Anunțuri imobiliare

Oferim spre vânzare o casă situată în zona Aradul Nou, pe strada Adam Muller Guttenbrunn, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită terenului generos și potențialului pe care îl oferă. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 200 mp Compartimentare: 3 camere, 2 bucătării, 1 baie Multiple anexe gospodărești Pivniță Centrală proprie pe gaz Sobe de teracotă Acoperiș renovat complet Proprietatea beneficiază de un teren de 1.440 mp, oferind numeroase posibilități de valorificare. Este o alegere excelentă atât pentru o familie care își dorește spațiu și liniște, cât și pentru investitori, terenul fiind suficient de generos pentru extinderea construcției, dezvoltarea unui nou proiect imobiliar sau alte investiții. Casa este solidă și dispune de toate utilitățile necesare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta: Agent Imobiliar: Alexandru Ștefănescu Email: [email protected] Tel: 0746485745 CP3073108

410 mp teren | 2 corpuri de clădire | Pod + pivniță | Acces auto Proprietatea este amplasată pe strada Petalelor, în zona Tabacovici, într-o poziție liniștită, aproape de malul Mureșului, dig și zona verde. Casa este formată din două corpuri de clădire, unite prin terasa de 30 mp: Corpul vechi, amplasat la stradă: 2 dormitoare, bucătărie, cămară pentru alimente și cameră tehnică. Corpul nou: dormitor, baie și bucătărie. Din această zonă există și acces către pivnița de aproximativ 15 mp. Terenul are 410 mp, dintre care aproximativ 260 mp curte libera. Există acces auto în curte, cu posibilitate de construire a unui garaj. Proprietatea este semifinisată, oferind libertatea de a adapta spațiile și finisajele după propriile nevoi. Configurația celor două corpuri poate fi potrivită inclusiv pentru două generații care doresc să locuiască pe aceeași proprietate, dar să păstreze spații distincte și intimitate. Disponibilă imediat. 📞 Andrei Caracioni – 0757 662 907

Aradul Nou, strada Molidului | Teren 518 mp | 4 camere | 2 băi Dacă vrei o casă în care să te poți muta rapid, fără renovări și șantier, această proprietate merită văzută. Renovată complet în 2026, cu încălzire în pardoseală, instalații noi, izolații, acoperiș și fațadă refăcute, plus rolete cu telecomandă. Compartimentarea este potrivită pentru o familie: 2 dormitoare + spațiu pentru dressing sau al 3-lea dormitor, living spațios, bucătărie luminoasă, 2 băi și terasă acoperită. Terenul de 518 mp oferă spațiu pentru copii, grădină și relaxare. Există și puț forat la 16 m pentru irigarea gazonului. O casă pregătită pentru familie. Tu vii cu lucrurile, iar restul îl faci după gustul tău. Pentru detalii și vizionare: Andrei Caracioni – 0757 662 907 Cod proprietate: CP3323952

Spațiu comercial | Parter Bermo, Micălaca – Arad Cauți o locație solidă pentru dezvoltarea sau extinderea unui business? Îți propunem spre achiziție un spațiu comercial situat la parterul blocului Bermo, în cartierul Micălaca – una dintre cele mai populate și dinamice zone din Arad. Cu o suprafață construită de 200 mp, spațiul este parțial compartimentat, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități: retail, servicii, clinică, showroom sau alte concepte comerciale. Dispune de centrală termică proprie, grup sanitar pentru clienți și zonă de spălătorie – facilități esențiale pentru funcționare imediată sau adaptare rapidă la cerințele noului proprietar. Avantaje cheie pentru investitori: Poziționare la parter, cu acces facil și vizibilitate bună Zonă cu trafic pietonal intens și densitate mare de locuitori Compartimentare versatilă – ușor de adaptat pentru diverse business-uri Utilități și facilități deja existente Despre zonă: Micălaca este cel mai populat cartier al Aradului, cu aproximativ 50.000 de locuitori, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Zona beneficiază de acces facil către toate punctele importante ale orașului prin rețeaua de transport public (tramvai), fiind bine conectată și ușor accesibilă. Acest spațiu reprezintă o alegere potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să își lanseze sau să își relocheze afacerea, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial comercial real, într-o zonă matură și stabilă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] CP2982010

Dacă ai putea alege între o casă complet finisată și una pe care să o personalizezi exact cum îți dorești, ce ai alege? În Aradul Nou, această proprietate îți oferă șansa de a construi nu doar o locuință, ci un cămin adaptat stilului tău de viață. ✔️ 145 mp utili ✔️ 419 mp teren ✔️ Construcție din 2020 ✔️ 3 dormitoare ✔️ 2 băi cu geam ✔️ Terasă ✔️ Posibilitate de mansardare Amplasată în Aradul Nou, str. Constituției, aproape de școli, magazine, casa îți oferă o bază solidă și libertatea de a decide fiecare detaliu al finisajelor. 💶 Preț: 169.000 € ✅ Comision 0% 📞 0761 899 230 Dacă simți că această proprietate ar putea deveni „acasă”, hai să o descoperim împreună. 💳 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm gratuit cu finanțarea – îți obținem oferte de la 16 bănci. 🏠 Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. 📍 Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

