Anunțuri imobiliare

Teren intravilan pentru construcții, cu 1.316 mp, de vânzare în Cisnădie, zona Exterior Est. Proprietatea are vedere panoramică, este în apropierea pădurii și include o hală metalică de aproximativ 300 mp, oferită cadou. Detalii teren: • Suprafață: 1.316 mp • Regim: intravilan, pentru construcții • Hală metalică de aproximativ 300 mp, oferită cadou • Structură pe cadre metalice și acoperiș din tablă metalică • Ușă Hormann cu acționare electrică • Birou și grup sanitar • Utilități: apă, canalizare și energie electrică • Construcție ușoară, demontabilă • Hala nu este înscrisă în CF Hala poate fi folosită pentru depozitare, atelier sau activități comerciale. Poate fi demontată și relocată, în funcție de necesități și de regimul legal aplicabil. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre utilități și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3332883

MAAC Imobiliare vă prezintă în exclusivitate o proprietate perfect echilibrată între funcționalitate, intimitate și confort modern, situată strategic la intrarea în Cisnădie, într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes din Sibiu. Această locuință, dispusă pe parter și etaj, oferă o compartimentare optimizată pentru viața de zi cu zi și un ambient ideal pentru un cuplu tânăr aflat la început de drum sau o familie cu copii în căutarea unui spațiu autentic, sigur și bine gândit. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 90 mp Suprafață desfășurată: 125 mp Teren total: 265 mp, împrejmuit Compartimentare: ▫️ Living generos cu bucătărie open-space ▫️ 3 dormitoare bine proporționate ▫️ 2 băi complet echipate (cadă și duș) Dotări: încălzire prin pardoseală, tâmplărie PVC cu geam termopan, finisaje moderne, electrocasnice incluse Beneficii cheie: Curte cu funcționalitate excelentă: spațiu de joacă pentru copii, zonă de grătar sau relaxare în aer liber 2 locuri de parcare în fața casei – confort și acces imediat Poziționare privilegiată: situată între două loturi neconstruibile, unul dintre ele fiind parcare, ceea ce garantează intimitate și liniște autentică Vedere spre munte, stradă asfaltată, iluminat public, acces rapid la transport O casă care încurajează stabilitatea și creează legături Această proprietate nu este doar o investiție inteligentă, ci un loc care susține și amplifică dinamica unei familii moderne. Aici, fiecare detaliu este gândit pentru a încuraja apropierea, confortul și echilibrul – de la atmosfera caldă a livingului open-space până la grădina care invită la timp de calitate împreună. 📍 Localizare ideală La intrare în Cisnădie, permite acces rapid către Sibiu și oferă totodată avantajul unei comunități liniștite. În doar câteva minute ești oriunde ai nevoie. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2704456

Teren intravilan pentru construcții, cu 773 mp, în Exterior Est, Cisnădie. Parcela are vedere panoramică și se află într-o zonă în dezvoltare, cu infrastructură disponibilă. Detalii teren: • Regim: intravilan, pentru construcții • Apă, canalizare și energie electrică • Drum pavat • Posibilitate de construire P+2+M • Disponibil imediat În zonă mai sunt disponibile două parcele, de 1.316 mp și 662 mp. Potrivit pentru investiție. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și vizionare. Cod anunț: CP3327378

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 83 mp utili, compus din living, 2 dormitoare, bucătărie, 2 băi (una cu cadă și una cu duș) și balcon de 12,7 mp, situat la parter, în zona Șelimbăr din Sibiu. 📍 Zona Șelimbăr este recunoscută pentru dezvoltarea rezidențială modernă și accesul rapid către oraș. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, centre comerciale și mijloace de transport în comun. 🌳 Zona oferă acces facil către principalele artere și către zonele comerciale importante. 🏡 Caracteristici si compartimentare: Living spațios, cu acces direct către balcon Bucătărie Dormitor matrimonial Dormitor secundar potrivit pentru copil sau birou 2 băi, una dotata cu cada si una cu cabina de dus Balcon – 12,7 mp, acces din living Grădină amenajată – poziționată în fața balconului Parter – acces facil Loc de parcare – inclus ✨ Dotări și avantaje: 🔥 Încălzire în pardoseală 🏡 Spațiu generos și compartimentare practică 🌿 Zonă liniștită, ideală pentru locuit 💶 Prețul de vânzare este de 169.000 euro!

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, pe un singur nivel, situată în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, ideală pentru familie. Detalii proprietate: Suprafață teren: 500 mp Suprafață construită: 165 mp Suprafață utilă: 130 mp Regim de înălțime: Parter Compartimentare eficientă: Living spațios cu bucătărie open-space 3 dormitoare 2 băi Cameră tehnică Hol Terasă cu ieșire directă din living Stadiu predare: Izolată exterior cu polistiren + tencuială decorativă Geamuri montate Ușă de acces montată Interior la roșu Curte neamenajată Utilități la poartă Termen de finalizare: Octombrie 2026 Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să își personalizeze interiorul după propriul gust și preferințe. Terenul generos oferă posibilitatea amenajării unei grădini, foișor sau zonă de relaxare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic ID-ul anunțului: CP2941280.

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Șelimbăr. Terenul este situat peste strada de Cartierul Tineretului, la aproximativ 100 metri de drumul principal, într-o zonă în continuă expansiune, unde dezvoltarea infrastructurii și a cartierelor rezidențiale transformă rapid întreaga zonă într-un nou pol urban. Cu o suprafață de 706 mp, terenul beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 28 ml și o adâncime de 25 ml, proporții ideale pentru proiectarea unei locuințe moderne sau a unui duplex, în funcție de viitoarele reglementări urbanistice. Accesul se realizează pe un drum de servitute cu lățimea de 7 metri, oferind acces facil și confortabil, iar punctul TRAFO se află la aproximativ 100 metri, ceea ce facilitează viitoarele branșamente la utilități. De ce este o investiție inteligentă? Zona se află în imediata vecinătate a Cartierului Tineretului, unde în ultimii ani au fost realizate investiții importante în infrastructură, extinderea rețelelor de utilități și dezvoltarea serviciilor publice, inclusiv proiecte pentru creșă și alte facilități destinate noilor zone rezidențiale. În prezent terenul este extravilan, însă PUG-ul comunei se află în proces de actualizare, iar această zonă este considerată una dintre direcțiile naturale de extindere ale localității. Caracteristici: Suprafață teren: 706 mp Deschidere: 28 ml Adâncime: 25 ml Acces pe drum de servitute de 7 m lățime Punct TRAFO la aproximativ 100 m La aproximativ 100 m de drumul principal Zonă cu dezvoltare accelerată Potențial de dezvoltare Având în vedere dezvoltările existente din imediata vecinătate și documentațiile urbanistice deja aprobate în zonă, este rezonabil ca viitoarele reglementări să permită locuințe individuale, iar în anumite subzone pot fi prevăzute și locuințe cuplate (duplex) sau alte funcțiuni rezidențiale de mică înălțime, însă destinația exactă va fi stabilită numai prin documentația urbanistică aprobată. Acest teren se adresează atât persoanelor care doresc să își construiască locuința într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cât și investitorilor care urmăresc achiziționarea unei proprietăți cu un potențial ridicat de apreciere a valorii odată cu finalizarea noului PUG. O investiție făcută astăzi într-o zonă aflată la începutul dezvoltării poate însemna un avantaj financiar important în următorii ani. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări a terenului: CP3209438

