Anunțuri imobiliare

Oportunitate de investiție – Apartament 2 camere | 40 mp | Parter | Calea Șagului – Piața Doina Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, destinat renovării complete, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, în zona Calea Șagului – Piața Doina, Aleea Inului. Important: apartamentul necesită renovare și modernizare, iar prezentarea și prețul proprietății trebuie analizate ținând cont de acest aspect. Este recomandat în special cumpărătorilor care caută o proprietate pe care să o renoveze și să o personalizeze de la zero sau investitorilor interesați de renovare pentru revânzare ori închiriere. Proprietatea are aproximativ 40 mp utili și este compartimentată în 2 camere, bucătărie, baie, hol și cămară. De ce poate fi o investiție interesantă? Principalul avantaj îl reprezintă posibilitatea unei renovări integrale, fără ca viitorul proprietar să plătească suplimentar pentru finisaje sau amenajări existente pe care ulterior să dorească să le înlocuiască. După renovare, apartamentul poate fi valorificat în mai multe variante: * achiziție + renovare + revânzare; * achiziție + renovare + închiriere; * amenajare completă pentru locuință proprie. Poziționarea la parter poate reprezenta, de asemenea, un avantaj pentru anumite categorii de cumpărători sau chiriași. Caracteristici * aproximativ 40 mp utili * aproximativ 44 mp construiți * 2 camere * compartimentare nedecomandată * parter / 4 * bucătărie separată * baie * cămară * parchet din lemn în camere * ușă metalică la intrare * gratii la ferestre * toate utilitățile * bloc cu 4 etaje și acoperiș * apartament nemodernizat * necesită renovare completă Localizare – Calea Șagului / Piața Doina Proprietatea este situată pe Aleea Inului, în apropiere de Piața Doina, într-o zonă cu acces facil la transport public, magazine, servicii și alte puncte de interes. Preț: 67.000 € – negociabil O proprietate care trebuie privită în primul rând ca o oportunitate de renovare și investiție. Cu un proiect de renovare bine realizat, apartamentul poate fi transformat complet și ulterior valorificat pentru închiriere, revânzare sau utilizare proprie. Rapigo Imobiliare -0771392744

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 al unui bloc nou, construit în anul 2020. Apartamentul are o suprafață utilă de 52,4 mp, la care se adaugă un balcon generos de 9,4 mp. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă accesul direct din apartament în pod, unde există încă minimum 35 mp de spațiu suplimentar pentru depozitare. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Caracteristici și dotări: * 2 camere, decomandat * 52,4 mp utili * balcon 9,4 mp * etaj 3 * bloc nou, construcție 2020 * pod privat cu acces direct din apartament * minimum 35 mp spațiu suplimentar de depozitare în pod * centrală termică proprie pe gaz * încălzire în pardoseală * aer condiționat * tâmplărie PVC * rulouri la ferestre * mobilat și utilat complet * loc de parcare privat * acces auto cu poartă Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, oferind avantajele unui imobil nou și un spațiu de depozitare considerabil, rar întâlnit la apartamentele cu 2 camere. Preț: 95.000 € – negociabil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Rapigo

Apartament 2 camere lângă Complexul Studențesc | Bulevardul Corneliu Coposu Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – pe Bulevardul Corneliu Coposu, chiar lângă Complexul Studențesc și în imediata apropiere a universităților, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură și profitabilă. Apartamentul semidecomandat, foarte luminos și bine compartimentat, este amplasat la etajul 3 din 4, într-un bloc bine întreținut și are o suprafață utilă de 56,26 mp,. Locuința are vedere în spatele blocului, oferind liniște, intimitate și priveliște către zona verde, departe de agitația bulevardului. Compartimentare: • hol de intrare generos • bucătărie închisă, complet mobilată și utilată (aragaz, cuptor, hotă, cuptor cu microunde, combină frigorifică) • cămară pentru depozitare suplimentară • living spațios și luminos, cu acces către balconul închis cu geam termopan • hol de trecere către zona de noapte • baie cu vană • dormitor confortabil și liniștit Alte avantaje: • apartament îngrijit și bine întreținut • complet mobilat și utilat – se poate locui imediat • disponibil imediat • ideal pentru închiriere rapidă datorită poziției excelente • zonă cu cerere foarte mare pentru studenți și tineri profesioniști • acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, restaurante, cafenele și puncte de interes Datorită amplasării excepționale lângă Complexul Studențesc și Universitate, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dar și pentru cei care își doresc un apartament confortabil într-o zonă centrală și bine conectată. Un apartament pregătit să devină imediat „acasă” sau o investiție cu randament foarte bun! Contactează-mă pentru detalii și vizionare!

Apartament cu 2 camere, situat într-o zonă centrală, la etajul 4, ideal pentru locuire personală, investiție sau închiriere. Locuința are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 2 mp, orientat spre vest, oferind lumină naturală plăcută în a doua parte a zilei. Apartamentul beneficiază de aer condiționat și este prevăzut cu încălzire prin termoficare, neavând centrală proprie. Caracteristici: 2 camere 39 mp suprafață utilă Balcon de aproximativ 2 mp Etaj 4 Orientare vest Aer condiționat Încălzire prin termoficare Ferestre termopan În sufragerie, tâmplăria este metalică, iar în restul apartamentului este din PVC Zonă centrală, cu acces facil către mijloace de transport, magazine și principalele puncte de interes ale orașului Datorită poziționării centrale și suprafeței eficiente, apartamentul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3191834

Pensiune / Imobil investițional cu 15 camere, 15 băi, capacitate 50–55 persoane – Elisabetin, Timișoara Oportunitate de investiție – proprietate cu funcționalitate existentă pentru cazare colectivă, ideală pentru companii, operatori de employee housing, investitori sau activitate de cazare muncitori. Imobilul este amplasat într-o zonă foarte bine conectată din Timișoara – Elisabetin, pe Strada Mureș, la intersecție cu Ulpia Traiana, cu acces facil către centrul orașului, zone comerciale și principalele artere de circulație. Proprietatea este configurată eficient pentru activitate de cazare și dispune de: 15 camere complet funcționale 15 băi individuale capacitate totală de aproximativ 50–55 locuri de cazare (inclusiv configurare cu paturi suprapuse) sală de mese / dining bucătărie + spațiu pentru preparare și servire fiecare cameră dotată cu aer condiționat, TV și mini-frigider centrală termică pe lemne și peleți, cu buncăr automat centrală termică pe gaz (backup / redundanță operațională) subsol tehnic pod garaj loc de parcare în curte Imobilul reprezintă o soluție potrivită pentru: ✔ cazare angajați / muncitori ✔ contracte corporate ✔ companie de relocare personal ✔ hostel / aparthotel / micro-hospitality ✔ investitori interesați de active generatoare de cashflow Datorită configurației existente și amplasării excelente, proprietatea oferă posibilitatea continuării activității actuale sau repoziționării comerciale, în funcție de strategia viitorului proprietar. Activ ideal pentru investitori care caută randament și exploatare imediată. Variantă mai agresivă, pentru portaluri: INVESTIȚIE | Pensiune funcțională 15 camere / 15 băi | 50–55 locuri | Elisabetin – Str. Mureș Proprietate cu destinație investițională, pregătită pentru exploatare imediată, situată într-una dintre zonele bine conectate ale Timișoarei – Elisabetin. Configurație optimă pentru cazare colectivă / employee housing: 15 camere 15 băi aprox. 50–55 locuri de cazare dining / sală de mese bucătărie + spațiu preparare AC în fiecare cameră TV + mini-frigider în fiecare cameră centrală peleți/lemne + centrală gaz garaj + parcare subsol + pod Ideal pentru: investitori, operatori de cazare, firme de construcții, logistică, outsourcing sau housing corporate. Activ cu potențial de cashflow imediat.

Apartament modern 3 camere - etaj 8/11 - complet utilat și finisat premium Se oferă spre vânzare apartament modern, situat la etajul 5 din 11, ideal pentru locuit sau investiție, într-un imobil nou, dotat cu facilități complete. Suprafață utilă: 58.82 mp Terasă : 22 mp Dotări și finisaje premium: Ușă metalică antiefracție Parchet 10 mm, special pentru încălzire în pardoseală Sistem de încălzire în pardoseală Purmo + distribuitor Aer condiționat Hyundai cu Wi-Fi Videointerfon Tâmplărie PVC Gealan 6 camere, 3 foi de sticlă (4 anotimpuri) - alb interior / gri antracit exterior Uși interioare Porta Doors Baie complet echipată: Vas WC suspendat cu rezervor încastrat Kolo Duș cu rigolă + paravan sticlă Ventilator + coloană de aerisire Bucătărie pregătită complet: Instalații apă/canalizare + evacuare hotă Faianță 60 cm între corpuri Chiuvetă cu picurător + baterie Ferro Balcon finisat: Gresie glazurată Balustradă metalică cu sticlă opacă Facilități imobil: Adăpost ALA – un plus rar întâlnit, ce oferă siguranță și funcționalitate suplimentară. Pozitionare Vest - Nord Vest Modul termic propriu cu contorizare individuală Instalație detecție incendiu + hidranți la subsol Spații dedicate pentru biciclete și cărucioare Zonă colectare deșeuri amenajată Rampă acces persoane cu dizabilități Parcări exterioare și interioare Amenajare peisagistică: gazon + arbuști Utilități: Branșamente complete: apă, canalizare, gaz, curent (6,5 kW) Apartamentul se remarcă prin calitatea materialelor, eficiența energetică și compartimentarea optimă. Dacă simți că acest loc ar putea deveni povestea ta, te invit cu drag la o vizionare. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP2990266

