Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în centrul Oradiei pe care să o transformați într-o investiție profitabilă sau într-o locuință deosebită, aceasta este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață. Situată ultracentral, pe strada General Traian Moșoiu, această proprietate beneficiază de o locație premium, într-o zonă unde cererea pentru locuințe și spații de închiriat rămâne constant ridicată. Cu 100 mp utili, un beci de 30 mp și acces la o curte comună de aproximativ 30 mp, imobilul oferă spațiul și flexibilitatea necesare pentru un proiect cu adevărat valoros. Proprietatea necesită renovare, însă tocmai acest aspect vă oferă libertatea de a o amenaja exact așa cum vă doriți și de a-i crește semnificativ valoarea. Compartimentarea permite amenajarea unui apartament generos și a unei garsoniere independente, o variantă ideală pentru obținerea unui venit pasiv din închiriere sau regim hotelier. Avantaje: • 100 mp utili • beci de 30 mp • camere înalte și luminoase • uși înalte specifice clădirilor de epocă • 2 băi • cămară • sobe funcționale • compartimentare versatilă • locație ultracentrală, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului Este proprietatea potrivită pentru: * investitori care urmăresc randament și aprecierea valorii în timp; * persoane care doresc să dezvolte apartamente pentru închiriere; * exploatare în regim Airbnb; * birou boutique, cabinet sau sediu de firmă; * cei care apreciază farmecul clădirilor de epocă și vor să locuiască în centrul orașului. PREȚ REPOZIȚIONAT: **160.650 € NEGOCIABIL** Reducerea de preț transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care înțeleg valoarea unei locații ultracentrale și potențialul unei renovări bine realizate. Proprietățile cu această poziționare ajung rar pe piață și se valorifică în timp datorită amplasamentului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Roxana Hanes – Consultant Imobiliar Property Lab Telefon: 0774 588 104 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Cod proprietate: CP3079311

De vanzare: garaj din zidarie, suprafata utila 20 mp, CF propriu, Piata Bucuresti, Oradea. 12 500 Euro. Negociabil. Comision 0. Dimensiuni aproximative 3,5m / 5,5m, inaltime la usa 1,9 m.

De închiriat: apartament central, 2 camere, semidecomandat, str. Cuza Vodă (partea centrală a străzii), Oradea, mobilat și utilat complet, centrală proprie pe gaz, etaj 1. Preț: 390 Euro/lună (negociabil). Comision 0. Apartamentul este situat central, la 2 minute de Piața Unirii, la etajul 1, cu vedere spre curtea interioară. Este spațios, cu tavan înalt, semidecomandat, mobilat și utilat. Este compartimentat astfel: hol de intrare, bucătărie cu loc de depozitare, baie, living spațios, dormitor. Încălzirea este asigurată de centrala proprie pe gaz, cu termostat. Se predă conform fotografiilor. Se solicită garanție. Locuri de parcare disponibile pe stradă, în fața imobilului. Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

Iti doresti o locuinta practica, bine pozitionata si gata de mutare? Aceasta garsoniera situata langa Piata Rogerius este alegerea ideala pentru locuit sau investitie sigura. -Apartamentul are o suprafata utila de 34 mp si se afla la etajul 4, beneficiind de orientare vestica, ceea ce inseamna lumina naturala placuta in a doua parte a zilei si un ambient cald si primitor. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, astfel incat te poti muta imediat fara costuri suplimentare. Avantaje principale: zona foarte buna, aproape de piata, magazine, transport si servicii mobilat si utilat complet compartimentare practica si eficienta disponibil imediat potrivit atat pentru locuit, cat si pentru inchiriere Pret: 66.000 euro Pentru detalii si vizionare, te rog sa ma contactezi. Email- [email protected] tel-0752636517 Cod proprietate- CP3042344

Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Centrului Istoric din Oradea, acest apartament de tip loft impresionează prin designul modern, compartimentarea inteligentă și atmosfera elegantă. Cu o suprafață utilă de 46 mp, proprietatea este amenajată într-un stil contemporan, cu accente premium și spații bine definite. Zona de living beneficiază de tavane înalte și lumină naturală din plin, iar dormitorul este amplasat la etaj, într-o zonă loft intimă și rafinată, oferind un plus de confort și personalitate întregului apartament. Poziționarea excelentă, la câțiva pași de Liceul Gojdu, Piața Unirii, pietonala Alecsandri și principalele puncte de interes ale orașului, transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție premium sau regim hotelier. Caracteristici: • 46 mp utili • compartimentare tip loft • dormitor separat la etaj • spațiu luminos și eficient organizat • finisaje moderne și ambient elegant • locație ultracentrală premium Un apartament cu stil, perfect pentru cei care apreciază designul urban și poziționarea exclusivistă în inima Oradiei. Pret : 129.900 euro Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032

