Anunțuri imobiliare

Oportunitate rară pentru cei care își doresc confortul propriei case și, în același timp, un spațiu pentru a-și desfășura activitatea profesională – totul într-un singur loc, fără navetă, fără compromisuri! Locație excelentă – zonă liniștită și practică: – Aproape de școală, magazine, mijloace de transport – Stradă asfaltată – Toate utilitățile (gaz, curent, apă, canal) Casa este compartimentată astfel: Parter (ideal pentru birou/cabinet/salon): – 2 camere – baie – vestibul – bucătărie open space – acces separat din stradă – perfect pentru clienți/pacienți Mansardă (zonă de locuit): – living generos cu bucătărie open space – 2 dormitoare – baie cu vană și geam – debara Beneficii: 2 intrări – locuință și activitate separate Se vinde mobilată și utilată Curte frumos amenajată cu alei, carport, foișor, spațiu de relaxare, magazie Aer condiționat, izolație cu polistiren de 10 cm Pentru cine este potrivită această proprietate? – Familii care vor confort, spațiu și grădină – Profesioniști (medici, terapeuți, stiliști, consultanți, ) care vor să lucreze de acasă într-un spațiu dedicat – Investitori care doresc o proprietate cu potențial de închiriere pe două zone distincte O casă completă, cu suflet, funcțională și versatilă! Contactează-ne pentru vizionare – e posibil să fie exact ce cauți! Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP2813655

Apartament de excepție, 4 camere, 132 mp, ultracentral – Complexul Studențesc, malul Begăi Dacă îți dorești un apartament spațios, elegant și gata de mutare, fără renovări, șantiere și cheltuieli suplimentare, această proprietate este alegerea ideală. Situat ultracentral, în Complexul Studențesc, chiar la artera principală și pe malul Begăi, apartamentul se află la etajul 1 al unui bloc solid construit pe cadre în 1990, cu doar două apartamente pe nivel – o raritate în zonă. Suprafață generoasă de 132 mp construiti, compartimentare decomandată pe trei laturi ale clădirii, 4 camere, 3 terase separate, bucătărie complet utilată și 2 băi premium. Apartamentul a fost renovat integral cu materiale de calitate superioară și se vinde complet mobilat și echipat, exact ca în fotografii. Totul este nou, funcțional și întreținut impecabil. Te muți imediat, fără să mai investești timp, bani sau energie. Puncte forte: Living foarte spațios cu terasă de aproximativ 14 m și lumină naturală pe tot parcursul zilei 3 dormitoare matrimoniale complet mobilate 2 băi moderne cu jacuzzi dublu, cabină de duș premium cu funcții de masaj și saună 4 aparate de aer condiționat și 4 televizoare Sony incluse Bucătărie italiană complet utilată cu electrocasnice Bosch Instalații electrice și sanitare complet refăcute Centrală proprie și calorifere noi Rulouri electrice, sistem de alarmă și ușă antiefracție de înaltă securitate Finisaje premium Marazzi și mobilier realizat la comandă Un apartament în care confortul se simte din primul moment: soarele răsare în zona dormitoarelor și apune peste terasa generoasă a livingului. Proprietatea este liberă de sarcini, are un singur proprietar și poate fi achiziționată rapid. Tot ce trebuie să aduci sunt bagajele. Aici nu vei găsi urme de improvizații, compromisuri sau lucrări făcute în grabă. Totul a fost renovat cu grijă, cu materiale premium și cu atenție la detalii. Mobilierul este inclus, electrocasnicele sunt incluse, dotările sunt incluse. Exact ceea ce vezi este ceea ce primești. Fără luni de șantier. Fără stres. Fără meșteri. Fără costuri ascunse. Doar deschizi ușa, îți aduci lucrurile personale și incepi un nou capitol. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3119884

