Anunțuri imobiliare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate unică – o vilă elegantă, recent construită, amplasată în inima orașului, în zona istorică, ideală atât pentru locuință de lux, cât și pentru activități comerciale precum birouri, clinică sau HORECA. Imobilul impresionează prin designul modern, finisajele premium și compartimentarea eficientă, fiind în prezent utilizat ca unitate hotelieră. Proprietatea este structurată pe mai multe niveluri, oferind spații generoase și funcționale: -Parter: 4 camere, fiecare cu baie proprie, hol larg, grup sanitar de serviciu, spațiu tehnic, casa scării -Etaj 1: 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon, terasă închisă -Etaj mansardat: 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon comun pe hol Interiorul reflectă eleganță și rafinament, fiind realizat cu materiale de înaltă calitate: -mobilier din lemn de cireș -pardoseală din marmură premium -mochetă pentru trafic intens Dotările tehnice sunt la standarde ridicate: -încălzire în pardoseală (sistem UPONOR) -climatizare individuală în fiecare cameră -internet prin cablu în toate încăperile -sistem de supraveghere video -sistem de acces cu card ASSA-ABLOY În curte se regăsește o construcție separată, cu o suprafață de aproximativ 80 mp, ce poate fi utilizată ca sală de conferință, spațiu de dining sau alte activități complementare. Exteriorul este amenajat cu mobilier de grădină italian, oferind un ambient plăcut și exclusivist. De asemenea, există posibilitatea instalării unui lift exterior, adăugând un plus de accesibilitate și valoare proprietății. Datorită poziționării ultracentrale și compartimentării versatile, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind adaptabil atât pentru activități turistice, cât și pentru utilizare rezidențială sau sediu de companie. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2721541

Apartament cu 2 camere decomandat de închiriat în Sibiu, zona Vasile Aaron, cu 40 mp utili și vedere panoramică. Este complet mobilat, iar baia cu geam permite aerisire naturală. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 40 mp • 2 camere, dormitor, bucătărie și baie • Compartimentare decomandată • Etajul 4 • Baie cu geam • Vedere panoramică • Complet mobilat • Loc de parcare • Geamuri termopan și izolație termică exterioară • Imobil din cărămidă, finalizat în 2000 • Disponibil imediat Aproape de magazine de cartier și de stații de autobuz, cu aproximativ 20 de minute până în centrul orașului. Acces facil către Facultatea de Medicină, Facultatea de Științe Economice și Facultatea de Drept, în apropierea mall-ului din Sibiu. Apartamentul este potrivit pentru studenți, o persoană singură sau un cuplu. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3397420 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă tip duplex în Gusterița – Proiect nou, 4 camere, 3 niveluri, curte 153 mp, predare la Alb in August 2026. COMISION ZERO - Direct Dezvoltator Proiect rezidențial boutique, în construcție, compus din doar 6 case tip duplex, situat într-o zonă liniștită din Gusterița – Sibiu, cu acces facil către oraș, dar departe de agitația urbană. Locuințele sunt proiectate pentru familii care caută un echilibru între spațiu, confort și eficiență energetică. Suprafață și compartimentare: Teren total: 218 mp Amprentă la sol: 65 mp Curte liberă: 153 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 cu terasă Camere: 4 (3 dormitoare + living) Băi: 2 Balcoane: 2 + terasă la etajul 2 Bucătărie: separată Spații de depozitare: cămară, holuri Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos – aprox. 22 mp Bucătărie închisă – 13.5 mp Cămară – 2.6 mp Baie – 5 mp Hol de acces Terasă de acces + terasă secundară (ieșire din living) – aprox. 10 mp Etaj 1: Dormitor 1 – 16.6 mp (cu acces la balcon de 6.3 mp) Dormitor 2 – 13 mp Baie – 5 mp Hol – 5 mp Balcon de 8 mp (acces din dormitor și hol) Etaj 2: Dormitor 3 – 17 mp Hol Terasă neacoperită – 25 mp Balcon – 7.9 mp Construcție de calitate, materiale premium: Structură din beton B250, cu fier beton de 16 mm Instalație electrică realizată prin tubulatură în placă Încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri Centrala termică proprie Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară Tencuială decorativă la exterior Balcoane cu sticlă securizată Acoperiș din tabla durabil Avantaje cheie: Proiect compus din 6 case, intimitate și comunitate restrânsă Terasă mare la etajul 2 – ideală pentru relaxare, grătar, zonă de lounge Curte de 153 mp – ideală pentru spațiu verde, grădină, loc de joacă Compartimentare eficientă – zonă de zi separată de dormitoare Posibilitate de personalizare a finisajelor (în funcție de stadiul construcției) Locație: Gusterița – Sibiu Zonă în plină dezvoltare, liniștită și aerisită Acces rapid către centrul Sibiului Aproape de școli, magazine, facilități urbane Ideală pentru familii sau investiție Preț, planuri și vizionări disponibile la cerere. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi si sa specifici CP2720791.

