Anunțuri imobiliare

Casă individuală de vânzare – 4 camere, teren 429 mp, Micalaca, Arad – Ideală pentru locuință, birouri sau activități comerciale Vă propunem spre achiziție o casă individuală situată în cartierul Micalaca din municipiul Arad, o proprietate cu potențial atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale sau de birouri. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 109 mp, fiind amplasat pe un teren de 429 mp, cu o deschidere generoasă de 40 m, caracteristică ce oferă flexibilitate în amenajarea și valorificarea proprietății. Construită în anul 1970, din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, casa necesită lucrări de renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a adapta spațiile în funcție de propriile nevoi sau de specificul activității desfășurate. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 109 mp Suprafață teren: 429 mp Suprafață curte: 300 mp Curte liberă: 250 mp Deschidere: 40 m Tip proprietate: Casă individuală An construcție: 1970 Construcție: Cărămidă Acoperiș: Țiglă Locuri de parcare: 2 Stare: Necesită renovare Disponibilitate: Imediată Compartimentare: 4 camere, dintre care 2 dormitoare 1 bucătărie 2 băi Potențial rezidențial și comercial Pentru locuit: Proprietatea poate fi transformată într-o locuință confortabilă, cu spații adaptate nevoilor unei familii și o curte generoasă pentru relaxare și activități în aer liber. Pentru birouri și servicii: Compartimentarea existentă și suprafața disponibilă permit amenajarea unor birouri, cabinete, sediu de firmă sau spații pentru activități profesionale. Pentru activități comerciale: Deschiderea de 40 m și posibilitatea reorganizării spațiilor reprezintă avantaje pentru dezvoltarea unor activități comerciale sau de prestări servicii, în funcție de reglementările urbanistice și autorizațiile necesare. Avantaje investiționale Proprietatea se remarcă prin amplasarea în cartierul Micalaca, deschiderea generoasă, curtea disponibilă și flexibilitatea utilizării. Necesitatea renovării reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze integral proprietatea, fie pentru uz propriu, fie pentru dezvoltarea unei activități economice. O proprietate versatilă, potrivită atât pentru cei care caută o locuință în Arad, cât și pentru antreprenorii sau investitorii interesați de un spațiu cu potențial comercial și profesional. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3512652

Acest apartament este complet mobilat și utilat, cu mobilier și electrocasnice noi, astfel încât tot ce mai ai de făcut este să îți aduci lucrurile personale. Situat pe Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 4A, în apropiere de Genesis, apartamentul are 57 m² utili și 62 m² suprafață totală. Dispune de un living generos cu bucătărie open-space, un dormitor separat, balcon și un loc de parcare cu acces prin barieră, inclus în preț. Este alegerea potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-un bloc nou și într-o zonă bine cotată. Preț: 139.000 € 📞 Pentru detalii: Andreea Szuchanszki – 0742 267 773 🏢 ACASĂ | Agenție Imobiliară Arad

Apartament nou, zona Romanilor – la doar 50 m de Malul Mureșului! Propertylab vă propune spre vânzare un apartament situat într-un imobil finalizat in 2025, cu doar 6 apartamente, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Aradului. Situat la Mansardă, apartamentul se predă la stadiul de alb și beneficiază de dotări moderne: Centrală termică Bosch pe gaz; Încălzire în pardoseală; Aer condiționat și videointerfon; Două locuri de parcare incluse în preț, în curtea privată cu acces securizat prin barieră. Compartimentare: Hol; Living; Bucătarie; Două dormitoare; Două băi ; Balcon. O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, care îmbină confortul unei construcții noi cu avantajul unei locații excelente, aproape de Malul Mureșului. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: 0745 06 93 93 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 3500539

Property Lab vă propune spre închiriere o garsonieră situată în cartierul Grădiște din Arad, la etajul 1/4. Locație: Arad – zona Grădiște Etaj: 1/4 Facilități: În imediata apropiere se găsesc magazine alimentare, precum Profi și alte magazine de proximitate, oferind acces facil la cumpărăturile de zi cu zi. De asemenea, garsoniera este aproape de mijloacele de transport în comun. Garsoniera este recent renovată, încălzirea este asigurată de CET, iar apa caldă este furnizată prin boiler electric. Disponibilitate: Ocupare imediată! Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la: Sergiu Visan Telefon: 0758482623 E-mail: [email protected] Radu Mitran Telefon: 0751621035 E-mail: [email protected] CP3495198

📍 Locație, etaj și compartimentare – trei atuuri care fac diferența! Îți propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale Aradului: Polivalentă – Malul Mureșului. Amplasat la etajul 1 din 4, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă cu multă verdeață, aproape de Malul Mureșului și de punctele de interes ale orașului. Compartimentare și caracteristici: - 2 camere decomandate - Bucătărie cu cămară - Baie cu geam pentru aerisire naturală - Hol și balcon - Suprafață construită: 61 mp - Etaj 1 din 4 🔨 Apartamentul necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja și personaliza exact după propriile preferințe și nevoi. ⭐ De ce merită atenția ta? - Una dintre cele mai bune zone rezidențiale din Arad; - Etajul 1, foarte căutat și practic; - Compartimentare decomandată; - Potențial excelent de amenajare și valorificare. - Este o oportunitate potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă foarte bună, cât și pentru investitori. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0770 310 381 – Flavius Novanc Consultant imobiliar

