Anunțuri imobiliare

Casă individuală cu 6 camere în zona Nord-Est din Mediaș, compusă din două corpuri pe teren de 360 mp, cu 168 mp utili și posibilitatea de locuire imediată în corpul vechi, în timp ce corpul nou poate fi finisat după preferințe. Detalii proprietate: • Suprafață utilă totală: 168 mp • Teren: 360 mp • Casă veche de aproximativ 70 mp: 3 camere, bucătărie, cămară, antreu și o baie • Baia din corpul vechi este modernizată, iar instalația electrică are panou nou de siguranțe • Ferestre termopan în antreu, 5 uși înlocuite și încălzire cu două sobe mari de teracotă • Casă nouă de 98,77 mp total: parter cu bucătărie de 19,69 mp, cămară, garaj de 22,67 mp și acces la pivniță • Mansardă cu 3 camere decomandate din hol și WC de serviciu • Construcție din cărămidă, acoperiș din țiglă refăcut, structură finalizată și finisaje rămase la alegerea viitorului proprietar • 3 locuri de parcare și un balcon Curtea este pavată și include zonă pentru terasă, spațiu pentru grătar, magazie, grădină însorită cu viță de vie și pomi. Proprietatea este amplasată pe o stradă liniștită din Mediaș, la aproximativ 14 minute de mers pe jos de centru, iar apa pluvială din curte este racordată la canalizare. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți cu două corpuri în Mediaș. Cod anunț CP3215671. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Se oferă spre închiriere sau vânzare un spațiu de birouri cu o suprafață totală de 280,1 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri complet renovate, cu acces individual din stradă prin casa scării comună. Compartimentare eficientă: Open space generos: 111,28 mp 3 birouri nedecomandate( putem facilita accesul din open- space) 19,89 mp, 32,15 mp, 21,25 mp Birou decomandat: 17,63 mp Hol de acces: 14,68 mp Spații utilitare: acces către grupuri sanitare (8,11 mp), 2 grupuri sanitare (6,11 mp) Caracteristici tehnice și dotări: Spațiu foarte luminos Clădire renovată integral, cu izolație exterioară Centrală termică proprie Pardoseală din gresie Posibilitate de racordare la internet, telefonie și climatizare Sistem de climatizare Acces facil și vizibilitate din stradă Localizare: În apropiere de sediile Romgaz și Transgaz Mediaș Parcare publică disponibilă în zonă Restaurante și alte facilități la câteva minute de mers Stație de autobuz la doar 3 minute de mers pe jos Proprietatea este ideală pentru firme ce caută spațiu de lucru funcțional într-o zonă strategică din Mediaș, cu acces rapid la instituții, transport public și servicii. Spațiile versatile de acest tip sunt rare în zonă — profitați acum de oportunitate. Pentru detalii suplimentare sau o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificând ID CP2610231.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cochet, situat în zona centrală a Sibiului, o locație apreciată atât pentru confortul locuirii, cât și pentru potențialul investițional. Apartamentul are o suprafață utilă de 36 mp și este amplasat la parterul unui imobil, oferind acces facil și confort sporit. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere. În plus, apartamentul beneficiază de o pivniță generoasă de 12 mp, ideală pentru depozitare, oferind un spațiu suplimentar foarte util. Caracteristici principale: 36 mp utili; Parter; Complet mobilat și utilat; Aer condiționat; Pivniță de 12 mp; Zonă centrală, cu acces rapid către toate punctele de interes; Costuri reduse de întreținere. Avantaje: Locație centrală, foarte căutată, Acces rapid către centrul istoric, Ideal pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier, Investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată. Datorită amplasării pe Strada Nouă, apartamentul beneficiază de toate avantajele unei poziții centrale, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care doresc confort urban sau randament investițional. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP3124267.

Spațiu comercial de vânzare în zona Centrală din Sibiu, cu 41,3 mp utili, amplasat la parter, cu acces direct din stradă și vizibilitate foarte bună pentru activitatea ta. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 81 mp • Configurație cu 2 încăperi și 1 baie • Amplasare la parter • Clădire cu regim de înălțime P • An construcție: 2025 • Spațiul este renovat complet și pregătit pentru utilizare imediată • Acces direct din stradă și expunere bună către zonă circulată Poziționarea în zona Centrală din Sibiu oferă acces facil pentru clienți și vizibilitate excelentă pentru activități comerciale, într-un cadru potrivit pentru operare rapidă și prezență la stradă. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Cod anunț CP3213102. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, amplasată în centrul istoric al Mediașului, în interiorul cetății medievale. Un ansamblu format din două case independente, amplasate pe terenuri distincte, cu utilități, contorizări și documentații cadastrale separate – o proprietate cu valoare rezidențială, investițională și istorică. Unică prin istoria pe care o păstrează În curtea proprietății se află un element autentic de patrimoniu: o inscripție impunătoare în limba latină, datată 1779, o mărturie rară a istoriei locului și a trecutului medieval al Mediașului. Tocmai de aceea, valoarea acestei proprietăți poate fi privită dincolo de simpla raportare la suprafață și construcții – prin ceea ce am putea numi o „primă de excelență istorică”, generată de autenticitate, raritate și imposibilitatea de a reproduce un asemenea element într-o proprietate nouă. Prima casă – caracter și eleganță * 5 camere, bucătărie, 2 băi, hol și balcon; * pivniță, garaj și curte proprie; * filigorie, bucătărie de vară și zonă de grill; * aproximativ 140 mp utili, inclusiv anexele; * teren de 404 mp; * parter construit în 1917, etaj construit în 1997; * finisaje cu stejar natur și masiv; * pod mansardabil de aproximativ 45 mp; * fântână cu hidrofor. A doua casă – confort contemporan Construită în 2018, aceasta dispune de: * 3 camere + birou; * bucătărie; * 2 băi; * dressing; * balcon și pivniță; * teren de 256 mp; * suprafață construită de 74 mp. Potențial investițional Poziționarea și caracterul proprietății o recomandă atât ca reședință exclusivistă, cât și pentru dezvoltarea unui proiect precum: boutique hotel • apart-hotel premium • pensiune culturală • centru de afaceri • cabinete/birouri premium • proiect mixt rezidențial-comercial In spatele curții proprietatea deține un garaj zidit cu fundație de beton și amprenta la sol de 55 mp cu două boxe auto și un atelier, având fiecare intrare directă din stradă. Garajul are la tavan centură de beton armat în vederea mansardării. O proprietate rară nu se cumpără doar pentru ceea ce este astăzi, ci și pentru povestea și potențialul pe care le poate duce mai departe. Păstrarea/rămânerea în proprietate "ca brand" a inscripției se va negocia separat. MAAC Imobiliare – o proprietate în care istoria devine parte din investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, anuntati telefonic CP3062289

Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare o casă tip înșiruită, cu o suprafață utilă de 90,6 mp și 131,3 mp desfășurați, situată într-o zonă liniștită din cartierul Turnișor, Sibiu. Construită în anul 2008, proprietatea este complet termoizolată și se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea pe verticală, spațiile generoase și poziționarea într-o zonă cu trafic redus o recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. În prezent, proprietatea este închiriată pentru 600 €/lună, reprezentând o oportunitate atractivă pentru investitori. Cartierul Turnișor este apreciat pentru atmosfera liniștită și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere se află Metro, Zona Industrială Vest, magazine, stație de autobuz, precum și acces facil către Autostrada A1, oferind un echilibru excelent între confort și mobilitate. Parter: ● Garaj privat cu ușă automată și geam pentru aerisire naturală ● Cameră multifuncțională, ideală pentru birou, sală de fitness sau dormitor pentru oaspeți ● Terasă Etaj 1: ● Living spațios și luminos ● Bucătărie separată, complet mobilată și utilată ● Baie cu geam pentru aerisire naturală ● Balcon Etaj 2: ● Două dormitoare generoase ● Baie spațioasă cu geam pentru aerisire naturală ● Balcon Pod: ● Spațiu generos, prevăzut cu două ferestre Velux, ce poate fi amenajat ca încăpere de locuit sau spațiu de recreere. Dotări și beneficii: ● Suprafață utilă: 90,6 mp ● Suprafață desfășurată: 131,3 mp ● Construcție din anul 2008 ● Complet termoizolată ● Se vinde complet mobilată și utilată ● Rulouri exterioare la toate ferestrele ● Garaj privat cu ușă automată ● Două balcoane și terasă ● Pod amenajabil cu ferestre Velux ● Zonă liniștită, cu trafic redus ● Acces rapid către Metro, Zona Industrială Vest și Autostrada A1 💶 Prețul de vânzare este de 174.999 €.

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare un apartament situat la mansarda unei case cu un etaj, amplasată în zona căutată Piața Cluj. Locuința are o suprafață utilă de 51 mp și este organizată într-un mod practic, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este structurat astfel: living dormitor bucătărie baie debara hol de acces Mansardarea este realizată cu lucarne, ceea ce optimizează spațiul interior și asigură un aport generos de lumină naturală. Dotări: izolație exterioară centrală termică certificat energetic – clasa C se vinde mobilat și utilat Proprietatea este în prezent închiriată, cu un contract activ de 340 euro/lună, ceea ce o transformă într-o investiție imediat rentabilă. Zona Piața Cluj este bine cotată, cu acces rapid către puncte de interes, transport și facilități urbane. Pentru mai multe detalii contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP3010101.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casa deosebita , situata in Medias. Localizare Casa este situată într-o zona verde și foarte liniștită, cu acces facil către oraș, dar ferită de aglomerație. Proximitatea pădurii oferă un cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare și activități în aer liber. Descriere generală Proprietatea a fost construită în anul 2010 și se remarcă printr-o compartimentare practică, suprafețe generoase și finisaje de calitate. Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 240 mp Suprafață teren: 500 mp Casa este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Parter: Living spațios, luminos Zonă de dining Bucătărie complet utilată Baie cu dus exterior si geam pentru aerisire naturala Cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare 1 birou Baie cu cada de dus si geam pentru aerisire naturala Terasă generoasă, care înconjoară casa Mansardă: Spațiu nefinisat, ce poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar (dormitoare suplimentare, zonă de relaxare, hobby room etc.) Curte pavată, ideală pentru relaxare și parcare Teren împrejmuit cu gard zidit, înalt, oferind intimitate și siguranță Garaj foarte spațios, cu capacitate pentru mai multe autoturisme Izolație exterioară + tencuială decorativă stucco Centrală termică pe gaz Centrală termică pe lemne – eficiență și costuri reduse Construcție solidă, bine întreținută Zonă premium, aproape de pădure Curte mare și garaj spațios Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări contactati echipa MAAC Imobiliare , specificanD ID anunt : CP2851566