Anunțuri imobiliare

Casă tip duplex în Gusterița – Proiect nou, 4 camere, 3 niveluri, curte 153 mp, predare la Alb in August 2026. COMISION ZERO - Direct Dezvoltator Proiect rezidențial boutique, în construcție, compus din doar 6 case tip duplex, situat într-o zonă liniștită din Gusterița – Sibiu, cu acces facil către oraș, dar departe de agitația urbană. Locuințele sunt proiectate pentru familii care caută un echilibru între spațiu, confort și eficiență energetică. Suprafață și compartimentare: Teren total: 218 mp Amprentă la sol: 65 mp Curte liberă: 153 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 cu terasă Camere: 4 (3 dormitoare + living) Băi: 2 Balcoane: 2 + terasă la etajul 2 Bucătărie: separată Spații de depozitare: cămară, holuri Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos – aprox. 22 mp Bucătărie închisă – 13.5 mp Cămară – 2.6 mp Baie – 5 mp Hol de acces Terasă de acces + terasă secundară (ieșire din living) – aprox. 10 mp Etaj 1: Dormitor 1 – 16.6 mp (cu acces la balcon de 6.3 mp) Dormitor 2 – 13 mp Baie – 5 mp Hol – 5 mp Balcon de 8 mp (acces din dormitor și hol) Etaj 2: Dormitor 3 – 17 mp Hol Terasă neacoperită – 25 mp Balcon – 7.9 mp Construcție de calitate, materiale premium: Structură din beton B250, cu fier beton de 16 mm Instalație electrică realizată prin tubulatură în placă Încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri Centrala termică proprie Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară Tencuială decorativă la exterior Balcoane cu sticlă securizată Acoperiș din tabla durabil Avantaje cheie: Proiect compus din 6 case, intimitate și comunitate restrânsă Terasă mare la etajul 2 – ideală pentru relaxare, grătar, zonă de lounge Curte de 153 mp – ideală pentru spațiu verde, grădină, loc de joacă Compartimentare eficientă – zonă de zi separată de dormitoare Posibilitate de personalizare a finisajelor (în funcție de stadiul construcției) Locație: Gusterița – Sibiu Zonă în plină dezvoltare, liniștită și aerisită Acces rapid către centrul Sibiului Aproape de școli, magazine, facilități urbane Ideală pentru familii sau investiție Preț, planuri și vizionări disponibile la cerere. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi si sa specifici CP2720791.

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare în Slimnic o casă cu trei nivele, având o suprafață construită de 500 de metri pătrați. Imobilul dispune de o sufragerie, patru camere, două băi, o pivniță, două balcoane și un garaj de 50 de metri pătrați, toate situate pe un teren de 920 de metri pătrați.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă cochetă cu 1 camera situată în cartierul Lazaret. Caracteristici: Suprafață utilă: 30 mp An construcție: 1980 Renovată complet în anul 2022 Curte comună cu încă 2 vecini Grădină proprie generoasă de 120 mp. Compartimentare: Cameră luminoasă Bucătărie separată Baie dotată cu cabină de duș Pod, ideal pentru depozitare impartit pe jumatate. Dotări și finisaje: Centrală termică proprie cu calorifere Avantaje: Grădină proprie de 120 mp Acces facil către magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes Ideală pentru locuință proprie sau investiție. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3060508

