Anunțuri imobiliare

Acasă nu este doar un loc. Este sentimentul pe care îl ai când intri pe ușă. ✨ Imaginează-ți dimineți liniștite, cafeaua savurată pe balcon cu vedere deschisă spre verdeață, într-un apartament luminos, modern și primitor, unde fiecare detaliu a fost ales pentru confort și bun gust. 📍 Dumbrăvița – cu acces rapid către Timișoara și toate punctele importante ale orașului. Acest apartament superb cu 2 camere, decomandat, 54 mp, situat la etajul 3 într-un imobil construit în 2019, îți oferă exact echilibrul perfect dintre eleganță, funcționalitate și liniște. 🏡 Ce te va cuceri: ✨ living spațios și luminos, perfect pentru seri relaxante sau momente petrecute cu cei dragi ✨ dormitor confortabil, gândit pentru odihnă și liniște ✨ bucătărie complet mobilată și utilată, gata pentru mesele de acasă ✨ baie modernă cu design aparte ✨ balcon generos cu priveliște deschisă ✨ dressing / spațiu de depozitare + mașină de spălat ✨ aer condiționat pentru confort în orice sezon ✨ apartament complet mobilat, gata de mutare imediată Zona oferă liniștea unei comunități selecte, dar și avantajul accesului rapid către oraș, clinici, magazine, restaurante și puncte de interes. Ideal pentru un cuplu sau o persoană care caută mai mult decât o chirie — caută un loc pe care să îl numească acasă.

Închiriez Apartament 2 Camere – Dumbrăvița, lângă pădure 🌳 💶 430 EUR/lună (negociabil) 📲 WhatsApp: 0711984043 Ofer spre închiriere apartament modern cu 2 camere, situat în Dumbrăvița, într-o zonă liniștită de case, la doar 5 minute de mers pe jos de pădure, aproape de Lidl și Kaufland. ✨ Detalii apartament: ✔️ Suprafață utilă: 58 mp ✔️ Etaj 1/2, în vilă construită în 2018 ✔️ Compartimentare decomandată ✔️ Living spațios cu canapea mare și TV ✔️ Dormitor matrimonial cu acces la terasă ✔️ Bucătărie open-space complet mobilată și utilată ✔️ Baie modernă cu cadă ✔️ Hol generos + spații de depozitare ✔️ Loc de parcare propriu 🔥 Dotări premium: ✅ Încălzire în pardoseală ✅ Centrală proprie ✅ Aer condiționat Daikin ✅ Videointerfon ✅ Supraveghere video ✅ Internet fibră optică / WiFi 🍽️ Electrocasnice incluse: Bosch / Miele / Beko – frigider, plită, cuptor, hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, aspirator. 📍 Ideal pentru un cuplu sau persoană care caută confort, liniște și acces rapid către oraș. 📆 Disponibil pentru închiriere pe termen lung (minim 1 an) 📲 Pentru detalii și vizionare: WhatsApp 0711984043

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 dormitoare și teren 609 mp, situată într-o zonă apreciată din Dumbrăvița, cu acces rapid către Ikea, Centura Nord și principalele puncte de interes din Timișoara. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 609 mp, beneficiază de două fronturi stradale (aprox. 17 ml și 35 ml) și oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior, confort și funcționalitate. Casa are o suprafață utilă de 146 mp, este dispusă pe parter și mansardă înaltă și este compartimentată astfel: Parter: • Living cu bucătărie open-space • Cămară • Dormitor/Birou • Baie • Hol generos • Terasă de 25 mp Mansardă: • 2 dormitoare cu cu balcon • 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing și ieșire la terasă • Baie Finisajele sunt moderne, iar proprietatea se poate achiziționa atât mobilată, cât și nemobilată, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Spațiul exterior este amenajat pentru relaxare și petrecerea timpului liber, având: • Foișor • Zonă de grătar • Curte generoasă • Acces auto cu posibilitatea parcării a 3 autoturisme în interiorul proprietății și a altor locuri disponibile în fața casei. Utilități și dotări: • Toate utilitățile (canalizarea la poartă) • Foraj propriu • Curent trifazic O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces facil către oraș, fără a renunța la liniștea unei zone rezidențiale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] Sebastian Banda: 0722 621 277 [email protected] CP3128507

