Anunțuri imobiliare

~ Îți dorești confortul unui apartament, dar și spațiul exterior al unei case ? ~ Această proprietate îți oferă combinația ideală: 3 camere, grădină proprie de 70 mp și parcare inclusă, într-un imobil construit în 2023. ~ Apartamentul este situat la parter, are ~ 60 mp și este finisat, pregătit pentru mutare. ~ Caracteristici : • 3 camere | 57,4 mp utili • 70 mp grădină proprie • 2 dormitoare • living cu bucătărie open-space • baie cu geam • centrală proprie + încălzire în pardoseală • tâmplărie cu geam tripan • loc de parcare inclus ~ Grădina de 70 mp este principalul avantaj al proprietății și poate deveni zona ta de relaxare, un loc de joacă pentru copii sau un spațiu pentru animalul de companie. ~ Apartamentul este o alegere potrivită pentru un cuplu sau o familie care își dorește spațiu exterior fără responsabilitățile unei case și avantajul unei locuințe gata de mutare. • Preț : 119.900 € + TVA • Parcarea este inclusă ~ Pentru detalii și programarea unei vizionări : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • 0773 700 389 [email protected] Cod proprietate: 2333150

Apartament modern, complet mobilat și utilat – disponibil din 01.08.2026 Dumbrăvița – Str. Mikszáth Kálmán Îți prezentăm spre închiriere un apartament elegant cu 3 camere decomandate, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița. Cu o suprafață utilă de 69,9 mp, această locuință oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și design modern. Mobilierul realizat la comandă, spațiile generoase de depozitare și lumina naturală abundentă transformă acest apartament într-o alegere excelentă pentru o familie, un cuplu sau persoane care lucrează de acasă. Compartimentare: ✔️ Living spațios cu zonă de relaxare și dining ✔️ Bucătărie open-space complet echipată ✔️ Dormitor matrimonial ✔️ Birou / cameră secundară ✔️ Baie modernă ✔️ Hol cu spații generoase de depozitare Dotări: ✅ Mobilier executat la comandă ✅ Aer condiționat ✅ Frigider ✅ Plită electrică și cuptor incorporat ✅ Cuptor cu microunde ✅ Hotă ✅ Mașină de spălat rufe ✅ Mașină de spălat vase ✅ TV ✅ Sistem de alarmă ✅ Loc de parcare privat inclus ✅ Supraveghere video exterioară Apartamentul se află la a patra închiriere, fiind foarte bine întreținut, iar mobilierul și electrocasnicele sunt într-o stare excelentă. Avantaje: Zonă liniștită de case Stradă asfaltată Ferestre Velux care oferă multă lumină naturală Mobilier modern realizat la comandă Spații inteligente de depozitare Loc de parcare inclus 📅 Disponibil începând cu 01.08.2026 Condiții de închiriere 💶 Chirie: 480 €/lună 🔐 Garanție: o lună de chirie 🤝 Comision agenție Programează o vizionare! Dănuț Lembac – Rapigo Imobiliare 📲 WhatsApp: 0711 984 043

Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere două unități ale unui duplex situat în Dumbrăvița, fiecare având o suprafață utilă de aproximativ 185 mp și teren aferent de aproximativ 350 mp. Imobilul este construit în anul 2021 și beneficiază de centrală termică proprie, izolație termică și finisaje de calitate. Compartimentarea fiecărei unități este realizată pe parter și etaj. Parterul dispune de cameră de zi spațioasă, bucătărie generoasă, hol și baie cu duș. La etaj sunt trei camere/dormitoare, dintre care camera matrimonială beneficiază de baie proprie și dressing, precum și un dressing suplimentar și baie cu cadă. Una dintre cele două unități a funcționat anterior ca grădiniță, aspect care poate face proprietatea interesantă inclusiv pentru activități educaționale, after-school, birouri sau alte activități profesionale, în funcție de destinația dorită și de obținerea/valabilitatea autorizațiilor necesare. Ambele unități sunt disponibile nemobilate, existând posibilitatea ca, la cererea chiriașului, să fie mobilate, caz în care prețul chiriei va fi stabilit în funcție de varianta aleasă. Unitățile pot fi închiriate separat sau împreună. Pentru informații privind prețurile, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Rapigo Imobiliare.

