Anunțuri imobiliare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate unică – o vilă elegantă, recent construită, amplasată în inima orașului, în zona istorică, ideală atât pentru locuință de lux, cât și pentru activități comerciale precum birouri, clinică sau HORECA. Imobilul impresionează prin designul modern, finisajele premium și compartimentarea eficientă, fiind în prezent utilizat ca unitate hotelieră. Proprietatea este structurată pe mai multe niveluri, oferind spații generoase și funcționale: -Parter: 4 camere, fiecare cu baie proprie, hol larg, grup sanitar de serviciu, spațiu tehnic, casa scării -Etaj 1: 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon, terasă închisă -Etaj mansardat: 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon comun pe hol Interiorul reflectă eleganță și rafinament, fiind realizat cu materiale de înaltă calitate: -mobilier din lemn de cireș -pardoseală din marmură premium -mochetă pentru trafic intens Dotările tehnice sunt la standarde ridicate: -încălzire în pardoseală (sistem UPONOR) -climatizare individuală în fiecare cameră -internet prin cablu în toate încăperile -sistem de supraveghere video -sistem de acces cu card ASSA-ABLOY În curte se regăsește o construcție separată, cu o suprafață de aproximativ 80 mp, ce poate fi utilizată ca sală de conferință, spațiu de dining sau alte activități complementare. Exteriorul este amenajat cu mobilier de grădină italian, oferind un ambient plăcut și exclusivist. De asemenea, există posibilitatea instalării unui lift exterior, adăugând un plus de accesibilitate și valoare proprietății. Datorită poziționării ultracentrale și compartimentării versatile, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind adaptabil atât pentru activități turistice, cât și pentru utilizare rezidențială sau sediu de companie. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2721541

Casă tip duplex în Gusterița – Proiect nou, 4 camere, 3 niveluri, curte 153 mp, predare la Alb in August 2026. COMISION ZERO - Direct Dezvoltator Proiect rezidențial boutique, în construcție, compus din doar 6 case tip duplex, situat într-o zonă liniștită din Gusterița – Sibiu, cu acces facil către oraș, dar departe de agitația urbană. Locuințele sunt proiectate pentru familii care caută un echilibru între spațiu, confort și eficiență energetică. Suprafață și compartimentare: Teren total: 218 mp Amprentă la sol: 65 mp Curte liberă: 153 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 cu terasă Camere: 4 (3 dormitoare + living) Băi: 2 Balcoane: 2 + terasă la etajul 2 Bucătărie: separată Spații de depozitare: cămară, holuri Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos – aprox. 22 mp Bucătărie închisă – 13.5 mp Cămară – 2.6 mp Baie – 5 mp Hol de acces Terasă de acces + terasă secundară (ieșire din living) – aprox. 10 mp Etaj 1: Dormitor 1 – 16.6 mp (cu acces la balcon de 6.3 mp) Dormitor 2 – 13 mp Baie – 5 mp Hol – 5 mp Balcon de 8 mp (acces din dormitor și hol) Etaj 2: Dormitor 3 – 17 mp Hol Terasă neacoperită – 25 mp Balcon – 7.9 mp Construcție de calitate, materiale premium: Structură din beton B250, cu fier beton de 16 mm Instalație electrică realizată prin tubulatură în placă Încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri Centrala termică proprie Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară Tencuială decorativă la exterior Balcoane cu sticlă securizată Acoperiș din tabla durabil Avantaje cheie: Proiect compus din 6 case, intimitate și comunitate restrânsă Terasă mare la etajul 2 – ideală pentru relaxare, grătar, zonă de lounge Curte de 153 mp – ideală pentru spațiu verde, grădină, loc de joacă Compartimentare eficientă – zonă de zi separată de dormitoare Posibilitate de personalizare a finisajelor (în funcție de stadiul construcției) Locație: Gusterița – Sibiu Zonă în plină dezvoltare, liniștită și aerisită Acces rapid către centrul Sibiului Aproape de școli, magazine, facilități urbane Ideală pentru familii sau investiție Preț, planuri și vizionări disponibile la cerere. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi si sa specifici CP2720791.