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare o casă individuală, cu o suprafață totală de 700 mp teren, compusă din demisol + parter înalt, situată în zona de case Lazaret din Sibiu. Proprietatea dispune de amprentă la sol de 150 mp, curte liberă de 500 mp, terasă 30 mp, garaj 20 mp și deschidere la strada 27 ml. 📍 Zona Lazaret este recunoscută pentru poziționarea excelentă și accesul rapid către centrul orașului. În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun. 🌳 Zona oferă liniștea specifică cartierelor de case, dar și conexiuni rapide către arterele principale. Caracteristici si compartimentare: 🛏️ 3 dormitoare – spațioase și bine poziționate 🛋️ 2 livinguri – ideale pentru relaxare sau compartimentare în două zone distincte 🍽️ Bucătărie + cămară – spațiu practic pentru depozitare 🛁 3 băi – funcționale și bine distribuite 🏠 Demisol – include pivniță pentru depozitare 🌿 Terasă – 30 mp, spațiu ideal pentru relaxare 🚗 Garaj – 20 mp ✨ Dotări și avantaje: 🏡 Construcție din 1950, renovată în anul 2000 🔥 Centrală termică proprie ❄️ Aer condiționat 🧱 Izolație exterioară 🪵 Parchet 💧 Fântână cu apă potabilă 🍖 Filigorie cu grătar + bucătărie de vară 🚪 Acces în curte pe poartă cu telecomandă 🌿 Curte generoasă + grădină amenajată 🔑 Funcționalitate specială: 🏡 Posibilitate de locuire pentru 2 familii 🚪 Două intrări separate: una stradală (nivel superior) și una din curte (parter) 🔒 Compartimentare care permite separarea în două unități independente 💶 Prețul de vânzare este de 350.000 euro!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu 4 camere, situată în cartierul Lazaret, într-o zonă liniștită, exclusiv de case, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și funcționalitate într-un cadru rezidențial bine organizat. Imobilul este amplasat pe un teren de 631 mp, are regim de înălțime D+P+M și beneficiază de orientare S-E, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Casa este împrejmuită cu gard metalic și dispune de poartă culisantă pe role, acces auto și pietonal, precum și zonă pavata pentru acces facil. Compartimentarea este eficientă și complet decomandată la parter, care este poziționat la o elevație de 1,5 m și include: -hol generos, renovat și decorat modern -bucătărie închisă -cămară -living cu acces direct în terasa orientată spre curtea din spate -două dormitoare -birou -baie de serviciu cu duș -baie mare cu cadă și geam pentru aerisire Mansarda este neamenajată, open space, oferind posibilitatea configurării a 2-3 camere și a unei băi, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Demisolul este compus din pivniță uscată și aerisită, formată din două încăperi, ideală pentru depozitare. Curtea este amenajată eficient și armonios: -în partea frontală, o grădină cu flori pe o lățime de aproximativ 6 m, care oferă intimitate și un aspect plăcut -în spate, zonă de parcare pentru două mașini -curte parțial pavată ce include garaj și spațiu dedicat pentru barbeque -în plan secund, o grădină destinată cultivării legumelor Proprietatea beneficiază de multiple dotări și îmbunătățiri: -termo-hidro-izolație -centrală termică nouă, în garanție, cu calorifere -acoperiș din țiglă de beton -sistem antiefracție -protecție la supratensiuni montată la tabloul electric principal -sistem de iluminare nocturnă cu senzori de mișcare, pe bază de energie solară -cișmea dublă și racord la canalizare Întregul spațiu este optim organizat, îmbinând funcționalitatea cu zonele de relaxare, fiind potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru un stil de viață echilibrat într-un mediu liniștit. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2251778

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament dintr-un proiect rezidențial modern, situat în zona Lazaret, ideal pentru locuit sau investiție. Caracteristici: Suprafață utilă: 42 mp Situat la parter înalt Bloc cu regim de înălțime P+4 etaje Imobil izolat termic Dotat cu lift Încălzire prin calorifere, cu centrală termică proprie Toate instalațiile electrice și sanitare sunt noi Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze Compartimentare: Hol de intrare Zonă de bucătărie open space cu living, spațiu luminos și modern Hol secundar Baie dotată cu cabină de duș Dormitor matrimonial bine delimitat Avantaje: Apartament nou, gata de mutare Finisaje moderne și materiale de calitate Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2861403

