Anunțuri imobiliare

🏡 Apartament 2 camere în XCity Towers – Parcare inclusă Se oferă spre vânzare apartament modern cu 2 camere situat într-un complex rezidențial nou din Timișoara, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 11 și beneficiază de compartimentare eficientă, finisaje moderne și tehnologii actuale de confort. 📐 Detalii apartament: Suprafață utilă: 52,43 mp Compartimentare modernă și practică Etaj: 1 / 11 Apartament în construcție Apartamentul se predă finisat complet ✨ Dotări și finisaje incluse: ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Tâmplărie aluminiu ✔ Izolație fonică performantă ✔ Ziduri duble pentru confort termic și acustic ✔ Parchet ✔ Uși interioare montate ✔ Pereți despărțitori finisați ✔ Baterii baie ✔ Obiecte sanitare complete 🚗 Beneficii suplimentare: ✔ Loc de parcare suprateran inclus în preț 🏢 Avantaje complex: Bloc nou, construit după standarde moderne Regim de înălțime P+11 Proiect rezidențial în dezvoltare, cu potențial ridicat de apreciere a valorii 💰 Preț: 124.633 € + 21% TVA 📞 Pentru informații suplimentare și rezervări, nu ezitați să ne contactați. 0742267773 Andreea Szuchanszki

Apartament modern cu 2 camere, situat în Zona Aradului – una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Timișoara. ~ Proprietatea este amplasată într-un imobil nou (2025) și se remarcă printr-o compartimentare eficientă, finisaje de actualitate și confort sporit. ~ Este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură, cu potențial ridicat de închiriere. Compartimentare și suprafețe : • Suprafață utilă: ~ 42 mp • Balcon: ~ 8 mp • Etaj 2 din 4 • Bloc cu lift Confort și dotări : • Încălzire în pardoseală + centrală proprie • Baie cu geam (lumină naturală) • Geamuri tripan și izolație exterioară • Balcon cu vedere deschisă Parcare : • Loc subteran disponibil opțional – 9.000 euro ~ Zona oferă acces rapid către puncte de interes: magazine, transport public, centre comerciale și zone office. ~ Pentru detalii și programarea unei vizionări : Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon: 0773 700 389 Cod proprietate: 2881415

Descoperă exclusivismul și confortul unui stil de viață modern în inima unei zone noi și vibrante! 💥 0% Comision | Direct de la dezvoltator 📅 Predare: martie 2026 💰 Preț fără TVA, daca se achiziționează pe firmă nu se achita TVA. Prețul apartamentului prezentat, de tip 1C1, este 108.715 euro + TVA 21%, dacă se achiziționează pe firmă nu se achită TVA. Apartamentul include un loc de parcare. Acest tip de apartament este cel mai căutat de către investitorii imobiliari. 🔑 Caracteristici principale: Apartament Eficient Energetic: Beneficiază de un consum mic de energie, ideal pentru un trai sustenabil și economii pe termen lung. Design Modern: Spații luminoase și bine compartimentate, perfect adaptate nevoilor tale. Locație Premium: Situat într-un ansamblu rezidențial deosebit, cu acces facil la toate facilitățile necesare. Fie că ești în căutarea unei locuințe pentru tine sau a unei investiții inteligente, acest apartament este alegerea perfectă! Apartamentul prezentat are termen de predare luna martie 2026, iar pozele sunt cu titlu informativ, fiind preluate de la apartamentele finalizate și finisate din complex. 📞 Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare la 0724 694 458 Dorel Vereș! Nu rata ocazia de a face parte din comunitatea X City! Împreună, construim viitorul tău! 🏡✨

Descoperă exclusivismul și confortul unui stil de viață modern în inima unei zone noi și vibrante! Apartament de vânzare direct de la dezvoltator, comision 0%! Prețul apartamentului este 108.715 euro + TVA 21%. Apartamentul include un loc de parcare. 🔑 Caracteristici principale: Apartament Eficient Energetic: Beneficiază de un consum mic de energie, ideal pentru un trai sustenabil și economii pe termen lung. Design Modern: Spații luminoase și bine compartimentate, perfect adaptate nevoilor tale. Locație Premium: Situat într-un ansamblu rezidențial deosebit, cu acces facil la toate facilitățile necesare. Fie că ești în căutarea unei locuințe pentru tine sau a unei investiții inteligente, acest apartament este alegerea perfectă! Apartamentul prezentat are termen de predare luna martie 2026, iar pozele sunt cu titlu informativ, fiind preluate de la apartamentele finalizate și finisate din complex. 📞 Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare la 0724 694 458 Dorel Vereș! Nu rata ocazia de a face parte din comunitatea X City! Împreună, construim viitorul tău! 🏡✨

