Anunțuri imobiliare

Oportunitate de investiție – Apartament 2 camere | 40 mp | Parter | Calea Șagului – Piața Doina Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, destinat renovării complete, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, în zona Calea Șagului – Piața Doina, Aleea Inului. Important: apartamentul necesită renovare și modernizare, iar prezentarea și prețul proprietății trebuie analizate ținând cont de acest aspect. Este recomandat în special cumpărătorilor care caută o proprietate pe care să o renoveze și să o personalizeze de la zero sau investitorilor interesați de renovare pentru revânzare ori închiriere. Proprietatea are aproximativ 40 mp utili și este compartimentată în 2 camere, bucătărie, baie, hol și cămară. De ce poate fi o investiție interesantă? Principalul avantaj îl reprezintă posibilitatea unei renovări integrale, fără ca viitorul proprietar să plătească suplimentar pentru finisaje sau amenajări existente pe care ulterior să dorească să le înlocuiască. După renovare, apartamentul poate fi valorificat în mai multe variante: * achiziție + renovare + revânzare; * achiziție + renovare + închiriere; * amenajare completă pentru locuință proprie. Poziționarea la parter poate reprezenta, de asemenea, un avantaj pentru anumite categorii de cumpărători sau chiriași. Caracteristici * aproximativ 40 mp utili * aproximativ 44 mp construiți * 2 camere * compartimentare nedecomandată * parter / 4 * bucătărie separată * baie * cămară * parchet din lemn în camere * ușă metalică la intrare * gratii la ferestre * toate utilitățile * bloc cu 4 etaje și acoperiș * apartament nemodernizat * necesită renovare completă Localizare – Calea Șagului / Piața Doina Proprietatea este situată pe Aleea Inului, în apropiere de Piața Doina, într-o zonă cu acces facil la transport public, magazine, servicii și alte puncte de interes. Preț: 67.000 € – negociabil O proprietate care trebuie privită în primul rând ca o oportunitate de renovare și investiție. Cu un proiect de renovare bine realizat, apartamentul poate fi transformat complet și ulterior valorificat pentru închiriere, revânzare sau utilizare proprie. Rapigo Imobiliare -0771392744

Apartament 2 camere lângă Complexul Studențesc | Bulevardul Corneliu Coposu Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – pe Bulevardul Corneliu Coposu, chiar lângă Complexul Studențesc și în imediata apropiere a universităților, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură și profitabilă. Apartamentul semidecomandat, foarte luminos și bine compartimentat, este amplasat la etajul 3 din 4, într-un bloc bine întreținut și are o suprafață utilă de 56,26 mp,. Locuința are vedere în spatele blocului, oferind liniște, intimitate și priveliște către zona verde, departe de agitația bulevardului. Compartimentare: • hol de intrare generos • bucătărie închisă, complet mobilată și utilată (aragaz, cuptor, hotă, cuptor cu microunde, combină frigorifică) • cămară pentru depozitare suplimentară • living spațios și luminos, cu acces către balconul închis cu geam termopan • hol de trecere către zona de noapte • baie cu vană • dormitor confortabil și liniștit Alte avantaje: • apartament îngrijit și bine întreținut • complet mobilat și utilat – se poate locui imediat • disponibil imediat • ideal pentru închiriere rapidă datorită poziției excelente • zonă cu cerere foarte mare pentru studenți și tineri profesioniști • acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, restaurante, cafenele și puncte de interes Datorită amplasării excepționale lângă Complexul Studențesc și Universitate, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dar și pentru cei care își doresc un apartament confortabil într-o zonă centrală și bine conectată. Un apartament pregătit să devină imediat „acasă” sau o investiție cu randament foarte bun! Contactează-mă pentru detalii și vizionare!

Apartament cu 2 camere, situat într-o zonă centrală, la etajul 4, ideal pentru locuire personală, investiție sau închiriere. Locuința are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 2 mp, orientat spre vest, oferind lumină naturală plăcută în a doua parte a zilei. Apartamentul beneficiază de aer condiționat și este prevăzut cu încălzire prin termoficare, neavând centrală proprie. Caracteristici: 2 camere 39 mp suprafață utilă Balcon de aproximativ 2 mp Etaj 4 Orientare vest Aer condiționat Încălzire prin termoficare Ferestre termopan În sufragerie, tâmplăria este metalică, iar în restul apartamentului este din PVC Zonă centrală, cu acces facil către mijloace de transport, magazine și principalele puncte de interes ale orașului Datorită poziționării centrale și suprafeței eficiente, apartamentul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3191834