Casă premium complet mobilată | 150 mp utili | Teren 442 mp | Front dublu | Garaj dublu | Piscină | Dotări premium Proprietate rezidențială deosebită, ideală pentru familie, situată într-o zonă bine conectată, cu front la două străzi (14 m și 22 m), oferind acces facil, intimitate și potențial excelent de valorificare. Date generale Suprafață utilă casă: 150 mp Suprafață teren: 442 mp Front stradal: dublu – 14 m + 22 m Regim de locuire: casă complet mobilată și utilată, gata de mutare Compartimentare inteligentă 3 dormitoare Living generos, luminos Bucătărie open-space, mobilată la comandă 2 băi Cămară 2 terase Bucătărie de vară cu toaletă Dotări și finisaje premium Mobilier realizat la comandă în bucătărie Casă complet mobilată și utilată (electrocasnice incluse) Șemineu cu telecomandă Aer condiționat Încălzire în pardoseală prin centrală pe gaz în condensare, complet automatizată Control individual al temperaturii pe fiecare încăpere Parchet german rezistent la apă în toată casa (exceptând băile) Rulouri din aluminiu cu poliuretan, acționate electric cu telecomandă, la camere Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm – eficiență energetică ridicată, pierderi minime de căldură Acoperiș nou, cu garanție Anexe și exterior Garaj pentru două autovehicule, cu porți rulante electrice separate Curte amenajată complet: Gazon întreținut anual, cu sistem de aspersoare și fertilizare Sistem de irigații Două mașini de tuns iarba incluse Piscină cu cadru metalic, dotată cu încălzitor, filtru și clorinator Fântână decorativă Avantaje cheie Proprietate „la cheie” – fără investiții suplimentare Confort termic și eficiență energetică ridicată Curte complet funcțională și ușor de întreținut Front dublu – acces, lumină și valoare adăugată Ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție O casă completă, echilibrată și bine gândită – exact ce trebuie pentru un stil de viață modern și confortabil. Pentru mai multe detalii, fotografii sau programarea unei vizionări, contactează-mă. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP2883080

**Apartament de lux cu 3 camere, 81 mp, etaj 1 – Calea Clujului** Vă oferim spre închiriere un apartament deosebit, cu **3 camere și 81 mp**, situat la **etajul 1 al unui bloc nou de pe Calea Clujului**, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes din Oradea. Proprietatea se adresează celor care își doresc mai mult decât o simplă locuință închiriată: un apartament modern, spațios și elegant, într-o construcție nouă și într-o zonă practică pentru viața de zi cu zi. **81 mp bine valorificați, într-un apartament premium** Suprafața generoasă de 81 mp oferă suficient spațiu pentru o familie, un cuplu care apreciază confortul sau pentru un profesionist care dorește să îmbine elegant zona de locuit cu un spațiu de lucru. Apartamentul este amenajat la standarde premium și oferă atmosfera unei locuințe moderne, în care finisajele și confortul se îmbină cu funcționalitatea. **Avantajul amplasării – Calea Clujului** Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății. Calea Clujului oferă acces facil către centrul orașului și către zone importante din Oradea, iar în proximitate există numeroase facilități pentru viața de zi cu zi. În zonă se regăsesc unități de învățământ precum **Liceul Tehnologic „Vasile Voiculescu”**, situat pe Calea Clujului, precum și alte servicii și puncte de interes. Vasile Voiculescu Technological High School Pentru familiile cu copii, în zonă se află și **Școala Gimnazială „Ioan Slavici”**, pe Calea Clujului. Şcoala Clasele I-VIII Ioan Slavici Transportul public este un alt avantaj important, cu stații în zona Căii Clujului și conexiuni către alte cartiere ale orașului. MOL Politia Rutiera În plus, apropierea de zona centrală înseamnă acces facil către cafenele, restaurante, magazine și zona universitară. Universitatea din Oradea este deservită de mai multe linii de transport public, ceea ce facilitează deplasarea către campus. **Pentru cine este potrivit?** Acest apartament este alegerea potrivită pentru cei care caută: * un apartament **premium și spațios**; * construcție nouă; * 3 camere și **81 mp utili**; * o poziționare bună pentru deplasările zilnice; * acces facil către școli, servicii și transport public; * apropiere de zona centrală și universitară; * confortul unei locuințe moderne. Dacă îți dorești un apartament în care **spațiul, eleganța și poziționarea** să lucreze împreună, această proprietate de pe Calea Clujului merită văzută. **3 camere | 81 mp | bloc nou | etaj 1 | apartament de lux | Calea Clujului, Oradea** Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3319262