Se oferă spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă accesibilă și bine cotată din Timișoara – Zona Bucovinei, ideală pentru activități educaționale sau sediu de firmă. Construită în anul 2004, clădirea dispune de o suprafață totală utilă de 299 mp, fiind compartimentată eficient pentru a asigura confort și funcționalitate. Imobilul este alcătuit din 10 camere luminoase și spațioase, astfel: - Parterul dispune de 6 încăperi tip open space, oferind flexibilitate maximă de utilizare; - Compartimentarea actuală permite desfășurarea imediată a activității, iar recompartimentarea este posibilă, în funcție de necesități; - Etaj: 4 camere și terasă foarte mare În plus, proprietatea beneficiază de: - grupuri sanitare multiple - spațiu pentru bucătărie - zone de depozitare - toate utilitățile - sistem de încălzire centrală Destinație actuală: sediu firmă. Potrivită pentru: AFTHERSCHOOL, grădiniță privată, centru de formare, cabinete medicale, birouri/sediu companie Imobilul este situat pe stradă principală cu acces rapid la mijloace de transport, magazine, instituții de învățământ, farmacii etc. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rog să mă contactați: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2792780

~ Dacă pentru tine contează în primul rând suprafața utilă și libertatea de a-ți amenaja locuința după propriul stil, acest apartament cu 3 camere poate fi o alegere foarte bună. ~ Situat la parter, într-un imobil nou construit, apartamentul oferă 63 mp utili, o terasă și aproximativ 70 mp de gradină. ~ Ce primești : • 63 mp utili • 3 camere • 2 dormitoare • living cu bucătărie open-space • terasă • aprox. 70 mp teren • baie cu geam • centrală proprie • încălzire în pardoseală • tâmplărie cu geam tripan • loc de parcare inclus • imobil construit în 2023 • finisat și pregătit pentru mutare ~ Suprafața interioară mai generoasă îți oferă mai multă flexibilitate pentru amenajare, în timp ce terenul exterior poate deveni o extensie a locuinței: o zonă verde, o terasă amenajată, un spațiu pentru copii sau pur și simplu un loc în care să te bucuri de aer liber. ~ Un avantaj important, nu trebuie să alegi între un apartament spațios și accesul la exterior, le ai pe amândouă. • Preț : 124.900 € + tva • Loc de parcare inclus în preț. ~ Dacă vrei să vezi compartimentarea și spațiul exterior, te invit la o vizionare : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • 0773 700 389 [email protected] Cod proprietate: 2642279

Spațiu comercial de vis 223 mp – in zona Tipografilor Timișoara Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea? Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea? Acest spațiu comercial (SAD) la parter, nefinalizat, îți oferă tocmai această libertate! Cu o suprafață utilă de 223 mp spațiul include: spațiu comercial generos, luminos și primitor baie proprie Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut Amplasare strategică, in zona Tipografilor, cu acces rapid și vizibilitate crescută Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale Acest spațiu este ideal pentru: birou modern salon sau cabinet de înfrumusețare magazin sau cafenea orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2981097

Teren Intravilan de Vânzare – Zona Freidorf, Timișoara – 5 674 mp ideal pentru locuințe. O oportunitate rară în Timișoara – în zona în plină dezvoltare Freidorf, vă propunem spre vânzare un teren intravilan (curți-construcții) cu o suprafață de 5674 mp, situat într-un cartier de locuințe și dotat cu toate utilitățile – ideal atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru afaceri! Caracteristici: Suprafață: 5674 mp Destinație: Intravilan – Curți Construcții Teren plan, cu front stradal de 8 metri liniari, care se deschide pana la 16 metri liniari Toate utilitățile disponibile: apă, canal, gaz, curent electric Acces rapid spre oraș și centură Pentru cine este potrivit acest teren? Dezvoltatori imobiliari – parcelare pentru locuințe individuale sau duplexuri Investitori – proiecte rezidențiale sau mixte Familii care își doresc o casă mare, cu spațiu verde și grădină, într-o zonă liniștită Avantaje suplimentare: Situat într-o zonă deja locuită, cu infrastructură dezvoltată Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări – această oportunitate nu va rămâne mult pe piață! Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP2750684