Anunțuri imobiliare

Locația potrivită poate face diferența pentru imaginea afacerii tale. Property Lab vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, cu o suprafață utilă de 77 mp, situat într-una dintre cele mai căutate zone comerciale din Arad – Calea Aurel Vlaicu, zona Fortuna, cu trafic intens pietonal și auto și acces facil din toate cartierele orașului. Compartimentarea este practică și permite organizarea eficientă a activității: 4 birouri independente; vestibul / recepție; vestiar; baie proprie. Spațiul este renovat, luminos și pregătit pentru desfășurarea imediată a activității, fără investiții suplimentare. Dotări și avantaje ✔ Finisaje moderne, în culori neutre ✔ Pardoseală rezistentă la trafic intens ✔ Iluminat LED și tavan casetat profesional ✔ Sistem de climatizare și ventilație ✔ Încălzire proprie cu calorifere ✔ Ferestre mari ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei ✔ Jaluzele verticale montate ✔ Uși PVC cu geam mat pentru intimitate între birouri ✔ Grup sanitar propriu ✔ Spațiu foarte bine întreținut Ideal pentru: cabinet de avocatură; contabilitate; firmă IT; agenție imobiliară; cabinet de consultanță; asigurări; firmă de proiectare; arhitectură; sediu administrativ; call-center sau alte activități office. Poziționarea pe Calea Aurel Vlaicu, în imediata apropiere a Complexului Fortuna, oferă acces rapid la transportul în comun, bănci, restaurante, magazine și principalele artere ale orașului, facilitând atât accesul angajaților, cât și al clienților. Dacă îți dorești un sediu modern, reprezentativ și amplasat într-o zonă cu vizibilitate excelentă, acest spațiu este alegerea potrivită. Programează o vizionare și descoperă locația potrivită pentru dezvoltarea afacerii tale! Augustin Dina Consultant Imobiliar 📱 0726 310 776 Email: [email protected] Raluca Marinescu Consultant Imobiliar 📱 0755 083 764 Email: [email protected] CP3241306

TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE | 4.500 MP | ARADUL NOU | LÂNGĂ NOUL POD & MALUL MUREȘULUI Oportunitate rară de investiție într-una dintre zonele cu potențial ridicat de dezvoltare din Arad – Aradul Nou, poziționat excelent în apropierea noului pod și a Malului Mureșului. Caracteristici teren: ▪️ Suprafață totală: 4.500 mp ▪️ Teren intravilan – pentru construcții ▪️ Front stradal : 20 ml ▪️ Disponibil imediat ▪️ Acces auto facil Avantaje ale proprietății: Poziționare strategică, într-o zonă în continuă dezvoltare Aproape de Malul Mureșului, ideal pentru proiecte rezidențiale sau investiționale Acces rapid către oraș și principalele puncte de interes Iluminat stradal în zonă Acces din stradă pietruită Datorită amplasării excelente și a suprafeței generoase, terenul este ideal pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau proiect imobiliar, într-o zonă cu perspectivă excelentă de creștere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 3096961

CABINET STOMATOLOGIC COMPLET UTILAT & ECHIPAT DE VÂNZARE | ZONĂ CENTRALĂ ARAD O oportunitate excelentă pentru medici stomatologi sau investitori în domeniul medical! Vă propunem spre vânzare un cabinet stomatologic complet funcțional, situat în zona centrală a Aradului, pe Strada Vasile Roaită, la parterul unui bloc, cu acces facil pentru pacienți. Detalii proprietate: ▪️ 50 mp utili | 59 mp construiți ▪️ 2 posturi de lucru complet utilate și echipate ▪️ Compartimentare practică, ideală pentru activitate medicală ▪️ 2 încăperi bine organizate ▪️ 2 băi pentru confort și funcționalitate ▪️ Situat la parter, acces facil pentru pacienți ▪️ Disponibil imediat Avantaje principale: Cabinet pregătit pentru desfășurarea activității fără investiții majore Complet echipat și utilat pentru activitate stomatologică Zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil Amplasat într-un bloc de apartamente, ideal pentru flux constant de pacienți Potrivit atât pentru activitate proprie, cât și pentru investiție Spațiul oferă un mediu profesional, bine organizat și pregătit pentru preluare imediată, fiind ideal pentru extinderea unei practici existente sau începerea unei activități medicale într-o zonă foarte bună a orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon 0790 474 979 E-mail [email protected] Diana Ponoran - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0758 409 801 E-mail [email protected] Cod proprietate 3014428

