Anunțuri imobiliare

Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat pe strada Școalei, într-o zonă cu vad comercial foarte bun și acces facil. Spațiul are o suprafață de 64 mp. și este bine compartimentat, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Beneficiază de: - Centrală termică proprie. -Sistem de supraveghere video. -Vestiar. Amplasarea este un real avantaj, fiind în apropiere de mijloace de transport, școală și magazine, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Ideal pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă activă și accesibilă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta: Agent Imobiliar: Alexandru Ștefănescu Email: [email protected] Tel: 0746.485.745 CP2922849

În cartierul rezidențial Westfield, îți prezint o proprietate pregătită pentru o familie care își dorește confort imediat, spațiu bine organizat și o curte deja amenajată. Casa are 140 mp utili și este amplasată pe un teren de 387 mp. La parter, zona de zi este deschisă și practică: ✔️ living și dining spațios ✔️ bucătărie ✔️ baie cu duș ✔️ terasă acoperită La etaj: ✔️ 2 dormitoare din care un dormitor matrimonial cu dressing ✔️ baie cu cadă Exteriorul completează foarte bine proprietatea: ✔️ curte amenajată ✔️ sistem de irigații ✔️ anexă ✔️ baie pentru musafiri ✔️ spațiu de depozitare ✔️ 3 locuri de parcare Casa se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât mutarea poate începe imediat. 💶 Preț: 189.900 € ✅ Comision 0% Pentru detalii și programarea unei vizionări: Mihai Molnar 📞 0761 899 230 (Telefon/WhatsApp) #acasaarad #imobiliarearad #arad #imobiliare #molnar

Dacă ai avea 823 mp teren, ai construi o vilă spectaculoasă sau două case? În Westfield, aceste două parcele alăturate îți oferă libertatea de a decide. ✔️ 823 mp total ✔️ Două parcele ✔️ Acces direct ✔️ Utilități disponibile ✔️ Cartier rezidențial modern În plus, Westfield înseamnă mai mult decât un loc unde construiești o casă. Înseamnă o comunitate cu grădiniță, cafenea, sală de fitness, piscină și spații de joacă, facilități care contribuie la calitatea vieții și la atractivitatea investiției. Preț: 48.560 € / 59 EURO mp ✅ Comision 0% Sună-mă acum pentru detalii! 📞 0761 899 230 #acasaarad #westfield #molnar #arad #imobiliare 💳 Dacă ai nevoie de finanțare, îți pot obține gratuit oferte de la 16 bănci. 🏡 Ai o proprietate de vânzare în Arad? Îți ofer o evaluare gratuită, fără obligații. 🏢 ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Oferim spre închiriere un spațiu comercial în Parcul Industrial UTA2. Parcul Industrial UTA2 este amplasat în partea de Nord a Municipiului Arad, cu acces direct din E68 (DN7, Centură Nord). Spațiul disponibil spre închiriere se află în incinta unei hale (confecționată din panouri sandwich termoizolante) și este compartimentat astfel: – recepție – 6 birouri – 4 grupuri sanitare – holuri – spațiu tehnic Suprafață utilă: 330 mp Suprafață construită: 360 mp (24 x 15m, înălțime 4,5m) Locația dispune și de: – 12 locuri de parcare (autoturisme) – 2500 mp spațiu verde împrejmuit – servicii de pază exterioară – servicii administrare spații comune Caracteristicile de mai sus fac spațiul pretabil și pentru următoarele activități: – birouri – producție – depozitare – loc de joacă pentru copii Chirie lunară: 1.584 + TVA Service charge: 94 euro + TVA Parcari auto suplimentare: 25 eur/loc autoturism (parcare pavata) sau 12 eur/loc autoturism (parcare beton concasat)

De vânzare teren industrial 28.812 mp cu PUZ și PUD aprobat în Parcul Industrial UTA2 Arad. Terenul are acces autorizat direct din Drumul European E68 (Str. Ovidiu), la numai 5 km de intrarea pe Autostrada A1, ieșirea spre Nădlac. Suprafață teren: 28.812 mp. Utiliăți incluse în preț: apă, gaz, curent electric și canalizare. Indicatori urbanistici: Destinația terenului: construcții industriale, depozitare şi servicii. Înălțimea maximă permisă a clădirilor: 18 m. Procentul total de ocupare a terenului cu construcții (POT): 60%. Procentul minim total de spații verzi: 20%. Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 1.5. Orice rezident care dobândește calitatea de proprietar în Parcul Industrial UTA2 are dreptul de a beneficia de scutiri la plata impozitului pentru teren și clădiri, în baza Ordinului nr. 2980/2013. Contact și detalii la: 0721356746 - Florin Moș

Oferim spre vânzare un spațiu comercial în Parcul Industrial UTA2. Parcul Industrial UTA2 este amplasat în partea de Nord a Municipiului Arad, cu acces direct din E68 (DN7, Centură Nord). Imobilul este confecționat din panouri sandwich termoizolante și este compartimentat astfel: – recepție – 6 birouri – 4 grupuri sanitare – holuri – spațiu tehnic Suprafață construită: 333 mp Suprafață teren: 2.561 mp Prețul mai include și: – 12 locuri de parcare (autoturisme) – aprox 2.000 mp spațiu verde - incintă împrejmuită Caracteristicile de mai sus fac spațiul pretabil și pentru următoarele activități: – birouri – producție – depozitare – loc de joacă pentru copii Important! Proprietatea este scutită de impozite pe toată durata de existență a titlului de Parc industrial acordat conform ORDINULUI nr. 325 din 15 octombrie 2007. Pentru detalii, apelați 0721356746. Florin Moș