Teren intravilan de vânzare – Ghiroda, zona în plină dezvoltare Property Lab vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de investiție, situat în comuna Ghiroda, la doar câteva minute de Timișoara. Caracteristici: - Suprafață: 698 mp - Front stradal: 18 ml - Conform Certificatului de Urbanism, terenul este destinat pentru clădiri de locuit individuale și dotări social-culturale (grădinițe, cabinete, afterschool etc.) - Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent electric – la parcelă - Acces facil și zonă liniștită, ideală pentru locuire Poziționat într-o comunitate modernă, cu acces rapid către oraș, terenul este perfect pentru dezvoltatori sau familii care își doresc să construiască într-un cadru urban dar aerisit. Pentru detalii sau programarea unei vizionări: Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab Tel: 0721869140 Email: [email protected] CP2458722

Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un duplex modern și foarte bine întreținut, situat în Dumbrăvița, ideal pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, complet mobilată și utilată, cu o curte generoasă. Proprietatea dispune de o suprafață de aproximativ 130 mp, amplasată pe un teren de aproximativ 360 mp. Compartimentare: * living spațios și luminos; * 3 dormitoare; * bucătărie separată, complet mobilată și utilată; * 2 băi; * cameră tehnică. Locuința se închiriază mobilată și utilată, bucătăria fiind echipată inclusiv cu electrocasnice încorporate și mașină de spălat vase. Un avantaj important îl reprezintă curtea proprie, amenajată cu gazon și zonă de relaxare, care oferă suficient spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea beneficiază de: * sistem de irigații; * robot pentru tunderea gazonului; * porți acționate prin telecomandă; * camere de supraveghere; * sistem de alarmă; * acces auto în curte. Preț chirie: 1.000 euro/lună – FIX. Proprietatea este disponibilă începând cu 15 septembrie, iar vizionările se pot realiza de la aceeași dată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Rapigo Imobiliare.

Apartament cu 2 camere în Dumbrăvița | 54 mp utili + balcon | 2 locuri de parcare incluse Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Dumbrăvița, la etajul 1, cu o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă balconul. Compartimentarea cuprinde un living open space cu bucătărie, un dormitor, o baie și un hol. Zona de zi reunește spațiul pentru relaxare și bucătăria, iar dormitorul oferă un spațiu separat pentru odihnă. Balconul completează locuința cu o zonă suplimentară de relaxare. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, pentru confort termic și libertate în amenajarea spațiilor. Un avantaj important îl reprezintă cele două locuri de parcare incluse în preț, utile pentru o gospodărie cu două autoturisme. Caracteristici principale: 2 camere; etajul 1; 54 mp utili + balcon; living open space cu bucătărie; dormitor, baie și hol; încălzire în pardoseală; 2 locuri de parcare incluse în preț. Preț de vânzare: 119.500 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați: Dănuț Lembac – Rapigo Imobiliare Telefon / WhatsApp: 0711 984 043 Email: [email protected]

Casă 115 mp la stradă + teren 661 mp în Mehala, una dintre cele mai căutate zone din Timișoara. În Mehala, una dintre cele mai iubite și căutate zone din Timișoara, se află o proprietate cu potențial excelent pentru reconversie rezidențială, clinică medicală, cabinete, after school birouri sau investiție . Casa principală, situată la stradă și trecută în CF, are 115 mp pe parter, compartimentată în 3 camere (două dintre ele de 25 mp, orientate spre stradă), baie și bucătărie. Imobilul necesită renovare, oferind libertatea de a fi personalizat complet - fie ca locuință modernă, fie ca spațiu comercial atractiv. Locație premium în zona Mehala/Cetății, cu acces facil către punctele de interes Suprafață generoasă de teren (661 mp) într-o zonă cu densitate ridicată Versatilitate mare datorită numeroaselor anexe ce însumează o suprafață utilă considerabilă Teren total: 661 mp intravilan, împărțit astfel: 521 mp curte - ideală pentru parcări, terase, extinderi 140 mp grădină - spațiu verde, relaxare sau amenajare recreativă În curte există 4 anexe trecute în CF, însă fără acte, cu suprafețele: 95,4 mp 42,5 mp 19,1 mp 98,3 mp Acestea pot fi folosite ca depozit, birouri, ateliere, spații auxiliare sau demolate, pentru a valorifica terenul și a crea un proiect nou. Zonă premium Vizibilitate bună pentru activități comerciale Teren generos Potențial mare de dezvoltare Ideal pentru investitori sau antreprenori Consultant imobiliar : Banda Emanuel Sebastian Telefon : 0722621277 Email : [email protected] CP2872640