Îți dorești o casă spațioasă, într-un cartier liniștit și apreciat? Această proprietate din Grădiște poate fi locul ideal pentru tine și familia ta! 🏠 Caracteristici și dotări: - Construcție din cărămidă, desfășurată pe Parter + Etaj + Mansardă - Teren de 547 mp - 6 camere - Bucătărie - 2 băi - Balcon și 2 terase - Acces auto și garaj - Grădină îngrijită, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber 🌿 ✨ Un avantaj important al proprietății: casa beneficiază de front stradal atât în față, cât și în spate, oferind un plus de flexibilitate și accesibilitate. 🛋️ Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare! Te poți bucura de noua ta locuință fără grija amenajărilor suplimentare. 📍 Locație: Cartierul Grădiște – o zonă rezidențială liniștită, apreciată pentru casele sale și atmosfera plăcută. O proprietate care îmbină spațiul, funcționalitatea și confortul, potrivită pentru o familie care își dorește un cămin primitor! 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0770 310 381 – Flavius Novanc - Consultant imobiliar

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Apartament ultracentral cu 2 camere decomandate, renovat, ideal pentru locuință sau activitate profesională Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere decomandate, confort 1, situat într-o zonă ultracentrală, la parterul imobilului. Renovat și spațios, apartamentul oferă o compartimentare practică și versatilitate în utilizare, fiind potrivit atât pentru destinație rezidențială, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale. Compartimentare: - 2 camere spațioase și decomandate; - Bucătărie; - Baie cu geam pentru aerisire naturală; - Hol generos; - Debara pentru depozitare. Dotări și utilități: - 2 aparate de climatizare noi; - Alimentare cu apă de la rețeaua publică; - Canalizare; - Curent electric; - Internet; - Încălzire prin sistemul centralizat de termoficare al orașului. Destinații recomandate: Datorită poziționării ultracentrale, accesibilității și compartimentării, proprietatea este potrivită pentru: - Locuință; - Cabinet medical; - Birou de firmă; - Salon de coafură; - Cabinet de consultanță; - Birou notarial sau alte activități profesionale compatibile cu spațiul și cu reglementările aplicabile. Un spațiu versatil, renovat și bine poziționat, care poate răspunde atât nevoilor locative, cât și cerințelor unei activități profesionale într-o zonă centrală. Bucuria de a-ți vedea visul împlinit începe cu o simplă vizionare. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP3491443

Teren intravilan de 5000mp în Vladimirescu INVESTIȚIE CU POTENȚIAL ÎN VLADIMIRESCU! TEREN INTRAVILAN DE 5.000 MP Cauți un teren cu suprafață generoasă, într-o zonă cu acces și construcții în vecinătate? Descoperă această oportunitate în Vladimirescu, la doar câteva minute de Arad! Locație: Vladimirescu, Arad Suprafață: 5.000 mp teren intravilan Front stradal: 9,37 m Acces la drum existent Utilități disponibile în zonă Amplasat într-o zonă în care există deja proprietăți construite, terenul reprezintă o oportunitate de investiție pentru cei care își doresc să valorifice o suprafață generoasă în apropierea municipiului Arad. Fie că analizezi o investiție pe termen lung sau un proiect imobiliar, această proprietate merită atenția ta! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează echipa PropertyLab! Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 CP3386493

Spațiu comercial de vânzare în Micălaca, Arad – Vad pietonal bun, terasă și garaj Cauți un spațiu bine poziționat pentru afacerea ta? O locație nepotrivită îți poate limita vizibilitatea și accesul la clienți. Alege un spațiu în cartierul Micălaca, într-o zonă foarte bună, cu trafic pietonal favorabil activităților comerciale! 📍 Avantaje și detalii: Suprafață construită: 167 mp Suprafață spațiu comercial: 71 mp Spațiu pentru depozitarea mărfii Terasă Garaj Preț - 225000 Euro Potrivit pentru magazin, salon, cabinet, birou sau alte activități comerciale Transformă această proprietate în sediul afacerii tale și profită de avantajele unei amplasări bune! 💰 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. 🏡 Ai o proprietate de vânzare în Arad? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și află cât valorează cu adevărat! Lucian Marc Consultant Imobiliar – Acasa Arad 📞 0746093329 🏢 ACASA | Agenție Imobiliară Arad 📍 Bulevardul Decebal 2, Arad, 310133

Se oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat în cartierul Micălaca din Arad, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes. Apartamentul are o suprafață de 105 mp construiți, conform CF, este situat la etajul 5 al unui bloc cu 8 etaje și lift și beneficiază de centrală termică pe gaz. Alcatuit din: - 4 camere - Bucătărie - 2 băi - Balcon Alte avantaje: - Compartimentare semidecomandată - Bloc cu lift - Centrală termică pe gaz - Aproape de mijloace de transport în comun, hypermarketuri și alte facilități O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește un apartament spațios, într-o zonă cu acces facil la facilitățile de zi cu zi. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: 0770 310 381 - Flavius Novanc – Consultant imobiliar