Anunțuri imobiliare

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial nou, situat pe strada Păunului nr. 3, Oradea, în imediata apropiere de Lotus 2, cu o suprafață utilă de 100 mp, amplasat într-o clădire nouă, modernă, ideală pentru businessuri care au nevoie de vizibilitate, imagine profesională și funcționalitate reală. Spațiul se remarcă prin vitrine mari, lumină naturală foarte bună și un aspect modern, potrivit pentru activități care pun accent pe prezentare, confort și încrederea clientului. În plus, proprietatea beneficiază de un avantaj rar și extrem de util în exploatarea zilnică: garaj propriu de 20 mp, ideal pentru depozitare, logistică ușoară, echipamente sau autoturismul firmei. Un alt plus important este baia modernă, care completează foarte bine imaginea unui spațiu potrivit pentru activități premium sau servicii cu interacțiune directă cu publicul. Datorită localizării și configurației, acest spațiu este ideal pentru: Clinică estetică, salon premium, epilare laser, cabinet, birou de consultanță, showroom, agenție, studio, beauty boutique, pet shop premium sau alte activități comerciale și de servicii care au nevoie de un spațiu curat, nou și bine poziționat. Poziționarea din zona Lotus 2 / Lotus Retail Park este un avantaj comercial clar: zona este deja cunoscută, activă și asociată cu servicii și businessuri orientate către clientul final, ceea ce oferă proprietății vizibilitate și ușurință în localizare. Dacă îți dorești un spațiu care să susțină un brand serios și să transmită profesionalism încă de la primul contact, această proprietate este o opțiune foarte bună. Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactează-mă cu încredere. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - +40774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2967586

De vânzare, comision 0: apartament ultracentral, Oradea, 3 camere. Apartament 1, etaj 1: 270 000 Euro + TVA, Sc. - 126.88 m2 / Su. - 107.87 m2 Apartamentul este situat în ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, termen de finalizare aprilie 2026. Compartimentare: living cu bucatarie, doua dormitoare, 2 bai, 1 balcon. Acest apartament cu trei camere reprezintă o interpretare rafinată a locuinței moderne, în care designul inteligent îmbină perfect estetica și funcționalitatea. Înălțimea utilă de peste 3 metri amplifică senzația de spațiu și luminozitate, iar ferestrele ample lasă lumina naturală să pătrundă generos, conturând o atmosferă caldă și primitoare. Livingul, generos și bine proporționat, integrează o zonă de relaxare și un spațiu dedicat servirii mesei, creând un cadru ideal pentru viața de zi cu zi. Cele două dormitoare oferă intimitate și confort, fiecare având acces direct la o terasă tip balcon – locul perfect pentru momente de tihnă, fie dimineața, fie seara. Cele două băi, moderne și complet echipate, combină eleganța cu funcționalitatea, fiind dotate atât cu cadă, cât și cu cabină de duș. Apartamentul oferă un climat interior plăcut în orice anotimp și se remarcă prin eficiența sa energetică, asigurând un nivel ridicat de confort și sustenabilitate. Caracteristici: * izolare exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, confort termic superior. * pereți exteriori și despărțitori din cărămidă cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonică și termică superioară. * tencuire integrală înainte de izolare, eliminarea pierderilor de căldură. * pompe de căldură pentru încălzire și răcire, sistem de încălzire și răcire în pardoseală, economie de spațiu și eficiență maximă. * sistem de decalcifiere, dedurizare și filtrare a apei prin osmoză inversă și remineralizare, scăderea cheltuielilor, apă mai sănătoasă, prelungirea duratei de viață a electrocasnicelor și a instalațiilor sanitare. * ventilație descentralizată în fiecare încăpere, climatizare suplimentară Daikin cu WiFi. * clădire certificată „verde” GREEN HOMES. * supraveghere video 24/7. * rolete electrice din aluminiu. * clădire dotată cu spațiu verde, loc de joacă pentru copii. * există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare (costuri separate). Loc de parcare acoperit: 15 000 Euro + TVA Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234

Vă prezentăm o casă cochetă și eficient compartimentată, in Nojorid, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil. Proprietatea este finalizată în 2024 și se vinde complet mobilată și parțial utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Locuința are o suprafață utilă de 70 mp (aprox. 40 mp la parter + 30 mp mansardă) și este amplasată pe un teren de 89 mp. Casa este construită din cărămidă, cu acoperiș din țiglă și izolație exterioară, oferind confort și eficiență energetică. Compartimentare: * 3 camere * 2 dormitoare * 1 baie * bucătărie mobilată * terasă Dotări și beneficii: * aer condiționat * centrală pe peleți * geamuri termopan și tâmplărie PVC * parchet laminat și gresie * internet wireless * fosă septică, gaz, apă și curent * 2 locuri de parcare * vedere panoramică Pret 96750 Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o casă nouă, practică și modern amenajată. Contact Tel:0752636517 Email: [email protected] CP:3046347