Apartament Premium cu 2 camere | Prima închiriere | Mobilat și utilat complet Descoperă un apartament modern, amenajat cu atenție la detalii, situat într-un imobil nou, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea impresionează prin designul contemporan, finisajele premium și compartimentarea eficientă, fiind alegerea ideală pentru un cuplu, un profesionist sau o persoană care își dorește confort și eleganță. Compartimentare ✔ Living generos cu zonă de dining și acces către balcon ✔ Bucătărie open-space complet mobilată și utilată ✔ Dormitor matrimonial spațios ✔ Baie modernă cu finisaje premium ✔ Hol cu spații de depozitare integrate ✔ Balcon larg cu vedere deschisă Dotări și beneficii ✅ Mobilier realizat la comandă ✅ Electrocasnice încorporate ✅ Aer condiționat ✅ Finisaje moderne și materiale de calitate ✅ Spații de depozitare generoase ✅ Lumină naturală din abundență ✅ Bloc nou, cu vecinătate selectă ✅ Disponibil imediat Designul în nuanțe elegante de alb, gri și lemn natural creează o atmosferă caldă și rafinată, iar zona de zi open-space oferă senzația de spațiu și confort. Balconul generos este locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau pentru momentele de relaxare după o zi aglomerată. Această proprietate se adresează persoanelor care caută mai mult decât o simplă chirie – un loc în care să se simtă cu adevărat acasă. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Dănuț Lembac Rapigo Imobiliare 📱 0711.984.043 📧 [email protected]

Casă individuală P+E – Dumbrăvița, zona Blaise Pascal Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Dumbrăvița, în zona Blaise Pascal, cu acces facil către șoseaua de centură a Timișoarei. Proprietatea este construită în anul 2007, are regim de înălțime P+E și o suprafață utilă de aproximativ 175 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 711 mp, parțial împrejmuit. Casa se vinde în stadiul actual „la gri” și necesită investiții pentru finalizare și amenajare. Sunt montate tâmplăria PVC cu geamuri termoizolante, termosistemul exterior și tencuiala decorativă, iar la interior pereții sunt tencuiți și parțial gletuiți. Utilitățile sunt disponibile în zonă, însă proprietatea nu este branșată. Compartimentare: • Parter: living, bucătărie, baie, dormitor, birou sau al doilea dormitor, hol de intrare și holul casei scării; • Etaj: trei dormitoare și două băi, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, hol și balcon. Posibilitate de amenajare spatiu de relaxare in podul cu 2 ferestre Velux O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, pe un teren generos, pe care să o finalizeze și să o personalizeze în funcție de propriile preferințe. Accesul rapid către centura Timișoarei reprezintă un avantaj important pentru deplasările zilnice. Pentru informații suplimentare, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Eugenia Oancea Telefon: 0744 549 059 Email: [email protected]

De vânzare duplex modern, asemant cu casa individuala, spațios și bine compartimentat, situat într-o zona liniștita din Dumbravita situate pe un teren generos de 710 mp, fiecare corp cu 5 camere, 3 bai si multiple spatii de depozitare. Proprietatea este vanduta de persoana fizica, direct de la proprietar. Duplexul este la gri Imobilul are 2 fronturi stradale, poziționat pe colț, oferind acces facil și vizibilitate sporita. Cele doua unitați sunt complet separate prin camere tehnice cu distanta generoasa intre corpuri (7 m) cu zonele de terasa in parti opuse, ceea ce asigura un nivel ridicat de intimitate. Detalii proprietate pentru 1 corp * Suprafața construita: 157 mp * Suprafața utila: 121 mp * Teren: 340-370 mp/unitate cu curte și spații verzi Compartimentare Etaj * 1 dormitor matrimonial cu SAS si baie * 2 dormitoare * 1 baie * terasa generoasa Parter * Living + bucatarie open space * Birou (poate fi transformat în dormitor) pe parter * 1 baie * Camera tehnica cu acces din exterior * Camara (spatiu depozitare) * Spatiu de depozitare Specificații tehnice & dotari * Separare prin camere tehnice pentru intimitate între unitați * Geamuri tripan cu profile Salamander MD 76 cu eficiența termica și fonica ridicata * Zidarie din caramida Porotherm * Izolație exterioara 10 cm * Izolație suplimentara 10 cm pe placa superioara * 2 locuri de parcare pentru fiecare unitate * Gard perimetral *Construcție realizata cu placa de beton atât peste parter, cât și peste etaj, oferind rezistența superioara, izolare fonica și confort sporit fața de construcțiile cu acoperis pe structura de lemn *Strada este iluminata public cu asfalt reciclat *Front stradal generos (19.5m respective 40m) ceeace ofera multiple posibilitati de parcare la diferite evenimente (onomastice, etc.) Beneficii *Datorita distantei dintre corpuri poate fi considerat casa individuala * Zona liniștita, ideala pentru familie, stada cu trafic redus * Acces rapid la drumuri principale * Aproape de școli, magazine și transport * Curte proprie + spațiu verde generos pentru relaxare, cu intimitate fata de cladirile vecine * Posibilitate construire ulterioara garaj fara a afecta fatada casei