PropertyLab vă oferă spre vanzare o casă deosebita la cheie în Aradul Nou, într-un cartier rezidențial select AXA2. Dacă iți dorești liniște, spațiu și un mediu sigur pentru tine și familia ta această proprietate este alegerea ideală ! Caracteristicile principale ale acestei proprietăti • Suprafață construită: 191 mp • Suprafață utilă: 170 mp • Suprafață teren: 306 mp • 4 camere • 3 băi • Garaj închis • 2 locuri de parcare în curte • An construcție: 2007 • Proprietate la cheie si este disponibilă imediat ! Locuința oferă o compartimentare armonioasă și bine gandită, in care fiecare spațiu este pus in valoare pentru a crea un ambient placut, aerisit si funcțional pentru o familie: Parter • Living generos cu zonă de dining • Bucătărie deschisă, spațioasă • Baie • Acces către terasă și grădină • Cămară Etaj • 3 dormitoare luminoase • 2 băi • Acces către a doua terasă. Proprietatea dispune de curte proprie ideală pentru momente de relaxare în aer liber și de o terasă primitoare. Dotări și avantaje • Construcție solidă • Centrală termică proprie – certificat energetic clasa B • Tâmplărie termopan • Zonă rezidențială liniștită, cu acces securizat în incintă, la intrare este poartă acționată prin aplicație pe telefon Cartierul privat si strada inchisă circulației publice asigură un mediu sigur, ideal pentru familii cu copii sau pentru cei care apreciază discreția si confortul. Proprietatea este perfectă pentru cei care caută un camin confortabil intr-un cadru liniștit, dar cu acces facil către toate punctele de interes. Nu rata această oportunitate! Pentru detalii suplimentare si progamarea unei vizionari, te invităm sa ne contactezi! Adina Bacis-consultant imobiliar Propertylab Telefon: 0767103967 Email: [email protected] Cod proprietate: CP2975927

Propertylab iți propune un modul de 285 mp la Centura Nord din Arad. Hala este pretabilă pentru activități de logistică, depozitare și producție. Caracteristici: Suprafață 285 mp Înălțime utilă 5m Acces TIR 2 porti industriale cu înălțimea de 4.5 m Sistem de iluminat Pază 24/24 cu portar și intrare cu barieră Sistem de supraveghere video cu monitor la cabină portar Utilități: Apă, curent și canalizare Încălzirea se face cu suflante pe curent. La cerere se pot amenaja birouri, toalete și vestiare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să mă contactați! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Email [email protected] Telefon 0745 06 93 93 Cod Proprietate 2965017

PropertyLab Vă ofera o oportunitate unică de a achiziționa un teren generos in Arad. Teren intravilan 22.730 mp Arad – Zonă mixtă | Ideal investiție / dezvoltare PropertyLab vă propune spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 22.730 mp, situat într-o zonă cu acces facil, ideal pentru proiecte de dezvoltare. Terenul oferă multiple posibilități de utilizare, fiind potrivit pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau de servicii. PUZ-ul este în curs de elaborare, cu destinație propusă zonă mixtă, ceea ce oferă flexibilitate pentru diverse tipuri de proiecte. Caracteristici principale: Suprafață teren: 22.730 mp Teren intravilan PUZ în lucru – zonă mixtă Acces facil Utilități în zonă: apă, canalizare, gaz, curent Potrivit pentru dezvoltatori și investitori Datorită dimensiunii generoase și poziționării avantajoase, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări de amploare în Arad. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar Propertylab telefon: 0730 650 235 e-mail: [email protected] Cod Proprietate 2945504

Descoperă un apartament cochet, ultracentral, situat la etajul 1 al unei clădiri cu farmec istoric, chiar lângă Teatrul de Stat. Cu o suprafață de 30 mp, compartimentată eficient în 2 camere, locuința este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește să fie în inima orașului, aproape de tot ce contează. Apartamentul dispune de toate utilitățile necesare: încălzire centrală proprie, cu opțiunea suplimentară de climatizare, apă, curent și canalizare. Poziționarea la etajul 1 oferă acces facil și un plus de confort. Dacă îți dorești un spațiu practic, cu personalitate, într-o zonă ultracentrală vibrantă, această proprietate poate fi alegerea potrivită. La prima închiriere se percepe prima lună de chirie+plus o lună garanție+ comisionul nostru 200eur+tva= total 642EUR Szekeres Carol- consultant imobiliar Tel: 0729966649 email :[email protected] Cristina Sipea - consultant imobiliar Tel: 0741688040 email: [email protected] CP2943773

Hală industrială de închiriat în Zona Industrială Sud Arad, lângă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activităti de depozitare și producție. Suprafață hală: 856 mp Suprafață birouri, sală conferințe, vestiar și grupuri sanitare: 137 mp Înălțime utilă 6.5 m. Distanțe între stâlpii de rezistență: 6 m, respectiv 14 m; Acces TIR: 2 dock-uri de încărcare Porți industriale: 1 buc (4 x 4.5m) PSI: Hidranti interior / exterior Uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă; Sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți; Sistem de iluminat de siguranță Pază și siguranță: Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme. Sistem de supraveghere CCTV – pe toata incinta parcului industrial si la portile de acces Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poarta Pază umană schimbul III- interval 19:00-07:00 Se asigură locuri de parcare pentru autoturisme și autovehicule de tonaj greu. Service charge: 0,5 EUR / mp + TVA / luna / hala Suma reprezintă cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, toalete ecologice la nevoie, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilități: Apă, gaz, curent și canalizare. Încălzirea halei se face cu suflante pe gaz. Încălzirea birourilor și a vestiarelor se face cu calorifere electrice. Energie verde: Panouri solare care asigură apă caldă menajeră și energia electrică pentru părțile comune. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 Florin Moș