De vânzare, comision 0: apartament ultracentral, Oradea, 3 camere. Apartament 7, etaj 4: 290 000 Euro + TVA, Sc. - 135.27 m2 / Su. - 115.85 m2 Apartamentul este situat în ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, termen de finalizare aprilie 2026. Compartimentare: living cu bucatarie, sas, doua dormitoare, 2 bai, 2 balcoane. Acest apartament cu trei camere redefinește echilibrul dintre estetică și funcționalitate printr-un design modern și bine gândit. Configurația sa include două dormitoare spațioase, un living amplu cu zonă de dining, o bucătărie modernă ce poate fi separată elegant printr-un perete de sticlă și două băi complet utilate. Cele două balcoane tip terasă oferă o priveliște panoramică asupra orașului, creând spații ideale pentru relaxare în aer liber. Înălțimea interioară de peste 3 metri conferă o senzație plăcută de libertate și deschidere, iar ferestrele generoase aduc în interior lumină naturală abundentă, completând atmosfera primitoare și rafinată a locuinței. Caracteristici: * izolare exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, confort termic superior. * pereți exteriori și despărțitori din cărămidă cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonică și termică superioară. * tencuire integrală înainte de izolare, eliminarea pierderilor de căldură. * pompe de căldură pentru încălzire și răcire, sistem de încălzire și răcire în pardoseală, economie de spațiu și eficiență maximă. * sistem de decalcifiere, dedurizare și filtrare a apei prin osmoză inversă și remineralizare, scăderea cheltuielilor, apă mai sănătoasă, prelungirea duratei de viață a electrocasnicelor și a instalațiilor sanitare. * ventilație descentralizată în fiecare încăpere, climatizare suplimentară Daikin cu WiFi. * clădire certificată „verde” GREEN HOMES. * supraveghere video 24/7. * rolete electrice din aluminiu. * clădire dotată cu spațiu verde, loc de joacă pentru copii. * există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare (costuri separate). Loc de parcare acoperit: 15 000 Euro + TVA Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234

Apartament 3 camere – 82,01 mp utili + terasă 67,46 mp, etajul 3 Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 3, cu o suprafață utilă de 82,01 mp, completată de o terasă impresionantă de 67,46 mp. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, proiectat în jurul unor standarde ridicate de confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare, care acoperă aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un stil de viață mai eficient energetic. Caracteristici principale: 3 camere Etaj 3 82,01 mp suprafață utilă 67,46 mp terasă Panouri solare pentru energie verde Energie verde pentru consumul comun și prepararea apei calde menajere Gaz Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și geam triplu Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului Videointerfon Acces controlat cu barieră electrică Lift modern Locuri de parcare prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice Terasă finisată cu placări ceramice și balustradă din sticlă Spațiu suplimentar de depozitare pe terasă Unul dintre principalele avantaje ale acestui apartament este terasa foarte generoasă de 67,46 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare: zonă de relaxare, spațiu pentru mobilier de exterior, zonă verde sau loc ideal pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Apartamentul oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior, confortul modern și un spațiu exterior deosebit de generos, fiind potrivit pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament spațios, modern și eficient energetic, cu dotări actuale, tehnologii orientate spre viitor și o terasă care aduce un plus important de confort și libertate. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3248118