De vânzare teren industrial 3.000 mp cu PUZ și PUD aprobat în Parcul Industrial UTA2 #Arad. Terenul are acces direct din Drumul European E68 (Str. Ovidiu), la numai 5 km de intrarea pe Autostrada A1, ieșirea spre Nădlac. Suprafață teren: 3.000 mp. Fronturi: aprox 70 m x 43 m. Utiliăți incluse în preț: apă, gaz, curent electric și canalizare. Terenul are PUZ și PUD aprobat. Destinația terenului: construcții industriale, depozitare şi servicii. Înălțimea maximă permisă a clădirilor: 18 m. Procentul total de ocupare a terenului cu construcții (POT): 60%. Procentul minim total de spații verzi: 20%. Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 1.5. Orice rezident care dobândește calitatea de proprietar în Parcul Industrial UTA2 are dreptul de a beneficia de scutiri la plata impozitului pentru teren și clădiri, în baza Ordinului nr. 2980/2013. Pentru detalii vă rog să mă contactați la 0721356746 - Florin Moș ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Arad, Bulevardul Decebal, Nr. 2, Parter

PROPERTY LAB va prezintă spre achiziționare o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare industrială în orașul Arad parcul industrial Centura Nord kM 548+273. Terenul intravilan situat pe centura nord a Aradului, cu o suprafață totală de 45.155 mp împărțită în parcele de 5.000 mp, beneficiază de un PUZ valabil pentru construcții industriale și dezvoltarea serviciilor. Terenul are POT maxim = 60% și un CUT maxim = 2, asigurând astfel posibilități semnificative de construire pe verticală. Suprafața de spațiu verde este de 20%, conform reglementărilor urbanistice. Localizarea este strategică, oferind acces direct la centura nord a Aradului și la drumul european E68, fiind la doar 10 minute de autostrada A1, facilitând conexiuni rapide cu principalele rute de transport. De asemenea, granița cu Ungaria este la o distanță de aproximativ 55 km, ceea ce face terenul ideal pentru investiții logistice și industriale, datorită proximității față de piața europeană. Destinatie: Intravilan, plus construcții, servicii, comerț, industrie și depozitare. Utilități: Terenul dispune de acces la toate utilitățile necesare pentru o dezvoltare de succes. Acestea includ alimentare cu energie electrică, apă potabilă, canalizare și infrastructură pentru comunicații. Terenul are un potențial ridicat pentru dezvoltare datorită accesibilității și infrastructurii din zonă, fiind o oportunitate excelentă pentru proiecte industriale, de depozitare sau servicii. Constructii industriale: Proprietatea oferă spațiu generos pentru construirea de facilități industriale moderne. Fie că doriți să dezvoltați depozite, centre de producție sau unități de fabricație, acest teren oferă spațiul necesar pentru a pune în aplicare proiectele industriale ambițioase. Spații de servicii: Datorită localizării sale strategice, terenul oferă potențialul de a găzdui spații comerciale și de servicii, cum ar fi showroom-uri auto, centre de service sau magazine cu acces facil pentru clienți și parteneri de afaceri. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406291 Teren vânzare Centura Nord Arad, CP2104490

PropertyLab vă oferă în exclusivitate o parcelă de teren intravilan cu PUZ aprobat într-o zonă industrială în plină dezvoltare. Suprafață: 7.653 mp teren cu un front stradal de 56 m POT 55%; CUT 0.85 Locație: Aproape de sensul giratoriu din ARAD, pe drumul către Oradea DN 79, acces direct din drumul național Descriere: Se oferă spre vânzare un teren intravilan de 7653 mp situat la ieșirea din ARAD către Oradea, pe partea drepta cu acces direct din șoseaua națională. Această locație strategică îl face ideal pentru investitori interesați de construcția de hale industriale sau alte activități compatibile cu specificul zonei. Suprafață optimă: 7653 mp, ideal pentru diverse tipuri de construcții industriale. Utilități: Acces la rețelele de apă, electricitate, ușurând demararea proiectelor de construcție. Potrivit pentru: Halele industriale, depozite, centre de distribuție, unități de producție și alte activități industriale. Dezvoltare industrială: Zona va beneficia de o infrastructură dezvoltată și este într-o continuă expansiune, oferind oportunități excelente pentru investitori. Accesul în incintă se realizează din drumul național existent DN79 prin intermediul unui drum colector cu lățimea de 5,5m. Pentru mai multe informații, contactați-ne la: Raluca Marinescu - consultant imobiliar Property Lab Tel: 0755 083 764 E-mail: [email protected] Diana Ponoran - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0758 409 801 E-mail [email protected] Cod proprietate 2060123

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu un real potențial investițional, situat în proximitatea Zonei Industriale Nord din Arad – una dintre cele mai dinamice arii de dezvoltare ale orașului. Caracteristici principale: Suprafață totală: 5.000 mp Deschidere generoasă la stradă: 60 ml Statut actual: corp izolat Acces facil la infrastructură rutieră importantă Potențial de dezvoltare: Deși terenul este încadrat în prezent ca „corp izolat”, prin inițierea și aprobarea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal) adecvat, acesta poate dobândi funcționalități multiple, adaptate nevoilor pieței. Poziționarea strategică în apropierea zonei industriale îl face ideal pentru: dezvoltări industriale ușoare depozitare și logistică servicii conexe activităților industriale investiții pe termen mediu și lung Avantaje: Locație în plină expansiune economică Front stradal excelent, ideal pentru acces și vizibilitate Flexibilitate urbanistică prin PUZ Potențial ridicat de valorizare Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Agent Imobiliar: Szekeres Carol 📞 Telefon: 0729 966 649 📧 Email: [email protected] CP2886527