Anunțuri imobiliare

Rapigo imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu etaj, situată în zona Lunei, o proprietate solidă, construită în anul 1978, care poate fi potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două generații care își doresc să locuiască aproape, dar să păstreze intimitatea. Casa are aproximativ 200 mp utili și teren de 280 mp și este compartimentată în două apartamente distincte, fiecare cu propria zonă de locuit. Parter – apartament cu 3 camere, bucătărie și baie Etaj – apartament cu 3 camere, bucătărie și baie, cu intrare separată din curte. În curte există o unitate separată, potrivită pentru activitate comercială sau alte utilizări, compusă din: cameră, bucătărie , baie , garaj încorporat Practic, ai la dispoziție o proprietate care poate răspunde mai multor nevoi: locuință pentru familie, spațiu pentru părinți, posibilitate de închiriere sau activitate profesională/comercială. Casa păstrează caracteristicile construcțiilor solide de altădată: ziduri groase, realizate din două rânduri de cărămidă camere înalte de aproximativ 2,85 m fundație solidă din piatră acoperiș cu țiglă construcție individuală centrală proprie La interior, proprietatea beneficiază de: geamuri termopan gresie și faianță parchet instalații noi gaz, curent, apă și canalizare În fața imobilului sunt disponibile 3 locuri de parcare, iar accesul se face de pe o stradă asfaltată, cu trotuar. Poți locui la parter și închiria etajul. Poți locui împreună cu părinții, fără să renunți la intimitate. Poți transforma una dintre unități într-un spațiu pentru activitatea ta. Poți privi proprietatea ca pe o investiție pe termen lung. Exteriorul este neamenajat, ceea ce îți oferă posibilitatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești. 200 mp utili | 280 mp teren | 2 apartamente | unitate separată + garaj | 3 locuri de parcare | centrală proprie Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invit să ne contactați. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3459299

Rapigo imobiliare îți propune la vânzare un apartament cochet, bine compartimentat, într-un bloc construit mai recent și într-o zonă accesibilă a Timișoarei. Bloc construit în 2008 | P+8E | Lift 43,20 mp suprafață totală 37,80 mp apartament + 5,40 mp terasă tip loggie, etaj 4. Apartamentul este decomandat, iar compartimentarea este foarte practică, oferind spații bine delimitate și suficient loc pentru depozitare. Compartimentare: hol de acces cu dulapuri pentru depozitare bucătărie separată living cu acces direct către terasă baie separată, cu vană terasă tip loggie de 5,40 mp, Terasă este unul dintre locurile care dau personalitate apartamentului – un spațiu perfect pentru cafeaua de dimineață, câteva plante sau pur și simplu pentru a te bucură de priveliștea asupra bulevardului. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, astfel încât noul proprietar se poate mută fără să mai piardă timp și bani cu amenajările. Dispune de: încălzire independentă față de sistemul de termoficare al orașului aer condiționat mășînă de spălat frigider plită pe gaz internet Wi-Fi cablu TV finisaje moderne lift Poate fi o alegere foarte bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție și închiriere. Este genul de proprietate potrivită pentru cine își dorește un apartament practic, într-un bloc mai nou, cu terasă, lift și toate dotările necesare, fără să înceapă un proiect complicat de renovare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3383762

Apartament cu 2 camere, 55 mp, centrală proprie și aer condiționat – Complex Studențesc Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat pe strada Bucegi nr. 4, în zona Complexului Studențesc din Timișoara. Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc acces rapid către facultăți, mijloace de transport și punctele de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp, este situat la etajul 2 și are o compartimentare semidecomandată. Spațiul este organizat în living, dormitor, bucătărie, baie cu geam și balcon. Se închiriază complet mobilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Confortul termic este asigurat de centrala proprie și calorifere, iar pentru sezonul cald locuința dispune de aer condiționat. Apartamentul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent, gaz, internet, cablu TV și telefonie. Accesul se face pe străzi asfaltate, cu iluminat stradal și mijloace de transport în comun în apropiere. ### Caracteristici principale - 2 camere - 1 dormitor - 55 mp utili - etajul 2 - compartimentare semidecomandată - bucătărie separată - 1 baie cu geam - 1 balcon - centrală proprie și calorifere - aer condiționat - complet mobilat - ușă metalică la intrare - disponibil imediat ### Condiții de închiriere - Chirie: **450 euro/lună** - Garanție - Comision agenție Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Dănuț Lembac – Rapigo Imobiliare WhatsApp / Telefon: 0711 984 043

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri cu suprafața de 86.6 mp, situat la etajul 3 al unei clădiri de birouri, într-o zonă bine poziționată din cartierul Aradului, Timișoara. Spațiul este compartimentat funcțional, oferind un cadru potrivit pentru desfășurarea unei game variate de activități profesionale, precum IT, consultanță, avocatură, contabilitate, servicii sau alte activități de birou. Avantaje și facilități: - suprafață utilă: 80 mp - situat la etajul 3 - compartimentare eficientă - lift - chicinetă disponibilă la parter - parcare privată - acces la parcare supravegheată video - clădire destinată activităților de birouri - spațiu potrivit atât pentru o echipă, cât și pentru activități profesionale individuale Poziționarea în zona Aradului oferă acces facil către principalele puncte de interes și artere de circulație ale orașului, fiind o alegere practică pentru o companie care își dorește un sediu profesional și ușor accesibil. Un spațiu funcțional, într-o clădire de birouri, pregătit să susțină activitatea unei echipe și să ofere un mediu profesional clienților și colaboratorilor. Agent imobiliar: Natalia Draganel Telefon: 0722 313 450 [email protected] Cod Proprietate: 3389590

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament spatios si luminos cu 3 camere, mobilat si utilat, localizat in judetul Timis, Timisoara, zona Girocului, in vecinatatea Parcului Padurice. Apartamentul este situat la etajul 5 din 5 intr-un bloc anvelopat termic, cu acoperis din tigla si are o suprafata de 65 mp utili. Compartimentare: - Hol de acces - Bucatarie utilata - Living spatios - 2 Dormitoare mobilate - Baie cu geam - Balcon deschis Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii pe gaz si a aparatelor de aer conditionat. Zona foarte linistita cu numeroase facilitati si puncte de interes precum: acces rapid si usor la mijloacele de transport in comun, parcare amenajata langa bloc, magazine si supermarket-uri in apropiere, farmacii, institutii de invatamant, Scoala Gimnaziala nr. 30, restaurante, baruri, cafenele si multe altele. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar si astazi! ID intern: CP3085898.

Terenuri intravilane – Timișoara | 6.801 mp + 1.540 mp | Zonă strategică Property Lab vă oferă spre vânzare două terenuri intravilane situate în imediata vecinătate, într-o zonă excelentă din Timișoara, în apropierea Centurii Sud , cu acces direct din asfalt și utilități complete: apă, gaz, curent electric. - Teren 1: 6.801 mp - Teren 2: 1.540 mp Se pot vinde separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului, iar prețul este de 50 de euro / mp. Localizare excelentă, în imediata apropiere a Centurii Sud, ideal pentru dezvoltări cu destinație industrială, logistică, comercială sau servicii. Acces facil pentru TIR și trafic intens Deschidere generoasă Zonă aflată în plină dezvoltare O oportunitate rară pentru investitori sau dezvoltatori! Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați. Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2457190

Agenția Imobiliară Propertylab – Timișoara vă propune spre vânzare un duplex modern, complet separat prin cameră tehnică, construit în 2025 din materiale premium, cu regim de înălțime P+1. Imobilul se remarcă prin spații generoase, compartimentare eficientă și multiple zone de relaxare (3 terase). - Prețul la alb este de 160.000. - Prețul la cheie, nemobilat este de 175.000. Compartimentare ~ Parter: - Hol de acces spațios Living open-space cu bucătărie Birou / dormitor Baie cu geam Cameră tehnică + spațiu depozitare Terasă exterioară Etaj: Hol; Două dormitoare; Dressing propriu; Acces la terasă; Baie cu geam; Exterior & teren: Suprafață totală teren: ~315 mp Gradina: ~150 mp Garaj + locuri de parcare în exterior Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală cu centrală proprie Termostat individual în fiecare cameră Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare Acces pietruit Zonă liniștită și aerisită Finisaje & personalizare Alte informații: Se acceptă credit bancar; Consultanță completă pe parcursul tranzacției; Proprietatea este situată în Giarmata, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Timișoara — ideală pentru familii care își doresc confort și intimitate. Contact: Sebastian Banda: 0722.621.277 [email protected] Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi. CP2994669