Apartament modern cu 2 camere, 66,28 mp utili + balcon de 8,44 mp Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1, cu o suprafață utilă generoasă de 66,28 mp, completată de un balcon de 8,44 mp, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, proiectat cu accent pe confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care își doresc un standard ridicat de confort. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă sistemul de energie verde. Imobilul este dotat cu panouri solare care acoperă aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un consum mai eficient al resurselor. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, aer condiționat, jaluzele electrice și tâmplărie performantă cu 7 camere și 3 rânduri de sticlă, pentru un nivel ridicat de confort termic și fonic. Balconul este amenajat cu gresie și balustradă din sticlă, iar fiecare balcon beneficiază suplimentar de un spațiu de depozitare de aproximativ 1,3–2,2 mp, un detaliu practic pentru organizarea locuinței. Imobilul este dotat cu lift modern, videointerfon și barieră electrică la acces, oferind un plus de siguranță și intimitate. Accesul în incintă este controlat, iar zona este concepută astfel încât familiile să se bucure de un mediu sigur și confortabil. Pentru proprietarii de autoturisme electrice sunt disponibile locuri de parcare prevăzute cu încărcătoare pentru mașini electrice, în timp ce imobilul beneficiază de izolație termică cu polistiren de 15 cm, precum și de hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului. Caracteristici și dotări: 2 camere 66,28 mp utili Balcon 8,44 mp Etaj 1 Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și 3 rânduri de sticlă Balcon cu gresie și balustradă din sticlă Spațiu suplimentar de depozitare pe balcon: 1,3–2,2 mp Panouri solare Aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă asigurat prin sistemul solar Gaz Lift modern Videointerfon Barieră electrică și acces controlat Izolație termică cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la acoperiș Parcări cu încărcătoare pentru autoturisme electrice Confort modern și costuri eficiente Acest apartament îmbină spațiul generos cu tehnologia modernă și eficiența energetică, oferind un stil de viață confortabil și costuri de întreținere optimizate. Energie verde, siguranță, confort și tehnologie modernă – toate într-o locuință pregătită pentru stilul de viață al viitorului. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3247971

Apartament modern cu 2 camere, 65,92 mp utili + balcon de 7,83 mp Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1, cu o suprafață utilă generoasă de 65,92 mp, completată de un balcon de 7,83 mp, ideal pentru relaxare și pentru momentele petrecute în aer liber. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, construit cu accent pe confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință contemporană, bine echipată și eficientă. Unul dintre principalele avantaje ale imobilului îl reprezintă sistemul de energie verde. Panourile solare sunt proiectate să acopere aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un consum eficient al resurselor. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, aer condiționat, jaluzele electrice și tâmplărie performantă cu 7 camere și 3 rânduri de sticlă, oferind un nivel ridicat de confort termic și fonic. Balconul este finisat cu gresie și balustradă din sticlă, iar suplimentar beneficiază de un spațiu de depozitare de aproximativ 1,3–2,2 mp, un detaliu practic care contribuie la organizarea eficientă a locuinței. Imobilul este prevăzut cu lift modern, videointerfon și barieră electrică la acces, oferind un plus de siguranță și intimitate. Accesul este controlat, iar spațiile comune sunt concepute pentru a oferi un mediu confortabil și sigur pentru locatari. Pentru proprietarii de autoturisme electrice sunt disponibile parcări cu încărcătoare pentru mașini electrice. Imobilul beneficiază, de asemenea, de izolație termică cu polistiren de 15 cm, precum și de hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului, pentru un plus de eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Caracteristici și dotări: 2 camere 65,92 mp utili Balcon 7,83 mp Etaj 1 Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și 3 rânduri de sticlă Balcon cu gresie și balustradă din sticlă Spațiu suplimentar de depozitare pe balcon: 1,3–2,2 mp Panouri solare Aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă asigurat prin sistemul solar Gaz Lift modern Videointerfon Barieră electrică și acces controlat Izolație termică cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la acoperiș Parcări cu încărcătoare pentru autoturisme electrice Confort modern și eficiență energetică Acest apartament îmbină suprafața generoasă, finisajele moderne și tehnologia de ultimă generație, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență. Energie verde, siguranță, confort și tehnologie modernă – toate într-o locuință pregătită pentru stilul de viață al viitorului. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3248000

De vânzare, comision 0: apartament ultracentral, Oradea, 4 camere. Apartament 8, etaj 4: 590 000 Euro + TVA, Sc. - 292.80 m2 / Su. - 246.48 m2 Apartamentul este situat în ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, termen de finalizare aprilie 2026. Compartimentare: living cu bucatarie, trei dormitoare, 2 bai, 1 terasa, sas, boxa de depozitare. Acest penthouse cu patru camere este o veritabilă bijuterie arhitecturală, în care designul contemporan se împletește armonios cu confortul și funcționalitatea. De la intrare, sunteți întâmpinați de un living amplu și elegant, completat de o zonă de dining generoasă – locul ideal pentru momente petrecute alături de familie sau prieteni. Înălțimea utilă de peste trei metri conferă o senzație de libertate și aerisire, iar ferestrele de dimensiuni mari inundă spațiul cu lumină naturală, accentuând atmosfera caldă și primitoare. Bucătăria modernă, ce poate fi separată de living printr-un perete de sticlă, combină rafinamentul cu eficiența în utilizare. Zona de noapte este formată din trei dormitoare luminoase și spațioase, fiecare având acces propriu la o terasă tip balcon – o extensie naturală a interiorului, ideală pentru momente de relaxare și contemplare a priveliștii urbane. Caracteristici: * izolare exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, confort termic superior. * pereți exteriori și despărțitori din cărămidă cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonică și termică superioară. * tencuire integrală înainte de izolare, eliminarea pierderilor de căldură. * pompe de căldură pentru încălzire și răcire, sistem de încălzire și răcire în pardoseală, economie de spațiu și eficiență maximă. * sistem de decalcifiere, dedurizare și filtrare a apei prin osmoză inversă și remineralizare, scăderea cheltuielilor, apă mai sănătoasă, prelungirea duratei de viață a electrocasnicelor și a instalațiilor sanitare. * ventilație descentralizată în fiecare încăpere, climatizare suplimentară Daikin cu WiFi. * clădire certificată „verde” GREEN HOMES. * supraveghere video 24/7. * rolete electrice din aluminiu. * clădire dotată cu spațiu verde, loc de joacă pentru copii. * există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare (costuri separate). Loc de parcare acoperit: 15 000 Euro + TVA Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234

De vânzare, comision 0: apartament ultracentral, Oradea, 3 camere. Apartament 5, etaj 3: 290 000 Euro + TVA, Sc. - 135.27 m2 / Su. - 115.85 m2 Apartamentul este situat în ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, termen de finalizare aprilie 2026. Compartimentare: living cu bucatarie, sas, doua dormitoare, 2 bai, 2 balcoane. Acest apartament cu trei camere redefinește echilibrul dintre estetică și funcționalitate printr-un design modern și bine gândit. Configurația sa include două dormitoare spațioase, un living amplu cu zonă de dining, o bucătărie modernă ce poate fi separată elegant printr-un perete de sticlă și două băi complet utilate. Cele două balcoane tip terasă oferă o priveliște panoramică asupra orașului, creând spații ideale pentru relaxare în aer liber. Înălțimea interioară de peste 3 metri conferă o senzație plăcută de libertate și deschidere, iar ferestrele generoase aduc în interior lumină naturală abundentă, completând atmosfera primitoare și rafinată a locuinței. Caracteristici: * izolare exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, confort termic superior. * pereți exteriori și despărțitori din cărămidă cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonică și termică superioară. * tencuire integrală înainte de izolare, eliminarea pierderilor de căldură. * pompe de căldură pentru încălzire și răcire, sistem de încălzire și răcire în pardoseală, economie de spațiu și eficiență maximă. * sistem de decalcifiere, dedurizare și filtrare a apei prin osmoză inversă și remineralizare, scăderea cheltuielilor, apă mai sănătoasă, prelungirea duratei de viață a electrocasnicelor și a instalațiilor sanitare. * ventilație descentralizată în fiecare încăpere, climatizare suplimentară Daikin cu WiFi. * clădire certificată „verde” GREEN HOMES. * supraveghere video 24/7. * rolete electrice din aluminiu. * clădire dotată cu spațiu verde, loc de joacă pentru copii. * există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare (costuri separate). Loc de parcare acoperit: 15 000 Euro + TVA Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234

De vanzare: complex turistic premium, pensiune 3 stele, Oradea, ultracentral, finisari premium marmura si travertin, 5 camere si 2 apartamente fiecare cu baie proprie, 2 bucatarii utilate cu electrocasnice premium, living cu loc de luat masa , 2 spatii tehnice , incalzirea centrala pe gaz, curte cu piscina si foisor 700 000 E. Comision 0 Renovata in anul 2020, pensiunea este clasificata la 3 stele si dispune de toate autorizatiile, dotarile si normele in vigoare. Este compusa din: 4 camere triple ,una dubla si 2 apartamente matrimoniale, fiecare cu baie proprie . Tip Clădire: Pensiune turistică în regim P+M Suprafaţă Totală Teren: 465 mp Amprentă la Sol: 197 mp Suprafaţă Construită Desfăşurată: 385 mp Compartimentare şi Funcţionalităţi Parter:2 dormitoare triple cu baie proprie , Living cu loc de servit masa 2 bucătării 2 Spaţii tehnice Mansarda: un apartament matrimonial cu baie cu dus si cada cu hidromasaj, 1 camera dubla si una tripla cu bai proprii In curte un apartament matrimonial si o garsoniera tripla Modalitate de achiziţie: cu preluare societate comerciala. Pentru mai multe informatii sau pentru vizionare, 0751 777 844 Madian Bosca