Agentia DEDI imob va ofera de inchiriat la casa apartament cu 3 camera in zona Centrala, Oradea. Masoara o suprafata utila de 60mp si se compune din 1 living, 2 camera, 1 bucatarie, 1 baie, 1 terasa. Locuinta este dotata cu ferestre cu geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din MDF si usa de siguranta la intrare. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu: frigider, plita electrica, cuptor electric, cuptor cu microunde, masina de spalat haine si AC. Incalzirea este prin centrala proprie pe gaz. In apropiere se gasesc:centrul orasului, parcuri, scoli, gradinite, piata, statii ale mijloacelor de transport in comun. Pretul pentru acest apartament cu 3 camere de inchiriat este de 550 euro/luna negociabil Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . DEDI imob agency offers you a 3-room apartment for rent in the Central area, Oradea. It measures a usable area of ​​60sqm and consists of 1 living room, 2 bedrooms, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 terrace. The home is equipped with double-glazed windows, laminate flooring, ceramic and porcelain tiles, MDF interior doors and a security door at the entrance. The apartment is rented fully furnished and equipped with: refrigerator, electric hob, electric oven, microwave, washing machine and AC. Heating is via its own gas central heating. Nearby you can find: the city center, parks, schools, kindergartens, market, public transport stations. The price for this 3-room apartment for rent is 550 euros/month negotiable For additional details, information and visits, you can contact us at: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . A DEDI imob iroda kiadó egy 3 szobás lakást Nagyváradon, Centrala környékén. 60 négyzetméter hasznos alapterületű, 1 nappali, 2 hálószoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 terasz található. A ház dupla üvegezésű ablakokkal, laminált padlóval, járólappal és padlólappal, MDF beltéri ajtókkal és a bejáratnál biztonsági ajtóval felszerelt. A lakás teljesen bútorozottan kiadó: hűtőszekrény, villanytűzhely, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, mosógép és klíma. Fűtése saját gázkazánról történik. A közelben található: belváros, parkok, iskolák, óvodák, piac, tömegközlekedési megállók. A kiadó 3 szobás lakás ára 550 euró/hó, alkuképes További részletekért, információkért és látogatásokért forduljon hozzánk az alábbi elérhetőségeken: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] weboldal: dedi-imob.ro

Apartament 2 camere – 56,52 mp utili + balcon 14,68 mp, etajul 2 Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2, cu o suprafață utilă de 56,52 mp, completată de un balcon generos de 14,68 mp. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, proiectat în jurul unor standarde ridicate de confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare, care acoperă aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un stil de viață mai eficient energetic. Caracteristici principale: 2 camere Etaj 2 56,52 mp suprafață utilă 14,68 mp balcon Panouri solare pentru energie verde Consum redus pentru energia electrică și prepararea apei calde menajere Gaz Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și geam triplu Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului Videointerfon Acces controlat cu barieră electrică Lift modern Locuri de parcare prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice Balcon finisat cu placări ceramice și balustradă din sticlă Spațiu suplimentar de depozitare pe balcon, în funcție de apartament Apartamentul îmbină designul modern cu funcționalitatea și eficiența energetică, oferind un spațiu confortabil, luminos și adaptat cerințelor actuale. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc confort, costuri reduse de întreținere și dotări moderne, într-un imobil construit cu tehnologii orientate spre viitor. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3248092

Agentia DEDI imob va ofera un apartament cu 3 camere de inchiriat in zona Decebal, Oradea. Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 3/4. Masoara o suprafata utila de 67 mp si se compune din hol de acces, 1bucatarie, 2 dormitor, 1 living, 2 bai si balon. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu: frigider, aragaz, masina de spalat haine, Locuinta este dotata cu ferestre cu geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din lemn si usa de lemn la intrare. In apropiere se gasesc piata, Prima shops, parcuri, scoli, gradinite, statii ale mijloacelor de transport in comun. Pretul pentru acest apartament cu 3 camere de inchiriat si parcare este de 390 euro /luna. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . The DEDI imob agency offers you a 3-room apartment for rent in the Decebal area, Oradea. The apartment is detached, located on the 3rd/4th floor. It measures a usable area of ​​67 square meters and consists of an entrance hall, 1 kitchen, 2 bedrooms, 1 living room, 2 bathrooms and a balcony. The apartment is for rent fully furnished and equipped with: refrigerator, stove, washing machine, The house is equipped with double-glazed windows, laminate flooring, tiles and tiles, wooden interior doors and a wooden entrance door. Nearby are the market, Prima shops, parks, schools, kindergartens, public transport stations. The price for this apartment with 3 rooms for rent and parking is 390 euros/month. For additional details, information and visits, you can contact us at: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . The DEDI imob agency offers you a 3-room apartment for rent in the Decebal area, Oradea. The apartment is detached, located on the 3rd/4th floor. It measures a usable area of ​​67 square meters and consists of an entrance hall, 1 kitchen, 2 bedrooms, 1 living room, 2 bathrooms and a balcony. The apartment is for rent fully furnished and equipped with: refrigerator, stove, washing machine, The house is equipped with double-glazed windows, laminate flooring, tiles and tiles, wooden interior doors and a wooden entrance door. Nearby are the market, Prima shops, parks, schools, kindergartens, public transport stations. The price for this apartment with 3 rooms for rent and parking is 390 euros/month. For additional details, information and visits, you can contact us at: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro