Anunțuri imobiliare

Duplex de vânzare în Giarmata Vii – 2 unități individual sau împreună Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex P+1 situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Giarmata Vii, cu acces facil către Timișoara și zona Aeroportului Internațional „Traian Vuia”. Proprietatea este formată din două unități locative simetrice, aflate în stadii diferite de execuție. Acestea pot fi achiziționate individual sau împreună, reprezentând o oportunitate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. ### Suprafețele fiecărei unități * Parter: 55,62 mp * Scară parter: 4,60 mp * Etaj: 59,41 mp * Scară etaj: 5,75 mp * Spațiu tehnic: 4,14 mp * Suprafață utilă totală: 129,52 mp * Terasă acoperită: 15 mp * Suprafață totală cu terasa: 144,52 mp Întregul duplex dispune de 259,04 mp utili, la care se adaugă două terase acoperite cu o suprafață totală de 30 mp. Suprafața totală a terenului este de 876 mp, reprezentând aproximativ 438 mp pentru fiecare unitate. ### Compartimentarea unei unități Parterul cuprinde: * living generos; * bucătărie separată; * baie; * hol și casa scării; * spațiu pentru depozitare; * cameră tehnică; * acces către terasa acoperită. Etajul este compartimentat astfel: * trei dormitoare; * două băi; * dressing; * hol și casa scării. Fiecare locuință dispune de patru camere și trei băi, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și posibilitatea de a alege finisajele finale. ## Unitatea din stânga – interior la gri Unitatea din stânga, privită din fața imobilului, este realizată la gri în interior. Aceasta oferă viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele, obiectele sanitare, ușile interioare și amenajările în funcție de propriile preferințe. **Preț de vânzare: 159.900 euro** ## Unitatea din dreapta – interior la roșu Unitatea din dreapta este realizată la roșu în interior și poate fi configurată și finalizată integral în funcție de proiectul și bugetul cumpărătorului. **Preț de vânzare: 139.900 euro** ## Preț pentru întregul duplex Cele două unități pot fi achiziționate împreună, soluție potrivită pentru două familii, o familie extinsă sau un investitor care dorește să finalizeze și să valorifice separat cele două locuințe. **Preț pentru întregul duplex: 294.900 euro** ### Utilități * apa este racordată; * curentul electric este racordat; * gazul este tras până la poartă. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea practică, cele trei băi pentru fiecare unitate, camerele tehnice distincte, terasele acoperite și terenul generos. ### Contact **Dănuț Lembac – Consultant imobiliar** **Rapigo Imobiliare** Telefon/WhatsApp: **0711 984 043** E-mail: **[[email protected]] Website: **[www.rapigoimobiliare.ro] Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Ai nevoie de un spațiu generos pentru depozitare sau logistică ? Îți propunem un spațiu industrial modern, tip open-space, cu o suprafață de 1,332 mp. Situat în zona Ghiroda – o locație strategică, cu acces rapid la Timișoara și principalele artere rutiere. ~ Detalii spațiu: • Suprafață totală ~ 1,332 mp • Înălțime hală ~ 7 m • Ușă acces ~ 3 x 3 m • Spațiu birouri ~ 33 mp • Compartimentare: Open space • Etaj: Parter • Acces direct din stradă ~ Facilități pentru afacerea ta: • Acces auto • Uși de acces industriale • Curent trifazic (380V) • 2 băi, 1 vestiar, 1 bucătărie • Locuri de parcare dedicate • Utilități complete (apă, canalizare, curent, iluminat stradal) • Acces rapid la șosea (străzi asfaltate și betonate) ~ Acest spațiu este ideal pentru: • Depozitare • Logistică • Distribuție • Firme de e-commerce • Companii de producție cu nevoie de stocare Pentru detalii suplimentare și vizionări: Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2681959

Jumătate de duplex cu interior la gri de vânzare în Giarmata Vii – 129,52 mp utili Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex P+1, situată pe Strada Icoanei din Giarmata Vii, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către Timișoara și zona Aeroportului Internațional „Traian Vuia”. Este vorba despre unitatea din stânga, privită din fața imobilului, realizată la gri în interior. Stadiul actual îi permite viitorului proprietar să aleagă finisajele, obiectele sanitare, ușile și amenajările interioare în funcție de propriile preferințe. Preț de vânzare: 159.900 euro Suprafețe Parter: 55,62 mp Scară parter: 4,60 mp Etaj: 59,41 mp Scară etaj: 5,75 mp Spațiu tehnic: 4,14 mp Suprafață utilă totală: 129,52 mp Terasă acoperită: 15 mp Suprafață totală cu terasa: 144,52 mp Teren aferent estimat: aproximativ 438 mp Compartimentare Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde: living generos; bucătărie separată; baie; hol și casa scării; spațiu pentru depozitare; cameră tehnică; acces către terasa acoperită de 15 mp. Etajul este destinat zonei de odihnă și dispune de: trei dormitoare; două băi; dressing; hol și casa scării. Locuința oferă, în total, patru camere și trei băi, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o compartimentare practică. Stadiul proprietății Unitatea se vinde cu interiorul la gri, într-un stadiu avansat față de construcția la roșu. Viitorul proprietar poate continua lucrările prin alegerea finisajelor, obiectelor sanitare, ușilor interioare și amenajărilor dorite. Acest stadiu oferă avantajul personalizării locuinței, fără a fi necesară înlocuirea unor finisaje deja executate și fără costurile complete presupuse de pornirea lucrărilor de la stadiul la roșu. Utilități apa este racordată; curentul electric este racordat; gazul este tras până la poartă. Proprietatea se remarcă prin suprafața utilă generoasă, cele trei dormitoare, cele trei băi, dressingul, spațiile pentru depozitare, camera tehnică distinctă, terasa acoperită și terenul potrivit pentru amenajarea unei curți familiale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Lembac Dănuț – Consultant imobiliar Rapigo Imobiliare Telefon/WhatsApp: 0711 984 043 E-mail: [email protected] Website: www.rapigoimobiliare.ro