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. ~ Localizare : • Zona Torontalului – cartier liniștit, cu acces facil către punctele de interes și mijloace de transport în comun. ~ Detalii apartament : • Suprafață utilă: 55 mp • Decomandat • Etaj 2 într-un imobil dotat cu 2 lifturi ~ Dotări și finisaje : • Centrală proprie pe gaz • Încălzire în pardoseală – confort sporit în sezonul rece • Aer condiționat – pentru confort pe tot parcursul anului • Finisaje moderne de calitate superioară • Detalii de design cu bandă LED, ce oferă o ambianță plăcută și contemporană ~ Apartamentul se predă într-o stare excelentă, gata pentru mutare – fără bătăi de cap cu renovări ! ~ Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau scurt). ~ Suna-mă acum pentru detalii suplimentare și vizionări : • Marian Dobre - Consultant Imobiliar Property Lab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2604329

Dacă îți dorești să locuiești aproape de cei dragi, dar să păstrezi în același timp intimitatea și confortul propriu, această proprietate este alegerea perfectă. Se vinde proprietate ideală pentru familie extinsă – două case separate pe teren generos de 1400 mp, Ambele case sunt la stradă, complet separate de poarta de acces (2 m), oferind flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Compartimentare totală: - 5 camere - 2 băi - 1 bucătărie - Spațiu de depozitare / cămară Caracteristici & dotări: - Construcții din cărămidă, solide și bine izolate - Amenajare clasică: parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan - Toate utilitățile disponibile - Încălzire prin teracotă sau centrală proprie pe gaz cu calorifere - Pod, placă de beton și acoperiș din țiglă Anexe & exterior: - Bucătărie de vară - WC de serviciu în curte - Anexe gospodărești, inclusiv spații utile pentru animale mici sau depozitare - 2 pivnițe + afumătoare - Grădină generoasă cu foraj și pompă pentru irigare Avantaje cheie: - Ideal pentru familie extinsă (două generații) - Posibilitate de locuire separată sau închiriere - Curte mare, perfectă pentru relaxare sau grădinărit, dar și cu potențial de creștere animale de curte Poziționată excelent pe o stradă liniștită, în imediata proximitate a mijloacelor de transport în comun și a principalelor puncte de interes. Contactează-mă pentru turul virtual, detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP2993437

Se vinde garsonieră cu o suprafață de 12 mp, situată în Calea Buziașului, la etajul 4 din 5, într-o zonă cu acces facil către numeroase puncte de interes. Garsoniera este renovată, mobilată și pregătită pentru a fi locuită, fiind o variantă potrivită atât pentru o persoană care caută o locuință, cât și pentru investiție. Compartimentarea include: - cameră mobilată; - baie cu cabină de duș. Confortul termic este asigurat prin termoficarea orașului, cu calorifer în locuință. Un avantaj important este poziția: În imediata apropiere se găsesc numeroase supermarketuri, magazine și alte puncte de interes, iar mijloacele de transport în comun sunt la aproximativ 5 minute de mers pe jos. O garsonieră de dimensiuni reduse, dar renovată, mobilată și bine poziționată, potrivită pentru cei care caută o variantă practică într-o zonă bine conectată a orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție: Eugenia Oancea 0744549059 [email protected] CP3307070

PropertyLab vă propune spre vânzare un teren situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Timișoarei — cartierul Mehala, recunoscut pentru liniște, accesibilitate și comunitatea prietenoasă. Oportunitate Excelentă de Investiție în Cartierul Mehala, Timișoara! Teren Ideal pentru Casa Visurilor Tale! Detalii Teren Suprafață: 580 mp Front stradal: 14.2 m Caracteristici Principale Localizare excelentă: Poziționat într-un cartier liniștit și familial, terenul oferă cadrul ideal pentru construcția unei locuințe moderne și confortabile. Acces ușor: Aproape de artere importante, facilitând accesul rapid către centrul orașului și punctele de interes. Vecinătate prietenoasă: Mehala este apreciată pentru atmosfera caldă și comunitatea bine închegată. Puncte de interes din zonă Lidl: la 3 minute Centrul orașului: la 10 minute AfterSchool: peste drum Piața Mehala: în apropiere Potențial de Dezvoltare Proiecte personalizate: Cei 580 mp și frontul de 14.2 m permit configurarea unei locuințe adaptate nevoilor tale. Spațiu generos pentru grădină: Perfect pentru amenajarea unei grădini ample, terase sau zone de relaxare. Investiție Sigură Creștere valorică: Zona este într-o continuă dezvoltare, oferind potențial bun de apreciere în timp. Ideal pentru investitori: Potrivit pentru dezvoltare rezidențială sau achiziție în scop investițional. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2839872

