Anunțuri imobiliare

Agenția imobiliară Propertylab oferă spre vânzare apartamente moderne și spațioase cu 2 camere în localitatea Giroc. Apartamentele sunt situate într-un bloc nou, dotat cu lift, asigurând astfel confort și accesibilitate pentru locatari. Tip imobil: Apartament 2 camere Compartimentare: Bucătărie închisă, hol decomandat, 1 baie, 1 balcon mare si spațios Etaj: Disponibil la etajele 2 și 3 Suprafață utilă: 54,7 mp Amplasare într-o zonă liniștită din Giroc Vecinătăți: Magazine, școli, grădinițe, locuri de joacă Bloc nou cu standarde moderne de construcție și finisaje de calitate Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Suntem aici să vă ajutăm să găsiți locuința ideală pentru dvs.! Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP 2333338

Oportunitate de investiție – Apartament 2 camere | 40 mp | Parter | Calea Șagului – Piața Doina Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, destinat renovării complete, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, în zona Calea Șagului – Piața Doina, Aleea Inului. Important: apartamentul necesită renovare și modernizare, iar prezentarea și prețul proprietății trebuie analizate ținând cont de acest aspect. Este recomandat în special cumpărătorilor care caută o proprietate pe care să o renoveze și să o personalizeze de la zero sau investitorilor interesați de renovare pentru revânzare ori închiriere. Proprietatea are aproximativ 40 mp utili și este compartimentată în 2 camere, bucătărie, baie, hol și cămară. De ce poate fi o investiție interesantă? Principalul avantaj îl reprezintă posibilitatea unei renovări integrale, fără ca viitorul proprietar să plătească suplimentar pentru finisaje sau amenajări existente pe care ulterior să dorească să le înlocuiască. După renovare, apartamentul poate fi valorificat în mai multe variante: * achiziție + renovare + revânzare; * achiziție + renovare + închiriere; * amenajare completă pentru locuință proprie. Poziționarea la parter poate reprezenta, de asemenea, un avantaj pentru anumite categorii de cumpărători sau chiriași. Caracteristici * aproximativ 40 mp utili * aproximativ 44 mp construiți * 2 camere * compartimentare nedecomandată * parter / 4 * bucătărie separată * baie * cămară * parchet din lemn în camere * ușă metalică la intrare * gratii la ferestre * toate utilitățile * bloc cu 4 etaje și acoperiș * apartament nemodernizat * necesită renovare completă Localizare – Calea Șagului / Piața Doina Proprietatea este situată pe Aleea Inului, în apropiere de Piața Doina, într-o zonă cu acces facil la transport public, magazine, servicii și alte puncte de interes. Preț: 67.000 € – negociabil O proprietate care trebuie privită în primul rând ca o oportunitate de renovare și investiție. Cu un proiect de renovare bine realizat, apartamentul poate fi transformat complet și ulterior valorificat pentru închiriere, revânzare sau utilizare proprie. Rapigo Imobiliare -0771392744

Apartament 2 camere lângă Complexul Studențesc | Bulevardul Corneliu Coposu Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – pe Bulevardul Corneliu Coposu, chiar lângă Complexul Studențesc și în imediata apropiere a universităților, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură și profitabilă. Apartamentul semidecomandat, foarte luminos și bine compartimentat, este amplasat la etajul 3 din 4, într-un bloc bine întreținut și are o suprafață utilă de 56,26 mp,. Locuința are vedere în spatele blocului, oferind liniște, intimitate și priveliște către zona verde, departe de agitația bulevardului. Compartimentare: • hol de intrare generos • bucătărie închisă, complet mobilată și utilată (aragaz, cuptor, hotă, cuptor cu microunde, combină frigorifică) • cămară pentru depozitare suplimentară • living spațios și luminos, cu acces către balconul închis cu geam termopan • hol de trecere către zona de noapte • baie cu vană • dormitor confortabil și liniștit Alte avantaje: • apartament îngrijit și bine întreținut • complet mobilat și utilat – se poate locui imediat • disponibil imediat • ideal pentru închiriere rapidă datorită poziției excelente • zonă cu cerere foarte mare pentru studenți și tineri profesioniști • acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, restaurante, cafenele și puncte de interes Datorită amplasării excepționale lângă Complexul Studențesc și Universitate, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dar și pentru cei care își doresc un apartament confortabil într-o zonă centrală și bine conectată. Un apartament pregătit să devină imediat „acasă” sau o investiție cu randament foarte bun! Contactează-mă pentru detalii și vizionare!