Se vinde teren intravilan cu suprafața de 817 mp, situat în Giroc, zona Satu Bătrân, o zonă în dezvoltare, potrivită pentru construcții rezidențiale. Detalii: - Suprafață: 817 mp - Teren intravilan - Certificat de urbanism disponibil - Posibilitate construire: locuință individuală sau locuințe cuplate (maxim 3 unități) Utilități: apă, curent, gaz, fosă septică Avantaje: - Zonă liniștită, în plină dezvoltare - Ideal pentru locuință proprie sau mic proiect rezidențial - Acces facil către oraș Contactează-mă pentru detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007178

Apartament cu 2 camere in Calea Girocului – 96.000 € 55 MP | MOBILAT ȘI UTILAT | LÂNGĂ SPITALUL JUDEȚEAN Cauți un apartament în care să te muți fără să pierzi timp și bani cu mobilarea? Sau poate îți dorești o proprietate într-o zonă bună din Timișoara, potrivită și pentru o investiție? Rapigo Imobiliare îți propune un apartament cu 2 camere, 55 mp, situat la parter înalt, în zona Girocului, lângă Spitalul Județean. Se vinde mobilat și utilat – mai puține griji și cheltuieli după cumpărare! Balcon închis – un spațiu suplimentar pentru relaxare sau depozitare. Două spații de depozitare – pentru o locuință mai bine organizată. Geamuri termopan noi. Bloc izolat termic, pentru un plus de confort. Zona Girocului, lângă Spitalul Județean – o amplasare practică atât pentru locuit, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de închiriere. PREȚ: 96.000 € Fie că îți cauți primul apartament, o locuință ușor de întreținut sau o oportunitate de investiție, merită să-l vezi înainte de a lua o decizie. Sună acum pentru detalii sau programarea unei vizionări Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate: 3443519

Apartament modern 2 camere - etaj 6/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 54,7 mp, compartimentat astfel: Living + bucătărie + zonă dining: 30,3 mp Dormitor: 13,7 mp Baie: 6,3 mp Hol: 4,4 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Parchet 10 mm, special pentru încălzire în pardoseală Sistem de încălzire în pardoseală Purmo + distribuitor Aer condiționat Hyundai cu Wi-Fi Videointerfon Tâmplărie PVC Gealan 6 camere, 3 foi de sticlă (4 anotimpuri) - alb interior / gri antracit exterior Uși interioare Porta Doors Baie complet echipată: Vas WC suspendat cu rezervor încastrat Kolo Duș cu rigolă + paravan sticlă Ventilator + coloană de aerisire Bucătărie pregătită complet: Instalații apă/canalizare + evacuare hotă Faianță 60 cm între corpuri Chiuvetă cu picurător + baterie Ferro Balcon finisat: Gresie glazurată Balustradă metalică cu sticlă opacă Facilități imobil: Adăpost ALA – un plus rar întâlnit, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară. Pozitionare Vest - Nord Vest Modul termic propriu cu contorizare individuală Instalație detecție incendiu + hidranți la subsol Spații dedicate pentru biciclete și cărucioare Zonă colectare deșeuri amenajată Rampă acces persoane cu dizabilități Parcări exterioare și interioare Amenajare peisagistică: gazon + arbuști Utilități: Branșamente complete: apă, canalizare, gaz, curent (6,5 kW) Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și compartimentarea optimă. Consultant imobiliar : Eugenia Oancea Telefon :0744 549 059 Email : [email protected] CP2990682