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament spatios si luminos cu 3 camere, mobilat si utilat, localizat in judetul Timis, Timisoara, zona Girocului, in vecinatatea Parcului Padurice. Apartamentul este situat la etajul 5 din 5 intr-un bloc anvelopat termic, cu acoperis din tigla si are o suprafata de 65 mp utili. Compartimentare: - Hol de acces - Bucatarie utilata - Living spatios - 2 Dormitoare mobilate - Baie cu geam - Balcon deschis Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii pe gaz si a aparatelor de aer conditionat. Zona foarte linistita cu numeroase facilitati si puncte de interes precum: acces rapid si usor la mijloacele de transport in comun, parcare amenajata langa bloc, magazine si supermarket-uri in apropiere, farmacii, institutii de invatamant, Scoala Gimnaziala nr. 30, restaurante, baruri, cafenele si multe altele. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar si astazi! ID intern: CP3085898.

Apartament decomandat cu 3 camere și 2 băi, zona Complex Studențesc Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Complex Studențesc din Timișoara, vizavi de Spitalul de Dermatologie. Apartamentul are o suprafață utilă de 78 mp, este amplasat la parter înalt și beneficiază de o compartimentare decomandată, cu încăperi dispuse pe două părți ale imobilului. Locuința este renovată, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru ocupare imediată. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Caracteristici principale: 3 camere; suprafață utilă de 78 mp; compartimentare decomandată; 2 băi; 2 balcoane închise; centrală termică proprie; apartament mobilat și utilat; parter înalt; disponibil imediat; poziționare foarte bună în zona Complex Studențesc. Preț: 450 euro/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la: Telefon/WhatsApp: 0711 984 043

Terenuri intravilane – Timișoara | 6.801 mp + 1.540 mp | Zonă strategică Property Lab vă oferă spre vânzare două terenuri intravilane situate în imediata vecinătate, într-o zonă excelentă din Timișoara, în apropierea Centurii Sud , cu acces direct din asfalt și utilități complete: apă, gaz, curent electric. - Teren 1: 6.801 mp - Teren 2: 1.540 mp Se pot vinde separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului, iar prețul este de 50 de euro / mp. Localizare excelentă, în imediata apropiere a Centurii Sud, ideal pentru dezvoltări cu destinație industrială, logistică, comercială sau servicii. Acces facil pentru TIR și trafic intens Deschidere generoasă Zonă aflată în plină dezvoltare O oportunitate rară pentru investitori sau dezvoltatori! Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați. Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab telefon : 0721 869 140 e-mail : [email protected] CP2457190

Apartament 3 camere, 95 mp, Complex Studențesc – Timișoara Rapigo Imobiliare propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat la etajul 2, în Complexul Studențesc – zona Delfinului, Timișoara. Apartamentul este decomandat și are o suprafață utilă de 95 mp, fiind compartimentat astfel: living generos; două dormitoare; bucătărie separată; două băi; două balcoane; debara pentru depozitare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Locuința se închiriază mobilată și utilată, conform imaginilor. Poziționarea oferă acces rapid către principalele universități din Timișoara, precum și către mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes din Complexul Studențesc. Apartamentul poate fi vizionat începând cu 27 august 2026. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Dănuț Lembac – Rapigo Imobiliare Telefon/WhatsApp: 0711 984 043

Oferim spre vânzare PUZ aprobat, cu o suprafață totală de 22.273 mp teren intravilan, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideală pentru dezvoltare rezidențială de anvergură. Structura PUZ-ului: • 11.614 mp – teren cu destinație locuințe colective, cu parcele între 658 și 1.180 mp • 11.109 mp – teren cu destinație locuințe individuale și duplexuri, cu parcele între 500 și 650 mp Reglementări urbanistice (zona de locuințe individuale/duplex): • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30–40% • CUT: 1 – 1,4 • Destinație: rezidențial (pentru cele colective cu SAD la parter) Avantaje: • PUZ aprobat, parcelare eficientă • Teren intravilan cu forme regulate, ușor de valorificat • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu dezvoltări rezidențiale noi • Potrivit pentru dezvoltatori și investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale) Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare: Daniela Ianc – 0722 375 289 [email protected] Remus Beiușanu – 0785 997 537 [email protected] CP2895978

Oferim spre vânzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 658 și 1180 mp, ideale pentru construcția de locuinte colective, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea străzilor Criciova și Mărășești. Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 40% • CUT: 1.4 • Destinație: rezidențial – locuințe colective si SAD la parter Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • 10 apartamente/ parcela și SAD la parter • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuințe colective, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2895899

Oferim spre vânzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 500 și 650 mp, ideale pentru construcția de case individuale sau duplex, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea străzilor Criciova și Mărășești. Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30% • CUT: 1 • Destinație: rezidențial – locuințe individuale / duplex Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2895771