Jumătate de duplex la roșu de vânzare în Giarmata Vii – 129,52 mp utili, teren generos Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex P+1, situată pe Strada Icoanei din Giarmata Vii, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către Timișoara și zona Aeroportului Internațional „Traian Vuia”. Este vorba despre unitatea din dreapta, privită din fața imobilului, disponibilă în stadiul actual, la roșu în interior. Proprietatea este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să își aleagă instalațiile, finisajele și amenajările în funcție de propriul stil și buget. Preț de vânzare: 139.900 euro Suprafețe Parter: 55,62 mp Scară parter: 4,60 mp Etaj: 59,41 mp Scară etaj: 5,75 mp Spațiu tehnic: 4,14 mp Suprafață utilă totală: 129,52 mp Terasă acoperită: 15 mp Suprafață totală cu terasa: 144,52 mp Teren aferent estimat: aproximativ 438 mp Compartimentare Parterul este conceput pentru zona de zi și cuprinde: living generos; bucătărie separată; baie; hol și casa scării; spațiu pentru depozitare; cameră tehnică; acces către terasa acoperită de 15 mp. Etajul este destinat zonei de odihnă și dispune de: trei dormitoare; două băi; dressing; hol și casa scării. În total, locuința oferă patru camere și trei băi, o compartimentare potrivită pentru o familie care caută spațiu, funcționalitate și posibilitatea de a personaliza complet interiorul. Stadiul proprietății Unitatea se vinde la roșu în interior, ceea ce permite viitorului proprietar să aleagă soluțiile pentru instalații, încălzire, finisaje, obiecte sanitare, uși interioare și amenajări. Acest stadiu reprezintă un avantaj pentru cumpărătorul care dorește o locuință configurată după propriile preferințe, fără costurile și compromisurile modificării unor finisaje deja executate. Utilități apa este racordată; curentul electric este racordat; gazul este tras până la poartă. Proprietatea se remarcă prin suprafața utilă generoasă, cele trei dormitoare, cele trei băi, camera tehnică distinctă, terasa acoperită și terenul potrivit pentru amenajarea unei curți familiale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Lembac Dănuț – Consultant imobiliar Rapigo Imobiliare Telefon/WhatsApp: 0711 984 043 E-mail: [email protected] Website: www.rapigoimobiliare.ro

Apartament disponibil pentru închiriere în zona Lipovei ~ Îți dorești un apartament spațios și complet mobilat, într-o zonă cu acces rapid către punctele importante din oraș ? ~ Cu ce iese în evidență acest apartament ? • 65 mp bine organizați • Etaj 1, într-un bloc modern • Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală • Aer condiționat • Living generos cu bucătărie open-space • 2 dormitoare spațioase • Baie cu cadă + toaletă de serviciu • Loc de parcare în curtea interioară – acces cu telecomandă • Complet mobilat și utilat – te poți muta imediat fără investiții suplimentare ~ Locație : Zona Lipovei, cu acces facil către mijloacele de transport în comun și principalele puncte de interes din Timișoara. ~ Este ideal pentru un cuplu sau familie, profesionisti care lucrează în zona de Nord din Timișoara sau pentru oricine își dorește un apartament confortabil, practic și gata de mutare. Pentru detalii și programarea unei vizionări : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • 0773 700 389 Cod proprietate: 3351262

Vă prezentăm un teren intravilan de 807 mp, ideal pentru construcția casei visurilor dumneavoastră sau pentru dezvoltare imobiliară. Amplasat strategic într-o zonă liniștită și sigură, terenul beneficiază de un front stradal de 20,5 ml, facilitând accesul și posibilitățile de dezvoltare. Locație excelentă, avantajele tale: Zona privilegiată: situat între case, într-o comunitate stabilă și sigură Natură și liniște: aproape de pădure, pentru aer curat și relaxare Utilități disponibile în fața parcelei, facilitând construcția și amenajarea rapidă. Comodități pentru familie: la doar 200 m se află o stație de transport școlar, pentru confortul celor mici Acces rapid la centre comerciale: la 400 m distanță de un centru comercial , pentru cumpărături și divertisment Terenul este situat în apropierea pădurii, într-o zonă cu multă verdeață, aer curat și liniște, ideal pentru cei care doresc să se bucure de natură și de un stil de viață sănătos. Aceasta este oportunitatea perfectă pentru a construi o casă în mediul ideal, sau pentru a investi într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Nu rata ocazia de a achiziționa un teren de calitate Pentru mai multe detalii și programări, nu ezita să ne contactezi. Te așteptăm să descoperi potențialul acestui teren. Agent imobiliar Natalia Draganel Telefon-0722 313 450 [email protected] Cod Proprietate: 2463138 PropertyLab - Transforma visul în realitate!

OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI! Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți. Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim. CASA: Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere) Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort EXTRA care contează: Garaj în curte – util sau ușor de transformat Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete Terase: ~50 mp acoperiți (nefumători) ~20 mp (fumători) ATUUL PRINCIPAL: Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT Venit lunar: aproximativ 1.100 € Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI De ce să NU ratezi: Combinație rară: locuință + afacere Venit pasiv garantat Poziție excelentă pentru orice tip de activitate Potențial mare de creștere a valorii Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață. Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună ! Consultant imobiliar : Natalia Draganel Telefon : 0722 313 450 Email : [email protected] CP3023250