În cartierul Pârneava, această proprietate își definește caracterul prin amplasare și proporții. Terenul generos de 716 mp și cele două corpuri de clădire oferă premisele unui proiect de renovare cu identitate proprie, într-o zonă unde astfel de oportunități apar din ce în ce mai rar. Detalii: Teren: 716 mp Suprafață construită desfășurată: 262 mp Centrală termică pe gaz montată recent, încă în garanție Corp la stradă: 3 camere + bucătărie + baie + hol + terasă + pivniță mare Corp în curte: 2 camere + bucătărie + baie Se vinde nemobilat/neutilat. Sună-mă sau trimite-mi un mesaj pentru detalii și vizionare. Telefon/WhatsApp: 0761 899 230

Se oferă spre închiriere un apartament modern, situat în cartierul Alfa, într-un bloc relativ nou, la etajul 2 din 2. Cu o suprafață utilă de 56 mp, locuința este ideală pentru un cuplu, o familie sau persoane care își doresc confort și funcționalitate într-o zonă bine conectată la facilitățile orașului. Compartimentare: Living cu bucătărie open-space 2 dormitoare complet mobilate Baie Hol Dotări: Bucătărie complet utilată și echipată Aragaz Frigider Mașină de spălat rufe Centrală termică proprie pe gaz Aer condiționat Mobilier complet, gata pentru mutare imediată Apartamentul este luminos, bine întreținut și oferă toate condițiile necesare pentru un trai confortabil. Amplasarea într-un bloc relativ nou și într-o zonă apreciată a cartierului Alfa oferă acces rapid către magazine, mijloace de transport, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Szekeres Carol Consultant imobiliar Telefon: 0729 966 649 E-mail: [email protected] Cristina Sipea Consultant imobiliar Telefon: 0741688040 E-mail: [email protected] CP3283432

Proprietate Exclusivistă de Închiriat Ideală Centru Rezidențial Seniori, Hotel Boutique, Clinică, Restaurant, Evenimente Se oferă spre închiriere parterul și etajul 1 al uneia dintre cele mai spectaculoase proprietăți din oraș, o locație premium, elegantă și reprezentativă, potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale, medicale sau hospitality. Prin arhitectura impunătoare, spațiile ample și poziționarea excelentă, proprietatea oferă oportunitatea dezvoltării unui business exclusivist într-un cadru elegant și prestigios. Ținem să specificăm că prețul afișat este valabil pentru închirierea unui singur nivel al proprietății, respectiv doar parterul sau doar etajul 1. Pentru închirierea integrală sau a mai multor niveluri, prețul se discută separat. Compartimentare: Etajul 1 13 camere spațioase cu baie proprie, pregătite pentru funcționarea unui: Centru rezidențial pentru seniori / senior living premium Centru de recuperare medicală Clinică privată / wellness retreat Hotel boutique / pensiune premium Aparthotel sau cazare corporate Camerele sunt generoase, luminoase și oferă confort, intimitate și funcționalitate. Parter Salon / restaurant de mari dimensiuni, ideal pentru: Restaurant premium Zonă de dining pentru hotel sau centru rezidențial Sală evenimente private Conferințe sau business meetings Spațiu recreativ sau socializare Facilități & Avantaje Grădină generoasă amenajată Piscină Numeroase locuri de parcare Sala de sport Acces facil și vizibilitate excelentă Arhitectură elegantă și finisaje premium Una dintre cele mai frumoase și reprezentative locații din oraș Destinații ideale: Centru rezidențial seniori / îngrijire premium Hotel boutique / aparthotel Restaurant premium sau locație evenimente Clinică medicală / centru recuperare Beauty, wellness & SPA retreat Birouri reprezentative / sediu companie Școală privată, afterschool sau centru educațional Clinică estetică sau centru medical multidisciplinar Există și posibilitatea extinderii, etajele superioare putând fi închiriate ulterior, acestea fiind în curs de finalizare — ideal pentru dezvoltarea unui proiect amplu. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Tudor Trașcă - consultant imobiliar Property Lab Tel: 0730 650 235 E-mail: [email protected] CP1715436