Apartament cu 2 camere, situat într-o zonă centrală, la etajul 4, ideal pentru locuire personală, investiție sau închiriere. Locuința are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 2 mp, orientat spre vest, oferind lumină naturală plăcută în a doua parte a zilei. Apartamentul beneficiază de aer condiționat și este prevăzut cu încălzire prin termoficare, neavând centrală proprie. Caracteristici: 2 camere 39 mp suprafață utilă Balcon de aproximativ 2 mp Etaj 4 Orientare vest Aer condiționat Încălzire prin termoficare Ferestre termopan În sufragerie, tâmplăria este metalică, iar în restul apartamentului este din PVC Zonă centrală, cu acces facil către mijloace de transport, magazine și principalele puncte de interes ale orașului Datorită poziționării centrale și suprafeței eficiente, apartamentul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3191834

Apartament modern 3 camere - etaj 8/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 58.82 mp Terasă : 22 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Parchet 10 mm, special pentru încălzire în pardoseală Sistem de încălzire în pardoseală Purmo + distribuitor Aer condiționat Hyundai cu Wi-Fi Videointerfon Tâmplărie PVC Gealan 6 camere, 3 foi de sticlă (4 anotimpuri) - alb interior / gri antracit exterior Uși interioare Porta Doors Baie complet echipată: Vas WC suspendat cu rezervor încastrat Kolo Duș cu rigolă + paravan sticlă Ventilator + coloană de aerisire Bucătărie pregătită complet: Instalații apă/canalizare + evacuare hotă Faianță 60 cm între corpuri Chiuvetă cu picurător + baterie Ferro Balcon finisat: Gresie glazurată Balustradă metalică cu sticlă opacă Facilități imobil: Adăpost ALA – un plus rar întâlnit, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară. Pozitionare Vest - Nord Vest Modul termic propriu cu contorizare individuală Instalație detecție incendiu + hidranți la subsol Spații dedicate pentru biciclete și cărucioare Zonă colectare deșeuri amenajată Rampă acces persoane cu dizabilități Parcări exterioare și interioare Amenajare peisagistică: gazon + arbuști Utilități: Branșamente complete: apă, canalizare, gaz, curent (6,5 kW) Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și compartimentarea optimă. Dacă simți că acest loc ar putea deveni povestea ta, te invit cu drag la o vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2990266

Apartament modern cu 2 camere de închiriat – Torontalului, Ateneo | Terasă | Parcare inclusă Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în complexul Trevi 1, pe Calea Torontalului, în zona Ateneo, la etajul 5. Cu o suprafață de 51,2 mp, apartamentul oferă o compartimentare practică și un spațiu confortabil pentru o persoană sau un cuplu. Locuința este formată din: * living cu bucătărie * dormitor * hol * baie * terasă Apartamentul se închiriază mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Zona de zi este bine organizată, iar terasa oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau petrecerea timpului în aer liber. Un beneficiu important este locul de parcare suprateran inclus în preț, amplasat în cadrul complexului. Astfel, accesul la mașină este rapid și comod, fără grija găsirii unui loc de parcare în apropierea blocului. Locuința este amplasată într-o zonă rezidențială nouă și bine conectată, cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul Timișoarei. În apropiere se regăsesc magazine, servicii și căi de acces către oraș, ceea ce face ca apartamentul să fie o alegere practică pentru un stil de viață confortabil. Preț închiriere: 500 €/lună Suprafață: 51,2 mp Etaj: 5 Camere: 2 Parcare: loc de parcare suprateran inclus Terasă: da Zonă: Calea Torontalului – Ateneo, Timișoara Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Rapigo Imobiliare.

Apartament decomandat cu 3 camere și 2 băi, zona Complex Studențesc Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Complex Studențesc din Timișoara, vizavi de Spitalul de Dermatologie. Apartamentul are o suprafață utilă de 78 mp, este amplasat la parter înalt și beneficiază de o compartimentare decomandată, cu încăperi dispuse pe două părți ale imobilului. Locuința este renovată, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru ocupare imediată. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Caracteristici principale: 3 camere; suprafață utilă de 78 mp; compartimentare decomandată; 2 băi; 2 balcoane închise; centrală termică proprie; apartament mobilat și utilat; parter înalt; disponibil imediat; poziționare foarte bună în zona Complex Studențesc. Preț: 450 euro/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la: Telefon/WhatsApp: 0711 984 043