Apartament modern cu 2 camere de închiriat – Torontalului, Ateneo | Terasă | Parcare inclusă Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în complexul Trevi 1, pe Calea Torontalului, în zona Ateneo, la etajul 5. Cu o suprafață de 51,2 mp, apartamentul oferă o compartimentare practică și un spațiu confortabil pentru o persoană sau un cuplu. Locuința este formată din: * living cu bucătărie * dormitor * hol * baie * terasă Apartamentul se închiriază mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Zona de zi este bine organizată, iar terasa oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau petrecerea timpului în aer liber. Un beneficiu important este locul de parcare suprateran inclus în preț, amplasat în cadrul complexului. Astfel, accesul la mașină este rapid și comod, fără grija găsirii unui loc de parcare în apropierea blocului. Locuința este amplasată într-o zonă rezidențială nouă și bine conectată, cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul Timișoarei. În apropiere se regăsesc magazine, servicii și căi de acces către oraș, ceea ce face ca apartamentul să fie o alegere practică pentru un stil de viață confortabil. Preț închiriere: 500 €/lună Suprafață: 51,2 mp Etaj: 5 Camere: 2 Parcare: loc de parcare suprateran inclus Terasă: da Zonă: Calea Torontalului – Ateneo, Timișoara Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Rapigo Imobiliare.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament spatios si luminos cu 3 camere, mobilat si utilat, localizat in judetul Timis, Timisoara, zona Girocului, in vecinatatea Parcului Padurice. Apartamentul este situat la etajul 5 din 5 intr-un bloc anvelopat termic, cu acoperis din tigla si are o suprafata de 65 mp utili. Compartimentare: - Hol de acces - Bucatarie utilata - Living spatios - 2 Dormitoare mobilate - Baie cu geam - Balcon deschis Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii pe gaz si a aparatelor de aer conditionat. Zona foarte linistita cu numeroase facilitati si puncte de interes precum: acces rapid si usor la mijloacele de transport in comun, parcare amenajata langa bloc, magazine si supermarket-uri in apropiere, farmacii, institutii de invatamant, Scoala Gimnaziala nr. 30, restaurante, baruri, cafenele si multe altele. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar si astazi! ID intern: CP3085898.

Apartament decomandat cu 3 camere și 2 băi, zona Complex Studențesc Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Complex Studențesc din Timișoara, vizavi de Spitalul de Dermatologie. Apartamentul are o suprafață utilă de 78 mp, este amplasat la parter înalt și beneficiază de o compartimentare decomandată, cu încăperi dispuse pe două părți ale imobilului. Locuința este renovată, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru ocupare imediată. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Caracteristici principale: 3 camere; suprafață utilă de 78 mp; compartimentare decomandată; 2 băi; 2 balcoane închise; centrală termică proprie; apartament mobilat și utilat; parter înalt; disponibil imediat; poziționare foarte bună în zona Complex Studențesc. Preț: 450 euro/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, ne puteți contacta la: Telefon/WhatsApp: 0711 984 043

Apartament de vânzare în Timișoara – Zona Sinaia . 2 camere Terasă închisă Apartamentul este amplasat la parter înalt și beneficiază de o compartimentare practică, confortabilă și foarte bine organizată. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Proprietatea a fost amenajată pentru locuire personală, nu pentru vânzare, astfel încât finisajele, mobilierul și dotările au fost alese cu atenție și sunt într-o stare foarte bună. Totul este nou și realizat la standarde bune de confort și funcționalitate. Compartimentare 2 camere bucătărie închisă hol 2 băi spălătorie terasă închisă Dotări centrală termică proprie încălzire prin calorifere geamuri termopan rulouri/obloane exterioare manuale mașină de spălat vase mașină de spălat rufe uscător de rufe mobilier complet electrocasnice terasă închisă pivniță spațiu pentru biciclete Avantajul principal: locația Apartamentul se află într-o zonă foarte bine cotată, cu acces rapid către centrul Timișoarei, la aproximativ 6 minute de mers pe jos. În imediata apropiere se găsesc **stație de autobuz, mijloace de transport în comun, magazine, centre comerciale și supermarketul Profi ceea ce oferă un confort excelent pentru viața de zi cu zî Este o proprietate ideală pentru un cuplu care își dorește o locuință confortabilă, aproape de centru; o familie mică, datorită compartimentării și celor două băi; o persoană care dorește să locuiască aproape de centrul Timișoarei, cu acces facil la transport și servicii; o proprietate de tip investiție, datorită poziționării foarte bune și cererii pentru locuințe în zona centrală; cei care caută o locuință complet mobilată și utilată, în care se poate locui imediat, fără investiții suplimentare importante. Un apartament îngrijit, modern, complet mobilat și utilat, într-o zonă excelentă din Timișoara, aproape de centru și de toate facilitățile necesare. Preț atractiv! Pentru mai multe detalii, fotografii, informații despre preț și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP3335824 Merită văzut!