Proprietate Exclusivistă de Închiriat Ideală Centru Rezidențial Seniori, Hotel Boutique, Clinică, Restaurant, Evenimente Se oferă spre închiriere parterul și etajul 1 al uneia dintre cele mai spectaculoase proprietăți din oraș, o locație premium, elegantă și reprezentativă, potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale, medicale sau hospitality. Prin arhitectura impunătoare, spațiile ample și poziționarea excelentă, proprietatea oferă oportunitatea dezvoltării unui business exclusivist într-un cadru elegant și prestigios. Compartimentare: Etajul 1 13 camere spațioase cu baie proprie, pregătite pentru funcționarea unui: Centru rezidențial pentru seniori / senior living premium Centru de recuperare medicală Clinică privată / wellness retreat Hotel boutique / pensiune premium Aparthotel sau cazare corporate Camerele sunt generoase, luminoase și oferă confort, intimitate și funcționalitate. Parter Salon / restaurant de mari dimensiuni, ideal pentru: Restaurant premium Zonă de dining pentru hotel sau centru rezidențial Sală evenimente private Conferințe sau business meetings Spațiu recreativ sau socializare Facilități & Avantaje Grădină generoasă amenajată Piscină Numeroase locuri de parcare Sala de sport Acces facil și vizibilitate excelentă Arhitectură elegantă și finisaje premium Una dintre cele mai frumoase și reprezentative locații din oraș Destinații ideale: Centru rezidențial seniori / îngrijire premium Hotel boutique / aparthotel Restaurant premium sau locație evenimente Clinică medicală / centru recuperare Beauty, wellness & SPA retreat Birouri reprezentative / sediu companie Școală privată, afterschool sau centru educațional Clinică estetică sau centru medical multidisciplinar Există și posibilitatea extinderii, etajele superioare putând fi închiriate ulterior, acestea fiind în curs de finalizare — ideal pentru dezvoltarea unui proiect amplu. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Tudor Trașcă - consultant imobiliar Property Lab Tel: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod Proprietate 1164073

SUPER OFERTĂ ÎN CENTRUL ARADULUI Cauți spațiu, liniște și preț bun? Ai dat de combinația rară. În Arad – zonă centrală Apartament de 209 mp construiți, într-o curte comună cu doar 2 apartamente - intimitate maximă! 2 camere mari și extrem de luminoase 2 băi moderne Living open - space Bucătărie mare cu cămară Complet mobilat și utilat Centrală proprie Pivniță boltită – perfectă pentru depozitare sau amenajare specială Pod mansardabil, generos Acoperiș renovat Spațiu masiv + locație centrală + vecini puțini = oportunitate rară! Imaginează-ți un loc unde spațiul și lumina se îmbină perfect. Un apartament de 209 mp, cu două camere mari în care fiecare dimineață începe cu lumină naturală. Complet mobilat și utilat, gata să devină acasă pentru tine. Ai propria centrală, pivniță boltită, pod mansardabil pentru planuri viitoare și un acoperiș recent renovat deasupra tuturor. Într-o curte comună liniștită, cu doar un singur vecin, chiar în inima orașului. Poate fi mai mult decât un apartament… poate fi începutul. PREȚ MIC pentru ce oferă! Ideal pentru locuit, investiție sau chiar afacere! Vibe de casă la apartament? DA, se poate! Nu rata această ocazie! Sună-mă astăzi pentru a stabili o vizionare! Jeanina Câmpan - Consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0760672985 Email: [email protected] Proprietate rară central Arad - 209 mp CP3066338

SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM DE ÎNCHIRIAT – CENTRAL, ARAD | VIZIBILITATE MAXIMĂ Cauți locația ideală pentru afacerea ta? Acest spațiu comercial este exact ce ai nevoie pentru o lansare rapidă și de impact! Poziționare EXCELENTĂ, în zonă centrală, cu trafic intens pietonal și auto Vitrină generoasă – expunere maximă pentru brandul tău Suprafață utilă: 250 mp Compartimentare eficientă: 3 încăperi mari, luminoase – ușor adaptabile Toaletă amenajată Birou/spațiu depozitare Demisol spațios – ideal pentru depozitare sau activități auxiliare Perfect pentru: showroom, retail, clinică, salon, magazin, birouri, servicii sau orice business care are nevoie de vizibilitate și spațiu generos Acces facil Flexibilitate în amenajare Locație care atrage clienți Disponibil imediat – pregătit pentru închiriere rapidă! Sună acum pentru detalii și vizionare – astfel de spații nu stau mult pe piață! Telefon: 0760672985 Jeanina Câmpan Consultant Imobiliar Propertylab Email: [email protected] Telefon: 0744772772 Victor Nedelcu Consultant Imobiliar Propertylab Email: [email protected] Spațiu comercial vitrat-central ARAD 250 mp utili CP2989109

Property Lab vă propune o proprietate unică în Arad, adecvată funcţiunilor comerciale, servicii, alimentaţie publică, cazare, cabinete medicale, dar şi rezidenţială. Situată în zonă centrală, este compusă dintr-un ansamblu de 3 corpuri de clădire, finalizate în 2012, cu accese pietonale şi auto din 2 străzi asfaltate şi iluminate. Curtea interioară vă oferă spaţiu de recreere în intimitate, nefiind în contact cu exteriorul proprietăţii. S. totală teren: 720 mp. S. Construită: 547 mp S. Desfăşurată: 1400 mp S. Utilă: 1000 mp Structură: stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat. Pereţi: cărămidă şi BCA. Pardoseli: beton, mozaic, gresie, parchet. Acoperiş: şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică. Uşi-ferestre exterioare: lemn şi PVC cu geam dublu. Uşi interioare: lemn/similar. Proprietatea beneficiază de toate reţelele de utilităţi din municipiu (curent mono/trifazic, apă, canalizare, gaz metan, cablu TV şi internet). Încălzirea este asigurată prin 3 centrale termice pe gaz metan şi calorifere. Desfăşurată pe 4 nivele (D+P+E+M), proprietatea conţine: Corpul C1 Demisol: sală multifuncţională. Parter: sas intrare din stradă, spaţiu comercial multifuncţional cu vitrine la stradă, birou, magazie, coridor, vestiar/debara, grup sanitar cu duş şi 2 toalete. Etaj 1: 3 săli multifuncţionale, una cu un balcon spre curtea interioară, hol, 2 toalete, casa scării. Mansardă: cameră, grup sanitar cu duş, toaletă, sală de forţă şi terasă mare (circa 75 mp) parţial acoperită, cu toaletă, bar, semineu, loc de relaxare şi luat masa, spaţiu verde, bazin apă. Corpul C2 Parter: cameră, bucătărie, cămară, toaletă, garaj, vestiar şi duş. Etaj 1: coridor şi casa scării, logie, 3 camere, 2 băi. Mansardă: cameră cu o scară din lemn de coborâre la etaj 1, hol, 2 garsoniere (fiecare cu cameră, chicinetă, baie cu cadă), debara/oficiu. Corpul C3 Parter: garaj dublu cu acces din curtea interioară, garaj multiplu cu acces din strada din spate (ce poate funcţiona ca depozit), birou, magazie. Dacă doriţi să intraţi în posesia acestei proprietăţi de poveste, pentru a o remodela pe măsura visurilor Dv, contactaţi-ne pentru o vizionare. Jeanina Campan - consultant imobiliar PROPERTY LAB tel. +40 760 672 985 e-mail: [email protected] sau Victor Nedelcu – consultant imobiliar PROPERTY LAB tel. +40 744 772 772 e-mail: [email protected] CP2509487