Casă individuală cu 3 camere în Gusterița, Sibiu, cu 98 mp utili și teren intravilan de 2.381 mp, situată în apropiere de City Residence. Detalii proprietate: • Casă individuală cu 3 camere, 2 dormitoare, 1 bucătărie și 1 baie • Suprafață utilă: 98 mp • Teren intravilan: 2.381 mp • Construcție din cărămidă, edificată în anul 1999 • Compartimentare: 3 camere, bucătărie, baie și pivniță • Proprietatea include anexe gospodărești utile pentru depozitare sau activități auxiliare Zonă și acces: Proprietatea este amplasată într-o zonă în continuă dezvoltare, în imediata apropiere de City Residence. Poziționarea oferă acces rapid către puncte de interes și către dezvoltări rezidențiale moderne din Sibiu. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Cod anunț CP3094922.

Teren intravilan de 1.296 mp de vânzare în Sibiu, situat în zonă de locuințe individuale (UTR 63 / L1a), la doar câteva minute de Gușterland. Proprietatea oferă intimitate maximă, un front generos și acces direct dintr-o stradă aflată în curs de renovare totală. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 1.296 mp • Deschidere (front stradal): aprox. 22 m direct în Str. Salcâmilor • Clasificare: intravilan (UTR 63 / L1a – zonă de case/locuințe individuale) • Utilități: toate utilitățile disponibile la strada principală (Str. Salcâmilor) • Documentație: Carte Funciară actualizată (2026), Certificat de Urbanism și ortofotoplan disponibile (pregătit pentru vânzare imediată) • Mențiuni/Limitări tehnice: zonă STS și de protecție a apelor, ampriză 17 m • Avantaje: accesibilitate, zonă de case, intimitate și siguranță, în apropiere de Gușterland Contactează consultantul imobiliar pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț:CP3320403

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Henri Coandă – ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința dispune de o suprafață utilă de 32,7 mp și este compartimentată inteligent, astfel încât să ofere confort și funcționalitate: dormitor luminos, amenajat modern living cu bucătărie open-space, optimizat eficient baie modernă, cu finisaje de calitate terasă perfectă pentru momente de relaxare Proprietatea beneficiază de loc de parcare propriu și pivniță, aducând un plus de confort și spațiu de depozitare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu finisaje premium și un design contemporan, fiind pregătit pentru mutare imediată sau exploatare investițională. În prezent, apartamentele sunt utilizate în regim hotelier, generând venituri atractive pentru proprietari, ceea ce le transformă într-o oportunitate excelentă pentru investiție sigură. În total sunt disponibile 4 apartamente de acest tip, situate de la parter până la etajul 3, oferind flexibilitate în alegerea poziționării dorite. Amplasarea într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către punctele de interes, completează perfect avantajele acestei proprietăți. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați și să specificați ID:CP3065715

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare în satul liniștit Slimnic, unde dealurile Transilvaniei se întind ca o pânză verde, se află o oportunitate rară: un teren intravilan, gata să devină baza visului tău. Terenul, oferit spre vânzare de MAAC Imobiliare, este un lot liniștit, perfect delimitat și pregătit pentru a primi viață. El este înconjurat cu grijă de un gard solid din plasă de sârmă, care îi asigură securitatea și intimitatea, marcând clar hotarele proprietății. Nu este doar un simplu gard, ci o promisiune de liniște și siguranță pentru viitoarea casă, grădină sau atelier. Și cel mai important, toate facilitățile moderne se află chiar la marginea proprietății. Nu vei mai alerga după racorduri sau autorizații complicate. Totul este la îndemână, așteptând doar proiectul tău să prindă contur. Fie că visezi la o casă la tara, plină de lumină, la un atelier creativ, sau la o investiție sigură pentru viitor, acest teren oferă potențialul și fundația. Imaginează-ți porțile deschizându-se spre acest spațiu al tău. Soarele apune peste dealuri, iar tu știi că tot ce ai nevoie este deja acolo, așteptând. Este mai mult decât un teren; este prima pagină a unei noi povești. Pentru mai multe detalii, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP3056390.