Apartament cu 2 camere de închiriat în Sibiu, zona Turnișor, cu 55 mp utili, balcon și loc de parcare. Situat la etajul 4, într-un bloc finalizat în 2007, este disponibil imediat. Detalii proprietate: • 2 camere, bucătărie, baie și hol • Baie cu geam pentru aerisire naturală • Complet mobilat • Centrală proprie, aer condiționat și geamuri termopan Se închiriază unei familii. Nu se acceptă studenți, animale de companie sau fumători. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3395185 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Garsonieră de închiriat în Sibiu, zona Ultracentral, cu 30 mp utili, la etajul 4 din 4. Este renovată, complet mobilată și are balcon cu vedere spre oraș. Detalii proprietate: • Compartimentare decomandată • O cameră, baie și bucătărie • Imobil din cărămidă, finalizat în 1900 • Mașină de spălat, aragaz, frigider și televizor • Geamuri termopan și izolație termică exterioară • Loc de parcare • Disponibilă imediat Facultatea de Medicină, Promenada Mall, magazinele de cartier și stațiile de autobuz sunt în apropiere. Garsoniera este potrivită pentru studenți, datorită poziționării și accesului către facultate, centrul orașului și transportul public. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3394032 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, amenajat la standard premium, ideal atât pentru regim hotelier, investiție imobiliară, cât și pentru locuință personală. Apartamentul este situat într-un bloc nou finalizat în 2021, prevăzut cu lift modern și casă a scării elegantă, bine întreținută. Locuința are o suprafață utilă de 79 mp, la care se adaugă două terase generoase, fiind compartimentată eficient pentru confort și funcționalitate. Compartimentare 2 dormitoare matrimoniale Living open space cu bucătărie (cu posibilitate de delimitare) 2 băi spațioase 2 terase mari 2 locuri de parcare Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier modern de calitate și multiple spații de depozitare, fiind pregătit pentru mutare sau exploatare imediată în regim de închiriere. Dotări și beneficii Incălzire în pardoseală Centrală termică proprie Aer condiționat Bucătărie complet utilată (plită electrică, frigider și electrocasnice) TV în fiecare cameră Mobilier modern premium 2 locuri de parcare incluse Proprietatea se prezintă impecabil, fiecare detaliu fiind ales pentru a oferi confort, funcționalitate și eleganță. Datorită compartimentării și dotărilor, apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind potrivit pentru: Regim hotelier (Airbnb / Booking) Inchiriere pe termen lung Locuință proprie Bonus Primele apartamente vândute vor beneficia de spațiu de depozitare la subsol, ideal pentru depozitarea obiectelor personale sau sezoniere. Important: Acest apartament este destinat persoanelor care apreciază calitatea, confortul și un stil de viață rafinat, fiind o proprietate potrivită pentru cumpărători cu standarde ridicate și gusturi exigente. Apartamentul 3, BL. 6, SC A, ET Parter/3. Pentru mai multe detalii vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2956608.