Casă individuală cu 4 camere de închiriat în Șelimbăr, cu 134 mp utili și teren de 503 mp. Spațiul închiriat are intrare separată și curte proprie, ideală pentru o familie. Detalii proprietate: • 4 camere, 3 dormitoare, bucătărie și 2 holuri • 2 băi, dintre care una cu geam • 2 balcoane • Suprafață utilă: 134 mp • Teren: 503 mp • Casă finalizată în 2020 • Complet mobilată • Centrală electrică proprie, geamuri termopan și panouri fotovoltaice Proprietara locuiește la subsol și are acces separat. În curte se află câinele proprietarei. Casa este disponibilă din 4 octombrie. Contractul este pe perioadă nedeterminată și se solicită garanție. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3405391 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare apartament cu 3 camere semidecomandat, situat în Șelimbăr, pe strada Tudor Vladimirescu, într-un imobil modern construit în anul 2018 — locuința ideală pentru o familie care își dorește confortul unui apartament cu senzație de casă. Proprietatea are o suprafață utilă de 83 mp, la care se adaugă un balcon generos de 13 mp și o grădină amenajată chiar în fața balconului, decorată cu flori și trandafiri cățărători — spațiul perfect pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau timpul petrecut în aer liber alături de cei dragi. Compartimentare: Living foarte spațios – 31 mp, cu acces direct la balcon Bucătărie – 16 mp Dormitor – 11 mp Dormitor matrimonial – 12 mp Hol generos – 4,5 mp 2 băi: Baie cu cadă – 6 mp Baie cu duș – 2,5 mp Dotări și avantaje: Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Parter înalt Loc de parcare inclus Apartament în stare foarte bună, gata de mutare Locuința oferă liniște, spațiu verde și intimitate, fiind alegerea potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne, într-o zonă apreciată, aproape de oraș, dar ferită de agitație. Localizare și avantaje: Acces facil către magazine, supermarketuri și spații de joacă pentru copii. Acces rapid către Shopping City, mijloace de transport, școli și principalele artere ale orașului. Conectare rapidă către municipiul Sibiu. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te rugăm să ne contactezi specificând ID:CP2917817.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex unifamilial, spațioasă și modernă, situată în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, aproape de Sibiu, ideală pentru viața de familie. Proprietatea, construită în anul 2016, are o suprafață construită de 210 mp și este dispusă pe S + P + E + pod, oferind spații bine organizate și funcționale. Compartimentarea este inteligent realizată, asigurând confort și eficiență: -Subsol: pivniță încăpătoare, terasă închisă cu tâmplărie termopan, ideală pentru depozitare sau relaxare -Parter: living luminos, hol cu scară interioară, baie de serviciu, debara, bucătărie complet mobilată și utilată cu acces direct către terasa exterioară și pivniță -Etaj: 3 dormitoare spațioase, 2 băi moderne, garderobă, hol generos, două balcoane, acces către pod înalt (2,20 m), amenajat, ideal pentru spațiu suplimentar Exteriorul proprietății este amenajat cu atenție, oferind un cadru ideal pentru relaxare: -curte pavată -zonă verde cu gazon și gard împrejmuit, pentru intimitate -terasă exterioară potrivită pentru petrecerea timpului liber -locuri de parcare pentru 2 mașini în curtea proprie Casa se remarcă prin construcția solidă, compartimentarea optimă și dotările complete, fiind pregătită pentru mutare imediată. Amplasarea în Șelimbăr oferă acces rapid către Sibiu și toate facilitățile urbane, păstrând în același timp avantajul unei zone retrase și liniștite. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2718629

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă intr-o zonă liniștită din Șelimbăr construită în 2016, pe un teren de 318 mp. Proprietatea oferă aproximativ 150 mp utili, distribuiți pe parter și etaj. La parter regăsim holul, o baie, dressingul, bucătăria și livingul open-space, precum și terasa exterioară. Etajul este format din trei camere, fiecare cu balcon, două băi și un hol. Curtea este amenajată, dispune de garaj și patru locuri de parcare, iar întreaga proprietate este împrejmuită și dotată cu poartă pietonală și auto. Casa se predă la cheie, cu toate utilitățile disponibile. Pentru mai multe detalii, vă rugăm sa ne contactați, specificand ID: CP2809096