Apartament cu 2 camere de închiriat în Sibiu, zona Turnișor, cu 55 mp utili, balcon și loc de parcare. Situat la etajul 4, într-un bloc finalizat în 2007, este disponibil imediat. Detalii proprietate: • 2 camere, bucătărie, baie și hol • Baie cu geam pentru aerisire naturală • Complet mobilat • Centrală proprie, aer condiționat și geamuri termopan Se închiriază unei familii. Nu se acceptă studenți, animale de companie sau fumători. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3395185 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Garsonieră de închiriat în Sibiu, zona Ultracentral, cu 30 mp utili, la etajul 4 din 4. Este renovată, complet mobilată și are balcon cu vedere spre oraș. Detalii proprietate: • Compartimentare decomandată • O cameră, baie și bucătărie • Imobil din cărămidă, finalizat în 1900 • Mașină de spălat, aragaz, frigider și televizor • Geamuri termopan și izolație termică exterioară • Loc de parcare • Disponibilă imediat Facultatea de Medicină, Promenada Mall, magazinele de cartier și stațiile de autobuz sunt în apropiere. Garsoniera este potrivită pentru studenți, datorită poziționării și accesului către facultate, centrul orașului și transportul public. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3394032 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament cu 3 camere decomandat, de vânzare în Sibiu, zona Central, dispus pe două niveluri. Are 52 mp utili, este situat la etajul 3 și se vinde nemobilat, pentru a fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 52 mp; suprafață construită: 62 mp • Living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, baie și spații de depozitare • Etaj 3 din 3 • Imobil din cărămidă, finalizat în 2008 • Apartament intermediar, nu pe colț • Centrală proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară • Loc de parcare • Vedere panoramică spre oraș și munte • Stare interioară bună; disponibil imediat Promenada Mall, spitalul, gara și centrul Sibiului sunt în apropiere. Proprietatea este potrivită pentru investiție în vederea închirierii. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3454788 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Agentia Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere cu o suprafață de 85 mp, cu spațiu generos și funcționalitate modernă, renovat 2025–2026, conceput pentru confortul unei familii sau pentru locuire premium, cu spații ample și compartimentare inteligentă, în care pereții exteriori și cei despărțitori sunt izolați cu vată minerală Knauf și placați cu gips-carton Rigips, iar pereții despărțitori sunt dublați pentru o izolare fonică superioară între camere, apartamentul având în componență și pivniță. Compartimentare: • hol • bucătărie open-space cu living • 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie • toaletă de serviciu • spațiu tehnic pentru mașină de spălat și uscător Dotări: • ușă metalică cu închidere multipunct • tâmplărie PVC Barrier • parchet triplu stratificat din stejar în toate camerele • centrală Viessmann Vitodens Boka 25KW • încălzire în pardoseală Uponor, cu control WiFi pe zone și termostat digital în fiecare cameră • înălțime generoasă de aproximativ 3,80 m (cu excepția spațiilor tehnice și băilor) Toate instalațiile sunt complet refăcute, iar finisajele sunt realizate cu materiale premium. Pereții sunt vopsiți cu vopsea lavabilă de înaltă rezistență, cu ioni de argint. Este pregătit și traseul pentru aer condiționat, gândit astfel încât să asigure un climat optim în întregul apartament. 215000 Euro

Se oferă spre închiriere un apartament modern, complet mobilat și utilat, situat la parter, în complexul City Residence Sibiu, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată cu principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este compartimentat practic și dispune de: * 🛋️ 2 camere * 🍳 Bucătărie complet mobilată și utilată * 🚿 Baie * 🌿 Balcon * 🪑 Mobilier modern și dotări complete * 📍 Situat la parter, pentru acces facil Locație excelentă: * 🎓 1,5 km – Facultatea de Medicină * 🌊 750 m – Malul Nou * 🏥 1,2 km – Spitalul Județean Sibiu * 🏛️ 2 km – Centrul Sibiului / Piața Mare Apartamentul este ideal pentru studenți, medici, cadre medicale, cupluri sau persoane care își doresc un spațiu modern și confortabil, aproape de centru și de principalele puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP3361322

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Gării – una dintre cele mai conectate și accesibile zone ale Sibiului. Proprietatea se află la etajul 1 și oferă o compartimentare practică, ideală pentru locuire confortabilă pe termen lung. Detalii apartament: Apartamentul are o suprafață de 80 mp utili și include un living generos, două dormitoare decomandate, două băi complet utilate și o bucătărie mobilată și utilată complet. Este dotat cu aer condiționat și se predă complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit. Beneficii: Zonă centrală, aproape de gară și mijloace de transport Acces rapid către centrul orașului Apartament luminos, spațios și bine întreținut Potrivit pentru familie, cuplu sau studenți Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2851575.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă cochetă cu 1 camera situată în cartierul Lazaret. Caracteristici: Suprafață utilă: 30 mp An construcție: 1980 Renovată complet în anul 2022 Curte comună cu încă 2 vecini Grădină proprie generoasă de 120 mp. Compartimentare: Cameră luminoasă Bucătărie separată Baie dotată cu cabină de duș Pod, ideal pentru depozitare impartit pe jumatate. Dotări și finisaje: Centrală termică proprie cu calorifere Avantaje: Grădină proprie de 120 mp Acces facil către magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes Ideală pentru locuință proprie sau investiție. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3060508

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare o casă individuală, cu o suprafață totală de 700 mp teren, compusă din demisol + parter înalt, situată în zona de case Lazaret din Sibiu. Proprietatea dispune de amprentă la sol de 150 mp, curte liberă de 500 mp, terasă 30 mp, garaj 20 mp și deschidere la strada 27 ml. 📍 Zona Lazaret este recunoscută pentru poziționarea excelentă și accesul rapid către centrul orașului. În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun. 🌳 Zona oferă liniștea specifică cartierelor de case, dar și conexiuni rapide către arterele principale. Caracteristici si compartimentare: 🛏️ 3 dormitoare – spațioase și bine poziționate 🛋️ 2 livinguri – ideale pentru relaxare sau compartimentare în două zone distincte 🍽️ Bucătărie + cămară – spațiu practic pentru depozitare 🛁 3 băi – funcționale și bine distribuite 🏠 Demisol – include pivniță pentru depozitare 🌿 Terasă – 30 mp, spațiu ideal pentru relaxare 🚗 Garaj – 20 mp ✨ Dotări și avantaje: 🏡 Construcție din 1950, renovată în anul 2000 🔥 Centrală termică proprie ❄️ Aer condiționat 🧱 Izolație exterioară 🪵 Parchet 💧 Fântână cu apă potabilă 🍖 Filigorie cu grătar + bucătărie de vară 🚪 Acces în curte pe poartă cu telecomandă 🌿 Curte generoasă + grădină amenajată 🔑 Funcționalitate specială: 🏡 Posibilitate de locuire pentru 2 familii 🚪 Două intrări separate: una stradală (nivel superior) și una din curte (parter) 🔒 Compartimentare care permite separarea în două unități independente 💶 Prețul de vânzare este de 350.000 euro!