💶 Chirie: 490 €/lună 📐 Suprafață utilă: 50 mp Dacă îți dorești un apartament diferit, luminos și cu personalitate, această proprietate este alegerea potrivită. Apartamentul impresionează prin tavanele înalte, grinzile aparente din lemn și atmosfera caldă pe care o oferă încă de la prima vizită. Spațiile sunt bine compartimentate, complet mobilate și pregătite pentru mutare imediată. ✔ Living spațios și luminos ✔ Dormitor confortabil ✔ Bucătărie complet mobilată și utilată ✔ Baie modernă ✔ Aer condiționat + Centrală proprie ✔ Mobilat și utilat complet ✔ Multă lumină naturală ✔ Zonă liniștită și acces facil către Timișoara Ideal pentru o persoană sau un cuplu care caută confort, liniște și un apartament care iese din tipare. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: Dănuț Lembac – Rapigo Imobiliare 0711.984.043

Acasă nu este un loc. Este sentimentul pe care îl ai când intri pe ușă. Sunt apartamente frumoase. Sunt apartamente renovate. Și sunt acele locuri rare în care intri pentru prima dată și simți că ai putea rămâne pentru totdeauna. Acest apartament din Complexul Studențesc nu a fost amenajat pentru vânzare. A fost creat pentru a fi trăit, iubit și apreciat zi de zi. Fiecare alegere, de la compartimentare și mobilier până la finisaje și dotări, a fost făcută cu grijă pentru confortul celor care îi vor spune „acasă”. Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei, la câțiva pași de BRD și de principalele puncte de interes ale orașului, apartamentul oferă ceea ce foarte puține proprietăți reușesc să îmbine: locație excelentă, confort autentic și potențial investițional. Cu o suprafață de 67 mp, locuința este inundată de lumină naturală încă de la primele ore ale dimineții. Livingul generos se continuă cu un balcon spațios, cele două dormitoare oferă intimitate și liniște, iar cele două băi moderne transformă rutina zilnică într-un moment de răsfăț. Bucătăria open-space, complet utilată, devine locul unde începi diminețile cu o cafea bună și închei serile alături de cei dragi. Un avantaj rar întâlnit este compartimentarea inteligentă prin intermediul unei a doua uși metalice, care permite utilizarea apartamentului atât pentru locuire, cât și pentru închiriere în regim Airbnb, oferind posibilitatea de a genera venituri suplimentare fără a renunța la confortul propriu. În plus, imobilul beneficiază de depozit ALA la subsol, un detaliu extrem de valoros și tot mai greu de găsit. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Mobilierul Green Forest realizat la comandă, electrocasnicele de calitate, cele 3 aparate de aer condiționat, televizoarele Sony, centrala proprie, instalațiile refăcute integral, tâmplăria premium, rulourile electrice și sistemul de alarmă inteligentă sunt doar câteva dintre investițiile realizate pentru un nivel superior de confort. Aici nu mai ai de renovat. Nu mai ai de reparat. Nu mai ai de așteptat luni întregi după meșteri. Totul este pregătit. Îți aduci bagajele și începi un nou capitol. Apartamentul este liber de sarcini, are proprietar unic și este disponibil imediat. Dacă ești în căutarea unui loc care să îți ofere confort, siguranță, intimitate și sentimentul acela rar că ai ajuns exact unde trebuie, merită să îl vezi. Programează o vizionare. S-ar putea ca următoarea dată când îi vei deschide ușa, să fie deja casa ta. Dacă simți că acesta poate fi locul unde începe o nouă poveste pentru tine hai sa programam o vizionare !! Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3106713

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 dormitoare și teren 609 mp, situată într-o zonă apreciată din Dumbrăvița, cu acces rapid către Ikea, Centura Nord și principalele puncte de interes din Timișoara. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 609 mp, beneficiază de două fronturi stradale (aprox. 17 ml și 35 ml) și oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior, confort și funcționalitate. Casa are o suprafață utilă de 146 mp, este dispusă pe parter și mansardă înaltă și este compartimentată astfel: Parter: • Living cu bucătărie open-space • Cămară • Dormitor/Birou • Baie • Hol generos • Terasă de 25 mp Mansardă: • 2 dormitoare cu cu balcon • 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing și ieșire la terasă • Baie Finisajele sunt moderne, iar proprietatea se poate achiziționa atât mobilată, cât și nemobilată, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Spațiul exterior este amenajat pentru relaxare și petrecerea timpului liber, având: • Foișor • Zonă de grătar • Curte generoasă • Acces auto cu posibilitatea parcării a 3 autoturisme în interiorul proprietății și a altor locuri disponibile în fața casei. Utilități și dotări: • Toate utilitățile (canalizarea la poartă) • Foraj propriu • Curent trifazic O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces facil către oraș, fără a renunța la liniștea unei zone rezidențiale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] Sebastian Banda: 0722 621 277 [email protected] CP3128507