Penthouse Exclusiv cu Terasă de 55 mp | 2 Camere | Mobilat Premium | Loc de Parcare | Mehala – Timișoara Disponibil imediat! Dacă îți dorești un apartament care îmbină eleganța, confortul și funcționalitatea, acest penthouse cu 2 camere, situat în zona Mehala, este alegerea perfectă. Amenajat într-un stil contemporan, cu mobilier realizat la comandă și finisaje premium, apartamentul oferă un spațiu luminos și primitor, ideal pentru cei care apreciază calitatea și atenția la detalii. Compartimentare: Hol de acces cu dressing și spații generoase de depozitare; Living spațios, open-space, cu bucătărie complet mobilată și utilată; Dormitor matrimonial; Baie modernă; Terasă impresionantă de 55 mp, complet amenajată și mobilată – perfectă pentru relaxare, socializare sau petrecerea timpului liber. Dotări și beneficii: ✔ Mobilier realizat la comandă și design interior premium; ✔ Bucătărie complet utilată; ✔ Plită și cuptor electric; ✔ Hotă; ✔ Frigider; ✔ Mașină de spălat rufe; ✔ Aer condiționat; ✔ Centrală termică proprie pe gaz; ✔ Smart TV; ✔ Internet prin fibră optică și cablu TV; ✔ 1 loc de parcare privat inclus în preț. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Preț chirie: 500 €/lună + Comision Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. 📞 0711.984.043 Programează o vizionare și descoperă un apartament care îți poate deveni noul cămin!

Casă individuală cu 3 camere și curte proprie, în Ronat – Timișoara Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Ronat, pe strada Corneliu Nepos. Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case, intimitate și acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Casa este amplasată pe un teren de 237 mp și dispune de o suprafață utilă de 81 mp, fiind compartimentată practic și renovată, astfel încât poate fi locuită imediat. Compartimentare Living generos cu zonă de relaxare Bucătărie open-space cu loc de luat masa 2 dormitoare spațioase Baie mare, prevăzută cu cadă Hol de acces Curte proprie amenajată cu gazon Terasă pavată Spațiu pentru depozitare și anexe Dotări și finisaje Construcție din cărămidă Casă renovată Aer condiționat Centrală termică proprie Geamuri termopan PVC Uși interioare moderne Ușă de intrare PVC Gresie și faianță Parchet laminat și pardoseală din lemn masiv în dormitoare Instalații funcționale Racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent și internet Curtea Curtea este complet împrejmuită și amenajată, oferind un spațiu ideal pentru relaxare, grătar, loc de joacă pentru copii sau petrecerea timpului liber în familie. Localizare Proprietatea este situată în cartierul Ronat, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Timișoara, cu acces rapid către: Centrul orașului Pasajul Solventul Calea Bogdăneștilor Școli și grădinițe Supermarketuri Stații de transport în comun Clinici și farmacii De ce să alegi această proprietate? ✔ Casă individuală cu intimitate deplină ✔ Mutare imediată, fără investiții majore ✔ Curte proprie amenajată ✔ Compartimentare practică și camere luminoase ✔ Zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului ✔ Ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează Rapigo Imobiliare! Detalii tehnice Tip proprietate: Casă individuală Compartimentare: 3 camere Suprafață utilă: 81 mp Suprafață construită: 100 mp Suprafață teren: 237 mp An construcție: 1970 (renovată) Regim de înălțime: Parter Încălzire: Centrală termică proprie Climatizare: Aer condiționat Utilități: Apă, canalizare, gaz, curent, internet Disponibilitate: Imediat Preț: 205.000 Euro Nr telefon: 0723.788.392