MAAC Imobiliare vă prezintă un apartament cu 3 camere, situat în zona Vasile Aaron. Caracteristici: Tip proprietate: apartament cu 3 camere Amplasare: mansardă într-un imobil cu 5 etaje Suprafață utila: 60 mp Compartimentare: Nivelul inferior: living, bucătărie open-space, baie cu geam de aerisire Nivelul superior: două dormitoare nedecomandate. Dotări și beneficii: Centrală termică proprie cu calorifere Posibilitate de personalizare și amenajare după gusturile și nevoile viitorului proprietar Apartament cu potențial de investiție și randament ridicat la închiriere. Localizare: Acces facil către Shopping City Sibiu, școli, grădinițe, bănci, farmacii, Profi, Penny și spații verzi pentru relaxare. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2805506

Apartament cu 3 camere decomandat, de vânzare în Sibiu, zona Central, dispus pe două niveluri. Are 52 mp utili, este situat la etajul 3 și se vinde nemobilat, pentru a fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 52 mp; suprafață construită: 62 mp • Living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, baie și spații de depozitare • Etaj 3 din 3 • Imobil din cărămidă, finalizat în 2008 • Apartament intermediar, nu pe colț • Centrală proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară • Loc de parcare • Vedere panoramică spre oraș și munte • Stare interioară bună; disponibil imediat Promenada Mall, spitalul, gara și centrul Sibiului sunt în apropiere. Proprietatea este potrivită pentru investiție în vederea închirierii. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3454788 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Agentia Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere cu o suprafață de 85 mp, cu spațiu generos și funcționalitate modernă, renovat 2025–2026, conceput pentru confortul unei familii sau pentru locuire premium, cu spații ample și compartimentare inteligentă, în care pereții exteriori și cei despărțitori sunt izolați cu vată minerală Knauf și placați cu gips-carton Rigips, iar pereții despărțitori sunt dublați pentru o izolare fonică superioară între camere, apartamentul având în componență și pivniță. Compartimentare: • hol • bucătărie open-space cu living • 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie • toaletă de serviciu • spațiu tehnic pentru mașină de spălat și uscător Dotări: • ușă metalică cu închidere multipunct • tâmplărie PVC Barrier • parchet triplu stratificat din stejar în toate camerele • centrală Viessmann Vitodens Boka 25KW • încălzire în pardoseală Uponor, cu control WiFi pe zone și termostat digital în fiecare cameră • înălțime generoasă de aproximativ 3,80 m (cu excepția spațiilor tehnice și băilor) Toate instalațiile sunt complet refăcute, iar finisajele sunt realizate cu materiale premium. Pereții sunt vopsiți cu vopsea lavabilă de înaltă rezistență, cu ioni de argint. Este pregătit și traseul pentru aer condiționat, gândit astfel încât să asigure un climat optim în întregul apartament. 215000 Euro

Se oferă spre închiriere un apartament modern, complet mobilat și utilat, situat la parter, în complexul City Residence Sibiu, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată cu principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este compartimentat practic și dispune de: * 🛋️ 2 camere * 🍳 Bucătărie complet mobilată și utilată * 🚿 Baie * 🌿 Balcon * 🪑 Mobilier modern și dotări complete * 📍 Situat la parter, pentru acces facil Locație excelentă: * 🎓 1,5 km – Facultatea de Medicină * 🌊 750 m – Malul Nou * 🏥 1,2 km – Spitalul Județean Sibiu * 🏛️ 2 km – Centrul Sibiului / Piața Mare Apartamentul este ideal pentru studenți, medici, cadre medicale, cupluri sau persoane care își doresc un spațiu modern și confortabil, aproape de centru și de principalele puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP3361322