Acest teren intravilan este amplasat într-o zonă de top, ideală pentru diverse proiecte de dezvoltare urbană. Certificatul de urbanism existent permite multiple destinații: Comercial: Spații pentru comerț, sedii de firmă, birouri Instituțional: Grădinițe, centre educaționale, instituții publice Alimentație publică: Restaurante, cafenele Cultural: Spații pentru evenimente și activități artistice Regim de înălțime admis: P+2E Suprafață: 941 mp Front stradal generos: 28,50 m Toate utilitățile disponibile:apă, gaz, curent electric, drum asfaltat Zona este complet dezvoltată, cu o infrastructură modernă și cu vecinătăți construite, ceea ce asigură un cadru atractiv pentru orice tip de investiție. De ce să alegi acest teren? Localizare excelentă:Acces rapid la puncte de interes Versatilitate:Potrivit pentru proiecte variate, de la rezidențial la comercial Utilități complete: Gata pentru construcție Public țintă: Dezvoltatori imobiliari, investitori, antreprenori sau familii care doresc să construiască într-o zonă de prestigiu. Contactează-mă acum pentru detalii sau pentru a programa o vizionare! Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2786121

Spații Comerciale între 70 și 350 mp în Dumbrăvița, Zona Kaufland Oferim spre închiriere spații comerciale versatile, situate într-o zonă strategică din Dumbrăvița – în imediata apropiere a Kaufland și a altor puncte comerciale de interes. Suprafața disponibilă variază între 70 și 350 mp, cu posibilitatea de compartimentare și personalizare în funcție de cerințele chiriașului. Spațiile sunt în curs de amenajare și pot fi predate complet finisate, cu toate utilitățile funcționale, în conformitate cu destinația dorită: clinici medicale, cabinete individuale, birouri sau alte activități comerciale. Detalii principale: • Suprafață disponibilă: 70–350 mp (modulară, în funcție de nevoile fiecărei activități) • Spațiile pot fi compartimentate și predate la cheie • Destinații posibile: clinici medicale, centre de recuperare, birouri, showroom-uri, magazine specializate etc. • Construcție nouă, în curs de amenajare, cu finisaje moderne • Toate utilitățile disponibile: curent trifazic, apă, canalizare, încălzire/răcire • Locație cu acces facil din oraș • Locuri de parcare disponibile pentru clienți și personal Mențiuni: Se oferă prioritate activităților din domeniul sănătății (clinici medicale, stomatologice, dermatologice, recuperare medicală etc.), însă sunt binevenite și alte activități comerciale sau de birou, în funcție de profilul și compatibilitatea cu spațiile existente. Pentru detalii suplimentare, disponibilitate sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la telefon 0785.997.537 Alege să-ți dezvolți afacerea într-un spațiu adaptat nevoilor tale, într-o zonă în plină dezvoltare! Consultant imobiliar: Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2532007

Spații Comerciale între 70 și 350 mp în Dumbrăvița, Zona Kaufland Oferim spre închiriere spații comerciale versatile, situate într-o zonă strategică din Dumbrăvița – în imediata apropiere a Kaufland și a altor puncte comerciale de interes. Suprafața disponibilă variază între 70 și 350 mp, cu posibilitatea de compartimentare și personalizare în funcție de cerințele chiriașului. Spațiile sunt în curs de amenajare și pot fi predate complet finisate, cu toate utilitățile funcționale, în conformitate cu destinația dorită: clinici medicale, cabinete individuale, birouri sau alte activități comerciale. Detalii principale: • Suprafață disponibilă: 70–350 mp (modulară, în funcție de nevoile fiecărei activități) • Spațiile pot fi compartimentate și predate la cheie • Destinații posibile: clinici medicale, centre de recuperare, birouri, showroom-uri, magazine specializate etc. • Construcție nouă, în curs de amenajare, cu finisaje moderne • Toate utilitățile disponibile: curent trifazic, apă, canalizare, încălzire/răcire • Locație cu acces facil din oraș • Locuri de parcare disponibile pentru clienți și personal Mențiuni: Se oferă prioritate activităților din domeniul sănătății (clinici medicale, stomatologice, dermatologice, recuperare medicală etc.), însă sunt binevenite și alte activități comerciale sau de birou, în funcție de profilul și compatibilitatea cu spațiile existente. Pentru detalii suplimentare, disponibilitate sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la telefon 0785.997.537 Alege să-ți dezvolți afacerea într-un spațiu adaptat nevoilor tale, într-o zonă în plină dezvoltare! Consultant imobiliar: Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2519379