Agentia Imobiliara Property Lab vă propune spre vânzare teren cu proiect autorizat S+P+6E, Timișoara, Str. Simion Bărnuțiu nr. 41. Oferim spre vânzare un teren intravilan cu proiect și autorizație de construire emise, potrivit pentru dezvoltarea unui imobil mixt, compact, cu ciclu de dezvoltare rapid. Date generale: Locație: Timișoara, Str. Simion Bărnuțiu nr. 41 Suprafață teren: 989 mp, intravilan, categoria „curți–construcții” Autorizație construire: imobil locuințe colective + servicii, ACD2025 Parametri principali ai proiectului: Regim de înălțime: S + P + 6E + nivel tehnic Suprafață desfășurată autorizată: aproximativ 2.373 mp Mix funcțional: - 22 apartamente (suprafețe utile aproximativ 43–64 mp) - 4 spații SAD (birouri/servicii) - 1 spațiu comercial la parter, cu fațadă la bulevard Anexe și facilități: - 14 garaje la subsol - 14 locuri de parcare la suprafață (din care 4 acoperite) - spații de depozitare dedicate fiecărui apartament - 3 locuri de biciclete / apartament Concept tehnic și energetic: - sisteme de încălzire/răcire cu pompă de căldură individuală pe apartament - spații comune dotate cu panouri solare și fotovoltaice - terasă tehnică pregătită pentru panouri fotovoltaice individuale (aprox. 3 kW/apartament) - rulouri exterioare pentru apartamentele cu orientare sudică Proprietatea se pretează atât unui dezvoltator interesat de un proiect rezidențial compact cu componentă de servicii, cât și unui investitor care urmărește deținerea integrală a clădirii pentru închiriere, atât în regim long stay, cât și short stay. Pentru memorandumul de prezentare, documentația tehnică completă (autorizație de construire, planșe, randări, liste de apartamente) și discuții confidențiale privind structura tranzacției, contactați echipa Property Lab. Trimiteți-ne un mesaj direct sau un e-mail pentru a programa o discuție și o prezentare detaliată a proiectului. Andrei Laluciu +40 753 934 085 CP1716022

Terenuri intravilane – Timișoara | 6.801 mp + 1.540 mp | Zonă strategică Property Lab vă oferă spre vânzare două terenuri intravilane situate în imediata vecinătate, într-o zonă excelentă din Timișoara, în apropierea Centurii Sud , cu acces direct din asfalt și utilități complete: apă, gaz, curent electric. - Teren 1: 6.801 mp - Teren 2: 1.540 mp Se pot vinde separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului, iar prețul este de 50 de euro / mp. Localizare excelentă, în imediata apropiere a Centurii Sud, ideal pentru dezvoltări cu destinație industrială, logistică, comercială sau servicii. Acces facil pentru TIR și trafic intens Deschidere generoasă Zonă aflată în plină dezvoltare O oportunitate rară pentru investitori sau dezvoltatori! Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați. Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2457190

Apartament modern 2 camere - etaj 5/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 54,7 mp, compartimentat astfel: Living + bucătărie + zonă dining: 30,3 mp Dormitor: 13,7 mp Baie: 6,3 mp Hol: 4,4 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Parchet 10 mm, special pentru încălzire în pardoseală Sistem de încălzire în pardoseală Purmo + distribuitor Aer condiționat Hyundai cu Wi-Fi Videointerfon Tâmplărie PVC Gealan 6 camere, 3 foi de sticlă (4 anotimpuri) - alb interior / gri antracit exterior Uși interioare Porta Doors Baie complet echipată: Vas WC suspendat cu rezervor încastrat Kolo Duș cu rigolă + paravan sticlă Ventilator + coloană de aerisire Bucătărie pregătită complet: Instalații apă/canalizare + evacuare hotă Faianță 60 cm între corpuri Chiuvetă cu picurător + baterie Ferro Balcon finisat: Gresie glazurată Balustradă metalică cu sticlă opacă Facilități imobil: Adăpost ALA – un plus rar întâlnit, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară. Pozitionare Vest - Nord Vest Modul termic propriu cu contorizare individuală Instalație detecție incendiu + hidranți la subsol Spații dedicate pentru biciclete și cărucioare Zonă colectare deșeuri amenajată Rampă acces persoane cu dizabilități Parcări exterioare și interioare Amenajare peisagistică: gazon + arbuști Utilități: Branșamente complete: apă, canalizare, gaz, curent (6,5 kW) Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și compartimentarea optimă. Dacă simți că acest loc ar putea deveni povestea ta, te invit cu drag la o vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2994573